房屋銷售合同范本doc

1、文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.房屋銷售合同范本房屋銷售合同范本的簽訂是為了雙方的利益，那么，關于房屋銷售合同范本怎么寫，你知道怎么寫嗎？如果不知道，就一起看看小編整理的內容吧 !房屋銷售合同范本1出賣人： ( 以下簡稱甲方 )買受人： ( 以下簡稱乙方 )甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落于的樓房， 面積為 平方米； 13_6 戶型的房屋出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金） ，由甲方售賣給乙方。三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂

2、買賣合同之日，付人民幣萬元 ; 乙方所欠尾款在簽訂合同當日后 30 天內付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時，乙方須承擔購房屋款 10%違約金，同時甲方有權收回房屋。七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.八、本合同一式2 份，甲乙雙方各執(zhí)1 份。甲方 (簽字)：乙方 (簽字)：201x年 8 月26 日房屋銷售合同范本2出賣方：_( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名： _國籍： _( 身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) ：_地址： _

3、郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _買受方： _( 本人 )( 法定代表人 ) 姓名： _國籍： _( 身份證 )( 護照 )( 營業(yè)執(zhí)照號碼 ) ：_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _第一條房屋的基本情況出賣方房屋( 以下簡稱該房屋) 坐落于 _; 位于第_層，共 _( 套 )( 間 ) ，房屋結構為_，建筑面積_平方米 ( 其中實際建筑面積_平方米，公共部位與文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.公用房屋分攤建筑面積_平方米 ) ，房屋用途為 _

4、; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二 ;( 房屋所有權證號、土地使用權證號)( 房地產權證號) 為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為( 出賣方暫測 )( 原產權證上標明 )( 房地產產權登記機關實際測定) 面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積( 以下簡稱暫測面積) 與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積( 以下簡稱實際面積) 為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± _%(不包括± _%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_%(包括&

5、#177;_%)時，甲乙雙方同意按下述第_ 種方式處理：1. 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 _天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2. 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3._ 。第三條土地使用權性質文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.該房屋相應的土地使用權取得方式為_; 土地使用權年限自 _年 _月 _日至 _年 _月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_; 該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方( 必須 )( 無須 ) 補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按 ( 總建筑面積)( 實際建筑

6、面積) 計算，該房屋售價為(幣 ) 每平方米 _ 元，總金額為(幣 )_ 億 _千 _百_拾 _萬 _千_百 _拾 _元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金 ( 幣 )_ 億 _千 _百 _拾 _萬 _千 _百 _拾 _元整，并應于本合同生效之日起 _日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的

7、應文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。1. 終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2. 買受方按累計應付款的 _%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._ 。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房

8、價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 _個月內按 _利率計算 ; 自第 _個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。1. 終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.2. 出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._ 。第九條關于產權登記的約定在買受方實際接收該

9、房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納; 其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。文檔來源為 :從網絡收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同