樓宇智能化最新方案

1、 2015新宇廣場(chǎng)2015年新宇廣場(chǎng)智能化弱電系統(tǒng)功能描述（高層住宅、廣場(chǎng)、辦公樓）目 錄第一章 系統(tǒng)總述4第一節(jié) 系統(tǒng)概述4第二節(jié) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想和原則6第二章 安全防范子系統(tǒng)8第一節(jié) 周界紅外報(bào)警系統(tǒng)8第二節(jié) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)9第三節(jié) 可視對(duì)講系統(tǒng)11第四節(jié) 室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)13第五節(jié) 電子巡更系統(tǒng)15第三章 管理子系統(tǒng)16第一節(jié) 門(mén)禁管理系統(tǒng)16第二節(jié) 車(chē)輛管理系統(tǒng)17第三節(jié) 門(mén)禁、停車(chē)一卡通管理系統(tǒng)19第四節(jié) 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)21第五節(jié) 物業(yè)管理系統(tǒng)及系統(tǒng)集成22第六節(jié) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)25第七節(jié) 計(jì)量表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)29第三章 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)31第一節(jié) 綜合布線系統(tǒng)31第二節(jié) 有線電視及衛(wèi)星接收

2、系統(tǒng)32第四章 家庭綜合布線系統(tǒng)33第五章 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)34第一節(jié) 機(jī)房裝修34第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)34第三節(jié) 防雷、接地系統(tǒng)35第六章 綜合管路系統(tǒng)36第七章 LED大屏幕顯示系統(tǒng)37第一節(jié) 工程范圍:1、 辦公樓主干道、出入口，電梯間及重要場(chǎng)所的安全監(jiān)控系統(tǒng)；2、辦公樓主干道、出入口，電梯間及重要場(chǎng)所的入侵報(bào)警系統(tǒng)第二節(jié) 設(shè)計(jì)目的：1.通過(guò)在各級(jí)防范網(wǎng)設(shè)置相應(yīng)的報(bào)警點(diǎn)和監(jiān)控點(diǎn)全方位、立體地保障整個(gè)辦公樓的財(cái)產(chǎn)和人員安全。2.根據(jù)用戶的實(shí)際需求、投資、管理等情況確定系統(tǒng)規(guī)模，以達(dá)到利用最少的投資，建立一個(gè)符合實(shí)際使用情況、能科學(xué)有效地進(jìn)行安全和管理的綜合性安防監(jiān)控系統(tǒng)。第三節(jié) 設(shè)計(jì)原則在整

3、個(gè)安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，除滿足本項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo)要求，體現(xiàn)技防、人防相結(jié)合，貫徹“高質(zhì)量”及“低成本”主線外，我們還遵循了現(xiàn)在廣泛流行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議，遵循先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、擴(kuò)展性和易于管理的原則，采用可行性的技術(shù)和設(shè)備，具有盡量采用最少設(shè)備，又有較強(qiáng)的擴(kuò)容和升級(jí)能力；有較高的安全可靠性，能保證系統(tǒng)長(zhǎng)期安全穩(wěn)定運(yùn)行，并且保證系統(tǒng)5年內(nèi)不落后。并始終貫徹以下幾項(xiàng)基本設(shè)計(jì)原則，精心設(shè)計(jì)了本系統(tǒng)。u 先進(jìn)性采用目前先進(jìn)、成熟的設(shè)備和技術(shù)，且符合國(guó)際技術(shù)發(fā)展潮流，并便于使用和維護(hù)，避免短期內(nèi)因技術(shù)陳舊造成整個(gè)系統(tǒng)性能不高和過(guò)時(shí)淘汰。u 可靠性選用的技術(shù)及配套設(shè)備需成熟可靠，以保證整個(gè)系

4、統(tǒng)的長(zhǎng)期安全正常運(yùn)行。u 經(jīng)濟(jì)性在考慮整個(gè)系統(tǒng)先進(jìn)、可靠的同時(shí)，還著重考慮系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，并且從系統(tǒng)目標(biāo)和用戶需求出發(fā)，經(jīng)過(guò)充分的論證來(lái)選擇合適的技術(shù)和產(chǎn)品。u 擴(kuò)展性系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需考慮將來(lái)擴(kuò)容的需要，無(wú)論系統(tǒng)設(shè)備還是網(wǎng)絡(luò)拓樸結(jié)構(gòu)，都具有很第一章 系統(tǒng)總述第一節(jié) 系統(tǒng)概述 根據(jù)建筑群自身特點(diǎn)和要求，應(yīng)該包括以下主要幾個(gè)智能化弱電子系統(tǒng)：一、安全防范子系統(tǒng)1. 周界紅外報(bào)警系統(tǒng)2. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3. 可視對(duì)講系統(tǒng)4. 室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)5. 電子巡更系統(tǒng)二、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)：1. 門(mén)禁管理系統(tǒng)2. 車(chē)輛管理系統(tǒng)3. 門(mén)禁、停車(chē)一卡通管理系統(tǒng)4. 背景音樂(lè)系統(tǒng)5. 物業(yè)管理系統(tǒng)及系統(tǒng)集成6. 設(shè)備監(jiān)

5、控系統(tǒng)7. 計(jì)量表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)三、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；1. 綜合布線系統(tǒng)；2. 有線電視及衛(wèi)星接受系統(tǒng)；四、 家庭綜合布線系統(tǒng)五、 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)；六、 綜合管路系統(tǒng)七 LED大屏幕顯示系統(tǒng)；第二節(jié) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想和原則本智能化系統(tǒng)工程所采用的系統(tǒng)以及系統(tǒng)的構(gòu)成符合以下原則：1. 智能化指導(dǎo)思想l 堅(jiān)持高起點(diǎn)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性；l 貫徹“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)”的原則，以應(yīng)用為導(dǎo)向，按急用先上、分步到位的原則進(jìn)行建設(shè)；l 從現(xiàn)實(shí)情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實(shí)施，確保系統(tǒng)的高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠；l 充分的考慮功能擴(kuò)容性和技術(shù)升級(jí)性，適應(yīng)大樓分組團(tuán)開(kāi)發(fā)的要求當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求2. 系統(tǒng)

6、的設(shè)計(jì)原則要求可靠性智能化系統(tǒng)具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本技術(shù)所規(guī)定功能的能力。應(yīng)具備系統(tǒng)長(zhǎng)期和穩(wěn)定工作的能力，更必須采用高可靠性措施。實(shí)用性系統(tǒng)具備完成工程中所要求功能的能力和水準(zhǔn)。系統(tǒng)符合工程實(shí)際需要的國(guó)內(nèi)外有關(guān)規(guī)范的要求，并且實(shí)現(xiàn)容易，操作方便。開(kāi)放性系統(tǒng)遵循開(kāi)放性原則，提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的軟件、硬件、通信、網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)等諸方面的接口與工具，使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性、擴(kuò)展性和可移植性。經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)滿足性能價(jià)格比在各類(lèi)系統(tǒng)和條件下達(dá)到最優(yōu)，其經(jīng)濟(jì)性包括以下內(nèi)容：系統(tǒng)本身的價(jià)格（包括系統(tǒng)、技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)）；系統(tǒng)運(yùn)行后效益預(yù)算的可能收益；對(duì)系統(tǒng)實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的特殊要求所

7、需的費(fèi)用；對(duì)系統(tǒng)集成所需的有關(guān)軟件和硬件等的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。可行性和適應(yīng)性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的可能性。可擴(kuò)展性和易維護(hù)性；為適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡(jiǎn)單的方法、最低的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。本次系統(tǒng)建設(shè)將依據(jù)居住大樓智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則（修訂稿）和智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二章 安全防范子系統(tǒng)建筑區(qū)安全防范子系統(tǒng)由周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)四個(gè)部分組成。第一節(jié) 周界紅外報(bào)警系統(tǒng)為了方便大廈安全系統(tǒng)建設(shè)和管理。單純依靠在周界處建造圍墻對(duì)大廈進(jìn)行封閉管理，并不能完全杜絕非法侵入者通過(guò)翻越圍墻進(jìn)入大廈。建立周界防越報(bào)

8、警系統(tǒng)，首先將大廈需要封閉管理的區(qū)域封閉起來(lái)，在大廈周界處設(shè)置報(bào)警探測(cè)器，可以對(duì)非法入侵者起威懾作用，并對(duì)非法入侵者的強(qiáng)行翻越進(jìn)行報(bào)警提示及處理。其功能要求如下：（1）大樓周界全面設(shè)防，無(wú)盲區(qū)和死角；（2）探測(cè)器抗不良天氣環(huán)境干擾能力強(qiáng)；（3）防區(qū)劃分適于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位；（4）控制中心具備警笛、警燈接示；（5）控制中心通過(guò)電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域；（6）控制中心可控制前端設(shè)備狀態(tài)的恢復(fù)；（7）與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，報(bào)警時(shí)報(bào)警區(qū)域的圖像自動(dòng)在控制中心監(jiān)視器中彈出。 （8）進(jìn)行控制中心報(bào)警狀態(tài)、報(bào)警時(shí)間記錄；（9）預(yù)留110報(bào)警接口單元。第二節(jié) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術(shù)防范體系中的

9、一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是在大樓主要通道、重要公建及周界設(shè)置前端攝像機(jī)，將圖像傳送到大樓控制中心。中心對(duì)整個(gè)大樓進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和記錄，使中心管理人員充分了解大樓的動(dòng)態(tài)。同時(shí)可以記錄下緊急情況和突發(fā)事件的圖像，便于事后工作人員處理事件和追查責(zé)任。它可以通過(guò)遙控?cái)z像機(jī)及其輔助設(shè)備（鏡頭、云臺(tái)等）直接觀看被監(jiān)視場(chǎng)所的一切情況，使得被監(jiān)視場(chǎng)所的情況一目了然。同時(shí)，電視監(jiān)控系統(tǒng)還可以與防盜報(bào)警系統(tǒng)等其它安全技術(shù)防范體系聯(lián)動(dòng)運(yùn)行，使其防范能力更加強(qiáng)大。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)能在人們無(wú)法直接觀察的場(chǎng)合，卻能實(shí)時(shí)、形象、真實(shí)地反映被監(jiān)視控制對(duì)象的畫(huà)面，并已成為人們?cè)诂F(xiàn)代

10、化管理中監(jiān)控的一種極為有效的觀察工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域的獨(dú)特功能，被認(rèn)為是保安工作之必須手段。功能要求如下：1. 系統(tǒng)基本要求及設(shè)備位置l 對(duì)大樓、住宅主要出入口、大廳、電梯廳、各樓棟空中連廊及其他重要區(qū)域進(jìn)行監(jiān)視；l 中心監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)采用多媒體視像顯示技術(shù)，可進(jìn)行控制、管理及圖像記錄；l 系統(tǒng)通過(guò)擴(kuò)展可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控，為將來(lái)更先進(jìn)的設(shè)備和功能預(yù)留充分的接口；l 系統(tǒng)可與周界防范系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行圖像跟蹤及記錄，當(dāng)監(jiān)控中心接收到報(bào)警信號(hào)時(shí)，監(jiān)控中心圖像視頻上立即彈出與報(bào)警聯(lián)動(dòng)的攝像機(jī)圖像信號(hào)；l 在周界出現(xiàn)報(bào)警或大樓內(nèi)出現(xiàn)其他警情時(shí)，由周界觸發(fā)或保安

11、控制啟動(dòng)相應(yīng)的攝像機(jī)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)非法穿越周界進(jìn)入大樓、住宅區(qū)人員的實(shí)時(shí)跟蹤和走向判斷以及在出現(xiàn)警情時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況所監(jiān)控與記錄，提高樓內(nèi)部的處警能力。l 視頻失落及設(shè)備故障報(bào)警；l 圖像自動(dòng)/手動(dòng)切換、云臺(tái)及鏡頭的遙控；l 報(bào)警時(shí)，報(bào)警類(lèi)別、時(shí)間，確認(rèn)時(shí)間及相關(guān)信息的顯示、存儲(chǔ)、查詢及打印。2 系統(tǒng)性能要求1. 前端選用黑白低照度攝像機(jī)、彩色轉(zhuǎn)黑白攝像機(jī)、一體化攝像機(jī)、快球攝像機(jī)，根據(jù)需要配置紅外燈、雙絞線傳輸設(shè)備等滿足視頻捕捉及傳輸?shù)囊?；后端采用?shù)字硬盤(pán)錄像、模塊化矩陣主機(jī)及顯示器實(shí)現(xiàn)錄像、控制、顯示；2. 保安人員在保安室內(nèi)即可觀察到大樓內(nèi)主要防范點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)其情況進(jìn)行全天候監(jiān)控；3. 可

12、以選擇多個(gè)重要地點(diǎn)長(zhǎng)時(shí)間錄像，同時(shí)可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況任選一路攝像機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)或長(zhǎng)延時(shí)錄像；4. 錄像技術(shù)需要采用先進(jìn)和穩(wěn)定的技術(shù)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性，和穩(wěn)定性。第三節(jié) 可視對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)代的可視對(duì)講技術(shù)已經(jīng)非常成熟，它不僅能替代傳統(tǒng)的門(mén)鈴，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)門(mén)鈴所有的功能，同時(shí)可以清晰顯示來(lái)訪者的影像，讓住戶能夠辨識(shí)來(lái)訪者的身份。這種以”形聲并茂”的溝通方式，完全消除了住戶的心里障礙，增加了住戶的安全感。住宅樓可視對(duì)講系統(tǒng)是在業(yè)主室內(nèi)、住宅樓入口處安裝可視對(duì)講裝置，在管理機(jī)房設(shè)置中心管理機(jī)。以實(shí)現(xiàn)訪客與業(yè)主的可視對(duì)講，控制進(jìn)出人員。1、可視對(duì)講基本功能：來(lái)訪者與住戶視頻通話：來(lái)訪者通過(guò)門(mén)口機(jī)拔通住戶分機(jī)，住戶分機(jī)

13、振鈴，住戶摘機(jī)或按免提鍵可與來(lái)訪者實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv，同時(shí)分機(jī)屏幕上顯示來(lái)訪者；住戶與管理員通話：住戶在確認(rèn)來(lái)訪者身份后，可與門(mén)口管理員通話，確定是否允許來(lái)訪者進(jìn)入住宅樓；來(lái)訪者與管理員通話：來(lái)訪者通過(guò)門(mén)口機(jī)，可呼叫管理中心，與管理員實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv，同時(shí)在管理機(jī)屏幕上顯示來(lái)訪者；管理員與住戶通話：管理中心有事通知住戶，也可通過(guò)管理機(jī)拔通住戶分機(jī)，與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv；來(lái)訪者、住戶、管理員三方通話，均雙向保密。住戶夜間可設(shè)置為免打擾狀態(tài)，此狀態(tài)下來(lái)訪者與管理員均無(wú)法呼叫住戶。2、信息發(fā)布功能信息發(fā)布技術(shù)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)近幾年內(nèi)的熱點(diǎn)技術(shù)，通過(guò)使用該技術(shù)，目前可視對(duì)講系統(tǒng)逐漸演變成為住宅樓信息發(fā)布、管理中心。

14、系統(tǒng)具有信息交互功能，通過(guò)室內(nèi)分機(jī)可接收住宅樓公告及用戶互聯(lián)網(wǎng)留言；管理中心還可以為用戶提供家政信息查詢以及三表讀數(shù)查詢；通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電話、手機(jī)短信可對(duì)布防狀態(tài)、電器控制狀態(tài)進(jìn)行查詢等等；拓展傳統(tǒng)對(duì)講系統(tǒng)的功能。3、系統(tǒng)科學(xué)性、合理性、可靠性、及可擴(kuò)展性智能化住宅住宅樓可視對(duì)講安全管理系統(tǒng)是住宅樓管理中重要的硬件設(shè)備，也是提高住戶居住質(zhì)量和提高房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)市場(chǎng) 的重要手段。由于住宅直接面對(duì)家庭消費(fèi)市場(chǎng)，所以既要講究功能的科學(xué)性、合理性，又要考慮系統(tǒng)的可靠性、經(jīng)濟(jì)性。科學(xué)性：可視防盜系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并且充分利用現(xiàn)有成熟的安全技術(shù)，保證系統(tǒng)的可靠運(yùn)行。合理性：根據(jù)實(shí)際情況選用

15、能滿足用戶需要的設(shè)備；系統(tǒng)便于施工，盡量減少對(duì)建筑裝飾等的損害。可靠性：將安全防范系統(tǒng)的可靠性放在第一位，充分考慮住宅樓的實(shí)際情況，選用合適的設(shè)備，在系統(tǒng)投入使用后長(zhǎng)期有效地發(fā)揮各部分的作用，方便用戶使用，保障住宅樓內(nèi)住戶的安全。經(jīng)濟(jì)性：在實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)系統(tǒng)的要求的情況下降低系統(tǒng)的造價(jià)，減少不必要的學(xué)雜費(fèi)與消耗，讓單位投入較少的人力與物力，建立完善的安防體系?？蓴U(kuò)充性：對(duì)講系統(tǒng)可與各種報(bào)警器材連接，形成一套安全防盜系統(tǒng)，對(duì)住戶的住宅實(shí)行全方位監(jiān)控，一旦遇到緊急突發(fā)事件，便會(huì)自動(dòng)報(bào)警，從而為住戶建立起完善的安全保障系統(tǒng)。 第四節(jié) 室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)安防報(bào)警系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)十分重要的組成部分。安防報(bào)警系

16、統(tǒng)通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各類(lèi)報(bào)警探頭，通過(guò)現(xiàn)系統(tǒng)中心發(fā)送消息，由專(zhuān)人或者系統(tǒng)自動(dòng)處理所接收的信心，實(shí)現(xiàn)防盜、防火、防災(zāi)等功能。大廈作為一個(gè)現(xiàn)代化的商務(wù)中心，配備有最完善的室外安防系統(tǒng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)室內(nèi)的安防壓力會(huì)較為輕松，但作為一個(gè)辦公區(qū)域，范圍大而且人員流量大，不能保證人員在進(jìn)入大廈后是否準(zhǔn)時(shí)離開(kāi)，通過(guò)本系統(tǒng)可有效保證在需要設(shè)防的時(shí)候檢測(cè)到是否有人員流動(dòng)。系統(tǒng)組成安防報(bào)警系統(tǒng)由前端部分、傳輸部分、中心部分組成。前端部分本次報(bào)警系統(tǒng)主要是在辦公樓層的辦公區(qū)域入口安裝紅外發(fā)射器和門(mén)上安裝門(mén)磁發(fā)射器，并在相應(yīng)的辦公區(qū)域設(shè)置報(bào)警主機(jī)。通過(guò)在主機(jī)上進(jìn)行撤防與設(shè)防的操作，可以在布防的時(shí)候檢測(cè)這些區(qū)域是否有人員走動(dòng)，

17、是否有人非法進(jìn)出等。共設(shè)置了140個(gè)紅外發(fā)射器、70個(gè)門(mén)磁發(fā)射器、70個(gè)報(bào)警主機(jī)。系統(tǒng)流程1、 在無(wú)人狀態(tài)，管理人員按動(dòng)遙控器上布防鍵，室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)經(jīng)進(jìn)入報(bào)警監(jiān)控狀態(tài)。2、 當(dāng)有人非法破門(mén)進(jìn)入室內(nèi)時(shí)，安裝于門(mén)口的門(mén)磁探測(cè)器將自動(dòng)觸發(fā)報(bào)警。3、 當(dāng)規(guī)定時(shí)間未離開(kāi)的人員在防區(qū)內(nèi)走動(dòng)時(shí)，室內(nèi)的人體移動(dòng)紅外探測(cè)器自動(dòng)報(bào)警，報(bào)警主機(jī)經(jīng)信號(hào)處理后將立即上報(bào)物業(yè)管理中心的報(bào)警中心。4、 撤防時(shí)，只需按動(dòng)遙控器上撤防鍵，主機(jī)發(fā)出“叮咚”聲，室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)解除報(bào)警監(jiān)控狀態(tài)，此時(shí)門(mén)磁和紅外探測(cè)器觸發(fā)無(wú)效，避免誤報(bào)發(fā)生。傳輸設(shè)計(jì)傳輸部分包括報(bào)警信號(hào)和電源的傳輸。本次系統(tǒng)選用的南京正格的報(bào)警系統(tǒng)產(chǎn)品，不需要在主機(jī)與

18、周邊探測(cè)器之間布線，全靠無(wú)線電波輸送訊號(hào)，主機(jī)在收到訊號(hào)后，即通過(guò)電話網(wǎng)給電腦聯(lián)網(wǎng)中心或固定電話，手提電話及BP機(jī)報(bào)警。中心設(shè)計(jì)報(bào)警中心是大廈報(bào)警系統(tǒng)重要組成部分。報(bào)警中心設(shè)置于大廈物業(yè)管理部門(mén)，用于監(jiān)控用戶端報(bào)警主機(jī)工作狀態(tài)，接收并處理報(bào)警信號(hào)，同時(shí)完成用戶數(shù)據(jù)庫(kù)查詢、電子地圖顯示、打印、值班員處警等工作。在中心配置了1臺(tái)報(bào)警主機(jī)及1套相應(yīng)的設(shè)備與軟件，報(bào)警主機(jī)在收到報(bào)警信號(hào)后，發(fā)出警報(bào)聲，提醒保安人員。報(bào)警主機(jī)經(jīng)信號(hào)處理后將立即上報(bào)物業(yè)管理中心的報(bào)警中心。系統(tǒng)流程1、 報(bào)警中心24小時(shí)不關(guān)機(jī)運(yùn)行，處于待命接警狀態(tài)。2、 報(bào)警中心接收到報(bào)警后立即驅(qū)動(dòng)多媒體音箱播放警笛聲，顯示報(bào)警點(diǎn)，同時(shí)調(diào)出

19、報(bào)警用戶詳細(xì)資料，值班人員確認(rèn)報(bào)警后，界面自動(dòng)顯示出警提示，值班員可通過(guò)鼠標(biāo)確認(rèn)。全部過(guò)程由計(jì)算機(jī)硬盤(pán)自動(dòng)存儲(chǔ)，以備事后查詢。3、 報(bào)警中心具有詳盡的數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，便于物業(yè)管理部門(mén)對(duì)大廈治安狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，有利于大廈綜合智能化管理。第五節(jié) 電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)主要是加強(qiáng)對(duì)保安人員日常巡邏工作的管理，是在大樓內(nèi)的重要部位設(shè)置巡更站點(diǎn)并制定保安人員巡更路線。保安巡更人員攜帶巡更設(shè)備按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更站點(diǎn)并進(jìn)行記錄，同時(shí)將記錄信息傳送到大樓控制中心。管理人員可調(diào)閱打印各巡更人員的工作情況，加強(qiáng)保安人員的管理，從而實(shí)現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。電子巡更系統(tǒng)分為離線式和在線式兩種，而離線式又分為

20、接觸式和非接觸式兩類(lèi)，1. 系統(tǒng)功能要求：（1）設(shè)置離線式巡更管理系統(tǒng)（2）巡更路線的隨機(jī)設(shè)定、修改；（3）巡更時(shí)間的設(shè)定、修改；（4）在大樓內(nèi)的重要部位設(shè)置巡更站點(diǎn)， （5）在中心可查閱、打印各巡更人員的到位時(shí)間及工作情況；（6）報(bào)警記錄保存、查閱，巡更違規(guī)記錄提示。離線式巡更系統(tǒng)由巡更信息點(diǎn)、巡更棒、通訊座、管理電腦及操作軟件組成。系統(tǒng)擴(kuò)展方便，在后期建設(shè)中，只需增加系統(tǒng)前端的信息點(diǎn)、以及需增配的巡更棒姓名鈕等設(shè)備，即可實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理。2 系統(tǒng)配置：根據(jù)大樓的具體情況，采用離線式電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)在大樓內(nèi)巡更點(diǎn)，點(diǎn)位布置在大樓的各個(gè)區(qū)域，安全無(wú)死角，巡更路線根據(jù)物業(yè)管理的要求可在軟件讓進(jìn)行變更

21、。第三章 管理子系統(tǒng)管理子系統(tǒng)包括門(mén)禁管理系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、門(mén)禁、停車(chē)一卡通管理系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)量表遠(yuǎn)程系統(tǒng)。第一節(jié) 門(mén)禁管理系統(tǒng)1、系統(tǒng)功能概述通過(guò)這套系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)人員權(quán)限的明確限定，無(wú)論是內(nèi)部人員或外部人員，都可以通過(guò)對(duì)權(quán)限的設(shè)置，清楚地界定可以自由進(jìn)出的范圍，并對(duì)人員的出入情況進(jìn)行記錄，以備查詢。極大的解放了人員管理的壓力，并可達(dá)到在提高安全度的情況下節(jié)約人力的效果。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)描述根據(jù)系統(tǒng)的要求，采用聯(lián)網(wǎng)感應(yīng)式IC卡門(mén)禁設(shè)備，感應(yīng)距離為2050CM。在大樓每個(gè)單元門(mén)口的可視對(duì)講門(mén)口機(jī)內(nèi)安裝一卡通門(mén)禁，以免外來(lái)人員擅自進(jìn)入。采用的感應(yīng)式技術(shù)是一種在卡片與讀卡裝置

22、之間無(wú)需直接接觸的情況下，對(duì)卡片信息進(jìn)行讀寫(xiě)的方法。使用感應(yīng)式讀卡器，不再會(huì)因?yàn)榻佑|磨擦而引起卡片和讀卡設(shè)備的磨損，也無(wú)需將卡插入孔內(nèi)或在刷卡槽內(nèi)刷卡，卡片只需在讀卡器的讀卡范圍內(nèi)晃動(dòng)即可。辦公人員將卡片接近讀卡機(jī)，合法卡信號(hào)通過(guò)控制器傳給電鎖，電鎖自動(dòng)打開(kāi)，非法卡被禁止訪問(wèn)。出門(mén)時(shí)只要按動(dòng)按鈕，電鎖自動(dòng)打開(kāi)。當(dāng)非正?；虮┝﹂_(kāi)門(mén)時(shí)，門(mén)磁輸出報(bào)警信號(hào)，將報(bào)警信號(hào)傳送到控制器內(nèi)，系統(tǒng)聲音信號(hào)報(bào)警。第二節(jié) 車(chē)輛管理系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理系統(tǒng)，也是目前智能大樓必不可少的一個(gè)子系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)大樓車(chē)場(chǎng)進(jìn)出的統(tǒng)一管理，完成對(duì)車(chē)輛進(jìn)出及停放的有效在管理?，F(xiàn)代化的停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)應(yīng)是采用先進(jìn)技術(shù)，并結(jié)合了不同業(yè)主在停車(chē)場(chǎng)

23、收費(fèi)管理方面的不同需求，以及有效管理方面的經(jīng)驗(yàn)而開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)。該系統(tǒng)向大樓人員提供一種靈活、有效的停車(chē)場(chǎng)管理方式，能夠?yàn)槠溆脩籼峁└奖?、更有效的服?wù)。通過(guò)這種高效率的管理方式，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或物業(yè)公司還可以更多地獲得投資回報(bào)。1. 功能要求如下：l 車(chē)輛進(jìn)出的記錄、查詢；l 自動(dòng)檢測(cè)車(chē)輛進(jìn)入及離開(kāi)，自動(dòng)控制道閘的開(kāi)啟及關(guān)閉。l 控制道閘應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)，達(dá)到免砸車(chē)，免尾隨的功能。l 支持手動(dòng)、自動(dòng)、遙控三種方式控制道閘。l 隔離傳輸，抗干擾能力強(qiáng)。l 鑒別并拒絕接受非法卡，使用的卡可與一卡通系統(tǒng)中的其它卡通用。l 停車(chē)場(chǎng)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理。l 脫機(jī)運(yùn)行功能：各出入口具有聯(lián)網(wǎng)功能，在實(shí)時(shí)控制時(shí)，保證數(shù)據(jù)一

24、致性。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)斷開(kāi)，處于脫機(jī)狀態(tài)時(shí)，系統(tǒng)可以脫機(jī)運(yùn)行。2. 系統(tǒng)運(yùn)行流程入口： 內(nèi)部住戶：當(dāng)汽車(chē)開(kāi)到入口處，大樓內(nèi)部車(chē)輛由司機(jī)減緩車(chē)行速度靠近讀卡器進(jìn)行刷卡，讀卡距離一般小于10CM,刷卡（如果使用長(zhǎng)距離讀卡器，則不需要出示卡片，當(dāng)車(chē)輛駛?cè)腚x道閘5-6米處，道閘自動(dòng)開(kāi)啟）通過(guò)后道閘自動(dòng)升起讓車(chē)駛進(jìn)車(chē)場(chǎng)，該車(chē)通過(guò)后道閘自動(dòng)降下，同時(shí)，此車(chē)輛的車(chē)牌、卡號(hào)碼、進(jìn)入時(shí)間會(huì)自動(dòng)顯示并儲(chǔ)存在控制室的電腦里。外來(lái)用戶通過(guò)確認(rèn)允許進(jìn)入后由保安開(kāi)啟道閘放行，同時(shí)記錄車(chē)輛入場(chǎng)時(shí)間等信息。出口：通行步驟與入口處同第三節(jié) 門(mén)禁、停車(chē)一卡通管理系統(tǒng)非接觸式IC卡一卡通技術(shù)正廣泛應(yīng)用于社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域，在智能化建筑領(lǐng)域也不例

25、外。近幾年來(lái)通過(guò)對(duì)一卡通技術(shù)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用以及智能建筑工程的實(shí)踐，深感一卡通技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于智能大廈、智能小區(qū)、校園管理有著強(qiáng)烈的推動(dòng)作用。首先，該技術(shù)擴(kuò)展了智能化系統(tǒng)集成的應(yīng)用范圍，不但可以實(shí)現(xiàn)一卡通系統(tǒng)內(nèi)部各分系統(tǒng)之間的信息交換、共享和統(tǒng)一管理，而且可以實(shí)現(xiàn)一卡通系統(tǒng)與建筑物各子系統(tǒng)之間的信息交換，統(tǒng)一管理和聯(lián)動(dòng)控制。其次，一卡通技術(shù)增強(qiáng)了整個(gè)建筑物的總體功能。在智能建筑工程中應(yīng)用一卡通系統(tǒng)，目前已經(jīng)覆蓋了員工考勤、電子門(mén)禁、車(chē)輛進(jìn)出管理、會(huì)議電子簽到與表決和保安巡更管理等等。由此可見(jiàn)，一張小小卡片，已經(jīng)滲透到了企業(yè)管理、物業(yè)管理和校園管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，使得各項(xiàng)管理工作更加高效、科學(xué)，為人們?nèi)粘５?/p>

26、工作和生活帶來(lái)便捷和安全。真正意義上的一卡通系統(tǒng)可用三個(gè)"一"來(lái)概括：一卡多用：憑同一張IC卡實(shí)現(xiàn)門(mén)禁、消費(fèi)、停車(chē)、巡更、圖書(shū)管理等功能。一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)：統(tǒng)一的管理界面、統(tǒng)一資料錄入、統(tǒng)一卡片授權(quán)、統(tǒng)一數(shù)據(jù)報(bào)表、使各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)達(dá)到共享。一個(gè)發(fā)卡中心：基于TCP/IP協(xié)議及Socket通訊方式，使得所有IC卡在管理中心授權(quán)發(fā)卡(掛失)后，無(wú)須再到各子系統(tǒng)進(jìn)行授權(quán)操作，便可使用，具體實(shí)現(xiàn)：系統(tǒng)通訊伺服器采用多線程技術(shù)對(duì)不同的通訊口并發(fā)處理，卡片發(fā)行、掛失、黑名單報(bào)警均可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)操作。整個(gè)系統(tǒng)采用二級(jí)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，中心服務(wù)器與各子系統(tǒng)工作站間交換的數(shù)據(jù)量大，對(duì)速度要求較高，因此采用星型網(wǎng)

27、絡(luò)結(jié)構(gòu)；而各個(gè)子系統(tǒng)工作站與子系統(tǒng)內(nèi)的信息點(diǎn)之間采用工業(yè)現(xiàn)場(chǎng)控制總線方式RS-422連接。系統(tǒng)采用國(guó)際上最流行的TCP/IP協(xié)議，徹底解決了多個(gè)站點(diǎn)同時(shí)操作帶來(lái)的并發(fā)沖突問(wèn)題。 通過(guò)一個(gè)發(fā)卡中心的授權(quán)，其權(quán)限便同時(shí)被賦予其所涉及的所有子系統(tǒng)。其基本運(yùn)作原理：發(fā)卡管理工作站將發(fā)行的IC卡的有關(guān)數(shù)據(jù)保存在站內(nèi)的數(shù)據(jù)庫(kù)，同時(shí)將此發(fā)卡記錄相關(guān)數(shù)據(jù)發(fā)送到中心服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)的對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)表。服務(wù)器數(shù)據(jù)庫(kù)接收到工作站的數(shù)據(jù)后，即時(shí)更新與之相關(guān)的數(shù)據(jù)表，并根據(jù)卡片發(fā)行時(shí)對(duì)此卡有效子系統(tǒng)的設(shè)定，將此卡的數(shù)據(jù)發(fā)送到相應(yīng)的子系統(tǒng)工作站，各個(gè)管理工作站收到服務(wù)器發(fā)來(lái)的數(shù)據(jù)后，更新本站內(nèi)相應(yīng)的數(shù)據(jù)表。并根據(jù)數(shù)據(jù)的內(nèi)容，自動(dòng)下

28、載相應(yīng)的數(shù)據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)各控制器，整個(gè)過(guò)程方便快捷，易于操作。同理，對(duì)卡片的掛失、權(quán)限取消也只需在發(fā)卡中心進(jìn)行即可。第四節(jié) 背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)系統(tǒng)向大樓及廣場(chǎng)的公共場(chǎng)所提供背景音樂(lè)和公共廣播服務(wù)，在火災(zāi)情況向自動(dòng)轉(zhuǎn)換為火災(zāi)緊急廣播?；馂?zāi)緊急廣播作為火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下用以指揮、疏散人群的廣播設(shè)施，在大樓智能化設(shè)計(jì)中有著舉足輕重的作用。該功能要求擴(kuò)聲系統(tǒng)能達(dá)到的需要的聲場(chǎng)強(qiáng)度，已保證在緊急情況下，可以利用其提供足以使可能涉及的區(qū)域的人群能清晰的聽(tīng)到警報(bào)、疏導(dǎo)的聲音。因此在有事故發(fā)生時(shí)啟用，消防報(bào)警信號(hào)在系統(tǒng)中具有最高的優(yōu)先權(quán)，有對(duì)背景音樂(lè)和呼叫找人等狀態(tài)進(jìn)行強(qiáng)切的功

29、能。背景音樂(lè)的主要作用時(shí)掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，音量小而且不辨方位，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氛圍的音樂(lè)，達(dá)到心里上掩蓋環(huán)境噪聲、創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛。使人們得到聽(tīng)覺(jué)享受，陶冶了情操不僅使人們得到聽(tīng)覺(jué)享受，陶冶了情操。同樣可作為公共廣播系統(tǒng)，通知大樓新聞，科普知識(shí)、生活小常識(shí)等節(jié)目，同樣把居民從每家每戶的小圈子中引出來(lái)，使人們有更多的交流機(jī)會(huì)，把居民親密聯(lián)系起來(lái)第五節(jié) 物業(yè)管理系統(tǒng)及系統(tǒng)集成1. 系統(tǒng)總體功能軟件以高效、便捷的體系來(lái)協(xié)調(diào)大樓居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系。對(duì)物業(yè)管理中的房產(chǎn)、住戶、服務(wù)、公共設(shè)施、工程檔案、各項(xiàng)費(fèi)用及維修信息資料進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、傳遞、

30、加工、存儲(chǔ)、計(jì)算等操作，反映物業(yè)管理的各種運(yùn)行情況。軟件結(jié)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便物業(yè)公司和住戶信息溝通。并能利用多種信息媒介與住戶隨時(shí)隨地進(jìn)行信息交流。2. 物業(yè)管理系統(tǒng)與其他智能化系統(tǒng)的集成要求物業(yè)管理系統(tǒng)作為智能化大樓地支撐平臺(tái)，能方便的和其他系統(tǒng)有效的集成在一起。同時(shí)將逐步實(shí)現(xiàn)與大樓設(shè)備自動(dòng)化、安保自動(dòng)化以及消防自動(dòng)化等系統(tǒng)的接口功能。各個(gè)子系統(tǒng)通過(guò)各自軟件處理，物業(yè)管理系統(tǒng)僅起到登記、匯總、查詢的作用。這就要求各個(gè)子系統(tǒng)開(kāi)放數(shù)據(jù)接口。并且軟件中能實(shí)現(xiàn)自定義數(shù)據(jù)庫(kù)連接。智能化大樓物業(yè)管理軟件系統(tǒng)要求同時(shí)具有C/S和B/S結(jié)構(gòu)。不僅要滿足傳統(tǒng)物業(yè)管理的要求，還要緊扣智能大樓要

31、求，集社區(qū)服務(wù)、電子商務(wù)于一體，將物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)管理工作實(shí)現(xiàn)信息化管理，為大樓住戶提供全面的服務(wù)。物業(yè)管理系統(tǒng)能與網(wǎng)上資訊服務(wù)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)進(jìn)行連接，使住戶可以在社區(qū)服務(wù)網(wǎng)站上獲取物業(yè)發(fā)展商以及管理機(jī)構(gòu)所發(fā)布的有信息，把兩者的信息資源實(shí)現(xiàn)共享，并實(shí)現(xiàn)網(wǎng)交互式社區(qū)物業(yè)管理，其中包括：² 住戶可以在網(wǎng)上全面了解社區(qū)發(fā)展商、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的背景資料；² 網(wǎng)上獲取住戶入伙、裝修申請(qǐng)等流程，并在網(wǎng)上進(jìn)行交互式操作；² 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢與自身相關(guān)的每月應(yīng)交的水電、管理費(fèi)、消費(fèi)余額等費(fèi)用清單，住戶還可以進(jìn)行網(wǎng)上投訴、咨詢、報(bào)修等，并從網(wǎng)上獲取回復(fù)和上門(mén)維修約定、報(bào)價(jià)等；便住戶

32、與大樓管理者之間的溝通方便快捷。² 住戶還可以在網(wǎng)上購(gòu)物業(yè)，了解發(fā)展商的發(fā)展動(dòng)態(tài)。² 發(fā)展商也可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)取得與客戶進(jìn)一步的溝通。在網(wǎng)上向全體，某些特定住戶發(fā)布通告，物業(yè)發(fā)展商和宣傳機(jī)構(gòu)，或者是某一些住戶可以在網(wǎng)上發(fā)起有關(guān)大樓建設(shè)與社區(qū)活動(dòng)、社會(huì)問(wèn)題的討論議題，大家可以共同在網(wǎng)上發(fā)表意風(fēng)，甚至進(jìn)行投票等等。3. 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)功能需求大樓的物業(yè)管理系統(tǒng)不僅要做到物業(yè)管理的規(guī)范化，還應(yīng)集成工作流、設(shè)備監(jiān)控、安全報(bào)警等功能于一體，并且住戶端也能通過(guò)瀏覽器訪問(wèn)相關(guān)信息，因此應(yīng)將該系統(tǒng)分為兩大部分：后臺(tái)和前臺(tái)。其中管理處是后臺(tái)，采用Client/Server的結(jié)構(gòu)，功能較為齊全

33、，可供物業(yè)管理處局域網(wǎng)內(nèi)所有管理人員使用，并提供遠(yuǎn)程登錄訪問(wèn)的功能,如果管理員不在局域網(wǎng)內(nèi)，又急需運(yùn)行該軟件，可以通過(guò)瀏覽器遠(yuǎn)程訪問(wèn)（需要設(shè)置權(quán)限）。住戶端為前臺(tái)，采用Browser/Server結(jié)構(gòu)，主要可以查詢和部分簡(jiǎn)單的交互功能，做成WEB網(wǎng)頁(yè)的形式，通過(guò)Intranet 或Internet訪問(wèn)。4. 物業(yè)管理軟件系統(tǒng)性能要求Ø 先進(jìn)性：由于智能化大樓建設(shè)周期較長(zhǎng)，故系統(tǒng)在技術(shù)方面和功能方面必須有一定的領(lǐng)先，從而保證系統(tǒng)在一定時(shí)期內(nèi)的先進(jìn)性；Ø 開(kāi)放性：系統(tǒng)必須具有較大余度的開(kāi)放性，容易和各系統(tǒng)集成，且便于現(xiàn)在和未來(lái)的產(chǎn)系統(tǒng)能夠方便的集成到該系統(tǒng)平臺(tái)上，以達(dá)到一次平臺(tái)

34、建設(shè)、滿足未來(lái)多次功能應(yīng)用方面開(kāi)發(fā)的需求，保證系統(tǒng)綜合性能在大樓建設(shè)收斂期內(nèi)及未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)處于領(lǐng)先地位；Ø 成熟性：物業(yè)管理系統(tǒng)盡量利用現(xiàn)有成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，主要核心技術(shù)由本公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)或在產(chǎn)品既有系統(tǒng)上進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，力爭(zhēng)以最小的投入，實(shí)現(xiàn)先進(jìn)的功能；Ø 經(jīng)濟(jì)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分考慮資源的合理配置，具有較高性能價(jià)格比；系統(tǒng)具有完備的開(kāi)發(fā)，實(shí)施計(jì)劃及較長(zhǎng)的測(cè)試修改過(guò)程以進(jìn)行完善的質(zhì)量控制，能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投入運(yùn)行，直接地縮短產(chǎn)品創(chuàng)效周期；Ø 靈活性：系統(tǒng)適用性強(qiáng)，可以隨著具體應(yīng)用時(shí)的各種變化及時(shí)調(diào)整相關(guān)參數(shù)；Ø 友好性：界面友好直觀，結(jié)構(gòu)清晰明了；Ø

35、; 采用先進(jìn)的開(kāi)發(fā)平臺(tái)和數(shù)據(jù)庫(kù)；Ø 性能優(yōu)越，系統(tǒng)運(yùn)行可靠、穩(wěn)定；Ø 具有完善的安全保密機(jī)制。物業(yè)管理軟件具有如下模塊：房產(chǎn)資源 、客戶管理 、租賃管理、收費(fèi)管理 、工程設(shè)備 、保安消防 、保潔綠化 、社區(qū)文化、報(bào)表管理、文檔管理、系統(tǒng)備份及權(quán)限管理模塊。物業(yè)管理中心是一個(gè)電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，用若干臺(tái)管理服務(wù)器將閉路監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)等連成一個(gè)完整系統(tǒng)。同時(shí)還可以同大樓的寬帶網(wǎng)系統(tǒng)連在一起，構(gòu)成整個(gè)大樓的“神經(jīng)中樞”。各子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)在這里進(jìn)行匯總、處理和分析。物業(yè)管理系統(tǒng)要能夠較好的和以下系統(tǒng)進(jìn)行兼容，并預(yù)留充分的接口：1. 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)2. 可視對(duì)講子系統(tǒng)3. 巡更管理系統(tǒng)

36、4. 門(mén)禁管理系統(tǒng)5. 停車(chē)管理系統(tǒng)第六節(jié) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)1系統(tǒng)概述隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)水平的提高，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使辦公實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化、舒適化、安全化、管理自動(dòng)化。這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習(xí)慣，提高了人們生活質(zhì)量，智能樓宇系統(tǒng)也正是在這種形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的。大樓建筑設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)是將大樓內(nèi)的建筑設(shè)備管理與控制子系統(tǒng)進(jìn)行分散控制、集中監(jiān)視、管理。通過(guò)優(yōu)化控制提高管理水平，達(dá)到節(jié)約能源和人工成本，并能方便地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化。整個(gè)建筑BA系統(tǒng)設(shè)計(jì)成一套完整的分布式集散控制系統(tǒng)，它采用標(biāo)準(zhǔn)化局域網(wǎng)技術(shù)和眾多子

37、系統(tǒng)集成技術(shù)實(shí)施對(duì)建筑群內(nèi)所有實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)的集成監(jiān)控、聯(lián)動(dòng)和管理，系統(tǒng)既可相對(duì)獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)、又可聯(lián)合成為一個(gè)有機(jī)整體，對(duì)不同工作站及現(xiàn)場(chǎng)控制器的控制權(quán)限的設(shè)定，由網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器完成。對(duì)所有機(jī)電設(shè)備在安全可靠的環(huán)境下各自工作,并達(dá)到大樓及住宅BA系統(tǒng)主要分為以下3種1. 給排水系統(tǒng)2. 電梯系統(tǒng)3. 照明系統(tǒng)A、給排水系統(tǒng)樓宇自控對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，包括生活水箱、生活水池、生活給水泵、消防水箱、膨脹水箱、集水井和潛水泵等。監(jiān)控要求如下：l 對(duì)生活水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警狀態(tài)、手/自動(dòng)進(jìn)行中央監(jiān)視；l 在中央監(jiān)控中心可以對(duì)生活水泵進(jìn)行啟/?？刂?；l 對(duì)噴淋泵、消火栓泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警進(jìn)行中央監(jiān)視

38、；l 對(duì)消防水池的高、低水位進(jìn)行中央監(jiān)視，并且可根據(jù)需要設(shè)置報(bào)警；l 對(duì)生活水箱的高、低水位，屋頂水箱的高、低、超低水位進(jìn)行中央監(jiān)視，并且可根據(jù)需要設(shè)置報(bào)警；l 對(duì)排水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警進(jìn)行中央監(jiān)視；l 對(duì)集水井高、低、超高水位進(jìn)行中央監(jiān)視，并且可根據(jù)需要設(shè)置報(bào)警。l 根據(jù)生活水箱的超低液位啟停水泵，當(dāng)生活水箱液位到達(dá)高液位時(shí)，停泵。對(duì)兩臺(tái)水泵進(jìn)行時(shí)間優(yōu)化控制，延長(zhǎng)設(shè)備壽命。l 給水系統(tǒng)所有參數(shù)的設(shè)定值，能在系統(tǒng)的中央設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備內(nèi)再設(shè)定；l對(duì)所有水泵進(jìn)行長(zhǎng)期工作狀況記錄，并整理成文件，以備查找l根據(jù)排水池的高液位啟停水泵，當(dāng)排水池液位到達(dá)低液位時(shí)，停泵，高高液位時(shí)二臺(tái)泵起動(dòng)。對(duì)多臺(tái)水泵

39、進(jìn)行時(shí)間優(yōu)化控制，延長(zhǎng)設(shè)備壽命l排水系統(tǒng)所有參數(shù)的設(shè)定值，能在系統(tǒng)的中央設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)控制器內(nèi)再定；l對(duì)所有水泵進(jìn)行長(zhǎng)期工作狀況記錄，并整理成文件，以備查找。B、電梯系統(tǒng)樓宇自控對(duì)電梯系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，其特點(diǎn)如下：l 對(duì)每臺(tái)升降電梯的運(yùn)行狀態(tài)中央監(jiān)視；l 對(duì)每臺(tái)升降電梯的故障報(bào)警中央監(jiān)視；l 對(duì)每臺(tái)升降電梯的樓層顯示中央監(jiān)視；l 電梯留BA接口，電梯廠家的接口需為RS232接口，我方采用第三方接口XNC220。l 電梯系統(tǒng)所有參數(shù)的設(shè)定值，能在系統(tǒng)的中央設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)控制器參數(shù)再設(shè)定；l 對(duì)電梯進(jìn)行長(zhǎng)期工作狀況記錄，并整理成文件，以備查找。C、照明系統(tǒng)公共照明包括樓層公共照明、泛光照明等l 中央監(jiān)視公共照

40、明的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)、手/自動(dòng)；l 中央監(jiān)視公共照明的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；l 按時(shí)間程序自動(dòng)啟/停，提供各類(lèi)用電設(shè)備多段啟/停時(shí)間控制，由用戶按應(yīng)用需要設(shè)定，達(dá)到最佳管理、節(jié)能的效果。照明除根據(jù)時(shí)間表控制啟停外還根據(jù)需要由亮度來(lái)控制其啟停?？梢栽谙到y(tǒng)集成的基礎(chǔ)上，由其他系統(tǒng)發(fā)出的指令實(shí)現(xiàn)燈光的打開(kāi)和關(guān)閉；l 泛光照明留BA接口，照明廠家的接口需為RS232接口，我方采用第三方接口XNC220。l 照明系統(tǒng)所有參數(shù)的設(shè)定值，能在系統(tǒng)的中央設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)控制器參數(shù)再設(shè)定；l 對(duì)電源及照明系統(tǒng)所有設(shè)備進(jìn)行長(zhǎng)期工作狀況記錄，并整理成文件，以備查找。第七節(jié) 計(jì)量表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)1 系統(tǒng)概述眾所周知，在現(xiàn)代都市生活中,電、

41、煤氣已成為生活必需，而抄表交費(fèi)也成為人們每月必須面對(duì)的一件事情。隨著人民生活水平的提高，生活方式的改變，由抄表人員抄表這一傳統(tǒng)的方式也受到了挑戰(zhàn)。入戶抄表既會(huì)給居民的生活帶來(lái)不便，同時(shí)又給不法分子隨意闖入居民家庭創(chuàng)造了條件。由于城市人口的膨脹，挨家挨戶地抄表會(huì)變得越來(lái)越煩瑣。另外，由于住戶家有人的情況不統(tǒng)一，會(huì)使每次抄表的數(shù)據(jù)不能齊全，最終體現(xiàn)在住戶收費(fèi)單上則是時(shí)多時(shí)少，無(wú)法使住戶對(duì)收費(fèi)情況有個(gè)清楚的了解，也不便于物業(yè)管理部門(mén)對(duì)耗能情況進(jìn)行統(tǒng)一的管理和預(yù)測(cè)。綜合以上種種不利，在家庭安裝自動(dòng)抄表系統(tǒng)，便可解決所有問(wèn)題。計(jì)量表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)就是實(shí)時(shí)地將各住戶家中的電表、煤氣表的數(shù)據(jù)，采用脈沖式表，利用表

42、具接口和抄表平臺(tái)與系統(tǒng)總線相聯(lián)，采集的表具數(shù)據(jù)存貯在表具接口的永久存貯器中，當(dāng)別墅區(qū)管理人員需要抄表時(shí)，可以通過(guò)管理中心電腦十分方便地抄集每戶的表具數(shù)據(jù)，并可通過(guò)打印機(jī)打印出來(lái)。管理中心對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的受理和規(guī)范的管理。2 系統(tǒng)功能Ø 住宅內(nèi)安裝具有信號(hào)輸出的電表、煤氣表，將計(jì)量數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至居住區(qū)物業(yè)管理中心，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抄表。Ø 數(shù)據(jù)可遠(yuǎn)傳至供電、氣相應(yīng)的職能部門(mén)。Ø 物管可通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)的信息發(fā)布功能向別墅區(qū)住戶發(fā)布表具數(shù)據(jù)及收費(fèi)信息。Ø 系統(tǒng)中心可隨時(shí)查詢、統(tǒng)計(jì)、打印并計(jì)費(fèi)，可實(shí)現(xiàn)檢測(cè)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，并進(jìn)行故障報(bào)警。Ø 住戶繳費(fèi)實(shí)行別墅區(qū)內(nèi)

43、的一卡通繳費(fèi)方式，用戶用一張卡，實(shí)現(xiàn)別墅區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)及水、電、氣費(fèi)等費(fèi)用的繳納，同時(shí)可根據(jù)需要授權(quán)該卡在別墅區(qū)內(nèi)的消費(fèi)活動(dòng)范圍。 第三章 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)第一節(jié) 綜合布線系統(tǒng)大樓綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目的是為了能適應(yīng)現(xiàn)代化通訊發(fā)展的需要，并節(jié)省大樓運(yùn)作費(fèi)用；為電話、數(shù)據(jù)、圖像通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)、會(huì)議等應(yīng)用子系統(tǒng)提供傳輸?shù)幕A(chǔ)媒介通過(guò)其管理子系統(tǒng)對(duì)其它應(yīng)用子系統(tǒng)的構(gòu)成進(jìn)行連接，并可以進(jìn)行任意的調(diào)整、分配和管理。在充分考慮了大廈的定位、運(yùn)行方式和可能采用的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，參考以往的經(jīng)驗(yàn)所形成。綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)達(dá)到了國(guó)標(biāo)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其水平系

44、統(tǒng)和工作區(qū)采用六類(lèi)四對(duì)非屏蔽雙絞線及光纖，配置了超五類(lèi)模塊和配線架，現(xiàn)在滿足百兆以太網(wǎng)的傳輸，如以后隨著時(shí)間和科技的發(fā)展，六類(lèi)設(shè)備價(jià)格下調(diào)后，只需要更換某些設(shè)備，無(wú)需重新布線就可以輕松地支持千兆以太網(wǎng)、2.4Gbps ATM及高達(dá)550MHZ的寬帶語(yǔ)音應(yīng)用，不僅能滿足現(xiàn)有語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等傳輸?shù)囊?，更為今后的業(yè)務(wù)發(fā)展做好了準(zhǔn)備。第二節(jié) 有線電視及衛(wèi)星接收系統(tǒng)大廈作為現(xiàn)代化的高檔寫(xiě)字樓，有很多涉外公司入住，通過(guò)衛(wèi)星及有線電視及時(shí)了解現(xiàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)、新聞背景及國(guó)家相關(guān)法律條規(guī)等成為了最快、最可靠的手段，多頻道多信息的衛(wèi)星接收系統(tǒng)是必不可少的。我們按照大廈智能化系統(tǒng)要求并結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況在大樓屋頂設(shè)置衛(wèi)星接

45、收天線，將有線電視信號(hào)在機(jī)房與衛(wèi)星電視信號(hào)混合后送入每層的終端；同時(shí)，在衛(wèi)星電視機(jī)房為大廈自辦節(jié)目預(yù)留接口，其節(jié)目源可以是DVD、LD、VCR以及報(bào)告廳、相關(guān)會(huì)議室等的現(xiàn)場(chǎng)音視頻等，也可以是各種拍攝的錄像以及直播節(jié)目。第四章 家庭綜合布線系統(tǒng)家庭綜合布線箱系統(tǒng)是整個(gè)家居智能化的控制中心，住宅區(qū)智能化系統(tǒng)重要組成部分和基本單元，是家庭計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電話的接入中心，及家庭安防、家居能化控制中心。，采用了在每戶設(shè)置"家庭綜合布線箱"的方式，將模塊化控制設(shè)備集中于綜合布線箱中，實(shí)現(xiàn)了住戶的家庭智能化管理。1. 系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)功能設(shè)計(jì)Ø 集中家居所有弱電線纜的布置（電話、網(wǎng)絡(luò)、視頻

46、、有線電視等）；Ø 可擴(kuò)充：布線系統(tǒng)具有16年以上的使用壽命，而信息技術(shù)的發(fā)展又異常迅猛，因此在設(shè)計(jì)本布線系統(tǒng)時(shí),已考慮了具有充分?jǐn)U展的能力。Ø 提供2路語(yǔ)音模塊：二組1進(jìn)6出接口同線電話模塊。Ø 提供有線電視四分配器：51000MHZ通同四分配器，分配損耗小余8dB，為家庭提供視頻信息。Ø 提供電腦模塊：用于電腦聯(lián)網(wǎng)及同時(shí)上網(wǎng)。Ø 提供音視頻分配模塊，可分別對(duì)衛(wèi)星電視和DVD信號(hào)進(jìn)行分配，可同時(shí)接6臺(tái)電視機(jī)。Ø 提供弱電信號(hào)接線模塊，2個(gè)雙通同軸電纜接頭（視頻信號(hào)線的連接）。Ø 提供HUB專(zhuān)用電源，帶電源開(kāi)關(guān)。第五章 機(jī)房

47、建設(shè)系統(tǒng)中心機(jī)房是各類(lèi)信息的中樞，機(jī)房工程是以保證設(shè)備運(yùn)行的安全性、可靠性為主要目的的綜合性項(xiàng)目，它由機(jī)房裝修、UPS電源系統(tǒng)、機(jī)房防雷接地等幾個(gè)方面組成。*是一座現(xiàn)代化的政府辦公大樓。*實(shí)現(xiàn)智能化的需求，主要是為了創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全和高效的管理環(huán)境，更好地為管理人員服務(wù)。所以在大廈智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)中，我們將遵循以下主要設(shè)計(jì)原則：先進(jìn)性：技術(shù)選擇考慮先進(jìn)性，即采用業(yè)界先進(jìn)的、主流技術(shù)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。成熟性：采用成熟的技術(shù)及成熟產(chǎn)品和經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐檢驗(yàn)的先進(jìn)技術(shù)。開(kāi)放性：系統(tǒng)采用開(kāi)放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為將來(lái)系統(tǒng)升級(jí)、集成或擴(kuò)展出現(xiàn)在打下基礎(chǔ)；按需集成：按本項(xiàng)目特點(diǎn)和管理模式的需要進(jìn)行分層次、分階段實(shí)現(xiàn)集成；

48、第一節(jié) 機(jī)房裝修機(jī)房建設(shè)主要材料的選擇根據(jù)規(guī)范電子計(jì)算機(jī)房的室內(nèi)裝修，宜采用非燃材料?？蛇x用全鋼抗靜電活動(dòng)地板。該地板要求整體效果好，防火性能好，隔音效果良好。以及在承載能力、防靜電、防火、防潮、防銹等功能，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均要達(dá)到或超過(guò)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)房均采用玻璃隔斷。厚玻璃隔斷給人豁亮、背后穎的感覺(jué)，便于值班人員對(duì)主機(jī)設(shè)備的觀察。機(jī)房除UPS間外靜電地板、機(jī)柜、固定安裝的設(shè)備架都作接地。第四節(jié) 機(jī)房的地板按照國(guó)家規(guī)范做等電位處理。央視曝光量產(chǎn)型殲15從航母起飛港商披露購(gòu)烏航母細(xì)節(jié) 航母效應(yīng)催生中國(guó)大艦時(shí)代智能化機(jī)房要保證8m(L)*8m(W)*5m(H)的空間，以放置弱電系統(tǒng)設(shè)備，并保證管理的

49、操作空間。第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。第三節(jié) 防雷、接地系統(tǒng)據(jù)省氣象局歷年氣象資料的統(tǒng)計(jì)，屬于雷電多發(fā)環(huán)境區(qū)域。因此要充分考慮大樓智能化系統(tǒng)各個(gè)設(shè)備的防雷工作。系統(tǒng)配置:防雷子系統(tǒng)主要考慮機(jī)房和戶外設(shè)備的防雷。根據(jù)大樓的實(shí)際情況，本次系統(tǒng)防雷包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。1、機(jī)房?jī)?nèi)電源

50、系統(tǒng)的防護(hù)： UPS對(duì)監(jiān)控機(jī)房弱電設(shè)備供電，在UPS電源輸入端前安裝三級(jí)電源防雷箱，內(nèi)部已充分考慮到級(jí)間耦合和保護(hù)等因素，殘壓<0.6KV，額定容許電流為200A。在UPS電源輸出端安裝防雷器作為UPS輸出端保護(hù)，通流量為20KA，殘壓<1.0KV。2、信號(hào)系統(tǒng)的防護(hù)：從室外引入室內(nèi)的信號(hào)線路，可能跨越多個(gè)雷電區(qū)域，但金屬部分是傳輸介質(zhì)無(wú)法直接與接地系統(tǒng)連接，需要通過(guò)信號(hào)防雷器來(lái)保護(hù)。監(jiān)控系統(tǒng)防雷室外攝像機(jī)遭受雷擊的可能性較大。在做好室外攝像頭直擊雷防護(hù)的前提下，安裝防雷器可保證設(shè)備的安全，在室外攝像機(jī)前端安裝視頻信號(hào)防雷器。第六章 綜合管路系統(tǒng)本章節(jié)主要提出集約化管網(wǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要

51、求，與各工種的共同配合設(shè)計(jì)出合理的管網(wǎng)不但可以充分利用資源，更重要的是管網(wǎng)的設(shè)計(jì)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)系統(tǒng)的實(shí)施和運(yùn)行提供良好的保障。系統(tǒng)概述弱電系統(tǒng)是現(xiàn)代化智能大廈內(nèi)的綜合系統(tǒng)工程。它與大廈內(nèi)所有建筑設(shè)備和弱電系統(tǒng)有密切關(guān)系。這些弱電系統(tǒng)有設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、衛(wèi)星有線電視、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)、電源、防雷接地系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等。弱電系統(tǒng)對(duì)建筑物來(lái)說(shuō)是一個(gè)整體，每個(gè)弱電系統(tǒng)都有電纜管線，整個(gè)大廈遍布著弱電系統(tǒng)的電纜。管路設(shè)計(jì)的目的是使第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備

52、提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。這些電纜按一定的規(guī)律，第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。合理有序地安置在大廈內(nèi)的綜合管路中。綜合管路的工程設(shè)計(jì)，其內(nèi)第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子

53、系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。容包括與整個(gè)弱電系統(tǒng)相關(guān)的弱電預(yù)埋管、預(yù)留孔洞、弱電豎井、橋架、管路及系統(tǒng)的電源供應(yīng)、接地、避雷、屏蔽和機(jī)房。綜合管路的設(shè)計(jì)和施工還牽涉到和其它管道（如暖通、給排水第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系

54、統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。和強(qiáng)電）的關(guān)系，以及建筑功能的綜合配管或調(diào)整，橋架敷設(shè)預(yù)埋等。第七章 LED大屏幕顯示系統(tǒng)在廣場(chǎng)主入口設(shè)置LED大屏，可以方便快捷的進(jìn)行信息發(fā)布，宣傳一些科普、生活常識(shí)、公共道德教育等等，以及在緊急狀況下進(jìn)行緊急消息發(fā)布的快捷方式1 設(shè)計(jì)目標(biāo)Ø 顯示屏功能設(shè)計(jì)與計(jì)算機(jī)的CRT同步，實(shí)時(shí)顯示CRT上指定的文字及圖像。Ø 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)具有視頻信號(hào)輸入接口，能同步顯示和播放電視、錄像、影碟、攝像機(jī)等視頻節(jié)目。系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)能通過(guò)CRT可模第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：

55、避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。Ø 擬預(yù)顯顯示屏的內(nèi)容。Ø 系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)能通過(guò)對(duì)計(jì)算機(jī)的操作可對(duì)顯示屏的色彩和亮度作一定范圍的調(diào)整?？蛇x擇定格、換幅、展開(kāi)、移動(dòng)第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UP

56、S電源；系統(tǒng)配置： 根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。Ø 、上下、空間轉(zhuǎn)換和文字疊蓋畫(huà)面等編輯方式。顯示時(shí)間可任意調(diào)節(jié)，畫(huà)面可循環(huán)顯示。Ø 具備N(xiāo)TSC，PAL兩種制式界面，供任意選用。至少可顯示16×16點(diǎn)陣、24×24點(diǎn)陣或更大點(diǎn)陣的漢字，可分別選用宋體、仿宋體、楷體、黑體等標(biāo)準(zhǔn)字體及第二節(jié) 后備電源子系統(tǒng)系統(tǒng)功能：避免由于供電問(wèn)題導(dǎo)致各個(gè)子系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。對(duì)大樓控制中心內(nèi)周界紅外報(bào)警子系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)設(shè)備、中心機(jī)房設(shè)備提供集中不間斷供電，電源采用UPS電源；系統(tǒng)配置：

57、根據(jù)上述幾個(gè)子系統(tǒng)的用電負(fù)荷和備電持續(xù)時(shí)間確定UPS容量為10KVA，所需蓄電池備電持續(xù)時(shí)間保證4小時(shí)。 YR-LZ-EDP306的控制鍵盤(pán)：智能型高壓電子脈沖式探測(cè)器的控制鍵盤(pán),型號(hào)為YR-LZ-KB/L1，用戶可以選配。、造型美觀，功能強(qiáng)大；、可同時(shí)控制1256臺(tái)高壓電子脈沖式探測(cè)器(YR-LZ-EDP306);、可實(shí)時(shí)顯示和控制每臺(tái)高壓電子脈沖式探測(cè)器的狀態(tài)(如脈沖電壓幅值和布防撤防狀態(tài)）；、可通過(guò)USB接口連接電腦，使用專(zhuān)屬的操作軟件進(jìn)行操控 , (在電腦屏幕上顯示電子地圖和報(bào)警記錄）;、內(nèi)置蜂鳴器和防拆開(kāi)關(guān)；、可分用戶任意調(diào)節(jié)每臺(tái)探測(cè)器的線上電壓；、LCD液晶大屏顯示，能讓使用人員更直觀更便捷的進(jìn)行操作；、報(bào)警時(shí)可顯示對(duì)應(yīng)防區(qū)的報(bào)警類(lèi)型（如觸網(wǎng)、短路、斷線）；、可設(shè)置操作密碼，減少非使用人員的誤操作，令使用者和管理者更安心。10.可以