江西省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同協(xié)議書范本

1、編號： 江西省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日 甲方（轉(zhuǎn)包方、岀租方）代表： 住所：聯(lián)系電話：乙方（接包方、承租方）（代表）： 住所：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)及國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包 經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（岀租）事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包（岀租）土地基本情況及用途甲方將其位于 鎮(zhèn) 村 組的江西省畝承包地（詳見下表）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包（出租）土地基本情況表單位： 畝序號地塊名稱地類面積四至界限原土地承包經(jīng)營權(quán)

2、證或承包合同編號東南西北1234合計（大寫）畝（小寫）畝二、轉(zhuǎn)包（岀租）期限土地轉(zhuǎn)包（岀租）期限為 年，自年月日起至年月日止。（最長不得超過土地承包期剩余期限）甲方應(yīng)于年月日之前將轉(zhuǎn)包（岀租）的土地指認(rèn)交付乙方。三、轉(zhuǎn)包（岀租）價格與支付方式（一）轉(zhuǎn)包（岀租）價款按下列第 種方式計算：1、每畝每年支付（實(shí)物名稱） 公斤，共 公斤。2、 每畝每年支付人民幣 元，共 元（大寫： ）（二）轉(zhuǎn)包（岀租）價款按下列第 種方式支付；1、分期支付：第一次支付于 年月日前支付 公斤（元）；第二次支付于 年月日前支付公斤（元）；第三次支付于 年月日前支付公斤（元）；2、一次性支付于 年月日前全部支付完畢。3、四

3、、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)享有和履行原土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2、有獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)到期的土地。3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（岀租）土地，制止乙方有礙轉(zhuǎn)包（岀租）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變本合同第一條第一款

4、約定的用途。3、 依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土壤肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成損害。4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。5、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和轉(zhuǎn)包后投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。6、轉(zhuǎn)包（岀租）到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包（岀租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（岀租）。7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、 乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一

5、天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。4、 甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的 %承擔(dān)違約金。5、 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞農(nóng)田水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成損害的， 甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。七、其他約定1、本合同訂立后，甲方應(yīng)及時將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府農(nóng)村土地承包管理部 門備案；乙方對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。2、 合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，或在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、其他需補(bǔ)充說明的事項：4、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。5、 本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）進(jìn)行鑒（公）證。未盡 事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6、 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府農(nóng)村經(jīng)營