建筑施工法規(guī)集錦

1、初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延 續(xù)原注冊有效期。建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當由 注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注 冊建造師的簽字蓋章。注冊建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效。注冊建筑師信用檔案應(yīng)當包括注冊建筑師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良 行為等內(nèi)容。注冊建筑師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示。我國法律包括下列部門：憲 法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護 法、刑法、訴訟法。違反法律的行政法規(guī)無效。經(jīng)濟法是調(diào)整國家在經(jīng)濟管理中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的法 律。包

2、括建筑法、招標投標法、反不正當競爭法、稅法。社會保障法是調(diào)整有關(guān)社會保障、社會福利的法律，包括安全生產(chǎn)法、消防法 等。環(huán)境保護方面的法律主要包括環(huán)境保護法、環(huán)境影響評價法、噪聲污染環(huán)境防 治法等。中華人民共和國公民在法律面前一律平等的表現(xiàn)方面：1、公民平等地享有憲法和法律規(guī)定的權(quán)利，平等地履行憲法和法律規(guī)定的義務(wù)。2、任何人權(quán)利都平等地受到保護，對任何違法行為一律予以追究。3、不允許任何公民享有法律以外的特權(quán)，任何人不得強制任何公民承擔法律以的義 務(wù)，不得使公民受到法律以外的處罰。政治權(quán)利和自由包括享有選舉權(quán)和被選舉 權(quán)和言論、出版、集會、結(jié)社、游行和示威的自由。公民有信教和不信教的自由，有信

3、仰這種宗教或者信仰那種宗教的自由，有信仰 同宗教中的這個教派或那個教派的自由，有過去信教現(xiàn)在不 信教或者過去不信 現(xiàn)在信教的自由。勞動權(quán)指的是有勞動能力的公民從事勞動并取得相應(yīng)報酬的權(quán)利。休息權(quán)指的是勞動者為保護身體健康，提高勞動效率而享有的休息和休養(yǎng)的權(quán) 利。法律關(guān)系是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu) 成。民事法律關(guān)系主體包括自然人、法人、其他組織。民事行為能力分為完全民事行 為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。完全行為民事能力的條件：1、18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進 行民事活 動是完全民事行為能力人。2、16周歲以上不滿18周歲

4、的公民，以自己的勞動收入為主要生活來 源的，視 為完全民事行為能力人。法人的4個條件：1、依法成立。2、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。3、有自己的名 稱、組織機構(gòu)和場所。4、能夠獨立承擔民事責任。民事法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象?？?體的種 類包括1、財。2、物。3、行為。4、智力成果。不要式法律行為：是指法 律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、口頭或其他 任何形成均可成立的民事法律行 為。這個條款規(guī)定了自然人之間的借款屬于不要式法律行為，有沒有書面形式 的合同均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形 式。民事法律行為的成立條件：1法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能

5、力和行為能 力.2、行為人意思表示真實。3、行為內(nèi)容合法。4、行為形式合法。代理的種類（法人代表與公司之間是代表關(guān)系）1、委托代理（代理工程）。2、法定代理（父母為未成年人的合法代理人）。3、指定代理（代理）委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應(yīng)當承擔民事責任。代理人和第 三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。債權(quán)是相當權(quán)債的發(fā)生根據(jù)，主要有：1、合同。2、侵權(quán)行為。3、不當?shù)美贤?，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普便的根據(jù)。超過訴訟時效期

6、間的法律后果：1、勝訴權(quán)消滅。2、實體權(quán)利不消滅。下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。擔保物權(quán)是指擔保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn) 擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的優(yōu) 先受償?shù)膿７绞健＃ㄆ降鹊拿袷轮黧w之間產(chǎn)生的權(quán)利才是抵押權(quán)，房屋按揭 是抵押權(quán)）抵押折現(xiàn)的方式：折價、變賣、拍賣抵押財產(chǎn)的確定：經(jīng)當事人書 面協(xié)議，企業(yè)，個體商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

7、經(jīng)營 者可以將現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半 成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)，抵押權(quán) 的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。訂立抵押合同前抵押財 產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的， 該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)?？梢詫刮吹怯浀牡盅簷?quán)。（不動產(chǎn)登 記，動產(chǎn)不登記。）質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占 有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。依法屬于國家所有的自然資 源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定 應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)

8、生效力。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓：自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不需要申請施工許可證的工程類型：1、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定 的限額以 下的小型工程（30萬元以下，300平方米以下）2、作為文物保護的建筑工程。3、搶險救災(zāi)工程。4、臨時性建筑。5、軍用 房屋建筑.6、按照國務(wù)院規(guī)定的程序批準開工報告的建筑工程。施工總承包企業(yè)可以承攬的業(yè)務(wù)范圍（兩個公司之間不能互換名義承包 工程） 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以 對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞 務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。禁止將建

9、筑工程肢解發(fā)包按照合同約定，建筑材料，建筑構(gòu)建筑配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā) 生單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指 定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建 筑施工企業(yè)的名義承擔工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者 個人用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、以本企業(yè)的名 義承攬工程。關(guān)于資質(zhì)管理認定無效1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級 的。2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的。3、建筑工程必 須進行招標而未招標或者中標無效的。屬于無效合同按照以下方法處理。、1、建設(shè)工程施工合

10、同無效，但工程竣工驗 收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)支持。2、建設(shè)工程施工 合同無效，且工程竣工驗收不合格，按修復(fù)情況支付。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人會用有資質(zhì)的 建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。違法分包1、總承包單位將包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2、建設(shè)工程總承包合同中未被約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部 分建設(shè)工程交由其他單位完成的。3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體施工的施工分包給其他單位4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包。建筑工程總承包按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責。分包單位按照分包合 同的約定

11、對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承 擔連帶責任。工程監(jiān)理的內(nèi)容（三控制、三管理、一協(xié)調(diào)）（進度、質(zhì)量、成本）控制、（安 全、合同、信息）管理。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。進行招標的工程：1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全 項目。2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目3、使用國際組 織或者外國政府貸款、援助資金的項目。達到下列的必須招標：1、施工單項合同200萬元以上。2、設(shè)備材料采 購單 項100萬元以上。3、勘察，設(shè)計監(jiān)理等服務(wù)單項合同50萬元以上。4、單項

12、 合同低于上述的，但總價3000萬元以上的。不需要招標的1、涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的2、屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的3、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的4、施工企業(yè)自建自用的工程，且 該施工企 業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的5、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程 原中標人仍具備承包能力的。施工單位投標保證金不超過投標總價的2%但不超 80萬元有效期為超出投標有效期30天。設(shè)計單位投標保證金不超過投標總價的 2%但不超10萬元有效期為超出投標有效期30天 在提交投標文件截止時間后到 有效期終止之前，投標人不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件。撤

13、回的 沒收其投標保證金。禁止投標人實施不正當行為的種類1、投標人相互串通投標報價2、投標人與招 標人串通投標3、以行賄的手段謀取中標4、以低于成本的報價競標。投標有下列情形的不予受理的1、逾期送達的或者未送達指定地點的2、未按招 標文件要求密封的。開標應(yīng)當在招標文件提交文件截止時間的同一時間公開進 行，經(jīng)全體投標人或者推選的代表檢查文件的密封情況，也可以由招標人委托 的公證機構(gòu)并公證。投標文件的澄清、說明和修正1、用數(shù)字表示的數(shù)額與文字的數(shù)額不一致時，以 文字的數(shù)額為準。2、單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。 若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以總價為準，并修改單價。招標人應(yīng)當接受評

14、標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標 候選人之外確定中標人。招標人采用公開招標的方式的，應(yīng)發(fā)布招標公告。應(yīng)通過國家指定的報刊、信 息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介發(fā)布。涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)適宜招標，但不宜公開招標的自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。收費應(yīng)合理，不得以營利為目的。招標人對發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應(yīng)當在投標文件截止十五 日以前以書面形式通知所有招標文件收受人。礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，應(yīng)當設(shè)置安全生產(chǎn)管 理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。從業(yè)人員超過300人的，應(yīng)當設(shè)置安全 生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專

15、職安全生產(chǎn)管理人員。300人以下的，應(yīng)當配備專職或 者兼職的。經(jīng)濟保障措施1、保證安全生產(chǎn)所必需的資金2、保證安全設(shè)施所需要的資金。 生產(chǎn)、經(jīng)營，儲存使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建 筑物內(nèi)，并應(yīng)當與員工宿舍保持安全距離。生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當設(shè)有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持 暢通的 出口、禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的出口。拒絕權(quán)：從業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)。因生產(chǎn)安全事故受到損害的做作業(yè)人員，除依法享有工傷社會保險外，依照有關(guān) 民事法律尚有獲得賠償?shù)臋?quán)利的，有權(quán)向本單位提出賠償要求。特大事故：30人以上死亡、100人以上重傷、1億以上的直

16、接損失。重大事故：10人以上30人以下死亡，50人以上100人以下重傷，5000萬元以上1億元以下較大事故：3人以上10人以下死亡，10人以上50人以下重傷，1000萬元以上5000萬元以下一般事故：3人以下死亡、10人以下重傷、1000萬元以下的直接損失。（以 上包括本數(shù)，以下不包括本數(shù)）未造成人員傷亡的一般事故，縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào) 查組進行調(diào)查。建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施 所需費用。建筑單位應(yīng)當在拆除工程施工15日前向有關(guān)部門備案。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當要求施工單 位整改，情況嚴重的應(yīng)當

17、要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不珍貴文物或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。施工單位主要負責人責任：1、建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) 制度2、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度的操作規(guī)程。3、保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。對所承建的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢 查，并做好安全檢查記錄。項目負責人安全責任：1、落實安全生產(chǎn)制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。2、確保安全生產(chǎn)費用的有效使用。3、根據(jù)工程特點組織制定安全施工措施， 消除安全事故隱患建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。總 承包單位應(yīng)當自行完成建設(shè)工程主

18、體結(jié)構(gòu)的施工?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當明確各自的安 全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔 連帶責任。分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責 任。意外傷害保險費由施工單位支付。出租的機械設(shè)備和施工機具及配件，應(yīng)當具有 生產(chǎn)（制造）許可證，產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當對出租的設(shè)備的安全性能進行檢 測，在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當出具檢測合格證明。禁止出租檢測不合格的機械 設(shè)備和施工機具及配件。安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年，企業(yè)應(yīng)當在3個月向原安全生產(chǎn)管理 機關(guān)辦 理延期手續(xù)。如嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，未發(fā)生死亡事故，期滿后，經(jīng)管理

19、機關(guān)同意后，不再審查，有效期延期3年。未取得安全生產(chǎn)許可證的，不得從事建筑施工活動。建設(shè)主管部門在審核發(fā)放 施工許可證，對沒有取得安全生產(chǎn)許可證的，不得頒發(fā)施工許可 證。建設(shè)單位施工圖紙設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合 約定為 由主張權(quán)利，不予支持，但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用 壽命內(nèi)對地基 基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（招標代理機構(gòu)也不得轉(zhuǎn)讓）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設(shè)工程的監(jiān)理 業(yè)

20、務(wù)。最低保修期限：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑為設(shè)計文件規(guī)定的該工程 的合理使 用年限。2、屋面防水工程、防滲漏為5年。3、供熱與供冷為2個采供期。4、電氣管線給排水管線，設(shè)備安裝裝修為2年。缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工 驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣 工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保 等部門出具的認可文件或者準許使用文件報送建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部 門備案。產(chǎn)品質(zhì)量法本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作、用于銷售的產(chǎn)品，建設(shè)工程 不適用本法規(guī)定。產(chǎn)品在如義務(wù)；1、有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明，2、在中文標明的產(chǎn)品名稱、生 產(chǎn)廠名和廠址。 保護環(huán)境“三同

21、時”制度：1、同時設(shè)計。2、同時施工.3、同時投產(chǎn)使用。 在開采多層地下水的時候，如果各含水層的水質(zhì)差異在，應(yīng)當分層開采，對已 受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護的區(qū)域內(nèi)禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、 塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。運輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施 或者其他防護措施。在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染 的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán) 境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱，施工場所和 期限，可能產(chǎn)生的環(huán) 境噪聲

22、值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況國家禁止進口不能用作原料的固體廢物，限制進口可以用作原料的固體廢物。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進行規(guī)劃審查，應(yīng)當就設(shè)計方案是否符合民 用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設(shè)主管部門的意見，建設(shè)主管 部門應(yīng)當自收 到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見，征求意見時間不計算在期限內(nèi)。經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制標準的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門 不得頒發(fā)施工許可證。實施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、 改善通風等低成本改造措施。既有建筑圍欄結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當 同步進行。消防的審核：未經(jīng)審核或者審核不合格的，建設(shè)

23、行政主管部門不得發(fā)給施工許 可證，建設(shè)單位不得施工。消防的驗收：未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。法律責任：未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格擅自使用工程的法律責任。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年，仲裁時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知 道其權(quán)利被侵害之日起計算。從中斷起仲裁時效期間重新計算。從中止時效的原 因消除之日起，仲裁時效期間繼續(xù)計算。勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本第一款 規(guī)定的仲裁時效期間的限制，但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當自勞動關(guān)系終止 之日起一年內(nèi)提出。勞動合同法已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起 一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。（非全

24、日制工不用訂勞動合同）試用期：試用期的時間長度限制勞動合同期限3個月以上不滿一年的。試用期不得超過一個月；勞動合同期限 一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月；三年以上固定期限和無固定期 限的勞動合同，試用期不得超過六個月。用人單位不得解除勞動合同的情形1.從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的2、在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的3、患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的4、女職工在孕期，產(chǎn)期，哺乳期的 5、在本單位連續(xù)工作滿15年的，且距法定退休年齡不足5年的6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。集體合同

25、：集體合同的當事人集體合同的當事人一方是由工會代表的企業(yè)職工，另一方當事人是用人 單位集體合同由工會代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立，尚未建立工會的用人單位，由上級工會指導(dǎo)勞動者推舉的代表與用人單位訂立。非全日制用工特點：1 .非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。2 .從事非日至用工勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動 合同，但是 后訂立的勞動合同不得影響先訂立的勞動合同的履行。3 .非全日制用工雙方當事人不得預(yù)定試用期4 .任何一方都可以隨時通知對方終止用工，終止用工，用人單位不向勞動者支付 經(jīng)濟補償。5 .非日至用工計酬標準不低于當?shù)卣畹托r工資標準6 .支付周期最長不得超過

26、15日工程文件的歸檔范圍及質(zhì)量要求：具有保存價值的各種載體的文件，均應(yīng)收集齊全，整理立卷后歸檔，歸檔的 工程文件應(yīng)為原件。工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國家有關(guān)工程勘察，設(shè) 計，施工，監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范，標準和規(guī)程。建設(shè)單位向政府主管機構(gòu)移交建設(shè)項目檔案列入城建檔案館（室）接受范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，必須向城建檔案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。重大建設(shè)項目檔案驗收驗收要求：項目檔案驗收會議項目檔案驗收應(yīng)在項目竣工驗收三個月之前完成，項目檔案驗收以驗收 組織單 位召集驗收會議的形式進行。項目檔案驗收組全體成員參加項目檔案驗收會 議。項目的建設(shè)單位（法人）、設(shè)計、施工

27、、監(jiān)理和生產(chǎn)運 行管理或使用單位 的有關(guān)人員列席會議。稅務(wù)登記制度 開業(yè)，變更及注銷登記根據(jù)中華人民共和國稅收征收管理法 （以下簡稱稅收征收管理法）的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)及其在外地設(shè)立的分支機 構(gòu)等從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人，應(yīng)當自領(lǐng)取經(jīng)營執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向稅務(wù) 幾關(guān)申報辦理稅務(wù)登 記。稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，納稅人應(yīng)當自辦理工商變 更登記之日起30日內(nèi)或辦理工商注銷登記前，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理變更或者注 銷稅務(wù)登記。侵權(quán)行為與違約行為的區(qū)別侵權(quán)行為與違約行為雖然都是民事違法行為，但亦存 在顯著區(qū)別：1 .侵權(quán)行為違反的是法定義務(wù)，連約行為違反的是合同中的約定義務(wù)2 .侵權(quán)行為侵犯的是絕對權(quán)，違約行為

28、侵犯的是相對權(quán)即債權(quán)。3 .侵權(quán)行為的法律責任包括財產(chǎn)責任和非財產(chǎn)責任，違約行為的法律責任僅限 于財產(chǎn)責任行政責任主要包括行政處罰和行政處分。行政處罰法第8條的規(guī)定，行政處罰的種類包括：1、整生3、沒收違法所得，沒收非法財務(wù)4、責令停產(chǎn)停業(yè)5、暫扣或者吊銷許可證6、行政拘留7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。依據(jù)公務(wù)員法行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。附加刑的種類如下：1罰金，2剝奪政治權(quán)利，3沒收財產(chǎn)，重大勞動安全事故罪一、犯罪客體本罪的客體，是勞動安全二、犯罪的客觀方面：本罪的客觀方面，表現(xiàn)為安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條 件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其

29、他嚴重后果的行為。三、犯罪主體本罪的主題是特殊主體，即直接負責的主管人員和其他直接責任人 員。其中，“直接負責的主管人員”包括生產(chǎn)經(jīng)營單位的負責人，生產(chǎn)經(jīng)營的 指揮人員、實際控制人、投資人。“其他直接責任人員”包括對安全生產(chǎn)設(shè) 施、安全生產(chǎn)條件負有提供、維護，管理職責的人。四、犯罪的主觀方面本罪的主觀方面表現(xiàn)為過失，即在主觀上都不希望發(fā)生危害社會的嚴重-18-后果。但行為人對安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，可能是故意 的，也可能是過失。合同法 合同的分類一 有名合同與無名合同二、雙務(wù)合同與單務(wù)合同三、有償合同與無償合同四、諾成合同與實踐合同：諾成合同，是指當事人各方的意思表示一致即

30、告成立的合同，如委 托合 同，勘察設(shè)計合同等實踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當事人的意思表示一致以后，尚須 交付標的物才能成立的合同，如保管合同、定金合同等。五、要式合同與不要式合同六、格式合同與非格式合同（保險為格式合同，內(nèi)容不能修改。）七、主合同與從合同（銀行貸款主合同，擔保為從合同）要約的生效要約的生效是指要約開始發(fā)生法律效力。自要約生效起，其一旦被有效 承諾， 合同即告成立。要約的撤回要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消 要約的行為。合同法第17條規(guī)定："要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當在要約到大受要約人之前或者與要約同時到達受要約人”要約的

31、撤銷要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其喪失法律效力而取消 要約的行為。合同法第18條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人 發(fā)出承諾通知之前到達受要約人”要約邀請要約邀請也稱“要約引誘”承諾的構(gòu)成要件承諾必須符合一定條件 才能發(fā)生法律效力。承諾必須具備以下條件：一、承諾必須由受要約人向要約人作出二、承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出三、承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致四、承諾的方式必須符合要約要求緘默是不作任何表示，即不行為，與默示不同承諾生效，承諾通知到達要約人時生效承諾撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當在 承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人要約可以撤回，也可 以撤銷

32、，但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷締約過失責任概念締約過失責任，是指一方因違背誠實信用原則所要求的義務(wù)而致使合同不成立，或者雖已成立但被確認無效或被撤銷時，造成確信該合同有效成立的當 時人信賴利益損失，而依法應(yīng)承擔的民事責任。無效合同概述一合同自始無效 二,合同絕對無效三合同當然無效 四合同無效，可能是全部無效，也可能是部分無效。五合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。無效合同的原因方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益二、一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益三、惡意串通，損害國家，集體或第三人利益的合同四、以合法形式掩蓋非法目的五、損害社會公共利益，國有不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)屬損害

33、社會公共利益六、違反法律，行政法規(guī)的強制性規(guī)定合同無效的法律后果一、返還財產(chǎn) 二、折價補償 三、賠償損失 四、收歸國庫所有導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因一、重大誤解 二、顯失公平 三、因欺詐，脅迫而訂立的合同四、乘人之危而訂立的合同未損害國家利益撤銷權(quán)行使。請求變更，撤銷權(quán)只有受損害方才能行使。撤銷權(quán)的消滅1、具有撤銷權(quán)的當時人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤 銷權(quán)2、具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同合同法第49條規(guī)定，“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止 后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有

34、代理權(quán)的，該代理行 為有效。”這就是表見代理在合同領(lǐng)域的具體規(guī)定。可見，表見代理無須被代理人追 認，產(chǎn)生代理效力，即由被代理人對第三人承擔授權(quán)責任。合同履行的主體：合同履行的主題包括完成履行的一方（履行人）和接受履行的 一方（履行受領(lǐng)人）合同法第64條規(guī)定：“債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合 約定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責任”建設(shè)工程合同履行糾紛的處理：建設(shè)工程 合同履行過程中會產(chǎn)生大量的糾紛，有一些糾紛并不容易直接使用現(xiàn)有的法律 條款予以解決。針對這些特殊的糾紛，可以通過相關(guān)的司法解釋來進行處理。合同法第98條規(guī)定："合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理 條款的效力。

35、”解釋中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定其中第1。條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同解除 后，已完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當-22-按照約定支付相應(yīng)的工程價款。解釋第13條規(guī)定：“建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用 部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任” 由發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議 建設(shè)工程施工合同（示范文 本）規(guī)定：工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向 發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的。應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收

36、到竣工驗收報告后28天內(nèi) 組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給與認可或提出修改意見。承包人按要 求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。解釋第18條也對何時開始計付利息作出了規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價款之日 計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間是為應(yīng)付款時 間：1 '建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日。2、建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日。3、建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的司法解釋：建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工 程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包 人違約所造成的損失。違約行為

37、：違約責任源于違約行為。違約行為，是指合同當事人不履行合同 義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可 以將違約行為根據(jù)不同標準，可將違約行為做以下分類：與雙方1、單方違約 違約。2、預(yù)期違約與實際違約。法定的免責合同法第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影 響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當時人遲延履行后發(fā) 生不可抗力的，不能免除責任?！睋Ｈ说馁Y格條件同時，擔保法也規(guī)定了下列單位不可以作保證人：（國有企業(yè)可以做保證 人）1 '國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織 貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。2、學(xué)校、幼兒園

38、、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體不得為保證人。3、企業(yè)法人的分支機構(gòu)，職能部門不得為保證人，企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人 書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證方式：一、保證方式的分類：保證的方式分為：一般保證的連帶責任保證。當時人對保證方式?jīng)]有預(yù)定或者 約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。二、一般保證一般保證是指債權(quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當 債務(wù)人不能清償債務(wù)時，才由保證人代為清場債務(wù)的保證方式。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制 執(zhí)行仍不能履行債務(wù)的，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。保證期間保證期間的含義：保證期間是指保證人承

39、擔保證責任的期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿 之日起6個月連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán) 自債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。定金具有以下的 性質(zhì)：1 '證約性質(zhì)定金均有證明合同成立的證明力。定金一般是在合同訂立時交付， 這一事實足以證明當事人之間合同的成立，因此，定金是合同成立的證據(jù)。2、預(yù)先給付的性質(zhì)：定金只能在合同履行前交付，因而句有預(yù)先給付的性質(zhì)。3、擔保性質(zhì)：定金具有擔保效力。定金合同除具備合同成立的一般條件外，還 須具備以下條件才能生效：一、主合同有效二、發(fā)生交付定金的行為（擔保法第90條規(guī)定：“當事 人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生 效”）三、定金的比例符合法律規(guī)定（定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過 主合同標的額的20% ）建設(shè)工程糾紛的處理仲裁的特點：勞動爭議仲裁和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛仲裁不受仲裁法的調(diào) 整。此外，根據(jù)仲裁法第3條的規(guī)定：“下列糾紛不能仲裁：1、婚姻、 收養(yǎng)、監(jiān)護、撫養(yǎng)、繼承糾紛；2、依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議。” 證據(jù)的種類：一、書證（是指以文字、符號、圖形等形式記載的內(nèi)容或表達的思 想來證明案件事實的證據(jù)