BT工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議(DOC 38頁(yè))

1、BT工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議第一部分 協(xié)議書(shū)格式 （回購(gòu)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）為實(shí)施 （項(xiàng)目名稱），已接受 （投資人名稱，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)投資-回購(gòu)（BT）的投標(biāo)?；刭?gòu)人和投資人共同達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模： 工程結(jié)構(gòu)類型： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、項(xiàng)目承包范圍 承包范圍： 三、組成合同的文件及解釋順序（1）合同補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同協(xié)議書(shū)（含招標(biāo)期間和合同談判過(guò)程中的澄清文件和補(bǔ)充資料）；（3）中標(biāo)通知書(shū) ；（4）本合同專用條款；（5）投標(biāo)書(shū)及其附件；（6）建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）通用條款；（7）

2、技術(shù)規(guī)范 ；（8）正式施工圖紙；（9）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（10）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)；（11）其他合同文件。四、上述文件將互相補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。五、合同價(jià)款(人民幣) a、工程建安費(fèi)用：投標(biāo)報(bào)價(jià)人民幣(大寫(xiě)) 元（RMB￥ 元）加上安全文明施工措施費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元（RMB￥ 元）、勞保費(fèi)人民幣(大寫(xiě)) 元（RMB￥ 元），投標(biāo)總價(jià)合計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 元（RMB￥ 元）。b、投資利息：認(rèn)可你方在招標(biāo)文件中規(guī)定的利率確定方式及投資利息的計(jì)算方法計(jì)算得出的投資利息。C、投資回投：工程建安費(fèi)用 %作為投資回報(bào)率計(jì)算的投資回報(bào)

3、。并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承擔(dān)上述工程的融資、施工、竣工、移交，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。六、投資人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人： 施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ；投資人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。八、 投資人承諾按合同約定承擔(dān)工程的投（融）資實(shí)施、完成、移交及缺陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、回購(gòu)人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付回購(gòu)價(jià)款。十、合同工期承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為 日歷天。計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日計(jì)劃移交日期： 年 月 日十一、本協(xié)議書(shū)在投資人提供履約保函后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。保函金額

4、為5000萬(wàn)元，回購(gòu)人將在工程開(kāi)工后按工程進(jìn)度分兩期解除，每完成3000萬(wàn)元解除2500萬(wàn)元的保函。十二、本協(xié)議書(shū)正本二份、副本 八 份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本 四 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分?；刭?gòu)人： （蓋單位章） 投資人： （蓋單位章） 法定代表人法定代表人或其委托代理人： （簽字）或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日第二部分 工程質(zhì)量責(zé)任合同書(shū)根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量， 本項(xiàng)目回購(gòu)人 （全稱） （以下簡(jiǎn)稱 “甲方” ）與投資人 （全稱） （以下簡(jiǎn)

5、稱“乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為 ，投資人對(duì)本項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量責(zé)任人 。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行 工程施工合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則，不得損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條甲方的義務(wù)（一）甲方

6、向乙方及時(shí)提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。（二）甲方向乙方及時(shí)提供建設(shè)用地，及時(shí)解決對(duì)本工程永久用地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。（三）甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。（四）甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。（五）甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。（六）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書(shū)。（二）乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的

7、施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。（三）乙方必須嚴(yán)格履行施工合同，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)回購(gòu)人書(shū)面同意方能換人。（四）乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備，并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書(shū)。若乙方不具備設(shè)立實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)條件，可另行委托有資質(zhì)的單位代為設(shè)立工地實(shí)驗(yàn)室，則試驗(yàn)人員必須是受委托單位的試驗(yàn)人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。（五）乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。（六）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文

8、件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。（七）乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來(lái)函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存，施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。（八）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方按合同規(guī)定指定采購(gòu)的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。（九）乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。第五條違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。第七條本合同作為 工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議的附件，與該合同及協(xié)議書(shū)具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。第八條本合同正本

9、一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋后生效。回購(gòu)人： （蓋單位章） 投資人： （蓋單位章） 法定代表人法定代表人或其委托代理人： （簽字）或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 第三部份 安全生產(chǎn)合同為在 （項(xiàng)目名稱） 施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目回購(gòu)人 （回購(gòu)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）與投資人 （投資人名稱，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：1.回購(gòu)人職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。（2）按照“安全第一、預(yù)防

10、為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。（3）重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。（4）定期召開(kāi)安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。（5）組織對(duì)投資人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督投資人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。2. 投資人職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法等國(guó)家、福建省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定。認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。（2）堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)

11、，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。（3）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，環(huán)不漏；各職能部門(mén)、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配備專職安全生產(chǎn)管理人員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安

12、全機(jī)構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。（4）投資人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。（5）投資人必須具有勞動(dòng)安全管理部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，獲得安全操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。（6）對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)

13、專門(mén)妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；投資人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。（7）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。（8）所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用：（9）施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。（10）投資人必須按照本工程

14、項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定以及其他有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)，并堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。（11）安全生產(chǎn)費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定使用和管理。3.違約責(zé)任如因回購(gòu)人或投資人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位章后生效，全部工程竣工驗(yàn)收后失效。5.本合同正本式二份，副本 份，合同雙方各執(zhí)正本份，副本 份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)?；刭?gòu)人： （蓋單位章） 投資人： （蓋單位章） 法定代表人法定代表人或其委托代理人： （簽字）或其

15、委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 第四部份 廉政合同廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益， （項(xiàng)目名稱）回購(gòu)人 與該項(xiàng)目投資人 ，特訂立如下合同。1回購(gòu)人和投資人雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。（2）嚴(yán)格執(zhí)行 （項(xiàng)目名稱）BT項(xiàng)目合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（3）雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（4）建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，

16、設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（5）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（6）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。2回購(gòu)人的義務(wù)（1）回購(gòu)人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得讓投資人報(bào)銷任何應(yīng)由回購(gòu)人或回購(gòu)人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。（2）回購(gòu)人工作人員不得參加投資人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受投資人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（3）回購(gòu)人及其工作人員不利要求或者接受投資人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作

17、安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。（4）回購(gòu)人工作人員及其配偶、子女不得從事與回購(gòu)人工作有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。（5）回購(gòu)人及期工作人員不得以任何理由向投資人推薦分包單位或推銷材料，不得要求投資人購(gòu)買(mǎi)合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。（6）回購(gòu)人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。3投資人的義務(wù)（1）投資人不得以任何理由向回購(gòu)人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。（2）投資人不得以任何名義為回購(gòu)人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由回購(gòu)人單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。（3）投資人不得以任何理由安排回購(gòu)人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活

18、動(dòng)。（4）投資人不得為回購(gòu)人單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4違約責(zé)任（1）回購(gòu)人及其工作人員違反本合同第1、2條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給投資人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（2）投資人及其工作人員違反本合同第1、3條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給回購(gòu)人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。5.雙方約定：本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由回購(gòu)人或回購(gòu)人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)約請(qǐng)投資人或投資人上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁

19、定意見(jiàn)。6.本合同有效期為回購(gòu)人和投資人簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。7本合同作為 （項(xiàng)目名稱） 標(biāo)段施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。8本合同一式四份，由回購(gòu)人和投資人各執(zhí)份，送交回購(gòu)人和投資人的監(jiān)督單位各一份回購(gòu)人： （蓋單位章） 投資人： （蓋單位章） 法定代表人法定代表人或其委托代理人： （簽字）或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 回購(gòu)人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章） 投資人監(jiān)督單位：（全稱）（蓋單位章）第五部份 工程資金監(jiān)管協(xié)議格式（回購(gòu)人與投資人簽訂合同協(xié)議書(shū)時(shí)應(yīng)與回購(gòu)人制訂的銀行簽署工程資金監(jiān)管協(xié)議，工程資金監(jiān)管協(xié)議

20、內(nèi)容在保證本項(xiàng)目資金有效監(jiān)管的前提下由三方共同商定）工程資金監(jiān)管協(xié)議回 購(gòu) 人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）投 資 人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)辦銀行： （以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為了促進(jìn) （項(xiàng)目名稱）的順利實(shí)施，管好用好建設(shè)資金，確保工程資金?？顚Ｓ?，同時(shí)為投資人提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，根據(jù) （項(xiàng)目名稱）合同條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.資金管理的內(nèi)容（1）乙方為完成 （項(xiàng)目名稱）工程成立的項(xiàng)目公司在丙方開(kāi)設(shè)基本結(jié)算戶；（2）乙方應(yīng)將按合同規(guī)定將資金匯入在丙方開(kāi)設(shè)的賬戶；（3）乙方應(yīng)將注冊(cè)資金專項(xiàng)用于 （項(xiàng)目名稱）；（4）丙方應(yīng)為乙方提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方委托

21、對(duì)乙方在丙方開(kāi)設(shè)的基本結(jié)算戶資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的權(quán)責(zé)（1）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項(xiàng)目資金挪用、轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正；（3）不定期審查丙方對(duì)乙方的資金使用監(jiān)督情況，如丙方不能履行其責(zé)任，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議；（4）在乙、丙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。3.乙方的權(quán)責(zé)（1）項(xiàng)目公司成立以后，乙方應(yīng)盡快在丙方開(kāi)設(shè)基本結(jié)算戶；（2）確保本項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過(guò)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保承擔(dān)債務(wù)等任何其他方式使用基本結(jié)算戶的資金；（3）辦理材料、設(shè)備等采購(gòu)業(yè)務(wù)金額在 50 萬(wàn)元以上的，應(yīng)出示購(gòu)貨合同、協(xié)議和發(fā)票；在辦理總額超過(guò) 100 萬(wàn)元以上的采購(gòu)業(yè)務(wù)

22、時(shí)，應(yīng)將合同、協(xié)議和發(fā)票復(fù)印件送丙方備案；購(gòu)買(mǎi)應(yīng)急材料、設(shè)備時(shí)可先辦理支付手續(xù)，但事后必須補(bǔ)備有關(guān)資料；（4）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項(xiàng)時(shí)，必須將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方負(fù)責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)；（5）向上級(jí)單位繳納管理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上級(jí)單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，以確保資金專款專用。4.丙方的權(quán)責(zé)（1）成立 （項(xiàng)目名稱）工程資金管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提高工作效率，杜絕“壓票”現(xiàn)象；（2）根據(jù)乙方提供的購(gòu)貨合同、協(xié)議和發(fā)票，檢查其所購(gòu)材料、設(shè)備是否用于（項(xiàng)目名稱）工程建設(shè)，對(duì)本標(biāo)段以外的購(gòu)貨款項(xiàng)，有權(quán)拒絕辦理，并及時(shí)報(bào)告甲方；（3）根據(jù)乙方提供的上級(jí)單位出具

23、的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，辦理管理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)的支付；對(duì)超出轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料以外的支付，有權(quán)拒絕辦理，并及時(shí)轉(zhuǎn)告甲方；（4）定期將乙方前一個(gè)周期的支付情況，整理后書(shū)面報(bào)送甲方；乙方復(fù)印備案的材料一并送甲方。5.甲、乙、丙三方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將其他兩方的業(yè)務(wù)情況透露給三方以外的其他單位或個(gè)人。6.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開(kāi)戶起，至工程交工驗(yàn)收甲方向乙方頒發(fā)交工驗(yàn)收證書(shū)后結(jié)束。7.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協(xié)商解決。8.本協(xié)議正本三份、副本 份。合同三方各執(zhí)正本一份、副本 份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。回購(gòu)人： （蓋單位章）法定人或代表其委托代理人：

24、 （簽字） 年 月 日 投資人： （蓋單位章）法定人或代表其委托代理人： （簽字） 年 月 日經(jīng)辦銀行： （蓋單位章）法定人或代表其委托代理人： （簽字） 年 月 日第六部份工程質(zhì)量保修書(shū)回購(gòu)人（全稱）： 投資人（全稱）： 回購(gòu)人、投資人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家和福建省建設(shè)工程法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方約定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程因施工責(zé)任引起的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：（1）道路、橋涵、通道地基

25、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）其他工程保修期限自回購(gòu)人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。（3）工程保修期滿15工作日內(nèi)，如果未出現(xiàn)防水防滲以及其他比較嚴(yán)重的保修問(wèn)題，回購(gòu)人應(yīng)于工作日內(nèi)支付回購(gòu)款余款，否則，回購(gòu)人有權(quán)部分延期支付回購(gòu)款余款。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：（1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）其他工程保修期限自回購(gòu)人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，投資人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修，。投

26、資人不在約定期限內(nèi)派人保修的，回購(gòu)人有權(quán)委托他人修理，費(fèi)用從回購(gòu)款余款扣減。發(fā)生緊急搶修事故的，投資人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，投資人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由回購(gòu)人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、因不可抗力、業(yè)主原因或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。六、本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同回購(gòu)人、投資人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿?；刭?gòu)人： （蓋單位章） 投資人： （蓋單位

27、章） 法定代表人法定代表人或其委托代理人： （簽字）或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 第七部分 合 同 通 用 條 款合同通用條款內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。 第八部分 BT項(xiàng)目合 同 專 用 條 款說(shuō) 明一、本BT項(xiàng)目合同專用條款是對(duì)建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的補(bǔ)充、刪改和具體化，兩者均作為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)對(duì)照有關(guān)條款一起閱讀和理解。二、如果本BT項(xiàng)目合同專用條款與建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）之間有不符合之處，以本BT項(xiàng)目合同專用條款為準(zhǔn)。目 錄第一章 總則第1條 定義和解釋1.1 定義1.

28、2 合同文件及解釋順序1.3 釋義第2條 授權(quán)與定義 第3條 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求第4條 項(xiàng)目回購(gòu)約定第5條 回購(gòu)人的擔(dān)保權(quán)第6條 建設(shè)期的延長(zhǎng)第二章 各方的一般義務(wù)第7條 回購(gòu)人的一般義務(wù)第8條 投資人的一般義務(wù)第三章 雙方的主要義務(wù)第9條 投資人的主要義務(wù)第10條 回購(gòu)人的主要義務(wù)第四章 投融資第11條 項(xiàng)目融資第五章 項(xiàng)目監(jiān)管第12條 項(xiàng)目監(jiān)管12.1 回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán)12.2 財(cái)務(wù)監(jiān)管12.3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管第四章 項(xiàng)目建設(shè)第13條 前期工作第14條 設(shè)計(jì)變更第15條 施工第16條 投資人的違約第17條 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案第18條 進(jìn)度計(jì)劃及控制18.1 進(jìn)度計(jì)劃18.2 進(jìn)

29、度報(bào)告第19條 建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議第五章 項(xiàng)目延誤與終止第20條 完工延誤第21條 終止第六章 驗(yàn)收和移交第22條 工程驗(yàn)收22.1 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)22.2 驗(yàn)收22.3重新驗(yàn)收22.4 檢驗(yàn)爭(zhēng)端22.5 隱蔽工程驗(yàn)收第23條 工程移交第七章 保修期第24條 保修期24.1 完成收尾工作和缺陷修補(bǔ)24.2 保修期第八章 環(huán)境保護(hù)第25條 環(huán)境及文物25.1 環(huán)境保護(hù)25.2 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物第九章 保險(xiǎn)第26條 保險(xiǎn)26.1 保險(xiǎn)第十章合同轉(zhuǎn)讓第27條 雙方合同轉(zhuǎn)讓27.1 由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓27.2 由投資人的轉(zhuǎn)讓第十一章?tīng)?zhēng)議解決第28條 爭(zhēng)議解決第十二章附則第29條 其他規(guī)定29.

30、1 義務(wù)的分別性29.2 不予放棄第一章 總則第1條 定義和解釋1.1 定義在本合同中，下列詞匯和語(yǔ)句具有本款所賦予的含義：“有權(quán)部門(mén)”： 指中華人民共和國(guó)的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對(duì)項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門(mén)和權(quán)力機(jī)構(gòu)?！绊?xiàng)目公司”： 指根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本合同為目的的有限責(zé)任公司。 “回購(gòu)人”： 指經(jīng)有權(quán)部門(mén)授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購(gòu)價(jià)款能力的當(dāng)事人?！巴顿Y人”： 指被回購(gòu)人接受的對(duì)項(xiàng)目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當(dāng)事人?！笆┕ろ?xiàng)目負(fù)責(zé)人”：指投資人指定的負(fù)責(zé)施工管

31、理和合同履行的代表?！皩?shí)際工期”： 指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。（其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書(shū)。“生效日期”： 指按照本合同的規(guī)定，回購(gòu)人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期?！耙平蝗掌凇保?指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書(shū)后30天內(nèi)完成移交項(xiàng)目。回購(gòu)人接受投資人移交本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部資產(chǎn)歸回購(gòu)人所有?！袄省保?指中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率?！霸O(shè)計(jì)變更”：指在本合同中的工程在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時(shí)的

32、預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標(biāo)高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購(gòu)人提出的或由投資人提出并由回購(gòu)人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、工程價(jià)款等變動(dòng)。 “回購(gòu)承諾函”： 指回購(gòu)人向投資人作出的對(duì)本工程進(jìn)行回購(gòu)的承諾。1.2 釋義在本合同中：（1）“中文”指中華人民共和國(guó)法定規(guī)范漢字；（2）“人民幣”指中華人民共和國(guó)法定貨幣；（3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件；（4）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人；（5）除非

33、本合同另有規(guī)定，一方無(wú)論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一方不得無(wú)理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本合同條款精神或法律法規(guī)。（6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日；（7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年；（8）若要求回購(gòu)款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日；（9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對(duì)該合同不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改；（10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用；（11）書(shū)面形式、書(shū)面：指合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子

34、郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。第2條 授權(quán)與定義：2.1依照本合同的規(guī)定，回購(gòu)人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利：對(duì)晉江世紀(jì)大道南拓工程進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)。2.2本項(xiàng)目回購(gòu)人在本合同簽訂之前已取得有權(quán)部門(mén)的全部合法審批手續(xù)，采取BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認(rèn)BT模式的定義為：由投資人負(fù)責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購(gòu)人支付本BT模式工程回購(gòu)款。第3條 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求3.1主要建設(shè)內(nèi)容：路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項(xiàng)目。3.2本

35、 BT項(xiàng)目工程建安費(fèi)用3.2.1工程建設(shè)費(fèi)用最高控制價(jià)編制按照福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息計(jì)算。參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2003)；福建省市政工程消耗量定額（2005版）；福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003年）；關(guān)于費(fèi)用定額管理費(fèi)率調(diào)整通知（閩建筑200525號(hào)文）；關(guān)于利潤(rùn)費(fèi)率調(diào)整通知（閩建筑200515號(hào)文）；福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整<福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額>（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑20074號(hào)文）；福建

36、省建設(shè)廳關(guān)于人工費(fèi)調(diào)整的通知（閩建筑200715號(hào)文）；2010年元月泉州工程造價(jià)管理公布的信息價(jià)（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按2010年元月的市場(chǎng)價(jià)確定，造價(jià)信息中沒(méi)有的主要材料及回購(gòu)人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格認(rèn)定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以0%計(jì)取。本工程在施工期間約定價(jià)差調(diào)整范圍及方式：（1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價(jià)以招標(biāo)文件確定的當(dāng)期材料信息價(jià)與施工期材料信息價(jià)（以泉州工程造價(jià)管理發(fā)布的綜合價(jià)為準(zhǔn)）上漲或下降的價(jià)差均由回購(gòu)人承擔(dān)或受益；（2）價(jià)差部份只計(jì)取稅

37、金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用；（3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價(jià)款；（4）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)不再另行調(diào)整合同價(jià)款。（5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機(jī)械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計(jì)量確定。3.3工程變更計(jì)價(jià)在施工過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)如需要變更可由回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人任一方提出，但必須征得回購(gòu)人同意；工程量增減須經(jīng)回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人四方共同確認(rèn)。在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預(yù)估工程量作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細(xì)計(jì)算和修正工程量清單，按原中標(biāo)單價(jià)、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標(biāo)合同價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1、工程量清單內(nèi)可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目：按投

38、標(biāo)人的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)，工程量按實(shí)計(jì)算。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的子項(xiàng)發(fā)生變更，相應(yīng)子項(xiàng)按有權(quán)部門(mén)審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的變更前后的綜合單價(jià)的價(jià)差×（1下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)×100%；沒(méi)有變更的子項(xiàng)按分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表的相應(yīng)單價(jià)結(jié)算。2、工程量清單外可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目：按照有權(quán)部門(mén)審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的綜合單價(jià)×（1下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實(shí)計(jì)算。下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)×100%。3、材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)材

39、料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。材料價(jià)格明細(xì)表中沒(méi)有的材料，由投資人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，回購(gòu)人經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后會(huì)同監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)有權(quán)部門(mén)審定。4、分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5、若定額缺項(xiàng)的，由投資人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)回購(gòu)人會(huì)同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門(mén)審核后確定。6、上述增減工程量和造價(jià)以有權(quán)部門(mén)審核為準(zhǔn)。7、由工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。3.4結(jié)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.5 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家市政公用工程驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。3.6 工期：本BT項(xiàng)目建設(shè)工期為360日歷天，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)

40、間為2010 年3月1日，計(jì)劃移交時(shí)間為2011 年2月24日。計(jì)劃如有調(diào)整以實(shí)際調(diào)整日期為準(zhǔn)。第4條 項(xiàng)目回購(gòu)約定：4.1 回購(gòu)款組成：回購(gòu)款由工程建安費(fèi)用、投資利息和投資回報(bào)三部分組成。（1）工程建設(shè)費(fèi)用：按照本合同3.3條款確定；（2）投資利息：建設(shè)期的利息：以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款×90%為基數(shù)，按實(shí)際工期扣減順延工期后以月為計(jì)算周期均衡投入（以月初投入計(jì)），以調(diào)整后的合同工期為總計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；回購(gòu)期的利息分兩部分計(jì)：a、以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以一年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定

41、；b、以經(jīng)有權(quán)部門(mén)審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以2年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的13年期貸款基準(zhǔn)利率確定。在建設(shè)期和回購(gòu)期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實(shí)際調(diào)整時(shí)間和幅度相應(yīng)調(diào)整； （）投資回報(bào)：投資回報(bào)以建安結(jié)算價(jià)款為計(jì)費(fèi)額，乘以中標(biāo)單位對(duì)應(yīng)的投資回報(bào)率計(jì)取。4.2 BT項(xiàng)目的回購(gòu)方式：晉江世紀(jì)大道南拓工程整體驗(yàn)收合格后次日起60個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)部門(mén)應(yīng)審核確定完回購(gòu)價(jià)，逾期視為同意投資人的報(bào)審意見(jiàn)。工程移交后15個(gè)工作日內(nèi)回購(gòu)人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價(jià)款的40%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起12個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的70%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起 2

42、4個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的100%，如回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款，還應(yīng)支付按4.3款方式計(jì)算的延誤利息。如回購(gòu)人有償還能力，有權(quán)提前回購(gòu)，并扣回相應(yīng)利息。 4.3 支付延誤：如果回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款，回購(gòu)人應(yīng)按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.2倍計(jì)算支付延誤利息。4.4回購(gòu)人的回購(gòu)義務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。第5條 回購(gòu)人的擔(dān)保權(quán)回購(gòu)人承諾以以下方式作為對(duì)投資人的回購(gòu)擔(dān)保：（1）回購(gòu)人提供由jjs人大常委會(huì)批準(zhǔn)本項(xiàng)目回購(gòu)款列入政府財(cái)政預(yù)算的決議；（2）jjs人民政府關(guān)于以jjs財(cái)政性資金預(yù)算支付本項(xiàng)目回購(gòu)款的市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要；（3）jjs財(cái)政局關(guān)于由jjs財(cái)政性資金支付本項(xiàng)目

43、回購(gòu)款的承諾；（4）若出現(xiàn)jjs本級(jí)可用財(cái)政性資金不能滿足本項(xiàng)目回購(gòu)款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購(gòu)款，以此作為回購(gòu)款的補(bǔ)充支付方式。在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項(xiàng)目融資之目的以回購(gòu)人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的資金需求要求回購(gòu)人作相應(yīng)的其他融資擔(dān)保。第6條 建設(shè)期的延長(zhǎng)如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延：（1）因回購(gòu)人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期；（2）不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為：地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門(mén)公布為

44、準(zhǔn)，以及縣市級(jí)及以上政府公告不允許施工的日期）。（3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。第二章 各方的一般義務(wù)第7條 回購(gòu)人的一般義務(wù)7.1 遵守法律和合同回購(gòu)人任何時(shí)候均應(yīng)遵守有權(quán)部門(mén)發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項(xiàng)目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。7.2 支付回購(gòu)款回購(gòu)人應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向投資人支付回購(gòu)款。7.3 協(xié)助批準(zhǔn)7.3.1在投資人提出適當(dāng)和及時(shí)的要求時(shí)回購(gòu)人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)部門(mén)獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準(zhǔn)。回購(gòu)人應(yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過(guò)程，減少投資人為獲得保持或延長(zhǎng)這些批準(zhǔn)的各級(jí)有權(quán)部門(mén)審批

45、環(huán)節(jié)。7.4 協(xié)調(diào)和配合回購(gòu)人應(yīng)成立專門(mén)機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。7.5 法律和條例變動(dòng)在項(xiàng)目合同生效日以后，本項(xiàng)目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動(dòng)而變動(dòng)，如有特殊情況，雙方另行商定。7.6 征地和拆遷回購(gòu)人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補(bǔ)償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。第8條 投資人的一般義務(wù)8.1 遵守法律8.1.1在履行合同過(guò)程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國(guó)政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項(xiàng)目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。并始終被視為對(duì)這些資料有充分的了解。8.1.

46、2投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)。8.1.3在工程建設(shè)期及回購(gòu)人回購(gòu)期應(yīng)依法納稅。項(xiàng)目公司在項(xiàng)目建設(shè)投資回購(gòu)中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。8.2 全面管理8.2.1投資人全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目下所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購(gòu)人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實(shí)施。8.2.2投資人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)合理協(xié)調(diào)、管理。8.3 資金管理8.3.1投資人應(yīng)在_收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)_設(shè)立本項(xiàng)目工程銀行專戶。8.3.2根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)工程進(jìn)展需要，投資人按月提前 7 天向回購(gòu)人提交融資計(jì)劃執(zhí)行情況表，報(bào)監(jiān)理人備

47、案，并隨時(shí)接受回購(gòu)人的監(jiān)督檢查。雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。8.3.3除非經(jīng)回購(gòu)人明確批準(zhǔn)，投資人不得對(duì)本合同項(xiàng)下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。8.3.4提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時(shí)到位、足夠支付。該資金使用計(jì)劃須按月報(bào)監(jiān)理人及回購(gòu)人，并經(jīng)回購(gòu)人認(rèn)可。8.3.5在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，其專戶存款須確保工程款的及時(shí)支付，并不得用于與本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。回購(gòu)人將定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。投資人須按月向回購(gòu)人提供銀行

48、對(duì)帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。投資人須按月向回購(gòu)人提供工程進(jìn)度款的支付情況說(shuō)明。對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。8.3.6為保證項(xiàng)目公司的融資全部用于本項(xiàng)目的建設(shè)，保證投資人和回購(gòu)人的利益，投資人在回購(gòu)人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標(biāo)人監(jiān)管。投資人根據(jù)第11.2款獲得的融資，只能用于本項(xiàng)目本身需要，不得用于本項(xiàng)目以外的用途。項(xiàng)目公司對(duì)用于本項(xiàng)目的資金有自由使用權(quán)，但其使用的時(shí)間、金額、用途須經(jīng)招標(biāo)人備案。投資人應(yīng)向回購(gòu)人授權(quán)進(jìn)行本合同工程開(kāi)戶銀行工程資金的查詢?；刭?gòu)人及其派出機(jī)構(gòu)有權(quán)不定期對(duì)投資人工程資金使用情況進(jìn)行檢查

49、，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)令投資人限期改正。8.4 法律和條例的變動(dòng)在項(xiàng)目合同生效日以后，本項(xiàng)目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動(dòng)而變動(dòng)，如有特殊情況，雙方另行商定。第三章 雙方的主要義務(wù)：第9條 投資人的主要義務(wù)包括但不限于：（1）投資人在收到中標(biāo)通知書(shū)后10天內(nèi)，并在簽訂合同前，必須向回購(gòu)人提供履約保證金。（2）在建設(shè)期內(nèi)自行承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的投融資、建設(shè)和移交，在保修期內(nèi)完成施工缺陷修補(bǔ)和修復(fù)養(yǎng)護(hù)工作；（3）從本工程開(kāi)工日期起至本工程竣工驗(yàn)收之日為止，投資人對(duì)本工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)工程資產(chǎn)的完整負(fù)責(zé)。（4）投資人應(yīng)組建能夠滿足本BT項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)需要的項(xiàng)目管理

50、部，按照合同規(guī)定完成建設(shè)工作、驗(yàn)收合格并移交，并按本合同規(guī)定向回購(gòu)人匯報(bào)工作進(jìn)度。（5）投資人應(yīng)在收到正式施工圖紙之日起 15 日內(nèi)將項(xiàng)目籌劃、施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃提交回購(gòu)人審核。（6）進(jìn)行項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各參與方的協(xié)調(diào)工作。（7）投資人應(yīng)保證完成的工程完全符合設(shè)計(jì)要求并且按照現(xiàn)行的評(píng)定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定和驗(yàn)收，本項(xiàng)目工程驗(yàn)收質(zhì)量為合格。（8）投資人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受有權(quán)部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于投資人安全措施不得力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由投資人自行承擔(dān)并不計(jì)入回購(gòu)價(jià)款。（9）投資人應(yīng)保

51、持各項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)（包括土壤、地面和地表的水和空氣）免受環(huán)境污染，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和周圍的環(huán)境，環(huán)保文明施工。采取一切合理的措施，根據(jù)國(guó)家和福建省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便。（10）工程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向回購(gòu)人及有權(quán)部門(mén)匯報(bào)。(11)根據(jù)本合同驗(yàn)收與移交規(guī)定將項(xiàng)目的所有權(quán)利、所有權(quán)和權(quán)益移交給回購(gòu)人或其指定機(jī)構(gòu)。(12)投資人應(yīng)保證向回購(gòu)人或監(jiān)理工程師提供的所有資料、文件真實(shí)可靠。(13)投資人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、維護(hù)委托人的合法權(quán)益。第10條 回購(gòu)人的主要義務(wù)（1）回購(gòu)人應(yīng)及時(shí)取得工程所需的并只能由回購(gòu)人取得的核準(zhǔn)；（2）協(xié)助投資人取得各種工程建設(shè)所需的許可和核準(zhǔn)；（3）為投資人的融資出具相關(guān)支持性文件；（4）確定工程的規(guī)模、范圍和標(biāo)準(zhǔn)及回購(gòu)價(jià)款；（5）協(xié)調(diào)與jjs政府有關(guān)方面的關(guān)系及項(xiàng)目所在地與工程有關(guān)的有關(guān)部門(mén)的關(guān)系并從有關(guān)部門(mén)獲得批準(zhǔn)；（6）及時(shí)提供融資和竣工文件所需的有關(guān)建設(shè)程序的法律文件及各種政府批文；（7）完成投資人進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)由回購(gòu)人完成的各項(xiàng)工作，并向投資人完整移交所完成工作的資料；（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中其他配套設(shè)施如給水、燃?xì)狻㈦娏?、電信、廣電、照明、綠化等項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作