房地產(chǎn)包銷合同協(xié)議書范本

1、編號： 房地產(chǎn)包銷協(xié)議書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日第 3 頁 共 3 頁甲方：（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ "項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,以明確責(zé)任，共同遵守。一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目名為“ ”。項(xiàng)目用地面積 平方米（約畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限 年。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層（包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米），地下一層（面積 平方米）。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，乙方對甲方

2、項(xiàng)目進(jìn)行包銷的形式進(jìn)行合作。1、甲方給予乙方銷售額的 3%乍為乙方提成；2、溢價(jià)部分以三七開分成，即甲方得七成乙方得三成；3、乙方負(fù)責(zé)銷售人員工資及相關(guān)費(fèi)用；4、甲方負(fù)責(zé)營銷推廣及相關(guān)費(fèi)用；5、甲乙雙方每十天結(jié)算一次銷售提成，并支付乙方費(fèi)用；6、甲方負(fù)責(zé)開具銷售房產(chǎn)所涉及的各種票據(jù)及稅額。二、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5 %違約金。2、 乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間（日期）支付款項(xiàng)，每超過一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5%o的逾期違約第2頁共3頁三、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。四、其他1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具