房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)： 房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方: 地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：委托拆遷單位：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：住（地）址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為加快我縣城市化建設(shè)，改善我縣舊城區(qū)面貌，提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平，根據(jù)省、市有關(guān)政策，甲方和乙方在此平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)需要， 根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、 國(guó)有土地使用 權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)靖宇縣建設(shè)局審查批準(zhǔn)， 領(lǐng)取了（靖）拆許

2、字第（）第號(hào)房屋拆遷許可證，在規(guī)劃許可范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將坐落在棟單元號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)：（產(chǎn)籍卡號(hào)：）建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證（產(chǎn)籍卡）所標(biāo)明的房屋用途為，交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用金額如下：1、房屋的貸幣補(bǔ)償金額（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）。2、附屬物補(bǔ)償金額：3、 未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：總計(jì)補(bǔ)償金額 （大寫）。第三條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋甲方將坐落在 棟單元號(hào)（具體位置待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定）平方米的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋為。期房的建筑面積及面積發(fā)生變動(dòng)的處理

3、、計(jì)價(jià)方式及總價(jià)款，按房管局實(shí)際測(cè)繪面積計(jì)算。第四條差額結(jié)算被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為（具體金額待設(shè)計(jì)圖紙完畢后再行確定），由支付給。該款于年月日前結(jié)清。第五條被拆遷人搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間乙方保證在年月日前搬遷騰空被拆遷房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設(shè)施及其它公共設(shè)施，違者按造價(jià)在補(bǔ)償金額中扣賠。甲方保證在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。第六條拆遷過(guò)渡方式乙方自行解決過(guò)渡用房的，過(guò)渡期限內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月每平方米建筑面積元,按個(gè)月計(jì)算，計(jì) 元，自甲方正式通知乙方搬遷之日起計(jì)算。甲方先付給乙方個(gè)月，計(jì)元;余個(gè)月，計(jì)元。由甲方在規(guī)定的安置用房

4、交付期前發(fā)給乙方 （臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方被拆遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至新 房安置個(gè)月止）。第七條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的,自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的 2倍支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，需要過(guò)冬的還應(yīng)付采暖補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，周轉(zhuǎn)用房沒有供暖條件的，需要過(guò)冬的應(yīng)支付采暖補(bǔ)助費(fèi)。如乙方不能按規(guī)定時(shí)間騰出房屋,每天將按回遷樓市場(chǎng)售價(jià)的千分之三收取違約金第八條 甲、乙雙方簽訂安置協(xié)議后，由甲方統(tǒng)一通知乙方統(tǒng)一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調(diào)整或與個(gè)別被拆遷戶達(dá)不成拆遷協(xié)議，導(dǎo)致無(wú)法建設(shè)的，本協(xié)議自行作廢。第九條 在本協(xié)議簽字時(shí)，乙方應(yīng)向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一到房管、土地 部門辦理注銷手續(xù)。第十條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（詳見附件二補(bǔ)充協(xié)議）本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十三條 本協(xié)議連同附件共 8頁(yè)，一式三份，甲方執(zhí)1份，乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1份。甲方：（簽章