新農(nóng)村建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引

1、一、新農(nóng)村建設(shè)布局指引1新農(nóng)村村莊空間組織模式指引合肥市不同區(qū)域新農(nóng)村村莊空間組織模式表（2020年，單位：人）類型新農(nóng)村社區(qū)結(jié)構(gòu)中心村規(guī)?；鶎哟迦丝诜秶鷤€(gè)數(shù)每村人口范圍近郊區(qū)1個(gè)中心村若干個(gè)基層村2000-3000耕作半徑：1公里；地域面積3平方公里。建議：35個(gè)500耕作半徑：0.7公里；每個(gè)地域面積1.5平方公里,總面積6平方公里。遠(yuǎn)郊區(qū)平圩區(qū)1100400崗區(qū)1000400山區(qū)400耕作半徑：1.5公里；地域面積68平方公里建議79個(gè)每個(gè)基層村人口200人。注：1.近郊區(qū)中心村人口含外來暫住人口；2.地處特殊區(qū)域，如分布在人文及自然景觀保護(hù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害防治區(qū)、水域生態(tài)敏感區(qū)及水源地保護(hù)

2、區(qū)內(nèi)的新農(nóng)村社區(qū)，因地制宜確定合適的空間組織模式。2新農(nóng)村村莊空間形態(tài)指引：形態(tài)描述圖示同心圓狀形態(tài)地處平原、低崗丘陵地區(qū)村莊，以中心村為核心，基層村大致與中心村莊保持相等的距離分布，形成“1個(gè)中心村若干個(gè)基層村”的結(jié)構(gòu)形態(tài)帶狀形態(tài)地處交通干道、河流及湖泊沿線地區(qū)的村莊，中心村、基層村呈條帶狀分布，基層村依托中心村公共設(shè)施發(fā)展。不規(guī)則形態(tài)地處山區(qū)、高崗丘陵地區(qū)的村莊，中心村、基層村分布受地形地貌影響較大，平面結(jié)構(gòu)形態(tài)不規(guī)則。3中心村建設(shè)方式指引：方式建設(shè)指引拆遷新建型一類指指地處城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)內(nèi)的村莊必須進(jìn)行整體拆遷，并按照城鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求新建城鎮(zhèn)社區(qū)；其中，位于合肥市“141”空間戰(zhàn)略范圍內(nèi)

3、，隨著城市空間的拓展將被納入城市建設(shè)區(qū)的村莊應(yīng)按城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新社區(qū)，住宅建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套等都應(yīng)符合城市規(guī)劃的各項(xiàng)要求。另一類指舊村莊所處區(qū)域環(huán)境惡劣，或建設(shè)條件差，或地處重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地區(qū)，或地處地質(zhì)、自然災(zāi)害嚴(yán)重區(qū)以及自然保護(hù)區(qū)和生態(tài)敏感區(qū)核心區(qū)域的村莊，需要逐步搬遷，異地新建。異地在農(nóng)村新建的，按農(nóng)村村莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；異地到城鎮(zhèn)建設(shè)的，按城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。舊村整治型主要指村級經(jīng)濟(jì)水平較低、環(huán)境一般、配套設(shè)施缺乏，近期難以撤并的村莊，此類村莊建設(shè)規(guī)劃重點(diǎn)是有步驟地改造和拆除老房、危舊房，注意保護(hù)原有村莊的空間格局，優(yōu)化村莊布局，改善人居環(huán)境，提高村莊基本

4、的生產(chǎn)和生活條件。改造擴(kuò)建型主要指具有較好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和對外交通條件，已有一定的建設(shè)規(guī)模和基礎(chǔ)設(shè)施配套，可以實(shí)施更新改造，周邊用地能夠滿足改建擴(kuò)建需求的村莊。此類村莊建設(shè)規(guī)劃在原有規(guī)模的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，并合理撤并周邊較小的居民點(diǎn)，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，立足于相對集中，逐步完善基礎(chǔ)設(shè)施，妥善處理新舊村的建設(shè)關(guān)系，積極推進(jìn)舊村的改造和整治，合理延續(xù)原有村莊的空間格局，有序建設(shè)新村。新村建設(shè)應(yīng)與原有村莊在社會(huì)網(wǎng)絡(luò)、道路系統(tǒng)、空間形態(tài)等方面良好銜接，在建筑風(fēng)格、景觀環(huán)境等方面有機(jī)協(xié)調(diào)。特色保護(hù)型主要指具有獨(dú)特人文景觀（古村落、古建筑、古民居）和自然景觀等需要特殊保護(hù)的村莊。在保持村莊原有基本格局、

5、布局形態(tài)、建筑風(fēng)貌的前提下，對現(xiàn)有建筑進(jìn)行評價(jià)，確定保護(hù)、整飭、拆除的建筑，改善村莊的人居環(huán)境。4村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引：類型發(fā)展指引工業(yè)帶動(dòng)型村莊以發(fā)展工業(yè)企業(yè)為契機(jī)，通過工業(yè)企業(yè)的發(fā)展壯大帶動(dòng)農(nóng)村政治、經(jīng)濟(jì)、設(shè)施、教育、文化、衛(wèi)生等事業(yè)的綜合發(fā)展，同時(shí)，村莊在土地、勞動(dòng)力等資源整合的基礎(chǔ)上又進(jìn)一步促進(jìn)工業(yè)企業(yè)的發(fā)展，使得工業(yè)企業(yè)與村莊融為一體、和諧發(fā)展的一種新農(nóng)村建設(shè)模式。規(guī)劃將近城臨近工業(yè)園區(qū)的區(qū)域村莊，如合肥的國家級、省級工業(yè)園區(qū)及四區(qū)三縣工業(yè)園區(qū)附近的村莊建成配套工業(yè)型村莊；規(guī)劃將處在交通干道兩側(cè)，特別是312國道、合肥對外高速公路出入口處等附近的村莊建成農(nóng)產(chǎn)品加工型村莊；規(guī)劃將礦產(chǎn)資源豐

6、富的地區(qū)，如肥東的西山驛、石塘，肥西的官亭等地的村莊建成建材工業(yè)型村莊。特色農(nóng)業(yè)帶動(dòng)型村莊依據(jù)所在地區(qū)獨(dú)特的優(yōu)勢，圍繞自己的優(yōu)勢，發(fā)展特色產(chǎn)品，伸長產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，實(shí)行專業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)展壯大來帶動(dòng)村莊綜合發(fā)展的一種新農(nóng)村建設(shè)模式。專業(yè)村是這種模式的代表。規(guī)劃建設(shè)專業(yè)生豬村、專業(yè)家禽村、專業(yè)肉羊生產(chǎn)村、水產(chǎn)水禽專業(yè)村、龍蝦專業(yè)村、奶牛飼養(yǎng)村，建設(shè)草莓專業(yè)村、蔬菜專業(yè)村、節(jié)水耐旱作物專業(yè)村，建設(shè)一批苗木花卉專業(yè)村。休閑旅游業(yè)帶動(dòng)型村莊以農(nóng)村地區(qū)為特色，以農(nóng)民為經(jīng)營主體，以旅游資源為依托，以旅游活動(dòng)為內(nèi)容，通過農(nóng)村旅游促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)的一種模式。目前發(fā)展較快是農(nóng)家樂旅游，即，利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活

7、動(dòng)、農(nóng)村自然環(huán)境和農(nóng)村特有的鄉(xiāng)土文化吸引游客，通過集觀賞、娛樂、體驗(yàn)、知識教育于一體的新興休閑產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)。這種模式包括建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園、養(yǎng)殖場、采摘園、農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心、學(xué)農(nóng)教育基地、農(nóng)藝園、民俗村等方式把村莊的發(fā)展與休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展融為一體。規(guī)劃在建設(shè)一批環(huán)城旅游服務(wù)型村莊，建設(shè)一批景點(diǎn)旅游服務(wù)型村莊，建設(shè)一批農(nóng)家樂村莊，建設(shè)紅色旅游村莊。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)型村莊積極推動(dòng)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力進(jìn)城，優(yōu)化農(nóng)村勞動(dòng)力資源的配置，提高農(nóng)村勞動(dòng)生產(chǎn)率。同時(shí)，轉(zhuǎn)移就業(yè)后的農(nóng)村勞動(dòng)力將獲得收益的一部分投入到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村建設(shè)中，反哺家鄉(xiāng)，反哺農(nóng)村，從而直接或間接地推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。規(guī)劃在人地矛

8、盾十分尖銳的城郊結(jié)合部、自然環(huán)境比較惡劣的高崗區(qū)、自然災(zāi)害嚴(yán)重的地區(qū)建設(shè)勞務(wù)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)型村莊。商貿(mào)流通帶動(dòng)型村莊指以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)村商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)和市場網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)而形成以當(dāng)?shù)剞r(nóng)村為中心的市場，以市場促產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)帶村莊、最終形成商貿(mào)發(fā)達(dá)、村莊繁榮的一種新農(nóng)村建設(shè)模式。規(guī)劃在交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，周邊農(nóng)業(yè)比較發(fā)達(dá)的城鎮(zhèn)周邊地區(qū)、交通樞紐地區(qū)建設(shè)商貿(mào)流通業(yè)帶動(dòng)型村莊。備注：多數(shù)村莊屬產(chǎn)業(yè)復(fù)合型，如特色農(nóng)業(yè)勞務(wù)經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)型。6“四節(jié)一環(huán)?！奔夹g(shù)指引：新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的技術(shù)要求新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)設(shè)計(jì)方面的技術(shù)要求規(guī)劃選址1社區(qū)選址應(yīng)首先綜合考慮區(qū)位條件，首選交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好的地段，以便于原有

9、基礎(chǔ)資源的充分利用。建筑形態(tài)綜合多種因素控制建筑形態(tài)。側(cè)重注意體形、朝向、風(fēng)環(huán)境、墻面圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑面寬、建筑物層數(shù)、建設(shè)物平面形狀。2地質(zhì)條件良好，基址盡量平整，適宜建設(shè)，從而減少規(guī)劃建設(shè)土方量及技術(shù)難度，避免不必要的資源浪費(fèi)。建筑各部位材料與構(gòu)造節(jié)約技術(shù)1墻體節(jié)能技術(shù)：使用新型建材，推廣空心磚，使用內(nèi)、外保溫復(fù)合外墻和保溫材料夾心復(fù)合外墻。3良好的日照。爭取最好的日照條件，是社區(qū)規(guī)劃中建筑與外圍空間布局的重要原則。在選址上，應(yīng)選擇在向陽、避風(fēng)的地段上，爭取優(yōu)良日照條件，為社區(qū)節(jié)約資源創(chuàng)造先決條件。2門窗節(jié)能技術(shù)：改善門窗的保溫、絕熱性能，控制窗墻比，減少傳熱量，減少滲透量。4避免惡劣自然條

10、件影響。3屋面節(jié)能技術(shù)。合理使用屋面保溫材料。技術(shù)指標(biāo)容積率、建筑密度及日照間距系數(shù)等規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)應(yīng)遵照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并考慮新農(nóng)村社區(qū)特色建設(shè)的需求，因地制宜，達(dá)到合理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。4遮陽技術(shù)：利用植物遮陽、利用懸挑、百葉遮陽。建筑規(guī)劃布局1建立氣候防護(hù)單元。利用建筑外界面的反射輻射，抵擋夏季強(qiáng)烈陽光照射；布置相對開敞的有利于通風(fēng)的環(huán)境，加速室內(nèi)高溫的排出，營造舒適的居住環(huán)境。5通風(fēng)技術(shù)：組織室外風(fēng)、風(fēng)塔抽風(fēng)等。2選擇合理的住宅建筑朝向。在節(jié)約用地和兼顧居住建筑組合需要的前提下，要滿足冬季能爭取適量并有具有一定質(zhì)量的陽光射入室內(nèi)，避免冷風(fēng)吹襲；夏季避免過多的日照，并有利于自然通風(fēng)的要求。建筑

11、設(shè)備節(jié)約技術(shù)1供暖系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)。2照明節(jié)能技術(shù)。3節(jié)水技術(shù)。規(guī)劃建設(shè)新技術(shù)1水資源循環(huán)可持續(xù)利用技術(shù)：中水技術(shù)、雨水收集利用技術(shù)。太陽能技術(shù)的應(yīng)用1 太陽能采暖與空調(diào)系統(tǒng)。因地制宜設(shè)計(jì)被動(dòng)式太陽能采暖系統(tǒng)、主動(dòng)式太陽能采暖系統(tǒng)和混合式太陽能采暖系統(tǒng)。2 太陽能供熱水系統(tǒng)。分別采用平板太陽熱水器、真空管熱水器和悶曬式熱水器。2垃圾處理、水處理新技術(shù)：垃圾生態(tài)工程設(shè)計(jì)、污水處理生態(tài)工程設(shè)計(jì)、綠地生態(tài)設(shè)計(jì)。3基于新型能源開發(fā)利用的技術(shù)：“一池三改”技術(shù)、生物質(zhì)氣化技術(shù)、潛存地?zé)崮?、風(fēng)能發(fā)電技術(shù)、太陽能發(fā)電技術(shù)。二、村莊建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)1村莊建設(shè)用地構(gòu)成類別代號用地類別占總建設(shè)用地比例()中心村基層村r居

12、住建筑用地55706075c公共建筑用地612410s道路廣場用地916515g1公共綠地2413其它用地8-285-30用地總和1001002人均建設(shè)用地指標(biāo)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平（m2/人）規(guī)劃允許調(diào)整幅度（m2/人）80.1100可增、減010100.1120可減015120.1150可減020150應(yīng)減至150以內(nèi)3宅基地標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)安徽省實(shí)施<土地管理法>辦法（2000年），農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。新建住宅，其宅基地標(biāo)準(zhǔn)：（1）近郊區(qū)、圩區(qū)：每戶不得超過160平方米；（2）平原地區(qū)：每戶不得超過220平方米；（3）崗區(qū)和山區(qū)：每戶不得超過160平方米；備注：宅基

13、地指農(nóng)民住房、附屬建筑、前庭后院等的用地總和。4村莊公共綠地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)人均公共綠地面積不得少于1.5m2；其中至少有一處集中公共綠地，中心村不小于500 m2，基層村不小于400 m2。5建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）近、遠(yuǎn)郊區(qū)村莊住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：一般不超過160 m2，有特殊要求的住宅（如農(nóng)家樂等）建筑面積可適當(dāng)增大，住宅建筑基底面積不應(yīng)大于宅基地面積的70%。（2）城鎮(zhèn)社區(qū)型村莊住宅建筑密度：低層住宅建筑密度不超過30；多層住宅建筑密度不超過25。（3）住宅層高底層不宜超過3.5m，二層以上不超過3m。（4）建筑朝向因地制宜，以正南北為主，東偏不超過15°，西偏不超過5°為佳。三、

14、村莊基礎(chǔ)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)1村莊道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同區(qū)域中心村道路規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)類型主要道路次要道路紅線寬度行車道寬度紅線寬度行車道寬度1規(guī)劃建設(shè)區(qū)按城鎮(zhèn)規(guī)劃要求執(zhí)行2近郊區(qū)12-15米6-8米8-10米4-5米3遠(yuǎn)郊區(qū)平圩區(qū)12-15米6-8米8-10米崗區(qū)12-15米6-8米8-10米山區(qū)12-14米6-7米7-9米4特殊區(qū)域村莊保護(hù)區(qū)按保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃要求執(zhí)行備注：（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)至各中心村至少有鄉(xiāng)道相連，其公路等級需達(dá)到三級公路標(biāo)準(zhǔn)，行車道寬度7-9m，建筑后退道路紅線各控制在5米以上，經(jīng)過村莊路段按村莊規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，村莊內(nèi)部建筑后退紅線由村莊建設(shè)規(guī)劃具體確定；（2）宅間道路：路面寬度35m；（3）村莊主

15、、次道路的間距宜在120m300m；（4）有特殊要求的道路，如風(fēng)景區(qū)景觀道路等，按照道路設(shè)計(jì)實(shí)施；（5）次要道路在適當(dāng)距離設(shè)置會(huì)車、錯(cuò)車道；（6）斷頭路盡端需設(shè)置不小于6米*6米的回車場地。2村莊供水工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村飲用水水質(zhì)安全達(dá)標(biāo)率100%，合肥市域農(nóng)村集中供給率達(dá)60%。供水體制不同區(qū)域村莊供水方式指引1規(guī)劃建設(shè)區(qū)按城鎮(zhèn)規(guī)劃要求執(zhí)行2近郊區(qū)依托城鎮(zhèn)供水3遠(yuǎn)郊區(qū)圩區(qū)集中供水或分散供水崗區(qū)集中供水或分散供水山區(qū)集中供水或分散供水4特殊區(qū)域村莊保護(hù)區(qū)按保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃要求執(zhí)行用水量標(biāo)準(zhǔn)集中供水農(nóng)戶，綜合用水指標(biāo)選取近期為100200升/人·日；遠(yuǎn)期為200300升/人·日。備

16、注：分散供水村莊，加強(qiáng)對分散式水源衛(wèi)生防護(hù)，水源周圍20-30米范圍內(nèi)，應(yīng)清除污染源，并綜合整治環(huán)境衛(wèi)生。3排水工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)生活污水量可按生活用水量的75-90%進(jìn)行估計(jì)。排水體制（1）雨水：充分利用地形，按照高水高排、低水低排原則，就近排水分區(qū)，進(jìn)行管渠走向布置，盡量利用地面或道路坡度進(jìn)行自排，避免設(shè)置雨水泵站，雨水管渠采用明渠或暗管應(yīng)結(jié)合具體條件確定。（2）污水：近郊區(qū)村莊部分利用城鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)；遠(yuǎn)郊區(qū)村莊規(guī)劃生活污水的處理設(shè)施，應(yīng)與房屋建設(shè)同步進(jìn)行，采用集中式的化糞池、生活污水凈化沼氣池等方法進(jìn)行預(yù)處理，有條件地區(qū)可設(shè)置一體化污水處理設(shè)施。4供電工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)供電標(biāo)準(zhǔn)住宅供電功率不小于3

17、-5kw/戶，公共建筑供電功率按50-100w/ m2。變壓器設(shè)置：變壓器的位置應(yīng)設(shè)在負(fù)荷中心，配電變壓器的供電半徑控制在500米以內(nèi)為宜。供電線路供電線路沿公路、村莊道路布置，采用同桿并架的架設(shè)方式，減少交叉、跨越、避免對弱電的干擾。5信息化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村固定電話、有線電視衛(wèi)星電視、寬帶實(shí)現(xiàn)中心村全覆蓋。6能源工程建設(shè)積極推廣使用清潔能源：沼氣、太陽能、液化石油氣7環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃在農(nóng)村建立定點(diǎn)收集垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾處理的生活垃圾處理系統(tǒng)。按60-100米的服務(wù)半徑布置垃圾收集房，面積2-3 m2，鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)一轉(zhuǎn)運(yùn)，垃圾處理場統(tǒng)一處理。垃圾處理場按縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃布置。推廣建設(shè)水沖式廁所，無害化衛(wèi)生

18、廁所覆蓋率100%；在村莊公共活動(dòng)中心、菜市場等公共場所按照相關(guān)規(guī)范建設(shè)公共廁所。8綜合防災(zāi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）抗震村莊建筑物和構(gòu)筑物按合肥市抗震設(shè)防規(guī)定要求設(shè)防。（2）防洪、防澇城鎮(zhèn)社區(qū)型村莊按城鎮(zhèn)防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，其它規(guī)劃村莊按20年一遇洪水的防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，排澇標(biāo)準(zhǔn)為3-5年一遇24小時(shí)暴雨不成災(zāi)。（3）消防集中供水的村莊，沿村莊主、次道路按120米間距設(shè)置相應(yīng)數(shù)量的消防栓；無集中供水的村莊規(guī)劃確定消防水源和取水點(diǎn)。9市政設(shè)施用房建筑面積100-200平方米。四、村莊公共服務(wù)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)1公共服務(wù)設(shè)施分類類別項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目配置性質(zhì)說明特殊配置行政管理村委會(huì)管理型政府投資強(qiáng)制建設(shè)山區(qū)居民點(diǎn)或

19、者少數(shù)民族聚居地屬于特殊配置類型，此類村莊必須設(shè)置管理型和公益型服務(wù)設(shè)施，同時(shí)部分經(jīng)營型也應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制設(shè)置（小超市等，具體村莊需要酌情考慮），以保障村民的生活質(zhì)量其他管理機(jī)構(gòu)管理型教育機(jī)構(gòu) 小學(xué)公益型 托幼機(jī)構(gòu)公益型醫(yī)療衛(wèi)生 衛(wèi)生室公益型文體娛樂 文化室、宣傳欄公益型 青少年活動(dòng)室、老年活動(dòng)室公益型公共活動(dòng)場地公益型公共服務(wù)計(jì)生服務(wù)室公益型五保戶集中生活區(qū)公益型商業(yè)服務(wù)小型超市經(jīng)營型市場調(diào)節(jié)，靈活設(shè)置滿足購物、交易等其他基本商業(yè)活動(dòng)的需要可結(jié)合村民住房進(jìn)行改造，達(dá)到節(jié)約資源、方便居民生活的目的糧油副食店經(jīng)營型日雜用品店經(jīng)營型旅館、招待所經(jīng)營型餐飲小吃店經(jīng)營型理發(fā)室、浴室經(jīng)營型洗染店經(jīng)營型綜合修理服

20、務(wù)經(jīng)營型2公益型公共設(shè)施配套項(xiàng)目中心村公益型公共設(shè)施配建表村委會(huì)小學(xué)幼兒園、托兒所文化室青少年活動(dòng)室老年活動(dòng)室衛(wèi)生室計(jì)生服務(wù)室五保戶集中生活區(qū)公共活動(dòng)場地文化宣傳欄基層村公益型公共設(shè)施配建表幼兒園托兒所文化室活動(dòng)室公共活動(dòng)場地文化宣傳欄衛(wèi)生室：一般應(yīng)配置 ：有條件設(shè)置3公共設(shè)施配建指標(biāo)項(xiàng)目名稱中心村基層村村委會(huì)200500平方米幼兒園、托兒所6001800平方米3001000平方米文化室100300平方米50100平方米老年活動(dòng)室100200平方米50100平方米老年活動(dòng)室100200平方米50100平方米衛(wèi)生室50100平方米4080平方米計(jì)生服務(wù)室50100平方米五保戶集中生活區(qū)30-50

21、平方米/人公共活動(dòng)場地10002000平方米8001500平方米文化宣傳欄515米510米商業(yè)服務(wù)設(shè)施按村莊建設(shè)規(guī)劃配建備注：（1）小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按教育布點(diǎn)規(guī)劃實(shí)施； （2）建議文化室、活動(dòng)室、計(jì)生室結(jié)合村委會(huì)同樓配建。 （3）上表除公共活動(dòng)場地面積為用地面積外，其它均為建筑面積。（4）公共活動(dòng)場地包括室外體育（籃球場、羽毛球場等）活動(dòng)場地等。附錄:合肥市新農(nóng)村村莊規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)注釋一、新農(nóng)村建設(shè)布局指引1-9按照合肥市域村莊布點(diǎn)規(guī)劃（2006-2020）制定；10參考新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究（中國建筑工業(yè)出版社，2006.5）制定，并結(jié)合合肥市實(shí)際進(jìn)行深化、完善。二、村莊建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1參照村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（gb50188-93）第4.3.1條制定，并結(jié)合合肥市實(shí)際進(jìn)行深化；2參照村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（gb50188-93）第4.2.2條、4.2.3條制定；3參照安徽省實(shí)施<土地管理法>辦法（2000年）制定；4（1）（2）（3）參照合肥市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃編制辦法（2006.4）第十八條制定，（4）參考新農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究（中國建筑工業(yè)出版社，2006.5）相關(guān)規(guī)劃建設(shè)實(shí)例；5參照合肥市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃編制辦法（2006.4）第二十一條制定，并進(jìn)行深化、完善。三、村莊基礎(chǔ)設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)1參照合肥市新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃編制辦法（2006.4）第二十條制定，并進(jìn)行深化、完善；