單位集資建房合同協(xié)議書范本

1、編號：單位集資建房合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 4 頁甲方：（單位）乙方：（職工）乙方身份證號：根據中華人民共和國合同法和自治區(qū)人民政府關于進一步加強和規(guī)范集資建房管理的通知（新政發(fā)200833號）及有關法律、法規(guī)支規(guī)定，在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就集資建房達成如下協(xié)議：第一條：集資人所購住房的基本情況該幢房屋位于： 。用途為乙方所購住房為： 樓號。該房屋建筑面積為 平方米，包括公用分攤面積，合同約定面積與產權登記面積有差異時，以房管所產權登記面積為準。按建筑面積計算，包括公用分攤面積，該住房面積為：就首次付款 元整，二次付款 元整；面積為 就首次

2、付款 元整，二次付款 元整。兩種戶型尾款等樓房總體決算后，根據決算價格繳納，屆時多退少補。第二條：付款方式乙方在選房后，根據第二條規(guī)定首次購房款在 年月前繳納；第二批房款住戶必須在工程交工后 10內繳清。否則視為自動放棄。在辦理產權登記時乙方還應當向收房單位 一次性繳納房屋總價 2%的公用部分、設備設施的維修金和辦理房層產權證費用。第三條：入戶裝修時間及相關事項1、乙方在繳納第二批房款后方可領鑰匙，入戶裝修。2、乙方第二批房款繳納時間較早，在工程尚未完全交工決算前繳納的，在入戶裝修前乙方需自行檢查房屋內水電及其他各項，是否完好。如果檢查無任何問題方可裝修；如發(fā)現問題及時匯第2頁共4頁報甲方且不

3、能裝修，待問題解決后乙方方可裝修，并且以后房屋內發(fā)現問題乙方自行承擔。乙 方改水改電及其他改動，需找專業(yè)人員操作，如果因裝修操作出現問題影響其他住戶的乙方因 承擔相關責任。第四條：保修責任 乙方購買的房屋，由受托代建單位提供住宅質量保證書、住宅使用說明書、承諾書 作為本合同附件。在保修范圍和保修期內發(fā)生質量問題，有委托代建方履行保修義務，如果雙 方無法確定是否為保修范圍的，有甲方申請有關機構就此問題進行評定。因不可抗力或者乙方 自身原因造成的損壞，委托代建方不承擔責任，但必須協(xié)助維修，維修費由乙方承擔。第五條：面積確認及面積差異處理 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差額部分多退少補。第六條： 房屋的外觀設計、小區(qū)配套設施以及室內裝修、配備等均按照設計圖紙進行施工建設。第七條： 房屋竣工驗收后，甲方應當及時為乙方辦理房屋所有權證（國有土地使用證 不予辦理，此住宅樓使用土地為國有土地。）第八條：特別約定乙方所購房屋在使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、 承重結構和用途， 確需變更的， 需交相關部門審批第九條： 本協(xié)議一式三份，甲乙方各一份，送交縣集資建房辦公室一份。第十條： 本協(xié)議雙方簽訂之日起生效，合同未盡事宜，雙方