中遠(yuǎn)兩灣城一期智能化弱電系統(tǒng)可行性研究報(bào)告

1、中遠(yuǎn)兩灣城一期智能化弱電系統(tǒng)可行性研究報(bào)告目錄第一章基本概況及項(xiàng)目申請(qǐng)理由 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第一節(jié)項(xiàng)目概況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三節(jié)擬建項(xiàng)目概況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、項(xiàng)目背景 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。二、項(xiàng)目基本情況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。四、主要建設(shè)內(nèi)容 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。五、能源消耗 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。六、投資估算和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第四節(jié)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)及內(nèi)容 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第五節(jié) 項(xiàng)目申請(qǐng)理由 錯(cuò)誤！未定

2、義書(shū)簽。一、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家、行業(yè)及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 錯(cuò)誤！未定義書(shū) 簽。二、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家鼓勵(lì)投資的產(chǎn)業(yè)政策 錯(cuò)誤！未定義書(shū)三、項(xiàng)目建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，土地資源利用合理 錯(cuò)誤！未 定義書(shū)簽。四、項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求，能源利用基本合理 錯(cuò)誤！未定義 書(shū)簽。五、項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。六、項(xiàng)目資金籌措有保證，有較好的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益 錯(cuò)誤！未 定義書(shū)簽。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū) 簽。第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃提出要提升輕紡工業(yè)水平 錯(cuò)誤！未 定義書(shū)簽。二、項(xiàng)目符合國(guó)家紡織工業(yè)發(fā)展規(guī)

3、劃 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。三、項(xiàng)目符合XXX經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃與行業(yè)規(guī)劃要求 錯(cuò)誤！未定義 書(shū)簽。第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、行業(yè)準(zhǔn)入條件 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、項(xiàng)目建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 錯(cuò)誤！第一節(jié)資源利用方案 錯(cuò)誤！第二節(jié)資源利用及節(jié)約措施 錯(cuò)誤！第四章節(jié)能方案分析 錯(cuò)誤！第一節(jié)用能標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能規(guī)范 錯(cuò)誤！一、相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃 錯(cuò)誤！二、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 錯(cuò)誤！第二節(jié) 能源供應(yīng)情況 錯(cuò)誤！一、供水 錯(cuò). 誤！二、供氣 錯(cuò). 誤！第三節(jié) 能源消耗情況 錯(cuò)誤！一、能

4、耗種類(lèi)和數(shù)量 錯(cuò)誤！二、能源消耗總量 錯(cuò)誤！三、重點(diǎn)能耗工序分析 錯(cuò)誤！四、能耗平衡分析 錯(cuò)誤！第三節(jié) 能源消耗指標(biāo)分析 錯(cuò)誤！一、單位產(chǎn)量能耗比較分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽。 未定義書(shū)簽。二、單位產(chǎn)值及工業(yè)增加值能耗比較分析 錯(cuò)誤！ 第四節(jié) 節(jié)能措施和效果分析 錯(cuò)誤！一、主要障礙分析 錯(cuò)誤！二、節(jié)能措施 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。三、節(jié)能效果 錯(cuò). 誤！

5、未定義書(shū)簽。第五節(jié) 結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū) 簽。第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、項(xiàng)目選址方案與建設(shè)地點(diǎn) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、廠址概況 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽。第二節(jié) 土地利用合理性分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、土地利用規(guī)劃的符合性 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、占地規(guī)模合理性分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、自然環(huán)境條件 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、現(xiàn)有污染物情況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第二節(jié) 生態(tài)環(huán)境影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、污染物排放類(lèi)型及排放量

6、錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、生態(tài)環(huán)境影響 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。一、廢水治理措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。二、廢氣治理措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽三、噪聲治理措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽四、固廢防治措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 行業(yè)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、我國(guó)紡織行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、國(guó)內(nèi)外紡織行業(yè)發(fā)展前景分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽三、我國(guó)針織行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽四、項(xiàng)目對(duì)行業(yè)的影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影

7、響 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽附錄一 項(xiàng)目建設(shè)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、產(chǎn)品方案 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽2、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽三、原輔材料及動(dòng)力消耗 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 工藝技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、工藝技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、主要工藝流程 錯(cuò)誤！1、針織面料織造工藝流程 ， 錯(cuò)誤！一、設(shè)備選型要求 錯(cuò)誤！二、主要設(shè)備選擇 錯(cuò)誤！三、設(shè)備配置方案 錯(cuò)誤！第四節(jié) 總圖方案 錯(cuò)誤！一、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) 錯(cuò)誤！二、廠址位置 錯(cuò). 誤！三、總圖布置 錯(cuò). 誤！四、總圖主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！第五節(jié) 建筑工程 錯(cuò)

8、誤！一、設(shè)計(jì)依據(jù) 錯(cuò). 誤！二、土建工程 錯(cuò). 誤！三、項(xiàng)目建筑工程一覽表 錯(cuò)誤！第六節(jié) 公用輔助工程方案 錯(cuò)誤！一、給排水 錯(cuò). 誤！二、供電 錯(cuò). 誤！三、供熱 錯(cuò). 誤！四、環(huán)保工程 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽五、消防工程 錯(cuò). 誤！第七節(jié)人力資源配置 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、生產(chǎn)制度和勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第八節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 錯(cuò)誤

9、！未定義書(shū)簽附錄二投資估算與融資方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié)估算范圍及依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié)建設(shè)投資估算 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、建筑工程費(fèi) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽三、安裝工程費(fèi) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽四、工程建設(shè)其他費(fèi)用 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽五、預(yù)備費(fèi) 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽六、建設(shè)投資 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽第三節(jié) 流動(dòng)資金估算 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第四節(jié) 融資方案與建設(shè)期利息估算 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、融資方案 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽二、建設(shè)期利息 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第五節(jié) 總投資及其構(gòu)成分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第六節(jié) 投資計(jì)劃與項(xiàng)目資本金配比 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、投資計(jì)劃 錯(cuò). 誤！

10、未定義書(shū)簽二、項(xiàng)目資本金配比 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽附錄三 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 評(píng)價(jià)說(shuō)明 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、目的及方法 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、計(jì)算期及其構(gòu)成 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽三、投產(chǎn)年生產(chǎn)計(jì)劃安排 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、營(yíng)業(yè)收入 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽二、成本費(fèi)用 錯(cuò). 誤！未定義書(shū)簽三、稅金及附加 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第三節(jié) 盈利能力分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、項(xiàng)目盈利能力 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、資本金盈利能力 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第四節(jié) 償債能力分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第五節(jié) 財(cái)務(wù)生存能力分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第六節(jié) 不確定性分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽一、盈虧

11、平衡分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽二、敏感性分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二、工程工作總結(jié)報(bào)告三、技術(shù)工作總結(jié)報(bào)告四、項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告五、項(xiàng)目評(píng)審證書(shū)a、八 、-刖言中遠(yuǎn)兩灣城作為上海市智能化建設(shè)的標(biāo)志性的住宅小區(qū)，不僅是上海市人民改善居住水平，清除棚戶(hù)住宅的代表作，同時(shí)也是上海改 善美化城市環(huán)境，大規(guī)模發(fā)展現(xiàn)代化住宅的一個(gè)標(biāo)志。 作為大型的現(xiàn) 代化住宅小區(qū)，它的智能化系統(tǒng)的建設(shè)，無(wú)論從基礎(chǔ)設(shè)施角度或小區(qū) 長(zhǎng)久的使用性角度，都顯得尤為重要。眾所周知，一個(gè)成功的智能化 小區(qū)的建設(shè)離不開(kāi)科學(xué)、合理、先進(jìn)的方案設(shè)計(jì)，為使中遠(yuǎn)兩灣城建 設(shè)的更加完美，我們從設(shè)計(jì)上盡量以先進(jìn)、實(shí)用、可靠為原則，使整個(gè)智能

12、建筑名符其實(shí)和發(fā)揮應(yīng)有的投資 效果。本方案對(duì)中遠(yuǎn)兩灣城一期智能化弱電工程總體設(shè)計(jì)除以上原則 外，更加注重中遠(yuǎn)兩灣城各個(gè)系統(tǒng)整體的銜接，同時(shí)，盡量從實(shí)用的 角度設(shè)計(jì)和完善各個(gè)子系統(tǒng)。我們?yōu)橛脩?hù)提供優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn) 品和先進(jìn)的系統(tǒng)，在設(shè)計(jì)本方案中，我們吸收了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的工業(yè)自 控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、安防、物業(yè)管理系統(tǒng)等技術(shù)，同時(shí)結(jié)合我公司其它 智能化小區(qū)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)， 力求為中遠(yuǎn)兩灣城智能化弱電工程 設(shè)計(jì)出一個(gè)完美和先進(jìn)的弱電系統(tǒng)。 為了中遠(yuǎn)兩灣城智能化建設(shè)順利 的進(jìn)行，在弱電工程的設(shè)計(jì)中， 我公司組織公司內(nèi)最優(yōu)秀的技術(shù)人員、 市場(chǎng)人員以及公司的高級(jí)技術(shù)顧問(wèn)， 較詳細(xì)的編制了整個(gè)技術(shù)設(shè)計(jì)方第一

13、章弱電智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)思路一、工程概況1660 號(hào)，規(guī)劃住宅用地30.7 公頃，規(guī)劃住宅面積 139.2 萬(wàn)平方米，可容納約 3.58 萬(wàn)人居住， 為高檔住宅小區(qū)。一期將建造3幢點(diǎn)式34層高層住宅（A10A11、A12） 及2幢33層高層住宅（B13、B14）,共有住戶(hù)約為2185戶(hù)。其一、 二層為架空門(mén)廳、地下車(chē)庫(kù)，標(biāo)準(zhǔn)層為 4 30層。單元號(hào)樓層（4 30層）戶(hù)數(shù)/梯單元數(shù)總戶(hù)數(shù)A10 34 8 1 252A11 34 8 1 252A12 34 8 1 2521 單元 2單元 3單元 4單元 5單元B13 335 6 4 4 55 7151單元2單元 3單元4單元 5單元 B14 33

14、5 6 4 4 55 714二、設(shè)計(jì)范圍以下各子系統(tǒng)：1、通信信息系統(tǒng) : 電話(huà)通信系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 寬帶數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)2、社區(qū)安全防范系統(tǒng)有： 周界防范報(bào)警系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 可視訪客對(duì)講系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 門(mén)禁管理系統(tǒng) 背景廣播系統(tǒng) 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3社區(qū)物業(yè)綜合管理系統(tǒng)有：物業(yè)管理軟件IC卡表具收費(fèi)系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)車(chē)輛出入管理系統(tǒng)內(nèi)部通訊電話(huà)系統(tǒng)機(jī)房設(shè)備三、技術(shù)方案書(shū)1、工程概況34幢住宅樓，分為五期進(jìn)行， 第一期工 程實(shí)施范圍為由板式住宅B13 B14,點(diǎn)式住宅A10 A11、A12等5棟高 層組成，總戶(hù)數(shù)為 2184戶(hù)。余下建筑分四期完成?？偨ㄖ娣e： 160 萬(wàn)平方米，入住人

15、數(shù)：一萬(wàn)四千戶(hù)約四萬(wàn)人左右，總投資： 1.3 億元。 中潭路的兩 翼，南面以東西向區(qū)內(nèi)總弄為界，北側(cè)沿明珠路。東端鄰規(guī)劃的 B15 板式住宅樓，西至新近改造完成的虬江河道，占地約 7中潭路西面的群組由三幢點(diǎn)式 高層住宅構(gòu)成。中潭路東側(cè)由兩幢板式高層住宅以及住宅裙房部分的 商業(yè)、服務(wù)、管理和幼托等公建配套建筑所組成。另外，在一期范 圍內(nèi)保留雨水泵站和閘各一座并規(guī)劃新建排水泵站和 110千伏降壓站 也各一座。一期工程規(guī)模及概況總體平面布置圖詳見(jiàn)附件?；痉啃停簭?fù)式合計(jì)計(jì)算機(jī)應(yīng)用（倍增計(jì)劃）優(yōu)秀項(xiàng)目選編 樓號(hào)單元 3/2（ 錯(cuò)） 3/2 2/2（ 錯(cuò)） 2/2 1/1 A10 33 62 155 2

16、 252A11 33 62 155 2 252A12 33 62 155 2 252A 56 81 1 138B 30 87 3 120C 30 120 30 4 184D 117 3 4 124B13E 20 28 58 38 4 148A 33 62 155 2 252B 116 4 120C 33 114 33 4 184D 30 90 4 124B14E 20 30 28 28 38 4 148總計(jì)2184戶(hù)2、設(shè)計(jì)依據(jù)l全國(guó)住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程工作大綱 l 智能( DBJ08-47- 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 95)l 民用建筑 (JGJ/T16-92)l 建設(shè)設(shè)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范計(jì)防火規(guī)范(G

17、BJ16-87)l 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ116 88)l 建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(CECS7295)l 住宅建筑共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DBJ082191)l 上海有線電視技術(shù)規(guī)范 (1991-9)l 家居電訊布線標(biāo)準(zhǔn) (ANSITIA、 EIA57OA)l 商業(yè)建筑通訊路徑和空間結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)(ANSI/EIA/TIA-569)l 始創(chuàng)性的用戶(hù)建筑布線 (ISQ/IECIS-11801)l 通信光纜的一般要求 (GB/T7427-87)l 中國(guó)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95)l 中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑設(shè) 計(jì)規(guī)范 (GBJ45-90-9

18、2)l 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232-90-92)l 中國(guó)高層民用 (GB50116-92)l 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范 ( 中國(guó)工程 計(jì)算機(jī)應(yīng)用(倍增計(jì)劃)優(yōu)秀項(xiàng)目選編標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn) )3、系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)說(shuō)明 中遠(yuǎn)兩灣城為特大型智能住宅小區(qū)，小區(qū)弱電系統(tǒng)應(yīng)從小區(qū)物業(yè)管 理，弱電系統(tǒng)實(shí)際實(shí)施情況，系統(tǒng)指標(biāo)技術(shù)要求，投資成本等多種因 素來(lái)綜合考慮。管理的時(shí)效性 .從物業(yè)管理角度上看， 由于小區(qū)面積較大， 設(shè)置一個(gè)管理中心從管理 力度及管理響應(yīng)時(shí)間都存在一定問(wèn)題。節(jié)省投資成本 設(shè)立多個(gè)管理中心會(huì)配置許多重復(fù)的設(shè)備增加投資的費(fèi)用。系統(tǒng)的可實(shí)施性 設(shè)置一個(gè)管理中心會(huì)影響系統(tǒng)的可實(shí)施性

19、和系統(tǒng)實(shí)施的技術(shù)指標(biāo)。 由 于實(shí)施系統(tǒng)線路太長(zhǎng)， 必需增加信號(hào)放大的過(guò)渡設(shè)備， 這會(huì)給以后的 系統(tǒng)維護(hù)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性帶來(lái)一定的影響。滿(mǎn)足各系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo) 弱電系統(tǒng)的質(zhì)量與信號(hào)的技術(shù)指標(biāo)密切相關(guān)， 從技術(shù)角度上看， 線路 越長(zhǎng)信號(hào)損耗較大，很難滿(mǎn)足系統(tǒng)信號(hào)測(cè)試指標(biāo)。管理中心的具體劃分 基于以上指導(dǎo)思想，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，建議設(shè)置五個(gè)管理中心，具 參照總體平面圖。 五個(gè)管理中心在技術(shù)等級(jí)方面是相等的， 在物業(yè)管 理方面，以一個(gè)管理中心為主，其它四個(gè)為輔助管理中心。弱電系統(tǒng) 的技術(shù)需求：電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、 BA系統(tǒng)、周 界報(bào)警系統(tǒng)等對(duì)線路要求較高，普通線路的傳輸信號(hào)衰減量較

20、大，采用光纖技術(shù)投資成本較高，因此小區(qū)不能設(shè)置一個(gè)管理中心。 根據(jù)物業(yè)管理需要：設(shè)置一個(gè)管理中心對(duì)子系統(tǒng)的管理難度也較大， 電視監(jiān)控的監(jiān)示器數(shù)量多， 樓宇對(duì)講系統(tǒng)管理主機(jī)管理的用戶(hù)數(shù)量較 多,廣播系統(tǒng)、BA系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)等管理的設(shè)備終端數(shù)量較多， 從管理的角度來(lái)考慮小區(qū)也不能設(shè)置一個(gè)管理中心。從工程施工情 況，投資成本來(lái)看：整個(gè)小區(qū)分多期進(jìn)行，不能簡(jiǎn)單地根據(jù)小區(qū)建設(shè) 時(shí)區(qū)域劃分作為管理中心的劃分， 也不能逐期都設(shè)置管理中心。 管理 中心劃分示意圖E36管理中心B7管理中心第二章工程實(shí)施及系統(tǒng)驗(yàn)收一、施工組織設(shè)計(jì) 中遠(yuǎn)兩灣城為大型的智能住宅小區(qū)， 它的智能化系統(tǒng)的建設(shè)， 無(wú)論從 基礎(chǔ)設(shè)施角度

21、或小區(qū)長(zhǎng)久的使用性角度， 都顯得優(yōu)為重要。 智能建筑 弱電工程的實(shí)施與質(zhì)量控制是目前國(guó)內(nèi)智能建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)， 為 使正在實(shí)施和將要實(shí)施的智能建筑名符其實(shí)和發(fā)揮應(yīng)有的投資效果， 必須加強(qiáng)對(duì)智能建筑弱電系統(tǒng)工程的質(zhì)量控制。 本文對(duì)中遠(yuǎn)兩灣城智 能建筑弱電工程的實(shí)施、工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)、工程的施工工藝、規(guī) 范與驗(yàn)收及工程質(zhì)量的控制作詳細(xì)的分析， 以推進(jìn)中遠(yuǎn)兩灣城智能建 筑弱電B1管理中心B22f理中心B30管理中心工程更有序更有成效的 運(yùn)作。根據(jù)我公司對(duì)小區(qū)智能化工程的特點(diǎn)和目前國(guó)內(nèi)智能建筑弱電 工程成敗的分析，由系統(tǒng)集成商 （主承包商 ）對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行總體協(xié) 調(diào)、管理與控制的工程動(dòng)作模式較多，

22、因此一個(gè)稱(chēng)職的主承包商 （集 成商）是工程成敗的關(guān)鍵。 一個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)、 優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和先進(jìn)的系統(tǒng)， 必須通過(guò)人管理去實(shí)施， 而我公司為從事智能化建設(shè)較早的系統(tǒng)集 成商之一，無(wú)論在技術(shù)、工程管理，對(duì)外協(xié)調(diào)等方面都有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。1. 技術(shù)管理能力：具有各子系統(tǒng)主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和分析能力、系統(tǒng)發(fā) 展的科學(xué)預(yù)見(jiàn)能力， 深化設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)審核能力、 工程界面的劃分與確 定的能力。2. 工程管理能力：具有工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度 的控制協(xié)調(diào)能力、行業(yè)配套配合協(xié)調(diào)能力， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題和現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題的能力， 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見(jiàn)和規(guī)避能力，與各專(zhuān)業(yè)配合和協(xié)調(diào) 能力。3. 組織管理能力：具有對(duì)各子系統(tǒng)承包商控制 組織協(xié)調(diào)能力、供貨商

23、系統(tǒng)管理能力，做到 人力、物力、財(cái)力有機(jī)結(jié)合，綜合調(diào)動(dòng)各方 面主觀能動(dòng)性。二、施工周期本工程施工為 2000年8月開(kāi)工， 2001 年6月竣工，整個(gè)施工周期為 11 個(gè)月。其中現(xiàn)場(chǎng)勘查與深化設(shè)計(jì)為工程第一節(jié)點(diǎn)， 需完成以上弱電系 統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)及有關(guān)預(yù)審工作； 橋架和管道安裝為工程第二節(jié)點(diǎn)， 需 完成弱電橋架管道的安裝和隱蔽工程驗(yàn)收工作； 線纜敷設(shè)為工程第三 節(jié)點(diǎn)，完成弱電系統(tǒng)的敷設(shè)和階段驗(yàn)收工作； 設(shè)備安裝為工程第四節(jié) 點(diǎn)，完成上述弱電系統(tǒng)的安裝工作和各個(gè)子系統(tǒng)的調(diào)試工作； 系統(tǒng)調(diào) 試為工程的第五節(jié)點(diǎn)， 需要完成各個(gè)系統(tǒng)或某些子系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)調(diào)試工 作，完成IBMS系統(tǒng)集成調(diào)試，個(gè)別系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行

24、階段；第六節(jié)點(diǎn)為 驗(yàn)收和物業(yè)公司培訓(xùn)移交階段，準(zhǔn)備小區(qū)住戶(hù)入住。三、工程特點(diǎn)中遠(yuǎn)兩灣城 是一典型的智能高層住宅樓， 弱電項(xiàng)目主要涉及 電子、機(jī)械、自控、和通信、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)領(lǐng)域。 以達(dá)到樓宇自動(dòng)化 （BA） 、 通訊自動(dòng)化（CA）、安全自動(dòng)化（SA）等現(xiàn)代化的智能住宅標(biāo)準(zhǔn)。由于整 個(gè)系統(tǒng)是以硬件平臺(tái)為基礎(chǔ)， 軟件平臺(tái)為核心， 所以即要考慮到系統(tǒng) 的先進(jìn)性、 可拓展性和良好的性能價(jià)格比， 同時(shí)又要著重系統(tǒng)的穩(wěn)定 性、易維護(hù)和方便操作、處理及時(shí)快速。本項(xiàng)目中采用較多進(jìn)口設(shè)備 和引進(jìn)技術(shù)， 因此需要充分了解和掌握這些設(shè)備和技術(shù)的特點(diǎn)， 以便 整個(gè)系統(tǒng)的管理、 維護(hù)和擴(kuò)展。 本工程項(xiàng)目是屬于多種技術(shù)同時(shí)

25、使用 的綜合管理工程項(xiàng)目， 涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)范圍比較廣泛， 各種設(shè)備的安 裝、系統(tǒng)調(diào)試的工藝和技術(shù)要求較高，均需專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員完成，同時(shí) 在施工和調(diào)試時(shí)需專(zhuān)業(yè)工具安裝和專(zhuān)業(yè)儀器測(cè)試， 并在整個(gè)過(guò)程中嚴(yán) 格符合相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范。四、施工條件本工程在施工環(huán)境中主要受到土建及裝修工程進(jìn)度、場(chǎng)地、用電等方面因素的影響，特別是整個(gè)弱電工程與土建、裝修工程、及樓外系統(tǒng)的銜接，需要和土建總包、監(jiān) 理、設(shè)計(jì)院、業(yè)主等單位相互協(xié)調(diào)和配合。五、程施工計(jì)劃編制依據(jù)1、中遠(yuǎn)兩灣城一期弱電系統(tǒng)工程招標(biāo)文件；2、建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 (CECS72-97)；3、建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (CE

26、CS89-97)； 4、始創(chuàng)性的用戶(hù)建筑布線 (ISQ/IECIS-11801) ；5、通訊光纜的一般要求 (GB/T7427-87) ； 6、中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GBJ45-90-92) ； 7、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GBJ08-47-95) ； 8、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 (GB50198-94) ； 10、安全防范工程程序與要求 (GA/T75-94) ； 11、住宅建筑共用天線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GBJ08-21-91) ； 12、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范 (GB50116-92)； 13、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝使用規(guī)范 14、智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集

27、(97X700) ；2)施工組織部署框圖3)施工進(jìn)度表（見(jiàn)附件）施工流向確定原則 確定施工流向，主要解決施工項(xiàng)目在平面上、空間上 的施工順序，施工工程的開(kāi)展和進(jìn)程問(wèn)題是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工 如何進(jìn)行的主要環(huán)節(jié)，著重考慮以下幾個(gè)方面。A、根據(jù)建設(shè)單位的總體要求，對(duì)建筑功能使用上要求急的工程項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先安排施工；總經(jīng)理 總師室業(yè)務(wù)總監(jiān) 項(xiàng)目經(jīng)理 工程部經(jīng)理 施工 安 全 監(jiān) 督 員 施 工 質(zhì) 量 監(jiān) 督 員 施 工 員 施 工 材 料 管 理 員 施 工設(shè)備管理員資料B、根據(jù)分部分項(xiàng)工程的施工簡(jiǎn)繁程度，對(duì)技術(shù)復(fù)雜或 施工進(jìn)度慢、工期長(zhǎng)的項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先安排施工；C滿(mǎn)足選用的施工方法、施工機(jī)械和施工技術(shù)的要求

28、；D施工流程在平面上或空間上開(kāi)展時(shí)，要符合工程質(zhì) 量與安全要求；E、確定的施工流向不能與材料、構(gòu)件的運(yùn)輸方向發(fā)生沖突； 施工順序確定原則施工順序主要解決各個(gè)子系統(tǒng)工序之間在時(shí)間上 的銜接問(wèn)題， 以保證在最短工期內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的施工。 具體要求如 下：A、先地下、后地上。地下埋設(shè)的管線及其它隱蔽工程首先完成，以 免影響地上和表面工程的施工。B、先主體、后外圍，先土建、后安裝。安裝必須按順序進(jìn)行，以免 造成不必要的施工混亂。C采用敞開(kāi)式施工順序。對(duì)體積大、重量大的設(shè)備尤其考慮這一原 則。D應(yīng)盡量采用交叉作業(yè)施工，特別是在為弱電系統(tǒng)設(shè)備安裝創(chuàng)造必 要條件時(shí)，系統(tǒng)安裝應(yīng)同時(shí)交叉施工。E、在確定施工順序

29、時(shí)，必須使施工順序滿(mǎn)足施工工藝要求F、施工順序必須符合施工方法和所有施工機(jī)械的要求，以充分利用 機(jī)械效率提高施工進(jìn)度。G符合施工組織的要求。當(dāng)施工順序有幾種方案時(shí)，應(yīng)從組織上進(jìn) 行分析、比較，選出便于組織施工和開(kāi)展工作的方案。H符合施工質(zhì)量和安全技術(shù)上的要求。六、施工方法A、選材和設(shè)備定型(1) 所選材料和設(shè)備必須符合本工程技術(shù)要求和確保工 程質(zhì)量。(2) 所選材料和設(shè)備必須具有產(chǎn)品合格證和完整的技術(shù) 資料、安裝使用說(shuō)明書(shū)維護(hù)說(shuō)明書(shū)。(3) 系統(tǒng)主要材料和設(shè)備到達(dá)后，及時(shí)清點(diǎn)數(shù)量和檢驗(yàn)質(zhì) 量，單機(jī)或單系統(tǒng)安裝 調(diào)試完成后，進(jìn)行聯(lián)調(diào)。同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備請(qǐng)監(jiān)理方 和業(yè)主驗(yàn)收簽證。B、設(shè)備安裝(1

30、) 施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和文件進(jìn)行施工。若因設(shè) 計(jì)變更，應(yīng)按設(shè)計(jì)審批 程序進(jìn)行并必須填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單。未經(jīng)建設(shè)方同意，均不 得擅自改動(dòng)，重大變更還應(yīng)報(bào)有關(guān)各方備案。(2) 隱蔽工程的施工質(zhì)量由公司工程總監(jiān)負(fù)責(zé)檢查，保證 管內(nèi)暢通、清潔，管口 無(wú)毛刺，管徑達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同時(shí)有良好的接地。(3) 布線要求 所有電纜要盡量分散，間距越大越好； 同束同類(lèi)電纜捆扎； 電源用導(dǎo)線和電纜，以及受電磁干擾敏感的電纜均 不可靠近有電磁干擾發(fā)射的導(dǎo)線和電纜； 能發(fā)射電磁干擾的導(dǎo)線要單獨(dú)敷設(shè)； 當(dāng)受電磁干擾敏感的導(dǎo)線和電纜不得不靠近電纜 導(dǎo)線和電纜敷設(shè)時(shí)，應(yīng)盡量可能使它們彼此成直 角，不同類(lèi)的電纜盡可能從不同方向

31、進(jìn)入設(shè)備； 當(dāng)不同類(lèi)電纜不得不敷設(shè)穿過(guò)同一電纜孔洞時(shí)，在 孔洞兩側(cè)敷設(shè)距離應(yīng)盡量分散開(kāi)； 電源用導(dǎo)線、電纜應(yīng)盡量靠近殼體； 應(yīng)采用多根電源線從主電源給一個(gè)設(shè)備的不同部 件分別供電，以降低相互影響； 屏蔽電纜端頭屏蔽套與機(jī)殼連接要保證接觸良好， 而且不穿入設(shè)備殼體內(nèi)部； 為有效抑制輻射或感應(yīng)磁場(chǎng)，應(yīng)盡量采用扭絞線布 線。若電源線不能用扭絞線，只能用單芯導(dǎo)線敷設(shè) 時(shí)，要求電路中芯線盡量靠攏，并可以盡量靠近中線； 活動(dòng)地板下部的電源線應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離計(jì)算機(jī)信號(hào) 線，并避免并排敷設(shè)，且應(yīng)采取相應(yīng)的屏蔽措施。(4) 設(shè)備 設(shè)備與控制箱應(yīng)嚴(yán)格按圖施工； 可更換的部件的機(jī)械配合應(yīng)精確，在允許誤差內(nèi)，以利更換；

32、所有相同設(shè)備從整體到部件應(yīng)具有互換性； 所有設(shè)備應(yīng)盡可能做到適合標(biāo)準(zhǔn)化； 設(shè)備的外罩應(yīng)做到使安裝在罩內(nèi)的元件和配件不 受氣候條件的影響而得到保護(hù)； 所有提供設(shè)備外表應(yīng)完整無(wú)損、外涂層在工作環(huán)境 下可防止物理性破壞及化學(xué)性分解；(5) 系統(tǒng) 性能先進(jìn)，符合技術(shù)發(fā)展潮流； 模塊化設(shè)計(jì)，安裝、調(diào)試簡(jiǎn)單，易于維護(hù)保養(yǎng)就； 操作簡(jiǎn)單，穩(wěn)定、可靠，故障率低。C施工協(xié)調(diào)施工過(guò)程中需與業(yè)主、監(jiān)理、土建、裝修等各方協(xié)調(diào)聯(lián)系 可采用工程聯(lián)系單，以備查考。隱蔽工程隨機(jī)驗(yàn)收單工程名稱(chēng)：建設(shè)單位設(shè)計(jì)施工單位監(jiān)理單位 隱蔽工程內(nèi)容 檢查結(jié)果 安裝質(zhì)量樓層12345678910 管線排列及走向 管線彎曲處理 管線固定方式

33、管道連接 管道搭鐵 管道接地 管口安防護(hù)圈及標(biāo)志 接線盒，橋架加蓋線纜對(duì)管道及線間絕緣 電阻線纜接頭處理驗(yàn)收意見(jiàn)： 建設(shè)單位設(shè)計(jì)施工單位監(jiān)理單位 簽章： 簽章： 簽章： 注：安裝質(zhì)量欄內(nèi)，合格的打勾，有問(wèn)題則說(shuō)明情況。驗(yàn)收日期： 年月日D工程安全施工措施D.1 施工安全組織職責(zé)（1）編制質(zhì)量安全計(jì)劃、制定主要質(zhì)量控制點(diǎn)及措施，制定安全施 工措施及安全保護(hù)重點(diǎn)部位。（2）參加關(guān)鍵工序，質(zhì)量控制點(diǎn)，安全保護(hù)重點(diǎn)部位檢查。（3）參加單位工程質(zhì)量等評(píng)定工作。（4）組織對(duì)質(zhì)量、安全事故的調(diào)查、處理工作。（5）監(jiān)督防止不合格設(shè)備、 材料或未經(jīng)檢驗(yàn)合格的設(shè)備材料進(jìn)入施 工現(xiàn)場(chǎng)。（ 6） 檢查特種作業(yè)人員的上

34、崗操作證，防止無(wú)證上崗。（7） 做好質(zhì)量、安全意識(shí)教育工作。D.2 施工安全措施a）開(kāi)好每一次工地會(huì)議。開(kāi)會(huì)前，層層做好技術(shù)交底，確保工程施 工質(zhì)量與安全。b) 建立安全質(zhì)量一票量否決制，對(duì)不重視安全質(zhì)量的施工，每個(gè)職 工都有權(quán)拒絕施工。c) 高空作業(yè)需戴安全帽，系安全帶。工具材料要用繩子提放，不得 隨意拋下。d) 道路施工，要穿反光背心，如要暫時(shí)封鎖車(chē)道，要與交警聯(lián)系， 不得擅自封道，影響交通。e) 嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)f ) 嚴(yán)禁酒后或帶病上崗作業(yè)。g) 工作時(shí)間不準(zhǔn)打鬧事、 爭(zhēng)吵、唱歌或其他狂妄行為， 思想要集中， 堅(jiān)守崗位，未經(jīng)許可不得非工種工作，服從領(lǐng)導(dǎo)為安全檢查員指揮

35、。h) 各種電動(dòng)工具必須有可靠有效的安全防護(hù)，接地和防雷裝置，做 到一機(jī)一閘漏電保護(hù)， 不懂電氣和機(jī)械的人員嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè) 備。i ) 吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，桅桿垂直下 方嚴(yán)禁站人。j ) 不準(zhǔn)在禁止吸煙的地方吸煙和動(dòng)火。k) 在施工現(xiàn)場(chǎng)要注意現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)幟，按指定線路行走，不得為直 路而穿越危險(xiǎn)區(qū)。l ) 嚴(yán)禁攀登腳手架，井架和隨吊盤(pán)上落，對(duì) 各種安全防護(hù)保險(xiǎn)裝置、設(shè)施、警告牌和 標(biāo)幟等不準(zhǔn)隨意拆除和挪動(dòng)。七、工程竣工及初驗(yàn)(1) 工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的規(guī)定內(nèi)容全部建成，經(jīng)試運(yùn) 行達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并被建設(shè)單位認(rèn)可后，可視為竣工，與此同時(shí)建設(shè) 單位可提出意見(jiàn)整改。 由設(shè)計(jì)

36、施工單位的項(xiàng)目小組整改后編寫(xiě)出竣工 報(bào)告和工程費(fèi)用決算報(bào)告。(2) 工程竣工后總師室協(xié)同工程總監(jiān)及相關(guān)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行功能性檢 查和主要性能檢測(cè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題提出整改意見(jiàn)， 經(jīng)總工程師批準(zhǔn)后才可初 驗(yàn)。(3) 建設(shè)單位與設(shè)計(jì)施工單位共同對(duì)系統(tǒng)工程按設(shè)計(jì)任 務(wù)書(shū)1要求對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行初驗(yàn)，并由設(shè)計(jì)施工單位寫(xiě)出初驗(yàn)報(bào)告， 在初驗(yàn)報(bào)告上由雙方共同簽章。(4) 經(jīng)過(guò)1-3 個(gè)月的試運(yùn)行后由建設(shè)單位提供試運(yùn)行報(bào)告一份。同時(shí)， 將竣工報(bào)告、初驗(yàn)報(bào)告向有關(guān)部門(mén)遞交，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行最后檢測(cè)。隨機(jī) 抽查工程質(zhì)量在工程施工階段，公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)將不定期到工地現(xiàn)場(chǎng) 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，并填寫(xiě)工程項(xiàng)目隨機(jī)檢查表。系統(tǒng)試運(yùn)行記錄表工程名

37、稱(chēng)： 工程級(jí)別：建設(shè)單位 (物業(yè)管理部門(mén) ) ： 設(shè)計(jì)施工單位： 日期系統(tǒng)和設(shè)備運(yùn)行情況故障及處理值班人備注 注：1、系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況欄中，正常打勾；不正常的，說(shuō)明原因。2、試運(yùn)行期間，若系統(tǒng)正常每周至少填寫(xiě)一次，出現(xiàn)故障及時(shí)填寫(xiě)用戶(hù)信息反饋 設(shè)計(jì)進(jìn)度工程項(xiàng)目隨機(jī)檢查表項(xiàng)目名稱(chēng)工作令項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目組人員檢查內(nèi)容1、圖紙資料2、器材設(shè)備3、設(shè)計(jì)進(jìn)度4、組織協(xié)調(diào)5、安裝質(zhì)量6、系統(tǒng)工程7、服務(wù)態(tài)度8、勞動(dòng)紀(jì)律存在問(wèn)題和改進(jìn)措施日期： 稽查人員：在工程施工中和施工結(jié)束后，公司為了掌握施工質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等信息，提高工程質(zhì)量，加強(qiáng)售后服務(wù)，總師室將司，作為公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理和對(duì)施工人員考核的依據(jù)八、施工文檔

38、A、在系統(tǒng)施工前，具備以下文檔：(1) 設(shè)備布置圖(2) 接線圖(3) 安裝圖(4) 系統(tǒng)圖用戶(hù)信息反饋表單位名稱(chēng)地址工程項(xiàng)目電話(huà)聯(lián)系人填表日期設(shè)備運(yùn)行情況A、良好B、一般C故障頻繁施工質(zhì)量A、優(yōu)良B、一般C差工程資料A、齊全B、基本齊全C不齊計(jì)劃進(jìn)度A、好B、一般C不好協(xié)調(diào)配合A、滿(mǎn)意B、基本滿(mǎn)意C不滿(mǎn)意服務(wù)態(tài)度A、滿(mǎn)意B、基本滿(mǎn)意C不滿(mǎn)意 維修及時(shí)程度A、及時(shí)B、一般C差 用戶(hù)建議和意見(jiàn)：工程竣工日期維修合同A、愿簽B、不愿簽?zāi)暝氯?5) 技術(shù)綜合說(shuō)明等其它必要文件B、系統(tǒng)竣工后，提交以下文件(1) 竣工圖及相應(yīng)竣工資料(2) 設(shè)計(jì)變更文字記錄(3) 系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)、主要設(shè)備使用和維護(hù)文件

39、(4) 各類(lèi)檢驗(yàn)記錄(5) 竣工報(bào)告九、工程管理近年來(lái)我國(guó)全國(guó)各地興起了住宅小區(qū)智能化建設(shè)的 熱潮，人們所追求的居住條件不僅是水泥加黃沙組合的建 筑物，而是充滿(mǎn)信息技術(shù)的智能化住宅用房。住宅智能化 給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商帶來(lái)了不小的收益。智能化給房產(chǎn)增加了新 的賣(mài)點(diǎn)。同時(shí) , 隨著對(duì)住宅智能化的要求提高，投資成本 也越來(lái)越大。智能住宅小區(qū)的弱電系統(tǒng)類(lèi)型多且構(gòu)成復(fù)雜、技術(shù)先 進(jìn)、施工周期較長(zhǎng)、作業(yè)空間大、使用的設(shè)備和材料品種 多，在工程實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收、培訓(xùn)等每個(gè) 環(huán)節(jié)都有相當(dāng)?shù)碾y度。因此要能建成名符其實(shí)的智能小 區(qū)，發(fā)揮智能化系統(tǒng)應(yīng)有的功能與投資功效，必須加強(qiáng)對(duì) 小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的管理和質(zhì)

40、量控制。下面就小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施和工程項(xiàng)目的管 理，介紹如何怎樣加強(qiáng)對(duì)智能化系統(tǒng)工程的管理和質(zhì)量控 制。2.2.4.2.1 工程前期的工作1) 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和掌握有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)建筑智能化弱電系統(tǒng) 工程的施工， 應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑弱電安裝工程施工、 驗(yàn)收規(guī)范以及所在 地區(qū)的安裝工藝標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)定。 近年來(lái)國(guó)家已發(fā)布 有關(guān)的智能化系統(tǒng)的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)， 上海地區(qū)近時(shí)期也頒布了有關(guān)小區(qū) 智能化建設(shè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。只有認(rèn)真學(xué)習(xí)這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， 透徹地理解和掌握這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，才能更 好地進(jìn)行小區(qū)的智能化系統(tǒng)的建設(shè)。2) 小區(qū)住宅智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求要結(jié)合小區(qū)自身特點(diǎn)來(lái)把握工程的

41、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)的功能定位。投資者根據(jù)所開(kāi)發(fā)小區(qū)的實(shí)際情況 ( 售 樓對(duì)象、售樓價(jià)格、工程投資概算、售樓策略等 ) 綜合加以分析，并 合理地給予設(shè)計(jì)功能要求定位，即小區(qū)智能化系統(tǒng)哪些功能要考慮， 哪些功能不一定要考慮？應(yīng)合理地選擇 , 不能盲目追求高檔次。住宅 小區(qū)設(shè)計(jì)要以人為本，考慮系統(tǒng)的適用性、可靠性、可實(shí)施性、開(kāi)放 性、先進(jìn)性等 , 設(shè)備選型時(shí)需統(tǒng)籌考慮各系統(tǒng)的綜合應(yīng)用和優(yōu)化設(shè)計(jì)， 不能將各系統(tǒng)設(shè)計(jì)為簡(jiǎn)單化的組合，設(shè)計(jì)應(yīng)綜合以下幾點(diǎn)要求來(lái)考 慮：(1) ：根據(jù)實(shí)際情況，具體分析 (2) ：設(shè)計(jì)不應(yīng)追求高檔次，盲目 追求3A、5A等的咼標(biāo)準(zhǔn)，不宜提出：設(shè)計(jì)咼標(biāo)準(zhǔn)， 因?yàn)殡S著技術(shù)的不斷發(fā)展，永

42、不落后的設(shè)計(jì)是不可能的。 (3) ：綜合 考慮，優(yōu)化設(shè)計(jì)，即能滿(mǎn)足各子系統(tǒng)的功能，又能實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的集成。(4)的優(yōu)勢(shì)，滿(mǎn)足信息集成，咼效管理的需要，但不要把所有系統(tǒng)設(shè)計(jì)成 一體化集成，應(yīng)根據(jù)不同的層次，按管理所需來(lái)進(jìn)行集成。3）重視工程施工組織設(shè)計(jì)方案編制 施工組織設(shè)計(jì)方案是工程施工過(guò)程中的標(biāo)尺。很多系 統(tǒng)集成商都不太重視 , 以為施工方案只是應(yīng)付工程監(jiān)理及 投資方. 實(shí)際上詳細(xì)的施工方案是工程實(shí)施管理的指導(dǎo)思 想，能對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量，安裝工藝，時(shí)間計(jì) 劃安排等方面實(shí)現(xiàn)宏觀控制。2.2.4.2.2 施工階段的管理1） 加強(qiáng)智能化系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)管理2） 熟悉和審查系統(tǒng)工程技術(shù)圖紙：熟悉圖

43、紙目的是了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意 圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件， 審查圖紙是核對(duì)土建與安裝圖紙之間 有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤， 明確各專(zhuān)業(yè)間的配合關(guān)系。 下面就弱電系統(tǒng)具體情 況做簡(jiǎn)單說(shuō)明：（1）小區(qū)廣播系統(tǒng) 廣播系統(tǒng)施工平面圖上應(yīng)標(biāo)出喇叭或音箱的具體位置、 管路走向、 管 徑大小、分線箱要求、廣播機(jī)房要求等。（2）小區(qū)電視系統(tǒng) 電視系統(tǒng)施工平面圖應(yīng)確定接收天線的安裝位置， 天線基座一般應(yīng)安 裝在建筑物的頂層， 并與建筑結(jié)構(gòu)鋼筋焊接天線基礎(chǔ)施工圖應(yīng)取得結(jié) 構(gòu)工程師的確認(rèn)。 在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)清楚系統(tǒng)前端箱、 系統(tǒng)放大器 箱、分支分配器箱位置。 電視系統(tǒng)的管線敷設(shè)應(yīng)避免與強(qiáng)電線路交叉 或無(wú)隔離近距離平行敷設(shè)， 同時(shí)應(yīng)

44、沿最短路徑配線， 并要標(biāo)明電視信 號(hào)電平分配表。同時(shí)進(jìn)入建筑物的導(dǎo)體必須有防雷技術(shù)措施與施工要 求.（3）安保管理系統(tǒng)在施工平面圖上應(yīng)標(biāo)明各監(jiān)控點(diǎn)及報(bào)警點(diǎn)如：探頭、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、 讀卡機(jī)、攝像機(jī)和輔助接線箱等安裝位置，標(biāo)明線路走向，引入線方 向以及配線規(guī)格及敷設(shè)方式，各類(lèi)報(bào)警探頭、讀卡機(jī)、攝像機(jī)應(yīng)標(biāo)明 安裝高度、安裝方法以及根據(jù)安保需求而特需的線路敷設(shè)方式。（4）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)通常設(shè)置于建筑物的停車(chē)庫(kù)的進(jìn)出口， 首先需在 平面圖上確定出、入口站的位置，收費(fèi)站設(shè)立的具體位置，三者之間 應(yīng)預(yù)埋管道。 安裝設(shè)備的水泥島位置預(yù)留位置要準(zhǔn)確， 車(chē)輛感應(yīng)器不 必事先預(yù)埋，可在停車(chē)場(chǎng)設(shè)備安裝時(shí)再

45、割槽埋設(shè)。（5）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA系統(tǒng)）BA系統(tǒng)首先要明確所要監(jiān)控設(shè)備的對(duì)象及點(diǎn)位，合理安排控制箱 安裝位置。BA系統(tǒng)與其它系統(tǒng)交接面較多，如電梯、給排水系統(tǒng)（水 箱、水泵、蓄水池）、消防系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等，因此在圖紙交接 面上要清楚接口位置（ 6）抄表計(jì)費(fèi)系統(tǒng)：明確三表的位置，標(biāo)清管線、接線箱，位置圖及安裝大樣圖。注：此系統(tǒng)只設(shè)計(jì)管道部分，初步定為IC卡智能表具計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。8) 弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備：管理中心、 弱電間、管道井等弱電系統(tǒng)的相關(guān)的設(shè)施在施工圖上 都要有詳細(xì)技術(shù)要求。 施工圖中要清楚繪制出有關(guān)線槽、 橋架的規(guī)格 尺寸、安裝工藝要求、設(shè)備的平面布置，并應(yīng)標(biāo)出有關(guān)尺寸、設(shè)備、 管線編

46、號(hào)、型號(hào)規(guī)格、說(shuō)明安裝方式等。施工平面圖上還應(yīng)注明預(yù)留 管線、孔洞的平面布置，開(kāi)口尺寸以及標(biāo)高等。在圖紙會(huì)審前，施工 單位負(fù)責(zé)施工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員預(yù)先認(rèn)真閱讀、熟悉圖紙的內(nèi)容和要 求，把疑難問(wèn)題整理出來(lái)， 把圖紙中存在的問(wèn)題等記錄下來(lái)，在圖紙 會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)逐項(xiàng)解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。 圖紙會(huì)審， 由總包方 組織業(yè)主投資方、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工安裝承包單位等有關(guān) 單位有步驟地進(jìn)行， 并按照工程的性質(zhì)、 圖紙內(nèi)容等分別組織會(huì)審工 作。會(huì)審結(jié)果應(yīng)形成紀(jì)要，由設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工三方共同簽字，作為 施工圖的補(bǔ)充技術(shù)文件。技術(shù)交底 :(1) 交底對(duì)象及目的： 這里包括工程承包商的施工工程師與工程項(xiàng)目技

47、術(shù)主管的技術(shù) 交底, 工程項(xiàng)目技術(shù)主管與施工人員的技術(shù)交底和設(shè)計(jì)單位與工程安 裝承包商之間的技術(shù)交底：交底是為了明確所承擔(dān)施工任務(wù)的特點(diǎn)、 技術(shù)與質(zhì)量要求、系統(tǒng)的劃分、施工工藝、施工要點(diǎn)和注意事項(xiàng)等， 做到心中有數(shù)，以利于有計(jì)劃、有組織地完成任務(wù)，工程項(xiàng)目經(jīng)理可 以進(jìn)一步幫助工人理解消化圖紙。(2) 技術(shù)交底的主要內(nèi)容：設(shè)計(jì)要求、 細(xì)部作法和施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)要求， 工程的用料 材質(zhì)、施工機(jī)具設(shè)備性能參數(shù)、施工條件、施工順序、施工方法，施 工中采用的新技術(shù)、 新工藝、新設(shè)備、新材料的性能和操作使用方法， 預(yù)埋部件注意事項(xiàng)，相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)和驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)， 施工中安全注意事項(xiàng)。使責(zé)任

48、明確，各負(fù)其責(zé)。(3) 技術(shù)交底的方式：書(shū)面技術(shù)交底、會(huì)議交底、設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、分部 (分項(xiàng))工程施工技術(shù)交底和口頭交底。幾種不同的交底方式，可根 據(jù)工程的實(shí)際情況，因地制宜地參考選用。技術(shù)交底應(yīng)遵循針對(duì)性、 可行性、完整性、 及時(shí)性和科學(xué)性原則，并做好交底記錄裝入工程技 術(shù)檔案中。技術(shù)界面確定：(1) 設(shè)計(jì)界面確定：確定子系統(tǒng)與其它工種的設(shè)計(jì)界面，各子系統(tǒng)之間的設(shè)計(jì)界面 例如：與空調(diào)、供配電、照明、消防等設(shè)計(jì)界面。與對(duì)受控對(duì)象的控 制信號(hào)，接收或控制接口。各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)功能的設(shè)計(jì)界面。 (2) 與其它工種的技術(shù)界面根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求， 應(yīng)在工程實(shí)施過(guò)程中確定弱電系統(tǒng)的每個(gè) 子

49、系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、 裝飾專(zhuān)業(yè)之間的工作界面，確定產(chǎn)品供應(yīng) 商、工種承包商及施工單位之間的工程技術(shù)范圍與職責(zé)界面， 以及在 工程實(shí)施過(guò)程中這些工程技術(shù)界面的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。 在設(shè)計(jì) 無(wú)法明確的交界面的地方，應(yīng)以書(shū)面的形式逐一確定。(3) 各子系統(tǒng)之間技術(shù)界面：明確各子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)方式， 接口方式等的技術(shù)確定， 集成的通訊 協(xié)議(所選的設(shè)備通訊協(xié)議是否一致，能否在一個(gè)平臺(tái)上集成)等的 技術(shù)確定，接口位置，技術(shù)要求(是開(kāi)關(guān)量、模擬量等)等方面在實(shí) 施前都要確定。施工的技術(shù)要求(1) 施工程序要求： 管道敷設(shè)設(shè)備箱安裝管道疏通線路敷設(shè)線路效驗(yàn)設(shè)備安裝單體調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試竣工驗(yàn)收(2) 施工工藝要

50、求： 智能化系統(tǒng)技術(shù)要求對(duì)施工工藝有一定的標(biāo)準(zhǔn)。 系統(tǒng)管道、線槽、 設(shè)備箱的安裝工藝，各子系統(tǒng)的線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝工藝，系統(tǒng)接地 的施工工藝要求等都有一定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 比如：管道敷設(shè)時(shí)轉(zhuǎn)彎數(shù)量 的限制，視頻電纜線的敷設(shè)時(shí)的彎度要求等(3) 子系統(tǒng)的技術(shù)要求： 確定各子系統(tǒng)設(shè)備功能及達(dá)到子系統(tǒng)功能所需要的技術(shù)指標(biāo)的、 技術(shù)參數(shù)要求。 子系統(tǒng)設(shè)備要根據(jù)智能化有關(guān)國(guó)家規(guī)范、 地區(qū)規(guī)范等 來(lái)配置,設(shè)備選型要符合系統(tǒng)技術(shù)要求 . 同時(shí)還要考慮子系統(tǒng)間的兼 容性,有利于系統(tǒng)集成 , 以達(dá)到資源共享。2) 加強(qiáng)智能化系統(tǒng)建設(shè)的工程管理施工圖紙的交接圖紙交接要仔細(xì)，清楚，注意圖簽、日期、設(shè)計(jì)人員 簽名等事項(xiàng)

51、, 將各自圖紙做標(biāo)志，整理存放，交接要手續(xù) 齊全。施工協(xié)調(diào)管理(1) 與業(yè)主、土建總包、監(jiān)理、各主承包的協(xié)調(diào)切實(shí)遵照業(yè)主所 制定的小區(qū)智能化構(gòu)思精神， 保質(zhì)保量地執(zhí)行合同細(xì)則。 根據(jù)業(yè)主提 出變更通知，及時(shí)與總包、監(jiān)理、各主承包協(xié)調(diào)勾通，快速制定變更 施工方案。遵守總包、監(jiān)理、土建各主承包商所制定的規(guī)章制度，配 合總包、監(jiān)理、土建各主施工圖紙交接施工協(xié)調(diào)管理配套單位協(xié)調(diào) 業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調(diào)分包單位管理 其他工種配合管理設(shè)計(jì)界面相關(guān)系統(tǒng)配合 施工界面確定施工工藝施工程序子系統(tǒng)技術(shù)要求 工序之間檢查驗(yàn)收 施工管理安裝配合 承包的隱蔽工程及其他工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。(2) 與其他配套單位協(xié)調(diào)。 做好與電梯

52、供應(yīng)商、消防施工單位、電信局、有線電視臺(tái)及其他 機(jī)電設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工作，每次協(xié)調(diào)會(huì)結(jié)果用書(shū)面的形式確定下 來(lái)，并讓所有協(xié)調(diào)方書(shū)面簽字確認(rèn)。(3) 對(duì)各弱電系統(tǒng)分包單位的控制管理將總體質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的政府職能部門(mén)所制定的質(zhì)量要求詳細(xì)地與分包交底 . 要求 各分包單位認(rèn)真仔細(xì)地消化圖紙、 了解技術(shù)規(guī)范、 使圖紙內(nèi)容與合同 技術(shù)要求相一致，并將其中的誤差及時(shí)向業(yè)主、總包、監(jiān)理溝通。 加強(qiáng)對(duì)各分包單位施工管理， 在施工工藝、施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)監(jiān)督 , 時(shí)時(shí)監(jiān)控工程的動(dòng)態(tài) , 確保工程朝良性方向發(fā)展 . 維持工程施工計(jì)劃 執(zhí)行的嚴(yán)肅性，督促分包單位按照施工方案所制定的實(shí)施計(jì)劃有步 驟地實(shí)施，

53、確保按合同工期完成。對(duì)不聽(tīng)從總包方管理，與其協(xié)調(diào)后 仍不履行責(zé)任的分包單位應(yīng)及時(shí)與業(yè)主協(xié)調(diào)，并給于一定的經(jīng)濟(jì)制 裁。(4) 其他工種之間的配合管理弱電系統(tǒng)工程涉及土建、裝飾、空 調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專(zhuān)業(yè)施工單位，但在某種意義上弱 電系統(tǒng)工程又是配合工種， 因此在工程現(xiàn)場(chǎng)必須與上述專(zhuān)業(yè)施工單位 密切配合與協(xié)調(diào)，在BA系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的閥門(mén)、水管溫度傳感器、流 量計(jì)和水流開(kāi)關(guān)及其安裝、開(kāi)孔位置、凸臺(tái)焊接、風(fēng)門(mén)與執(zhí)行器的配 合等等要與安裝公司有密切配合。 弱電系統(tǒng)線槽架的安裝施工， 應(yīng)在 土建工程基本結(jié)束以后，并與其他管道(風(fēng)管、給排水管)的安裝同 步進(jìn)行，也可稍遲于管道安裝一段時(shí)間(約 1

54、5個(gè)工作日)，但必須解 決好弱電線槽架與管道在空間位置上的合理安置和配合。(5) 管線施工與裝飾工程的配合在吊頂內(nèi)敷設(shè)管線須與裝飾工程 配合進(jìn)行，裝修工程完成主龍骨后，可在主龍骨上配制管線，鋼管應(yīng) 卡固在龍骨上，按最近直線距離敷設(shè)，在吊頂上面安裝接線盒，接線 盒不能高出吊頂平面，鋼管配好后，應(yīng)將電纜電線穿入，做好吊頂上 面的管線敷設(shè)工作 .在裝修人員安裝次龍骨和上面板時(shí) , 要配合裝修 在吊頂面板上開(kāi)孔，留出接線盒，開(kāi)孔的面積應(yīng)小于接線盒口面。另 一種做法是先將管子配好， 將引線鋼絲打入管子， 待吊頂安裝完畢后， 再穿線接線和安裝弱電設(shè)備。 當(dāng)配管的位置與接線盒位置不能準(zhǔn)確對(duì) 應(yīng)時(shí)，應(yīng)采用金屬

55、波紋管(蛇皮管)在吊頂內(nèi)作軟接續(xù)，將導(dǎo)線引至 設(shè)備安裝位置。在輕型復(fù)合墻或輕型壁板中配管，先要測(cè)量好接線 盒的準(zhǔn)確位置，計(jì)劃好管子走向，與裝修人員配合挖孔挖洞?？傊?， 弱電系統(tǒng)的配線和穿線工作， 在土建工程完全結(jié)束以后， 與裝飾工程 同步進(jìn)行， 進(jìn)度安排不能在裝飾工程結(jié)束之后， 以免造成穿線敷設(shè)的 困難。(6) 各控制室機(jī)房工程與裝飾工程配合各控制室的機(jī)房工程應(yīng)與 整體的裝飾工程同步。 在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前， 應(yīng)將中央監(jiān)控 臺(tái)、電視墻、模擬屏定位。施工界面確定明確各系統(tǒng)與其它單位的施工界面：土建、安裝、電梯等 . 明確 各子系統(tǒng)之間的施工界面：聯(lián)動(dòng)續(xù)接位置，控制接口位置 . 明確系統(tǒng) 調(diào)

56、試的工作界面。 加強(qiáng)工序之間的檢查與驗(yàn)收在各子系統(tǒng)施工過(guò)程中 每一個(gè)施工環(huán)節(jié)必須檢查 , 對(duì)不符合施工規(guī)范的施工堅(jiān)決加以整改 , 將質(zhì)量隱患消滅在萌芽時(shí)期。加強(qiáng)施工記錄與檔案資料管理 弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)，設(shè)備安裝和調(diào)試，往往是由不 同的施工單位施工， 因此當(dāng)在每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后， 必須填寫(xiě) 相應(yīng)的施工記錄表格， 進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、 接線時(shí)必須尊守隱 蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范 , 按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行交接驗(yàn)收，同時(shí) 做好單體設(shè)備的測(cè)試記錄， 提交較完整的工程技術(shù)檔案資料， 以確保 工程質(zhì)量，防止扯皮。系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通及驗(yàn)收階段的管理1) 系統(tǒng)調(diào)試前的文檔檢查工作設(shè)備調(diào)試前應(yīng)具備下