2020年購房合同范本(完整版)

1、2020年購房合同范本（完整版）The contract is to clarify the rights and obligations of both parties,restrict both parties to perform their responsibilities and obligationstogether, and prevent possible risks（合同范本）甲方：乙方：日期：合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-03862020年購房合同范本（完整版）1合同作用：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)，為日后解決爭III!議

2、提供依據(jù)，防范可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。下級后可以修改或直接打印使用（使用前請?jiān)擨II；細(xì)閱讀內(nèi)容是否合適）。租房合同I勞動合同I租賃合同I勞務(wù)合同I用工合同購銷合同I離婚協(xié)議書出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 買受方：（木人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：郵政編碼：H關(guān)系電話：合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-0386委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基木情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位

3、于第層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米（其中實(shí)際 建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方 米），房屋用途為 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附 著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號） 為O第二條房屋而積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）而積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的而積 （以下簡稱暫測而積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異 的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際而積）為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測而積的差別不超過暫測面積的土 %

4、 （不包括土%）時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包括土%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-03861買受方有權(quán)提岀退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方己付款退還給買受方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為; 土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑而積）（實(shí)際建

5、筑而積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向?qū)缳u方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-0386受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期 應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至

6、 實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過天后，即視為買 受方不履行本合同。屆時(shí)，岀賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買 受方的違約責(zé)任。1. 終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣方支付違約金。出 賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約 金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2. 買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向?qū)缳u方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，岀賣方如未按木合同第五 條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按己交付的房價(jià) 款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的 第二天起至實(shí)際交付之日止，月利

7、息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算； 自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過 個(gè)月，合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-0386則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1. 終止合同，出賣方按買受方累計(jì)己付款的 %向買受方支付違約 金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與 違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2. 岀賣方按買受方累計(jì)己付款的%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，岀賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提岀退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方己付款退還給買受方，并按己付款的%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等, 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全 部責(zé)任。合同范本 | DOCUMENT TEMPLAT HT-XK-0386第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國