統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法(三線一面).docx

1、.統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法（三線一面）建筑面積計(jì)算基數(shù)? 1、外墻中心線 ：是指圍繞建筑物的外墻中心線長(zhǎng)度之和? 可計(jì)算外墻基槽、外墻基礎(chǔ)墊層、外墻基礎(chǔ)、外墻體積、外墻圈梁、外墻基防潮層? 2、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 ：是指建筑物內(nèi)隔墻的長(zhǎng)度之和。? 可計(jì)算內(nèi)墻基槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)墊層、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻體積、內(nèi)墻圈梁、內(nèi)墻基防潮層? 3、外墻外邊線 是指建筑物外墻邊的長(zhǎng)度之和。?人工平整場(chǎng)地、墻腳排水坡、墻腳明溝（暗溝）、外墻腳手架、挑檐? 4、建筑物底層面積 ：底層建筑面積。? 人工夾帶場(chǎng)地、室內(nèi)回填土、地面墊層、地面面層、頂棚面抹灰、屋面防水卷材、屋面找坡層工程量計(jì)算的步驟1計(jì)算“基數(shù)”計(jì)算工程量時(shí)，有些數(shù)據(jù)經(jīng)

2、常重復(fù)使用，這些數(shù)據(jù)稱為“基數(shù)”，包括：1）外墻外邊線周長(zhǎng)L 外（根據(jù)外包尺寸計(jì)算）2）外墻中心線長(zhǎng)度L 中（ L 中 L 外墻厚× 4 ）3）內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度L 內(nèi)（分樓層、 墻厚、材質(zhì)等的不同分別計(jì)算，如 L 內(nèi) 1 層 370 、 L 內(nèi) 1 層 240 、L 內(nèi) 1 層 120 、L 內(nèi) 1 層 60 、L 內(nèi) 2 層 240 ）4）底層建筑面積S1（根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算1.建筑面積 (S 建筑面積 )和首層建筑面積(S 首層建筑面積 ).?建筑面積本身也是一些分部分項(xiàng)的計(jì)算指標(biāo)，如腳手架項(xiàng)目、垂直運(yùn)輸項(xiàng)目等，在一般情況下，它們的工程量都為S 建筑面積。 S 首層建筑面積可

3、以作為平整場(chǎng)地、地面墊層、 找平層、面層、防水層等項(xiàng)目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場(chǎng)地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計(jì)算。2.室內(nèi)凈面積 (S 室內(nèi)凈面積 )? 室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個(gè)基數(shù)有兩點(diǎn)要注意：一是，如果地面是做塊料面層時(shí)， 地面面層的工程量S 應(yīng)在 S 室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門(mén)口處的塊料面積;二是， 天棚若為斜天棚， 則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。3.外墻外邊線的長(zhǎng)(L 外墻外邊線 )外墻外邊線是計(jì)算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項(xiàng)目的基數(shù)。? （ 1）散水的計(jì)算。按國(guó)家預(yù)算定額規(guī)定的工

4、程量計(jì)算規(guī)則，散水是按實(shí)際面積計(jì)算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計(jì)算的話，則很難計(jì)算。在實(shí)際工程中， 我們可以這樣計(jì)算， 如散水寬度為B，則散水面積工程量S 散水=L 外墻外邊線× B+4B2 ，這個(gè)公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。? (2)外墻面 (裙)裝飾面積計(jì)算。如建筑物外墻面 (裙 )高度為 H，則外墻面 (裙 )裝飾面積 S=L 外墻外邊線× H。?(3)外腳手架的工程量計(jì)算。外腳手架的工程量S=L 外墻外邊線× H， H 為檐高。4.外墻中心線外墻中心線是外墻基礎(chǔ)溝槽土方、外墻基礎(chǔ)體積、外墻基

5、礎(chǔ)防潮層等項(xiàng)目工程量的計(jì)算基數(shù)。? (1)外墻基礎(chǔ)溝槽土方， V=L 外墻中心線× S 溝槽橫斷面積。? (2)外墻基礎(chǔ)體積， V=L 外墻中心線× S 溝槽橫斷面積。? (3)外墻體積， V=L 外墻中心線× H×，H 為墻高，為墻厚。? (4)外墻基礎(chǔ)防潮層面積， S=L 外墻中心線×，為外墻基礎(chǔ)厚。?5內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 (L 內(nèi)墻凈長(zhǎng)線 ).? 內(nèi)墻凈長(zhǎng)線的作用主要表現(xiàn)在計(jì)算內(nèi)墻體積上，內(nèi)墻體積V=L 外墻中心線× H×，H 為墻高，為墻厚。值得注意的是，我們不能像利用外墻中心線一樣，把內(nèi)墻凈長(zhǎng)線用在計(jì)算內(nèi)墻溝槽土方體積和內(nèi)

6、墻基礎(chǔ)體積上，原因是內(nèi)墻凈長(zhǎng)線不等于內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線，前者在數(shù)值上較后者大。6 內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線(L 內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線)內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線不同于內(nèi)墻凈長(zhǎng)線，外墻的內(nèi)面也稱為內(nèi)墻面。用內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線來(lái)計(jì)算踢腳線和內(nèi)墻面抹灰工程量很方便。?(1)踢腳線 L 的計(jì)算。根據(jù)國(guó)家定額規(guī)定，踢腳線的工程量為室內(nèi)凈空周長(zhǎng)，即房間內(nèi)墻面的長(zhǎng)度，即L=L 內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線。不過(guò)，防腐耐酸章節(jié)的踢腳線，則不能按此方法計(jì)算。? (2)內(nèi)墻面抹灰面積 S。如前所述，內(nèi)墻面不同于內(nèi)墻墻面，如果僅僅用內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算，則會(huì)出現(xiàn)工程量漏算的情況。利用內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線計(jì)算內(nèi)墻面抹灰，則S=L 內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線× H， H 為內(nèi)墻面凈高。?當(dāng)然，我

7、們?cè)谟?jì)算時(shí)，亦可幾種基數(shù)交叉和配合使用。如我們計(jì)算出內(nèi)墻面凈長(zhǎng)線，則可根據(jù)矩形面積計(jì)算公式，算出室內(nèi)凈面積S 室內(nèi)凈面積，利用外墻外邊線計(jì)算出首層建筑面積等。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)能力訓(xùn)練1.訓(xùn)練目的：掌握砌筑工程的列項(xiàng)方法及工程量計(jì)算方法。2.能力：能結(jié)合實(shí)際工程完成砌筑工程的列項(xiàng)及工程量的計(jì)算。3.資料準(zhǔn)備某辦公室平面圖及其基礎(chǔ)剖面圖如圖所示，有關(guān)尺寸見(jiàn)表。已知內(nèi)外墻墻厚均為240mm ，室內(nèi)凈高 3.2m ；內(nèi)外墻上均設(shè)圈梁，洞口上部設(shè)置過(guò)梁（洞口寬度在1m 以內(nèi)的采用鋼筋磚過(guò)梁，洞口寬度在1m 以外的采用鋼筋混凝土過(guò)梁），外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)置構(gòu)造柱及砌體加固筋。試根據(jù)已知條件對(duì)砌筑工程列項(xiàng)，并計(jì)

8、算各分項(xiàng)工程量。.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)防潮層+0.000-0.450-1.500.（a）房屋平面圖.門(mén)窗尺寸及墻體埋件尺寸門(mén)窗門(mén)窗尺寸構(gòu)件名稱構(gòu)件尺寸或體積名稱mm（寬×高）M11800× 2400構(gòu)造柱0.18m3/根M21000× 2400圈梁外墻L 中 × 0.24m× 0.2mC11800× 1800內(nèi)墻L 內(nèi) × 0.24m× 0.2mC22100× 1800鋼筋混凝土過(guò)梁（洞口寬度 +0.5m）× 0.24m× 0.18m.4.步驟1）分析由上述資料可知，本工程所完成的砌筑工

9、程再的施工內(nèi)容有：磚基礎(chǔ)、磚墻、鋼筋磚過(guò)梁及砌體加固筋。所以本例應(yīng)列的砌筑工程定額項(xiàng)目為：磚基礎(chǔ)、磚墻、鋼筋磚過(guò)梁、砌體加固筋2）計(jì)算工程量（1）基數(shù)L 中= （ 3.6+4.8+3.6+2.7+2.1）×2=33.6mL 內(nèi)= （ 2.7+2.1 0.24 ）×2+3.6 0.24=12.48m門(mén)窗洞口面積及墻體埋件體積的計(jì)算分別見(jiàn)表。（ 2 ）磚基礎(chǔ)： 磚基礎(chǔ)工程量 = 基礎(chǔ)斷面面積×基礎(chǔ)長(zhǎng)度。 由圖及表可知：外墻下基礎(chǔ)： 0.24 ×（1.5 0.1 ） +0.04725 ×33.6=12.88m3內(nèi)墻下基礎(chǔ)： 0.24 ×（1

10、.5 0.1 ） +0.04725 ×12.48=4.78 m3磚基礎(chǔ)工程量 =12.88+4.78=17.66 m3（3）磚墻： V= （墻體長(zhǎng)度×墻體高度門(mén)窗洞口所占面積）×墻體厚度嵌入墻身的柱、梁所占體積外墻：（ 33.6 ×3.2 21.06 ）×0.24 2.94 =17.81 m3內(nèi)墻：（ 18.48 ×3.2 7.2 ）×0.24 1.08=6.78 m3（4）鋼筋磚過(guò)梁：由已知條件可知：M1 、 C1、 C2 的洞口尺寸 1m ，設(shè)置鋼筋混凝土過(guò)梁；M2洞口尺寸為 1m ，設(shè)置鋼筋磚過(guò)梁。M2過(guò)梁體積 = （

11、 1+0.5 ）×0.44 ×0.24=0.48 m3.一建筑面積的計(jì)算1、某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖一所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計(jì)算建筑面積? 解：建筑面積：? S = S1 S2 S3S4? =20.34 ×9.24 3×3 13.5 ×1.5 2.76×1.5? =154.552 （）.圖一2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如（圖二）所示，墻厚均為240，試計(jì)算建筑面積。 （軸線坐中）.圖二.? 解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算：? 1、軸線間矩形面積? S1 = 13.8 ×12.24 = 168.9

12、12 （）? 2、 S2 = 3 ×0.12×2 = 0.72 （）? 3、扣除 S3 = 3.6 ×3.18 = 11.448 （）? 4、三角形 S4 = 0.5 ×4.02×2. 31= 4.643 （）? 5、半圓 S5 = 3.14 ×3.122×0.5= 15.283 （）? 6、扇形 S6 = 3.14 ×4.622×150°/360 °= 27.926 （）? 總建筑面積：? S = （ S1+S2S3 + S4 + S5 + S6 ）×5? = （168.9

13、12+0.72 11.448+4.643+15.283+27.926 ）? = 1030.18 （）3：某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如（圖三）所示，試計(jì)算其建筑面積;? L 中 =(0.9+5.1+1.8+0.5+0.6*2)+（0.6*3+2.7+3.1*3+3.4*2） *2=30.1? L 外 =L 外 +4*0.24=31.06? L 內(nèi) A-F 5.1+0.9-0.24+2.1-0.24=7.62?L 內(nèi)A-F 7.62*4+?= ? L 內(nèi) D - 2.7+3.3*3+0.6=13.2? L 內(nèi) =13.2+A.解：建筑面積 S=（ 21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8）