工程承包中合同的誠信原則的探討(doc7頁)

1、工程承包中合同的誠信原則的探討（doc 7頁）工程承包中合同的誠信原則的探討1.概述建筑業(yè)是我國的產(chǎn)業(yè)之一它的健康運(yùn)轉(zhuǎn)直接關(guān)系到國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。近年來，隨著市場化在我國的逐步建立和完善，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。我國從80年 代初在建設(shè)項目管理領(lǐng)域推行招標(biāo)投標(biāo)制建設(shè)監(jiān)理制.項 目法人責(zé)任制以來在項目管理過程中，合同管理的地位越來 越受到項目管理工作者的重視合同成為各方權(quán)益的基礎(chǔ)保 證任何一方違背合同的約定，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程 承包合同就是業(yè)主與承包商以完成建筑工程為目的明確相 互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系而訂立的合同是在招標(biāo)投標(biāo)制度下簽訂原則。前 我國信任危機(jī)十分嚴(yán)重，在工程項目建設(shè)過程中程

2、不能順利實(shí)施合同一方或雙方蒙受損失。2.精心努力的承擔(dān)合同規(guī)走的 全部責(zé)任；解釋合同時也姜按當(dāng)事人簽訂合同時的真實(shí)想法 來解釋。將合同雙方簽訂合同的真實(shí)意思?xì)w結(jié)為一點(diǎn)：業(yè)主 付錢得到一個工程；承包商修建工程得到酬金。這也是雙方 權(quán)利義務(wù)的核心。如某建設(shè)項目的承包合同草案基本包含了 工程承包合同所必須的主要條款明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。但是整個合同條件的風(fēng)險分配明顯不合理業(yè)主基本不愿承 擔(dān)風(fēng)險，希望把風(fēng)險都轉(zhuǎn)嫁給承包商。另外合同條款對承包商 的義勢要求限制也較為苛刻又刪除了許多對承包商有利或 者說是體現(xiàn)承包權(quán)利的條款如變更條款.索賠條款等。這就 造成了不平等違背合同的誠實(shí)信用原則。這些問題都直接

3、關(guān)系到承包商的合理權(quán)益對于不合理的苛刻制約性條款承 包商必須采用對合同草案進(jìn)行修改的方法維護(hù)自己應(yīng)有 的權(quán)益。根據(jù)風(fēng)險分配的原則“誰能更有效的防止和控制風(fēng) 險，或減小該風(fēng)險引起的損失，則由誰承擔(dān)此風(fēng)險” 承包商風(fēng) 險引起的工程變更完全應(yīng)由承包商承擔(dān)；非承包商原因引起 的風(fēng)險的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)而工程變更所引起的變化的工作應(yīng)由承包商承擔(dān)也是合情合理的同時也體現(xiàn)了誠實(shí)信用 原則。3.合同雙方都應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則合同是在雙方誠實(shí) 信用上簽訂的合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)必須依靠合同雙方的真誠合 作。如果雙方都缺乏誠實(shí)信用或在合同簽訂和實(shí)施中出現(xiàn) “信任危機(jī)” 則合同不可能順利實(shí)施。不可否認(rèn)在我國目前 業(yè)主和承包商之

4、間的“信任危機(jī)”是十分嚴(yán)重的姜改變這 一點(diǎn)合同雙方都應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。3.1合同簽訂前1資 信調(diào)查合同簽訂前合同雙方要全面考察對方資信對對方或 外界提供的小道消息，非正規(guī)信息要認(rèn)真分析不可盲目輕 信。資信調(diào)查是目前合同簽訂過程中一個很重要的問題是基 于合同能得以實(shí)施和安全的履行以保證合同目的實(shí)施達(dá)成 的要求;同時又因其在習(xí)慣上是一個最易被忽視的問題。2積 極爭取自己的正當(dāng)權(quán)益合同法和其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)賦予合同雙方 以平等的法律地位和權(quán)力。按公平原則合同當(dāng)事人雙方應(yīng)享 有平等的權(quán)利和應(yīng)盡的義勢任何一方得到的利益應(yīng)與支付 給對方的代價之間平衡。所以合同雙方在合同談判中應(yīng)積極 地爭取自己的正當(dāng)權(quán)益雙方應(yīng)

5、對每個條款作具體的商討爭 取修改對自己不利的苛刻的條款，増加雙方權(quán)益的保護(hù)條款. 達(dá)到公平合理。3重視合同的法制性質(zhì)重視合同的法律性質(zhì) 培養(yǎng)合同意識。合同一經(jīng)簽訂即成為合同雙方的最高法律它 不是道貍規(guī)范。合同中的每一條都與雙方利害相關(guān)。簽訂合 同是個法律行為所以在合同談判和簽訂中既不能用道德觀念和標(biāo)準(zhǔn)要求和指望對方,也不能用它們來束縛自己。4重視 合同的審查和風(fēng)險分析在合同簽訂前承包商應(yīng)認(rèn)真.全面地 進(jìn)行合同審查和風(fēng)險分析弄清莖自己的權(quán)益和責(zé)任以及完 不成合同責(zé)任的法律后果。如果業(yè)主在合同中過于回避風(fēng)險, 壓低價格則通常承包商報價中的不可預(yù)見風(fēng)險費(fèi)加大承包 商會對工程缺乏信心和缺乏履約的積極性

6、不僅損害工程的 整體效益而且損害了業(yè)主的利益工程也不可能順利實(shí)施所 以在合同談判中雙方應(yīng)對和合同條款和分析岀來的風(fēng)險進(jìn) 行認(rèn)真商討特別是對于復(fù)雜的合同只有充分地審查.分析風(fēng) 險，合同談判者才能有的放矢，才能在合同談判中爭取主動。5 加強(qiáng)溝通和了解在招標(biāo)投標(biāo)階段，雙方應(yīng)本著真誠合作的精 神多溝通達(dá)到互相了解和理解。實(shí)踐證明雙方理解越正確. 趣全面.越深刻合同執(zhí)行中對抗趣少合作越順利項目趣容 易成功。國際工程專家曾指出：“雖然工程項目的范圍.規(guī) 模.復(fù)雜性各不相同但一個被業(yè)主.工程師承包商都認(rèn)為 成功的項目其最主要的原因之一是業(yè)主.工程師3.2合同簽訂中合同一 經(jīng)簽訂合同雙方便結(jié)成了一定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系

7、。合同規(guī)定了雙 方在合同實(shí)施過程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任利益和權(quán)力。簽訂合同則 說明雙方相互信任雙方居于一個統(tǒng)一體中共同完成項目的 總目標(biāo)雙方的利益是一致的。但從另一個角度上看合同雙方 的利益又是不一致的。因承包商的目標(biāo)是盡可能多地取得工 程利潤，増加收益，降低成本;業(yè)主的目標(biāo)是以盡可能少的費(fèi)用 取得盡可能多的.質(zhì)量盡可能高的工程。由于利益的不一致, 會導(dǎo)致工程過程中的利益沖突造成雙方行為的不_致.不協(xié) 調(diào)甚至產(chǎn)生茅盾，最終妨礙工程順利實(shí)施。所以必須使合同體 現(xiàn)雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系的平衡,雙方應(yīng)利用合同保護(hù)自己的 權(quán)益限制和約束對方；同時為了確保合同的切實(shí)履行合同當(dāng) 事人雙方能互相制約還應(yīng)采取一些擔(dān)保措施而

8、經(jīng)濟(jì)合同的 擔(dān)保，就是按國家法律規(guī)定共同商定的，具有法律效力的保 證措施。如果當(dāng)事人一方不能履行合同這個保證即可實(shí)施, 以此保護(hù)另一方的正當(dāng)權(quán)益。經(jīng)濟(jì)合同擔(dān)保中的預(yù)付款保證 金履約保證金就是對業(yè)主和承包商雙方的約束是采用經(jīng)濟(jì)手段控制進(jìn)度保證合同的履行j:程的順利進(jìn)行。履約保證金 也是在國際經(jīng)濟(jì)合同中經(jīng)常采用的一種擔(dān)保形式。如果當(dāng)事 人一方違約"不能履行合同義努或造成對方損失須付給當(dāng)事 人另一違約金，賠償金等以這種手段對違約不履行合同一方 進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁這一過程中必然會引起爭議和糾紛既造成工 期拖延又帶來一定經(jīng)濟(jì)損失。若是我們大家在合同簽訂及履 行過程中都講誠實(shí)信用本著合作的態(tài)度就不會發(fā)

9、生違約等 行為，就能使合同切實(shí)履行,工程順利進(jìn)行，對雙方都十分有 利。3.3合同實(shí)施中在訂立合同時要誠實(shí)信用，在履行合同義 勢時也要強(qiáng)調(diào)誠實(shí)信用，要守信用要善意雙方當(dāng)事人要互相 協(xié)作，只有這樣合同才能更好地履行。合同的順利實(shí)施是基于 承包商的基礎(chǔ)之上。合同各方對自己的合作伙伴.對合同及工程的 正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中互相信任才可 以緊密合作有條不紊地工作。這樣可以從總體上減少雙方心 理上的互相提防和由此產(chǎn)生的不必要的互相制約措施和障 礙。這樣工程會更為順利實(shí)施，風(fēng)險和誤解較少，工程花費(fèi)較 少。3.44.結(jié)束語從 合同的簽訂及實(shí)施"即工程項目的整個過程都應(yīng)JS循誠實(shí)信 用原則。這主姜包括:合同訂立時各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實(shí)協(xié)商, 不詐不霸；合同成立并生效后，義勢人應(yīng)當(dāng)重承諾重信用, 自覺履行合同義務(wù)。在工程建設(shè)過程中循誠實(shí)信用原則, 真誠合作，就能順利達(dá)到目標(biāo)，不僅能提高工程質(zhì)量減少人力 物力的投入降低工程造價而且可以使業(yè)主以較低的造價盡 快地獲得較好的使用價值盡早地發(fā)揮投資效益;同時承包商 可以因此獲得良好的信譽(yù).合理的利潤和更多的收益。在現(xiàn) 代國際工程中人們越來趣強(qiáng)調(diào)雙方利益的一致性和雙方的 合作強(qiáng)調(diào)雙方的共同點(diǎn)，也就是說國際工程越來越重視合作。 而誠實(shí)信用是達(dá)到這種境界的橋梁，是雙方合作