物業(yè)衛(wèi)生管理制度匯編

1、學(xué)習(xí)-好資料物業(yè)衛(wèi)生管理制度1、目的：為了落實(shí)公司的物業(yè)衛(wèi)生管理工作，構(gòu)建物業(yè)衛(wèi)生管理的長(zhǎng)效機(jī)制， 特制定本制度。2、適用范圍：公司整體。3、物業(yè)衛(wèi)生管理職責(zé)3.1公司物業(yè)衛(wèi)生管理委員會(huì)的職責(zé)1. 貫徹公司有關(guān)物業(yè)衛(wèi)生工作的指示，研究本單位的物業(yè)衛(wèi)生工作，督促、檢查本公司的物 業(yè)衛(wèi)生工作。2. 督促各部門(mén)做好衛(wèi)生、水電節(jié)約工作，落實(shí)各項(xiàng)責(zé)任制。3. 根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)與日常工作需要，組織有關(guān)部門(mén)，開(kāi)展衛(wèi)生、水電及其它公共設(shè)施使用的宣 傳與檢查。4. 建立建全物業(yè)衛(wèi)生管理制度。5. 組織物業(yè)衛(wèi)生檢查，消除衛(wèi)生死角和浪費(fèi)，改善公共物業(yè)衛(wèi)生條件，完善物業(yè)衛(wèi)生設(shè)施。6. 把物業(yè)衛(wèi)生工作的納入單位總結(jié)、評(píng)比內(nèi)

2、容之一。3.2物業(yè)衛(wèi)生管理員的崗位職責(zé)1. 擬訂物業(yè)衛(wèi)生工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常物業(yè)衛(wèi)生管理工作；2. 組織制訂物業(yè)衛(wèi)生制度和保障安全的操作規(guī)定并檢查督促其落實(shí)；3. 擬訂物業(yè)衛(wèi)生物資的采購(gòu)計(jì)劃和使用方案；4. 組織實(shí)施物業(yè)衛(wèi)生檢查和物業(yè)衛(wèi)生整改工作。5. 與物業(yè)維修管理員配合組織實(shí)施對(duì)本單位物業(yè)衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確 保無(wú)跑、冒、滴、漏等浪費(fèi)現(xiàn)象。6. 組織管理公司及工廠保潔員，督促各部門(mén)、班組做好衛(wèi)生工作。7. 負(fù)責(zé)保潔員考核，以及辦公室及車(chē)間、班組的衛(wèi)生考評(píng)工作。8. 在相關(guān)部門(mén)的配合下組織開(kāi)展疾病衛(wèi)生、公共設(shè)施使用與維護(hù)、節(jié)約用水用電的宣傳教育 與培訓(xùn)。9. 上級(jí)委托的其

3、它物業(yè)衛(wèi)生管理工作和交辦的其它工作。3.3保潔員崗位職責(zé)1. 嚴(yán)格遵守衛(wèi)生管理制度和保障安全的操作規(guī)程。2. 按照要求認(rèn)真做好日常衛(wèi)生保潔和維護(hù)工作。3. 了解掌握責(zé)任區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生死角部位和易出現(xiàn)的衛(wèi)生問(wèn)題。4. 定期對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行維護(hù)清理和保潔（如飲水桶、洗手池、便池、垃圾桶）5. 負(fù)責(zé)冬季雪天臨時(shí)通道的清掃和積雪的清除。6. 按時(shí)參加物業(yè)衛(wèi)生管理員召開(kāi)的會(huì)議：聽(tīng)取工作要求，反映工作意見(jiàn)。7. 協(xié)助維修管理員做好本責(zé)任區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常檢查和報(bào)修工作。8. 負(fù)責(zé)日常保潔用工具或用品存放和保管工作，按照規(guī)定統(tǒng)一存放在指定地點(diǎn)、注意安全！3.4物業(yè)維修管理員崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)全公司

4、物業(yè)水、電、門(mén)窗及其它基礎(chǔ)設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，杜絕跑、冒、滴、漏等 浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，保障公司范圍內(nèi)水電的正常供應(yīng)。2. 協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)設(shè)施維修和保養(yǎng)工作，并做好記錄。3. 配合物業(yè)衛(wèi)生管理員組織開(kāi)展公共設(shè)施使用與維護(hù)、節(jié)約用水用電的宣傳教育與培訓(xùn)；做 好常用基礎(chǔ)設(shè)施配件的合理儲(chǔ)備工作。4. 配合保潔員疏通堵塞管道。學(xué)習(xí)-好資料5. 上級(jí)交辦的其它臨時(shí)性工作。3.5食堂管理員衛(wèi)生崗位職責(zé)監(jiān)督食堂工作人員做好個(gè)人衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、餐具廚具衛(wèi)生、食堂及食品倉(cāng)庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保障食品的安全衛(wèi)生。3.6各部門(mén)或班組的衛(wèi)生崗位職責(zé)配合公司衛(wèi)生管理工作，在本部門(mén)貫徹公司衛(wèi)生管理的工作要求，按照要求對(duì)

5、本部門(mén)員 工進(jìn)行衛(wèi)生意識(shí)和素質(zhì)的教育和培養(yǎng)，保障本部門(mén)或班組的生產(chǎn)衛(wèi)生環(huán)境達(dá)標(biāo)，保證本班組 員工不違反公司相關(guān)衛(wèi)生管理制度。3.7公司員工衛(wèi)生崗位職責(zé)服從公司領(lǐng)導(dǎo)，接受班組長(zhǎng)或其它領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于衛(wèi)生要求及標(biāo)準(zhǔn)方面的教育，遵守公共衛(wèi)生 制度。做到：知制度、懂制度、不違反制度。做一名高素質(zhì)的優(yōu)秀員工。4、物業(yè)衛(wèi)生管理規(guī)定4.1保潔員責(zé)任區(qū)分配及工作內(nèi)容：（1）公司院落1. 負(fù)責(zé)工廠平房男宿舍的衛(wèi)生的打掃。2. 負(fù)責(zé)公司院落的衛(wèi)生保潔，包括割草坪、清理院落垃圾及外運(yùn)。3. 負(fù)責(zé)洗澡間的清潔、供應(yīng)車(chē)間飲用熱水以及辦公樓垃圾清理及外運(yùn)。4. 配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。5. 負(fù)責(zé)辦公

6、樓和本責(zé)任區(qū)域下水道的疏通工作，協(xié)助車(chē)間和女宿舍樓下水道的疏通工作。6. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。（2）縫紉車(chē)間1. 負(fù)責(zé)縫紉車(chē)間（二樓）衛(wèi)生的打掃，包括車(chē)間男女廁所的清理打掃、車(chē)間樓道衛(wèi)生的打掃2. 負(fù)責(zé)縫紉車(chē)間（三樓）衛(wèi)生的定期打掃。3. 負(fù)責(zé)車(chē)間碎棉頭的整理裝袋、外運(yùn)儲(chǔ)存、縫紉車(chē)間垃圾的清理外運(yùn)。4. 配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。5. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。（3）女宿舍樓1. 負(fù)責(zé)工廠女宿舍樓（二 三層）宿舍衛(wèi)生的打掃，包括空置床位及門(mén)窗的清潔。2. 負(fù)責(zé)女宿舍樓樓道、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間衛(wèi)生的打掃，包括樓梯扶手的保潔、一層樓梯 口（吸煙區(qū)）煙灰桶

7、的清理。3. 負(fù)責(zé)女宿舍樓垃圾的清理外運(yùn)。4. 配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。5. 配合管理員做好公用被褥及床墊的管理工作。6. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。（4）辦公樓1. 負(fù)責(zé)辦公樓所有公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃，包括：（一二 三層）樓道、衛(wèi)生間、一層門(mén)廳、會(huì)議室、廠長(zhǎng)室、展廳、三樓活動(dòng)室、棋牌室以及二樓其它公共房間。2. 負(fù)責(zé)樓梯及樓梯扶手的日常打掃保潔。3. 配合管理員做好區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生及公共設(shè)施使用的監(jiān)督管理工作。4. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作。更多精品文檔學(xué)習(xí)-好資料（5）以上工作既有分工又要合作，對(duì)于所分配工作要認(rèn)真完成；有問(wèn)題或建議可向管理員反 映，解決不了的

8、可向廠長(zhǎng)或主管經(jīng)理反映。4.2保潔員工作要求1公司院落要每天打掃。地面垃圾，包括角落及草坪上的雜物要及時(shí)清理，不準(zhǔn)殘留；時(shí)刻 保持院落環(huán)境干凈衛(wèi)生；2、洗澡間每天打掃一次，做到無(wú)菌無(wú)污染。3、院內(nèi)樹(shù)木、草坪要定期修剪、澆水、打藥，保持美觀，注意防止病蟲(chóng)害。4、 衛(wèi)生間大（?。┍愠匾?jīng)常用鹽酸清刷，做到無(wú)垢、無(wú)異味、無(wú)便溺，時(shí)刻保持清潔衛(wèi)生。5、車(chē)間衛(wèi)生要在上班前打掃干凈，主要是地面、衛(wèi)生間和垃圾的清運(yùn)，車(chē)間樓道在員工上班 后及時(shí)清理，主要是對(duì)班前所制造垃圾的清理。6、車(chē)間地面要每天至少清擦一遍，保持地面的清潔。7、車(chē)間樓梯、樓道要勤于擦掃，時(shí)刻保持無(wú)垃圾污物，以保證車(chē)間干凈衛(wèi)生的生產(chǎn)環(huán)境。8車(chē)

9、間洗手間、衛(wèi)生間一定要隨時(shí)打掃，保證車(chē)間內(nèi)空氣清新無(wú)異味，便池內(nèi)污垢便溺隨時(shí) 沖刷，以方便使用。9、宿舍每天必須統(tǒng)一清掃、清擦地面，包括閑置的床位要清理干凈，不得有灰塵雜物。10、上班期間遇有刮風(fēng)下雨要檢查并關(guān)閉宿舍門(mén)窗，防止風(fēng)雨造成的公物破壞。11各責(zé)任區(qū)內(nèi)的門(mén)窗要定期擦拭（尤其是玻璃門(mén)窗），時(shí)刻保持清新明亮，不得有灰塵及 水漬印跡。樓道、樓梯扶手要每天進(jìn)行清擦，暖氣片、窗臺(tái)等要定期清擦，保持清潔。12、宿舍區(qū)的電話機(jī)及臺(tái)架、衣柜等要定期清擦，保持清潔無(wú)灰塵污漬。13、辦公樓區(qū)域的大廳玻璃、公共門(mén)窗玻璃、瓷瓶等要定期擦拭，時(shí)刻保持清新明亮無(wú)污漬 水漬。14、活動(dòng)室、會(huì)議室及廠長(zhǎng)室的地面、桌面

10、及其它室內(nèi)的附屬物要每天清擦，保持清潔。15、樣衣展廳在客戶走后要及時(shí)清掃干凈，包括室內(nèi)的桌面、衣架等附屬物的擦拭；另要注 意檢查室內(nèi)各種電源是否關(guān)閉、客戶用衛(wèi)生間的水龍頭是否關(guān)好；無(wú)客戶期間定期進(jìn)行清掃。16、各洗涑間的水池、鏡面、地面等要每天進(jìn)行清擦，做到無(wú)味無(wú)污垢。17、一樓辦公區(qū)域的走廊、前廳、衛(wèi)生間等在上班期間要隨時(shí)擦掃，保持清潔。花葉上的灰 塵要經(jīng)常擦拭。會(huì)議室的坐墊每年年底放假前洗換一次。18、嚴(yán)格遵守上班下班時(shí)間，工作中必須腳穿平底布鞋和普通平底鞋，服裝整潔 ，保持良好的 工作形象。19、認(rèn)真遵守紀(jì)律，不大聲說(shuō)話，不損壞公共財(cái)物，不拿公共物品，做到愛(ài)廠如家，珍惜工 廠每一件物品

11、。20、清掃樓層面每日一次，揩擦樓梯扶手每日一次 ，拖擦樓層面每日一次，擦洗門(mén)窗及樓道附 屬物每周至少一次，清掃墻壁每月至少一次，全日保潔。21各屬責(zé)任區(qū)內(nèi)無(wú)瓜果皮殼、紙屑、煙頭等雜物；無(wú)積水、污跡；每 5平方米內(nèi)的煙頭及相 應(yīng)大小的雜物不超過(guò)1個(gè)。外部垃圾及時(shí)處理，內(nèi)部如有堵塞及時(shí)反映、疏通，外表無(wú)污 跡，無(wú)粘附物。22、協(xié)助物業(yè)維修管理員做好責(zé)任區(qū)域公共設(shè)施的日常維護(hù)，如有損壞要及時(shí)上報(bào)物業(yè)衛(wèi)生 管理員集中報(bào)修。23、愛(ài)護(hù)公物，正確使用并妥善保管清潔用具，最大限度節(jié)約資源。24、關(guān)注自身和他人安全，嚴(yán)格按照工作程序與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。25、其它未列事項(xiàng)按照衛(wèi)生管理員的要求進(jìn)行工作。4.3衛(wèi)生檢

12、查制度1公司衛(wèi)生巡查人員由衛(wèi)生管理員和各部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。2、衛(wèi)生檢查的重點(diǎn)是辦公樓大廳及走廊、公司院落、車(chē)間樓道、各生產(chǎn)車(chē)間、工廠宿舍等， 公司衛(wèi)生檢查不定時(shí)，每天至少一次，要按要求填寫(xiě)檢查記錄；部門(mén)或班組內(nèi)部衛(wèi)生檢查做更多精品文檔學(xué)習(xí)-好資料到隨處檢查，時(shí)刻監(jiān)督，以衛(wèi)生達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)則。3、對(duì)于公司衛(wèi)生檢查記錄一定要有部門(mén)負(fù)責(zé)人或保潔員的簽字以作為工作考核或?qū)嵤┆?jiǎng)罰的 依據(jù)，具體考核或獎(jiǎng)罰的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。4、在檢查過(guò)程中檢查人員一定要做到公平公正，以相關(guān)制度為依據(jù)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩實(shí)施檢 查工作。保障衛(wèi)生工作的有效落實(shí)。5、 部門(mén)內(nèi)部衛(wèi)生工作要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)可在公司制度允許的范圍內(nèi)，根據(jù)本部門(mén)情況自

13、行規(guī)定, 報(bào)公司備案然后施行。4.4物業(yè)報(bào)修及維修要求：1報(bào)修以保潔員為主，其它管理人員或使用人員發(fā)現(xiàn)也可向物業(yè)衛(wèi)生管理員報(bào)修。2、物業(yè)衛(wèi)生管理員對(duì)于所有報(bào)修都要作好記錄，記錄要注明故障部位，報(bào)修時(shí)間，報(bào)修人等 內(nèi)容。3、維修人員接到報(bào)修后要及時(shí)進(jìn)行修理，對(duì)于完成修理或因特殊原因不能及時(shí)修理的要反饋 給物業(yè)管理員，物業(yè)管理員反饋給報(bào)修人。4、報(bào)修及反饋流程：4.5保潔用衛(wèi)生工具或物品領(lǐng)用制度12、保潔員所用衛(wèi)生工具要以舊換新，各種工具最短使用期限由衛(wèi)生管理員參照以往領(lǐng)用記錄 制定。3、4、對(duì)于所回收破損工具由物業(yè)衛(wèi)生管理員集中存放處理。5、衛(wèi)生防護(hù)工具根據(jù)使用頻率的高低和易破損的程度制定發(fā)放周

14、期。6、7、清潔用洗衣粉、洗滌靈、潔廁靈等以月為周期定量發(fā)放。8對(duì)于材料室沒(méi)有的其它清潔用具，根據(jù)需要由材料室統(tǒng)一申購(gòu)。9、10、對(duì)于以上由物業(yè)衛(wèi)生管理員統(tǒng)一進(jìn)行統(tǒng)籌，以方便保潔員工作,有利于公司整體的環(huán)境衛(wèi)生為原則。4.6獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰（1）獎(jiǎng)勵(lì)1. 各級(jí)人員在執(zhí)行和落實(shí)物業(yè)衛(wèi)生管理制度中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，成績(jī)顯著者，經(jīng)核實(shí)的給予表彰 和獎(jiǎng)勵(lì)。2. 表彰分部門(mén)內(nèi)表?yè)P(yáng)，工廠或公司范圍內(nèi)表?yè)P(yáng)，年終表彰等；在表彰的同時(shí)予以一定的物質(zhì) 或現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。3. 獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：部門(mén)內(nèi)部表?yè)P(yáng)每次獎(jiǎng)勵(lì) 20元一30元，工廠或公司范圍內(nèi)表?yè)P(yáng)每次獎(jiǎng)勵(lì) 50元一 80元，年終表彰獎(jiǎng)勵(lì)100元一200元，具體以所做出成績(jī)或貢獻(xiàn)大小酌情而定。（2）處罰1. 隨處亂扔垃圾，初犯者，給予部門(mén)通報(bào)批評(píng)，處以 20元（含）以下罰款；屢犯者，給予全 更多精品文檔學(xué)習(xí)-