匯景二期主體結(jié)構(gòu)4層以上質(zhì)量評估報告行穩(wěn)書苑

1、匯景新城中心（二期）4層以上主體結(jié)構(gòu)工程分段驗收質(zhì) 量 評 估 報 告編 制：審 核：廈門協(xié)建工程咨詢監(jiān)理有限公司匯景新城中心項目監(jiān)理部二零零八年十一月七日一、工程概況匯景新城中心（二期）工程建設(shè)單位為廈門匯景集團有限公司，設(shè)計單位為上海建筑設(shè)計研究院有限公司廈門分院，勘察單位為中勘冶金勘察設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為廈門協(xié)建工程咨詢監(jiān)理有限公司，施工單位為廈門安能建設(shè)有限公司。本工程由2棟各8層和18層公寓和3棟四層商鋪組成?？偨ㄖ娣e為54513.716m2，其中地下室總建筑面積為12227.889 m2，地上總建筑面積約為41168.528m2。本次驗收的部分為、8#樓、9#樓的4層以

2、上的主體結(jié)構(gòu)工程的分段驗收。 二、 參與本項目主體工程的監(jiān)理機構(gòu)管理體系及相關(guān)人員配制姓名 職務(wù) 專業(yè)技術(shù)職稱容鋒 總監(jiān)理工程師 高級工程師 鄭榮林 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 葉冬梅 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 李明智 監(jiān)理員 助理工程師林永達 監(jiān)理員 助理工程師林郁 監(jiān)理員 助理工程師三、施工和監(jiān)理依據(jù)1、建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同2、施工圖紙及圖紙會審、設(shè)計變更3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）5、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（jgj18-2003）6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）四、施

3、工過程中的監(jiān)理質(zhì)量控制 我項目監(jiān)理部依據(jù)合同、相關(guān)法律法規(guī)及施工圖紙、各種技術(shù)文件和監(jiān)理監(jiān)理規(guī)劃以及由土建專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)合本專業(yè)特點分別編制具有操作性的監(jiān)理實施細則。在工程質(zhì)量控制中實行事前、事中、事后三階段控制方法，以事前預(yù)控為主，事中控制為重點，事后完善檢查。在施工過程中，對進場主要原材料質(zhì)量證明文件進行檢查和平行檢驗；對需要復(fù)試的材料及構(gòu)件進行見證取樣、送檢；對施工測量放線成果進行技術(shù)復(fù)核；對隱蔽工程（包括鋼筋工程）進行全數(shù)檢查驗收；對框架柱、梁板的鋼筋綁扎數(shù)量、規(guī)格、搭接和錨固長度等均符合設(shè)計和規(guī)范要求。在澆筑混凝土過程中進行旁站監(jiān)理，并見證取樣混凝土試塊和砂漿試塊；對于砌體的砂漿強

4、度控制和構(gòu)造柱鋼筋也加強了巡視檢查和平行檢驗；對于分項工程（檢驗批）完成后，及時進行檢查和驗收。五、工程施工質(zhì)量驗收情況及評估結(jié)果 一質(zhì)量控制資料核查情況：序 號資 料 名 稱份 數(shù)1設(shè) 計 變 更102工 作 聯(lián) 系 單103測 量 放 線 記 錄204鋼 材 出 廠 合 格 證185鋼 材 試 驗 報 告66焊 接 試 驗 報 告327焊 條 （劑） 合 格 證18鋼 筋 隱 蔽 工 程 驗 收 記 錄609配 合 比 報 告110磚 出 廠 合 格 證3211磚 試 驗 報 告1412砼 同 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告3613砼 標 養(yǎng) 試 塊 檢 測 報 告待定14砂 漿 試 塊 檢

5、測 報 告515砼 工 程 施 工 記 錄6016鋼 筋 保 護 層 厚 度 抽 測 記 錄517板 厚 實 測 記 錄518沉 降 觀 測 記 錄819分 項 工 程 質(zhì) 量 驗 收 記 錄5（二） 主體結(jié)構(gòu)工程實體質(zhì)量評估驗收情況共分兩個子分部5個分項：本工程主體結(jié)構(gòu)分為二個子分部（砼結(jié)構(gòu)子分部和砌體結(jié)構(gòu)子分部），監(jiān)理驗收評定均為合格1）、其中砼結(jié)構(gòu)子分部分為4個分項，1、模板58個檢驗批 2、鋼筋94個檢驗批 3、砼76個檢驗批 4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及外觀尺寸偏差38個檢驗批。經(jīng)施工單位已報來的由檢測中心出具的試塊報告進行評定。按照<混凝土強度檢驗評定標準>(gbj 107)要求,經(jīng)

6、對檢測中心出具的試塊報告進行數(shù)理統(tǒng)計和評定,本單位的主體結(jié)構(gòu)工程混凝土強度均達到和滿足設(shè)計要求。該砼結(jié)構(gòu)子分部分為4個分項的所有檢驗批全部符合設(shè)計和規(guī)范要求。2）、其中砌體結(jié)構(gòu)子分部分為1個分項該分項工程已施工完畢18個檢驗批，。該砌體結(jié)構(gòu)子分部的鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量和連接方式符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱的混凝土強度等級也符合設(shè)計要求。除部分砂漿試塊因齡期強度未到無法進行砂漿強度檢驗評定，其它檢查項目均滿足設(shè)計和規(guī)范要求（三）對砼結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料本單位工程的混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程驗收前，在監(jiān)理工程師見證下，由施工項目技術(shù)負責(zé)人組織實施。對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的柱、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行了結(jié)構(gòu)

7、實體檢驗。 本單位工程結(jié)構(gòu)實體檢驗的內(nèi)容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度兩個項目進行1、對于本單位工程混凝土強度的檢驗，采用在混凝土澆筑地點制備并與結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護的試件強度為依據(jù)。其同條件養(yǎng)護試件的留置、養(yǎng)護和強度代表值均符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）附錄d的規(guī)定。該批同條件試塊經(jīng)均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測（該批檢驗報告共計36份），其同條件養(yǎng)護試件強度的檢驗結(jié)果符合現(xiàn)行國家標準混凝土強度檢驗評定標準gbj107的有關(guān)規(guī)定時，混凝土強度判為：合格。詳見同條件養(yǎng)護試件強度檢驗評定表（非統(tǒng)計法）2、本單位工程結(jié)構(gòu)實體檢驗的鋼筋保護層厚度的檢驗，抽樣數(shù)量

8、、檢驗方法、允許偏差和合格條件均符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）規(guī)范附錄e的規(guī)定。2008年9月9日11月4日，根據(jù)實際情況對本次驗收的部分為8#樓、9#樓4層以上主體結(jié)構(gòu)工程的實體采用局部開槽鉆孔的方法進行鋼筋保護層厚度抽測檢驗，具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度驗收記錄表。3、板厚實測 2008年9月9日至2008年11月4日對本工程一期4層以上主體框架板厚采用局部開槽鉆孔的方法進行抽查，共抽查80點，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有關(guān)規(guī)范要求（具體抽檢部位及數(shù)據(jù)詳見“板厚驗收記錄表”）。（四）、工程沉降垂直觀測本次驗收的部分為8#樓、9

9、#樓的4層以上主體結(jié)構(gòu)工程沉降觀測點共設(shè)88點，共觀測21次，累計最大沉降量為10，累計最小沉降量為4.5，其中相鄰兩點沉降量相差最大值為1。各點沉降均在規(guī)定要求范圍之內(nèi),觀測結(jié)果表明，本工程各部位沉降均勻（具體測量部位及數(shù)據(jù)詳見“沉降觀測測量記錄表”）。（五）、4層以上工程質(zhì)量分戶分段驗收情況本工程4層以上共有公寓297戶，公共走廊、樓梯間及電梯前室26處，自2008年11月1日至2008年11月7日由建設(shè)單位組織，監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位共同參加對公寓、公共走廊、樓梯間及電梯前室4層以上的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差、磚砌體、室內(nèi)主要空間尺寸三個分項施工質(zhì)量進行檢查驗收，于2008年11月5日正式通過分戶驗收。（六）、混凝土和砌體觀感檢查：1、本單位工程的混凝土質(zhì)地均勻、密實、幾何尺寸、標高符合設(shè)計要求，除個別處有蜂窩麻面、夾渣現(xiàn)象外，無孔洞、漏震、漏鋼筋等質(zhì)量通病，其觀感質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理部檢查驗收評價為 好2、本單位工程的砌體表面達到平整、光滑、勾縫均勻，砌體立面垂直度和平整度良好。其觀感質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理部檢查驗收評價為 好（六）、在施工過程中，無安全及質(zhì)量事故發(fā)生；整體主體工程施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工規(guī)范要求。（七）、評估結(jié)果鑒于上述各項監(jiān)理部驗收情況，因此建議本工程（8#樓、9#樓4層以上商鋪4#樓、商鋪5#樓、商鋪6#樓）的主體結(jié)構(gòu)