庫房建設(shè)及規(guī)劃管理辦法

1、庫房建設(shè)及規(guī)劃管理方法歸屬體系：國美電器經(jīng)營管理手冊一一售后效勞系統(tǒng)分冊文件編號：國美一售后一物流002撰寫單位：國美電器售后效勞中心物流部版本：第一版生效日期：2004年4月1日機(jī)密等級:機(jī)密 一般合計(jì)頁數(shù)：4頁正文頁數(shù)：3頁附件個(gè)數(shù)：無制度正文目錄：目錄頁次1、目的12、范圍13、名詞解釋14、職責(zé)15、作業(yè)內(nèi)容6、 考前須知37、 附件3總裁審批管理 研究 室審 核撰寫人1. 目的：為標(biāo)準(zhǔn)庫房選址、庫房整體規(guī)劃，特制定本方法。2. 范圍2.1適用范圍：國美電器總部售后效勞中心物流部、行政中心總務(wù)部各分部物流部、總務(wù)部2.2發(fā)布范圍：國美電器總部各中心、各部門；各分部3. 名詞解釋：無4.

2、 職責(zé)：4.1總部物流部負(fù)責(zé)制定庫房建設(shè)和規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)；4.2各分部物流部負(fù)責(zé)選址及談判工作；4.3分部總務(wù)部負(fù)責(zé)倉儲協(xié)議報(bào)批、簽約；5. 作業(yè)內(nèi)容：5.1物流中心庫房建設(shè)及規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)物流中心庫房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.1 面積1面積取決于各分部的銷售量，根據(jù)門店的數(shù)量測算，原那么上以2000-3000平米/門店的標(biāo)準(zhǔn)對庫房面積進(jìn)行規(guī)劃；2 從開展的角度看，有些分部目前可能門店不多，但根據(jù)開展規(guī)劃短期內(nèi)有大的開展的，也可適當(dāng)放大倉庫面積；3考慮綜合因素，從銷售量上規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)為年銷售額在30億元含30億以上的地區(qū)，庫房面積定為 2萬平方米；年銷售額在20 30 億元不含30億的地區(qū)，庫房面積定為1.8萬平

3、方米2;年銷售額在10 20億元不含20億的地區(qū)，庫房面積定為 1.5萬平方米；年 銷售額在5 10億元不含10億的地區(qū)，庫房面積定為1萬平方米。5.1.1.2 位置1方便的交通。主要考慮在城市邊緣地帶的環(huán)路附近，方便大型貨柜車出入，不受限制；2適應(yīng)統(tǒng)一配送的需求。根據(jù)銷售位置走向適當(dāng)考慮，要顧及銷售量大的門店所覆蓋的商圈范圍。在A、B類店，商圈結(jié)合部選擇 庫址較為適宜，距離 A、B類門店商圈結(jié)合部不應(yīng)超過10公里 路程；3在庫址的選擇上要參考政府行政規(guī)劃方案做中、長期安排生效日2004年4月1日頁次：1/3附件數(shù)：0期：4從市區(qū)的位置考慮，庫房的位置距市中心地帶不宜超過15公里。5.1.1.

4、3 交通1大型送貨車輛全天可以行駛；2庫區(qū)出入通暢，不易造成堵車，最好有幾條道路可以通達(dá);3主要通路可滿足上、下各兩車道通行；4庫區(qū)內(nèi)有足夠停車位和調(diào)車位；5庫區(qū)內(nèi)可以實(shí)行出、入分行或循環(huán)行駛。庫房要求1 庫房內(nèi)凈高度不少于7米； 2有適合裝卸車的專用平臺;3單體庫房面積不少于3000平方米，單體庫房間距不少于15米;4防潮、隔熱效果好；5有自然采光； 6庫房跨度不少于18米;7每個(gè)單體庫不少于6個(gè)庫門及作業(yè)點(diǎn);8有必要的平安防護(hù)措施4生活區(qū)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：宿舍5間；廚房1間；衛(wèi)生間、洗澡間、娛樂 室各1間，合計(jì)面積在150平方米;5停車場規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)：停車位 30個(gè)以上，面積500平方米5.2門店庫房規(guī)劃521門店庫房位置確定521.1門店庫房不能占用賣場黃金地段。門店庫房最好位于賣場一層，便于出入庫522.3庫房面