北京市建設(shè)工程施工合同(小型工程)

1、編號北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方：承包方：工程名稱：工程地點：建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型：；檐高/跨度：米批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號） 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）： 工程承包造價（金額大寫）： ¥： 元北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條、工期1 、本合同工程定于 年月日開工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為天。工期如需提前，按約定的開、竣工

2、日期計算的合同工期總天數(shù)為天。2、承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支岀：3、工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：第二條、 圖紙。發(fā)包方于 年月日，向承包方提供 套圖紙。第三條、 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ;項目經(jīng)理姓第四條、發(fā)包人工作。開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清楚，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承第1頁共7頁包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)

3、調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護及施工饒命問題，合同簽訂后天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃后天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。第五條、承包人工作。1每月日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表。2、遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)

4、具體規(guī)定處理，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第六條、工程質(zhì)量檢查及驗收1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢、并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)， 承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢

5、驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支岀由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。2、工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)3、發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 第2頁共7頁申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)

6、任第七條、 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整。1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)岀書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5日內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。2、本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：第八條、工程價款及結(jié)算。1 、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不

7、按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間（工程進度、部位）占合同承包造價百分比金額人民幣（元）第九條、材料設(shè)備的供應(yīng)。1、 發(fā)包方按雙方約定的發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與覽表不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計和規(guī)第3頁共7頁工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用3、承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方協(xié)定。第十條、爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門 調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第種爭議解決方式解決。第十一條、違約。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使用合同無法履行 的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償引起違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍 應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條、合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本份。第十三條、 補充條款如下：第7頁共7頁序號材料或設(shè)