北悅城3#樓施工組織設計

1、 一、編制說明本施工組織設計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據各種具體的施工條件，為投施工提供較為完整的綱領性文件，將在此基礎上進行深化，用以指導工程施工與管理。二、編制依據1、國家、省、市建設工程的有關文件。2、黑龍江省建筑設計研究院設計的該工程的施工圖紙及有關圖集。3、國家、省、市現行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。gb50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范jgj79-2002建筑地基處理技術規(guī)范gb50203-2002砌體工程施工質量驗收規(guī)范gb50204-2002混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范gb50207-2002屋面工程質量驗收規(guī)范gb50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)

2、范gb50209-2002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范gbj301-88建筑工程質量檢驗評定標準tj305-75建筑安裝工程質量檢驗評定標準 通用機械設備安裝工程jgj98-2000砌筑砂漿配合比設計規(guī)程jgj55-2000混凝土配合比設計規(guī)程gb50026-93工程測量規(guī)范jgj/t8-97建筑變形測量規(guī)程gbj119-88混凝土外加劑應用技術規(guī)范jgj18-84鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj132-2001采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準gb50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范gb50303-2002建筑電氣工

3、程施工質量驗收規(guī)范gb50254-96電氣裝置安裝工程低電器施工及驗收規(guī)范gb50169-92電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 gbj149-90電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范gb50168-92電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范gb50170-92電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規(guī)范 gb50171-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范 gb50254-96電氣裝置安裝工程低電器施工及驗收規(guī)范 gb50256-96電氣裝置安裝工程起重機電氣裝置施工及驗收規(guī)范 jgj/t27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標

4、準gbj107-87混凝土強度檢驗評定標準gb50164-92混凝土質量控制標準jgj52-92普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法jgj53-92普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法4、國家、省、市現行安全生產、文明施工的規(guī)定。gb50194-93建設工程施工現場供用電安全規(guī)范jgj59-99建筑施工安全檢查標準jgj46-88施工現場臨時用電安全技術規(guī)范jgj80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范jgj33-2001建筑機械使用安全技術規(guī)程5、本公司質量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關文件。6、我公司現有技術機械裝備與施工力量。7、我公司有關該工程的標書評審會議精神與記錄。三、工程概

5、況1、工程名稱及規(guī)模工程名稱：北悅城3#樓工程地址：牡丹江市大慶路慶北一路1.1、建筑規(guī)模：建筑面積：1.2、建筑層數：11層，建筑總高度：44米。1.3、建筑功能布局：一層二層商服，三十一層為住宅1.4、建筑標準層高：2.9米2、工程范圍及內容本工程為樓的室內、外建筑安裝工程。2.1、建筑工程北悅城4#工程的土建工程。其中含：基礎及主體結構；墻體保溫及樓地面；門窗工程；屋面工程，等。2.2、安裝工程給排水工程(3個系統(tǒng))：室內給水系統(tǒng)；污水、排水系統(tǒng)；陽臺雨水排水系統(tǒng)。采暖通風工程(2個系統(tǒng))：室內普通采暖系統(tǒng)；通風系統(tǒng)。電氣工程(6個系統(tǒng))：220v/380v配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)

6、及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話配線系統(tǒng)；網絡布線系統(tǒng)；多功能訪客對講系統(tǒng)。3、建筑與結構3.1、結構形式特點本工程為異形柱框架剪力墻結構，共11層。本工程各區(qū)基礎均采用復合載體夯擴樁。樁基以上基礎形式為承臺、承臺梁。3.2、本工程建筑結構安全等級：二級設計使用年限：50年，抗震設防烈度：6度，基礎設計等級：乙級，防火設計分類：二類高層建筑，耐火等級：二級一十一層樁、柱、板、地梁、承臺、樓梯、電梯井、剪力墻混凝土強度等級為c30.保護層：構造柱30mm,現澆板15mm，現澆梁及其他：25mm墻體材料：室內地坪以上的砌體采用mu2.5非粘土燒結空心磚m5混合砂漿砌筑，室內地坪以下的砌體采用mu10

7、非粘土燒結實心磚m10水泥砂漿砌筑，磚砌女兒墻采用mu7.5非粘土燒結實心磚m10混合砂漿砌筑，空心磚砌體容重均不大于8.0kn/m³，實心磚砌體容重均不大于19.0kn/m³，墻身防潮位于室內地面下60mm處做20厚1:2水泥砂漿內加5%防水劑，室內地坪由高度差處在埋土一側墻身做20厚1:2水泥砂漿防潮層。外墻為240mm厚非粘土燒結空心磚外貼100厚eps阻燃聚苯板。內墻為240（120）厚非粘土燒結空心磚。衛(wèi)生間做法依據地方采用聚氨脂涂膜防水。衛(wèi)生間、廚房的地面標高比相鄰的房間設計標高低20mm。窗戶為鋁塑門窗，外窗及陽臺均采用中空玻璃，玻璃厚度為5mm9mm5mm。

8、單元門安裝非可視對講系統(tǒng)，住戶主人可同過分機的開鎖按鈕遙控大門電控鎖開啟。4、電氣工程本工程負荷為住宅照明，屬三級負荷；其容量為399kw。本工程采用住戶一戶一表，磁卡電能表。本工程住宅用電標準為c戶型6kw/戶，d戶型8kw/戶。供電方式，采用樹干式供電。照明配電:照明、插座均由不同的支路供電；除空調插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。電源總進線箱采用住宅專用、固定式配電柜，落地安裝。室外電源進線由上一級配電開關確定，本施工只預留進線套管。本工程防雷等級為三級，建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯結。接地極：接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的

9、兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網。本工程防雷接地、電氣設備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設人工接地極。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設過電壓保護裝置。本工程接地形式采用tn-c-s系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，與防雷接地共用接地極。5、給排水工程本工程生活用水由市政管網供給，供水壓力為0.28mpa。每戶廚房設智能ic卡式給水表。熱水供應為分散制電加熱式，熱水器由住戶自備。本工程中水水源由小區(qū)中水處理站供給，供水壓力為0.28mpa。本工程中水僅為沖廁用水，建筑物內嚴禁他用。每戶衛(wèi)生間設智能ic卡式中水水表。本工程采用污水、廢水分流制。生活污水經

10、化糞池處理后排至市政污水網。生活廢水經室外廢水管網排至中水處理站?？照{機凝結水及雨水排水排至室外散水。6、采暖工程本工程采暖供回水由小區(qū)集中鍋爐房提供。采暖供水溫度為80/600c。采暖系統(tǒng)定壓及補水由鍋爐房解決。采暖系統(tǒng)為共用立管地分戶獨立系統(tǒng)，戶內采用水平串聯單管跨越式系統(tǒng)。戶內系統(tǒng)供回水管布置在本層建筑地面的墊層內，墊層內管材采用聚丁稀管（pb管）每組散熱器裝三通調節(jié)閥。本建筑均采用內腔無砂鑄鐵輻射對流sgdltz2-6-6散熱器，標準工況散熱量：151.0w/片。系統(tǒng)排氣設備采用z881型立式鑄銅自動排氣閥。通風系統(tǒng)：住戶廚房及衛(wèi)生間均設置子母風道的排氣豎井。衛(wèi)生間內預留Ø1

11、80排氣孔。排氣扇由業(yè)主自行選購安裝。7、材料做法室內裝修表類別做 法裝飾部位樓地面混凝土樓面商鋪、前室、樓梯間、公寓大堂、門斗、風機房、樓梯、樓梯間、辦公室、居室、衛(wèi)生間、走廊、送風機房、機房、消防電梯機房、水箱間、風機房內墻水泥砂漿墻面戊類庫房、配電間、量表間、生活水泵房、通風機房、消防水池、消防泵房、值班室、送風機房、消防控制中心、前室、變電所、采暖換熱站、車庫混合砂漿墻面商鋪、前室、樓梯間、公寓大堂、門斗、風機房、樓梯、樓梯間、辦公室、居室、走廊、消防電梯機房、水箱間、車庫頂棚水泥砂漿頂棚 客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間石膏板頂棚門廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室

12、、通信設備間、電梯機房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25mm厚擠塑泡沫保溫板，1：8水泥珍珠巖找2%坡，1.2mm厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2mm厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2mm厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60mm厚細石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面8、工期要求本標工程要求工期468日歷天。（15個月）9、質量要求本標工程要求質量標準合格。10、安全及環(huán)保要求：本標工程要求確保施工安全和達到規(guī)定的環(huán)保要求。11、自然條件基本風壓：w0=0.50kn/m2 地面粗糙度類別：c類基本雪壓：s0=0.60k

13、n/m2場地地震基本烈度：6度 抗震設防烈度：6度（0.05g）設計地震分組第一組 建筑場地類別為：類。場地的工程地質條件：本工程依據牡丹江民用建筑勘察設計院有限公司提供的地質勘察報告而設計。12、施工條件：施工現場西側為地明街，東側為電大，場外交通方便。施工場地平整已完成，施工用水、電已接通。13、相關單位建設單位：黑龍江海華房地產開發(fā)有限公司第五項目部設計單位：牡丹江市新大地建筑設計有限責任公司監(jiān)理單位：北京鼎信建業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司質量監(jiān)督單位：牡丹江市質量監(jiān)督站四、施工總體組織及規(guī)劃1、總體主導思路綜合我公司的實力、當地情況、工程特點等綜合因素，進行科學合理的安排，優(yōu)質快速的完成本工

14、程的施工任務。在施工過程中，按項目法全面組織施工，執(zhí)行iso9002質量體系，進行質量管理，忠于設計，精心施工、科學管理，履行合同，安全生產。穿插設備管線及其它專業(yè)安裝工序，合理搭接施工工序，時間全面落實，完成質量、安全、進度、文明施工的目標。2、項目管理組織我單位領導高度重視本標工程，中標后，將其列為今、明年度在建重點工程之一，實行項目法管理。成立以法人代表、總工程師負總責的本部項目管理領導小組?，F場組建以項目經理為總部常駐代表,公司總工為項目總工和設置“五科、三室、一所”并配齊高、中級職稱專業(yè)管理人員的整體功能強的項目經理部，全權負責組織實施，調遣類似工程經驗豐富、業(yè)績突出的專業(yè)工程隊(含

15、分包的安裝隊)承建施工。項目經理部組織機構見附圖3、施工隊伍部署及任務劃分本施工設立三個分區(qū)，項目部設項目經理、技術負責人，分區(qū)區(qū)長，下設生產安全組、質量技術組、材料設備組、辦公室，配齊人員，明確職責。4、施工準備4.1 組織準備：4.1.1 建立北悅城工程項目部，委派項目經理，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，以各就其位，做施工準備工作。4.1.2 公司各相關部門按照程序文件物色、選擇合格分包方，并對合同評審簽訂，從勞力到材料采購均應部署安排，以確保施工勞力滿足需要，材料滿足供應。4.1.3 按規(guī)定辦好施工執(zhí)照、開工報告手續(xù)。4.2 場地準備：4.2.1 臨時設施搭建：按臨時總平

16、面布置搭建臨時設施，以滿足約400人施工辦公及生活需要（工人住宿于場外），并按紅線及方便管理，按施工區(qū)域圈砌筑圍墻、設立門衛(wèi)、加強管理，進行封閉試施工。4.2.2 做好“三通一平”工作，創(chuàng)造施工條件：4.2.2.1 平整場地：對紅線范圍內凡高低相差懸殊或高出300以上土堡的進行場地平整，障礙物清除，以方便施工，對已做的管線、基礎要進行夯填、平整，達到施工場地要求。4.2.2.2 修筑場內道路：按施工總平面布置，修筑臨時道路以給場內運輸創(chuàng)造條件。4.3 施工用水：施工用水計算：(a)施工用水：q1=k1.q1. n1/t1.t×k2/8×3600 q1=1.05×(

17、27320×450/180×1+9100×150/120×1)×1.5/8×3600 =1.05×(68300+11375)×0.000052=4.36l/s(b)施工機械用水量計算：q2=k1.q2. n2×k3/8×3600 q2=1.05×(3×200+6×400+300×4+20×4)×1.1/8×3600 =1.05×4280×0.0000382=0.17l/s(c)生活用水量計算：q3=p1.n

18、3. k4/t×8×3600 q3=450×40×1.3/1.5×8×3600=28600/43200=0.66l/s(d)消防用水量：選用q3=10l/s總用水量q=q4+0.5(q1+q2+q3)=10+0.5(4.36+0.17+0.66) =10+2.61=12.61l/s(e)管徑選擇：管中水流速 取v=3m/s 故取干管直徑d=100，支管70故現場按一、二、三區(qū)引一條dg150取水管，供生產，生活用水，另設消防干管一根管徑取dg80。場地內主供水管采用50mm沿道路四周環(huán)道布置，進樓層施工水管采用50mm，其它支線采用2

19、5mm鍍鋅水管，水管埋入地下200mm，遇大門時，水管落低由排水溝側面走，且在水管上于東、南、西、北角上布置四個閥門作為修理水管不影響生產之用。在消防水管引進后在小區(qū)主道旁布置四只消防用消火栓。管線走向：市政管網引一100管提供小區(qū)施工及生活用水，可滿足要求。4.4 施工用電：用電計算：根據主要施工機具計劃，按高峰期機械使用情況（見附扣機具計劃表）。算出：p1=454kw，p2=289kva根據生產進度計劃，取系數k1=0.6，k2=0.6系數cos取0.75照明用電按動力用電10%來考慮。p動=1.05(k1p1/ cos+ k2p2)則：p總=1.05×(0.6×454

20、/0.75+0.6×289)×1.1=620kva現場需設置630kva電源。按用電總量選用sl7-630/10三相降壓變壓器，其主要技術數據為：額定容量630kva，高壓額定線電壓10kva，低壓額定線電壓為0.4kva作y接使用。現場按a1、a2地塊兩路供電。用電布置：在施工現場西南角搭一配電房，由變電所引電源，供第一、第二、第三區(qū)施工區(qū)域用電，為保證施工連續(xù)進行，小區(qū)備用250kw柴油發(fā)電機一臺，以用于停電供電。4.5 技術準備：4.5.1 熟悉圖紙、組織圖紙會審、設計交底；4.5.2 編制施工組織設計；4.5.3 引測水準點、座標點：根據市規(guī)劃部門、測量大隊提供的水

21、準點、座標點進行引測至工地一個較長期固定不動的地方，設置鋼筋頭，并用砼嵌固保護，防止施工中撞動或汽車碾壓；4.5.4 砼、砂漿配合比試配及材料檢驗等；4.6 機具材料準備：4.6.1 擬投入使用機械進行維修、試運轉，不帶病作業(yè)；4.6.2 確定合格分包方，訂立合同，能保證地方材料、市場材料以及構配件供應有序、滿足供應，符合要求；4.6.3 對擬投入工程的設備、器材、器件與甲方、監(jiān)理聯系，盡早訂貨。4.7 資金準備：準備、籌集滿足施工需要的資金，以使工程按計劃施工，井然有序，如期竣工。5、各部門職責本工程在整個施工過程中，我們將嚴格按照公司iso9002質量手冊、程序文件及工程施工管理手冊等文件

22、進行施工管理，項目經理、分區(qū)明確各自職責。5.1、項目經理部主要職責5.1.1根據合同和施工組織設計，組織現場日常施工，科學管理、合理使用、調配勞動力及材料、機具，并安排好各工種之間的施工搭接。5.1.2根據工程施工總進度計劃，編制月施工計劃和旬作業(yè)計劃，在制定施工計劃的同時，編制詳細的材料進場計劃和設備進退場計劃。5.1.3負責對各作業(yè)班組進行技術、質量、工藝、安全、文明生產施工情況的交底工作，認真記好各種臺帳和日記，每天檢查當天工作，每旬考核單項工程完成情況。5.1.4過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時 通知建設單位、質量監(jiān)督等機構參加工程的各項隱蔽工程驗收。項目部每周召開例會，通報

23、工程施工進度、質量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現的質量、安全隱患問題，并加以整改。5.1.5及時向公司提交材料采購計劃，機械設備等的需求計劃，以便使物資供應通暢。5.1.6認真、嚴格按標準驗收各類進場材料，及時取樣送檢試驗。5.1.7嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)章制度和法規(guī)，并按iso9002的標準及要素實行操作，使工程的施工管理走上規(guī)范化。5.2、施工分區(qū)主要職責5.2.1分區(qū)長將具體工作任務分解到各操作者，并督促分區(qū)人員保質保量按時完成任務。5.2.2分區(qū)長應及時組織分區(qū)人員學習各種技術規(guī)范和操作規(guī)程，作好安全、質量、技術等的交底。5.2.3工程施工實行責任承包，做到施工任務層層承包，職責分明，落

24、實到人，每月組織進行工程質量、安全生產及文明施工的考核，獎優(yōu)罰劣。5.2.4各作業(yè)班組在分區(qū)長帶領下，對各分項工程的質量情況進行自檢、互查，及時總結、及時糾正，不斷提高自己，并做到當天完成的部位當天檢查，問題不過夜。5.3、施工技術科：會審施工圖紙，編制施工方案，負責模板方案翻樣及鋼筋翻樣，負責施工測量及技術資料整集，解決施工中出現的各種技術問題，向各施工班組作必要的技術交底。5.4、生產計劃科：安排現場的生產活動，編制施工進度計劃，協調各專業(yè)施工隊伍的統(tǒng)一施工目標。5.5、質量檢查科：熟悉施工驗收規(guī)范，進行各道工序的交接驗收工作，對材料質量、現場施工質量隨機進行監(jiān)督檢查。5.6、安全檢查科：

25、熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例，負責工程施工的安全檢查并提出整改意見。5.7、治安后勤科：負責生活后勤，做好現場保衛(wèi)工作，保持施工現場場容場貌，保護施工現場清潔。5.8、材料設備科：負責大宗材料編制計劃和采購，一般小型機械設備配備與管理，積極配合設備租賃公司對大型機械設備的保養(yǎng)與維護，現場按各專業(yè)工種編制成操作班組，統(tǒng)一指揮，協調作業(yè)。6、施工總平面布置6.1施工總平面布置圖見附圖施工總平面布置圖6.2布設原則施工臨時設施本著施工便利、安全可靠、物流順暢、減少干擾、經濟實用、永臨結合、節(jié)約用地、保護環(huán)境的原則進行布設。6.3施工便道場內施工便道沿樓座周邊環(huán)形布設，在西側與場外道路接通，標準為:

26、單車道、泥結碎石路面，寬3.5m(大門口段6m)、厚15cm。便道內側設臨時排水溝，并在場區(qū)西邊緣（暫設旁）設集水沉淀池，污水濾清后排入市內排水管網。6.4施工供電、供水及通訊系統(tǒng)按甲方提供的電源、水源接口接引，設配(發(fā))電間及水表井計量計費。同時，配備1臺250kw發(fā)電機，以備應急用。場內供電、供水系統(tǒng)視條件沿施工便道內、外側或同側布設，長度分別為820、800m。架空電力線路跨便道處采用埋地電纜，其截面按各回路負荷計算選定；給水干管管徑按用水量計算選擇，并滿足消防要求(dg75)，在木作場、工地辦及干管每150m處設臨時消火栓。在工地辦及場外項目部、各隊生活營區(qū)安設程控電話。6.5各類加工

27、場及生活房屋砼泵站、鋼筋制作場、零星鋼構件制作場、鋼模整修場、木作場、停車停機場、材料堆場等，分別布設在樓座與便道之間的空閑地域。配(發(fā))電間、料具庫、水泥庫、木作棚、機修間等，設在上述各加工場地域。6.6工地辦公室工地辦(含業(yè)主、監(jiān)理駐地辦及工地保健站)設在場區(qū)西側。6.7項目部及生活營區(qū)設在施工現場西側安全門北側就近處搭建二層活動板房，安全門南側搭設工人食堂、倉庫、門衛(wèi)室、配電室（紅磚砌筑）。6.8垂直運輸機械布置依據樓群建筑結構特征、施工方法、物料重量等選定2臺塔式起重機、4臺提升架，并相應布設在樓座的適宜處。7、總體施工組織方案依據招標工期要求，結合本標工程特點，施工的電、水、暖通安裝

28、工程的階段性工期要求，采取布署4個專業(yè)隊并上足相關施工機械設備與技工，15天內突擊完成各項施工準備工作，確保各分區(qū)工程展開施工。實行網絡計劃管理，有序組織各專業(yè)及其分部分項工程緊密平行流水、立體交叉施工作業(yè)。砼、鋼筋及零星鋼構件集中統(tǒng)一由專業(yè)隊生產制作。制定完善的保工期、保質量、保安全及環(huán)境保護、文明施工措施與責任制，營造和諧的建設與施工環(huán)境，建立與保持良好的均衡施工秩序，以加快總體施工進度，確保按期提前竣工。7.1總體分三個階段實施7.1.1 （2007年08月01日2008年08月01日）完成2棟高層主體框架結構及墻體、屋面工程(安裝專業(yè)預埋管件等)。7.1.2 (2008年04月01日2

29、008年10月01日 )進行2棟高層內外裝修(門窗)、樓地面，安裝專業(yè)穿線及設備安裝與調試。7.1.3 (2008年10月01日2008年11月01日)：室外工程、土建收尾、安裝專業(yè)系統(tǒng)聯動試運轉，初驗與驗交。8、施工工期目標規(guī)劃2007年08月10日開工，08年11月01日竣工，施工總工期448日歷天(16個月)，較招標要求工期提前20天。9、工程質量目標規(guī)劃貫徹落實“百年大計，質量第一”的方針，嚴格按設計及現行技術規(guī)范施工達標，分項工程合格率達到100%、優(yōu)良率達到90%以上，觀感得分率達到95%以上，保證資料得分率達到100%。單位工程合格率達到100%；確保住宅小區(qū)工程整體創(chuàng)市優(yōu)，爭創(chuàng)

30、部優(yōu)工程。10、安全、文明施工與環(huán)保目標規(guī)劃10.1安全目標規(guī)劃貫徹落實“安全第一、預防為主”的方針，實現無亡人、無人身上等級工傷事故，無施工機械設備重大及以上責任事故，無火災、無爆炸事故，無交通肇事責任事故。10.2文明施工與環(huán)保目標規(guī)劃按國家及地方政府部門有關文明施工與環(huán)境保護、文物保護等法令、法規(guī)組織施工，推行標準化現場管理，做到現場布置合理，施工過程文明有序、和諧合作，對周圍環(huán)境無污染，無干擾，無相關投訴，創(chuàng)建市級文明施工工地。 五、施工進度計劃安排1、總工期計劃安排計劃安排07年07月01日前完成施工準備工作。建議07年07月01日開工，08年11月01日竣工，施工工期480日歷天(

31、15個月)。較招標要求工期提前20天。2、工程項目階段性目標計劃序號工程名稱基礎完工主體封頂裝修施工安裝工程全部竣工1c-1工程07.10.0108.08.0108.10.0108.10.2008.11.012c-2工程07.10.0108.04.2008.08.0108.10.0108.11.013c-3工程07.10.0108.08.0108.10.0108.10.2008.11.013、施工進度計劃橫道圖見附圖六、勞力計劃安排本標工程計劃總勞力193300工日，其中建筑148480工日，安裝38760工日(給排水7880工日、采暖通風15020工日、電氣15860工日)，月均11370工

32、日，日均參工441人。依據各專業(yè)工程隊施工任務、計劃勞力及施組進度計劃安排不同，則日均參工也不等。初步擬定各隊參工人數為：建工一區(qū)180人、二區(qū)120人、三區(qū)80人、防水隊30人、土方機施隊30人、電氣隊50人、水暖通隊80人。施工中視施工進度情況進行動態(tài)調整。高峰期勞力缺口采取就近調入或加班、倒班措施解決，確保按期竣工。勞動力各階段計劃：根據本工程施工部署，為確保工期，對各主要施工階段勞動力安排如下：1、基礎施工階段： 鋼筋工 40人 雜工 30人 模板工 80人 架工 10人 砼工 13人 泥工 20人 防水工 20人 其他工種 30人2、主體施工階段： 鋼筋工 110人 架工 40人 模

33、板工 200人 泥工 125人 砼工 12人 普工 95人 其他工 50人 瓦工 1603、裝修階段： 抹灰工 180人 防水工 30人 油漆工 60人 架工 28人 輔助工 180人 木工 75人 泥工 64人 其他工 40人 鋼筋工 48人 砼工 20人 勞動力需用量計劃順序工 種數量（人）進場時間1鋼筋工110基礎施工進場2木 工200基礎施工進場3混凝土工20基礎施工進場4防水工30基礎施工進場5架子工40主體施工進場6抹灰工180裝飾工程施工進場7泥 工125基礎、主體工程施工進場8普 工110通勤、調用9油漆工60裝飾工程施工進場10電 工3開工進場11電焊工5基礎施工進場12機操

34、工20開工進場13測量工2開工進場14試驗工1開工進場 各施工隊所屬棟號勞動力計劃表：一區(qū)各施工階段勞動力配備表工種施 工 階 段基礎工程主體結構內外裝修屋面、外墻裝修室外工程人數組數人數組數人數組數人數組數人數組數瓦工2014518181101混凝土601401151鋼筋工40135110151木工5015021515181抹灰工101751751101油漆工20151電焊工12211架子工101161101防水工1015151電工12211普工30130140181101三機工410171861維修工12211測量工111試驗工11111合計2196244918271388748二區(qū)樓各施

35、工階段勞動力配備表工種施 工 階 段基礎工程主體結構內外裝修屋面、外墻裝修室外工程人數組數人數組數人數組數人數組數人數組數瓦1混凝土501351101鋼筋工35130110151木工4514021415151抹灰工10166168181油漆工16151電焊工11211架子工81141101防水工8 15151測量工11 1試驗工111 11電工12211普工25125130181101三機工36654維修工11111合計18920615112560三區(qū)各施工階段勞動力配備表工種施 工 階 段基礎工程主體結構內外裝修屋面、外墻裝修室外工程人數組數人數組數人數組數人數組數

36、人數組數瓦工4014015151101混凝土351451151鋼筋工25145110181木工4015021215181抹灰工1301451101油漆工35110151電焊工12211架子工12118181防水工51818151測量工111試驗工11111電工11111普工301401401201201三機工36652維修工11111合計1957250724161208888七、主要施工機械設備配備 根據施組進度計劃安排、施工方法及高峰期日均作業(yè)量，合理匹配相應的施工機械設備。進場時并視機械狀況考慮1020%的余量，確保正常作業(yè)臺數。施工過程中視進度實況進行動態(tài)調整。投入工程中主要機械設備計劃

37、序號機具名稱型 號單位數量進場時間備注1履帶式反鏟挖土機w1100臺2開工即進場1m32裝載機zl40臺1開工即進場2 m33自卸汽車te21臺6開工即進場4塔吊fo23/c臺2基礎完工后進場65kw×25快速井架tc-100臺6基礎完工進場7.5kw×86砂漿攪拌機a800b臺6基礎完工進場2.8kw×107砼攪拌機j-400a臺6基礎完工進場7.5kw×28閃光對焊機bx3-500臺2基礎完工進場75kva×29電渣壓力焊機jsd-1000臺2基礎完工進場76kva10電弧焊機vn-100臺3基礎完工進場21kva×211鋼筋切斷

38、機qj40臺3基礎完工進場4kw×412鋼筋彎曲機wj40-1臺3基礎完工進場2.8kw×413插入式振動器hz6x-60臺10基礎完工進場1.5kw×1014平板振動器pz-501臺4基礎完工進場1.5kw×415潛水泵2bl-6a臺18基礎完工進場1.5kw×1816蛙式打夯機h20-380a臺8基礎完工進場1.1kw×817柴油發(fā)電機250kw臺1開工進場18單面木工壓刨床mb103臺3開工進場2.8kw×219木工圓鋸mj104臺3開工進場1.5kw×420激光經緯儀j2-jd臺2開工進場21經緯儀j2臺2

39、開工進場22水準儀ns3-1臺4開工進場八、主要材料供應進度計劃根據施工進度計劃安排，結合現場貯備條件及材料特性、料源情況，合理安排供應進度計劃，原則是：1、滿足月施工進度，尤其是高峰期的用量需求，且現場不長期庫存積壓。2、適度提前貯備：水泥、砂石料、周轉材料、水泥爐渣空心砌塊、防水卷材與粘結劑、瓷磚、涂料等310天；鋼材1015天。3、大宗材料綜合損耗備料系數：水泥3%、鋼筋8%、砂與碎石5%、水泥爐渣空心砌塊1%、瓷磚1%、防水卷材1%、涂料3%、乳膠漆3%、pvc管等3%、配線1.5%。4、選擇質優(yōu)價宜產品，保持固定的廠(場)家。5、據施工進度實況進行動態(tài)調整月計劃。主要材料(設備)供應

40、進度計劃詳見表工程投入主要物資和施工機械設備及進場計劃主要材料物資需用量計劃序號名 稱規(guī)格計量單位數 量備注1水泥32.5噸1440.1002白水泥千克56303商品混凝土m3450004杉原木m369.5005松枋材50×50；50×100等m3450.000支模用6膠合板915×1830×18千張9.400支模用7圓鋼筋噸204.5108螺紋鋼m31025.0009外墻磚m22219410紅磚240×115×53千塊236.800mu1011陶粒磚500×390×190千塊69.410容重8kn/m312陶粒磚

41、120×390×190千塊296.480容重8kn/m313碎石13；24m31175.34014砂中砂m33800.00015尼龍安全網3×6mm22195.016石灰膏m349117鋼管48×3.5噸120井架、支模18扣件十字扣個13500井架、支模19扣件旋轉扣個2100井架、支模20扣件對接扣個1250井架、支模21底座個900井架、支模22非泵送商品砼c30m3260823乳膠漆千克5716.37024無機礦物涂料白色千克55025防水涂料991千克2350九、主要分部、分項工程施工方案 1、施工測量1.1、制定測量方案的基本原則。以業(yè)主提交

42、的測量控制點為依據建立適合本工程的測量體系，保證建筑物定位準確，保證軸線、標高正確。1.2、施工平面控制網的測點根據業(yè)主提供的測量控制點在場區(qū)內引測23個控制點樁位，用經緯儀定出主控制軸線，并根據主控軸線彈出其他軸線位置。地下室施工完畢后，在±0.000結構面進行一次軸線閉合檢查。主樓軸線控制用激光經緯儀向上傳遞，控制點設置于地下室內，平面分別位于主控制線兩端處，并在其他各樓層控制點相應位置預留200×200小方孔向上傳遞。1.3、標高控制1.3.1、在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設基本傳遞高程點，用ds2水準儀往返測，測設合格后，用紅色油漆標記“Ñ”并在旁邊

43、注建筑標高，以紅“Ñ”上頂線為標高基準，同一區(qū)域、同一層平面內紅“Ñ”不得少于三個，間距分布均勻并要滿足結構施工的需要，且紅“Ñ”需設在同一水平高度，其誤差控制在±3mm以內則認為合格，在施測各層標高時，應后視其中的兩個紅“Ñ”上頂線以作校核。1.3.2、±0.000以上各層的標高傳遞均利用首層紅“Ñ”上頂線為標高基準，用檢定合格的鋼尺向上引測，并在投測層標記紅“Ñ”，復檢核合格后，方可在該層施測。1.3.3、在結構施工到一定高度后，應重新引測相應的結構標高，以保證擬建筑物的質量要求。1.4、高程基準點的測設對水準

44、點的檢測及要求1.4.1、對場內設的水準點，每月定時聯測一次，以作相互檢校。儀器采用ds2精密水準儀，精度按二等水準技術指標執(zhí)行。1.4.2、對檢測后的數據須采用微機電算，電算成果須作一分析，以保證水準點使用的準確性。1.5控制點的保護控制樁按測量規(guī)程規(guī)定的標準進行埋設，一般埋設在堅固地方，樁頂周圍砌筑20cm高的保護臺。1.6 豎向標高測控豎向標高在框架柱上進行。根據城市規(guī)劃部門指定的水準點，將標高點引測至柱上作為施工用基準點，用20m鋼卷尺向上做標高傳用2kg彈簧拉力拉直鋼尺往返一次以上。2、基坑（槽）土方開挖與回填2.1、施工方法2.1.1、c區(qū)酒店公寓樓工程樁基施工完畢，土方開挖和帷幕

45、樁也基本施工完成后，坑底留有300mm厚土待人工開挖。因此，進場后應積極同土方開挖單位配合，搞好開工前準備和遺留土方開挖工作。本工程為1層地下樁基礎，承臺、承臺梁標高形式較多，所以開挖厚坑底標高變化較大?，F場自然地面標高為235m235.3m不等，坑地標高為-5.75m。坑底土方采用人工開挖的方法，配合土方開挖單位搞好驗樁和排水工作。本工程基礎施工階段降水措施采用降水井降水沿基坑設22個降水井，其面標高應低于基礎底標高，將水于降水井內由水泵抽出。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎抗浮穩(wěn)定性。填方在地下室試水完工后施工。土方施工機具基槽土方回填施工主要機具：載重汽車（倒土），挖掘機，推

46、土機，蛙式打夯機，手推車等土方施工工藝填方施工從基底最低處開始，水平分層整片回填夯實。必須做成斜坡形分段填筑，重疊1m，上下層錯縫距離不大于1m。保證填土含水率在一定范圍內且符合設計要求；干密度檢測值應有90%以上符合設計要求。夯完一層后，撒水濕潤，保證上下層接合良好。填方時備好排水措施（集水坑、潛水泵等）并注意清泥。2.1.2、低層建筑樁基施工完畢，基坑(槽)開挖采用反鏟挖掘機挖裝、自卸汽車運輸，土方開挖標高至承臺梁底標高，基底預留30cm人工清基?；?槽)回填采用裝載機或手推車運土，人工分層回填，每層填土2530cm，手扶振動碾或蛙夯夯實。2.2、試驗及質量控制措施2.2.1、在回填土前

47、，先送實際填用土料到當地具有權威性的試驗室做標準擊實試驗，定出回填時控制干容度重及含水率的標準。2.2.2、正式回填時嚴格分層夯實，每層虛鋪25cm厚左右，夯實至20cm厚左右，然后用環(huán)刀法取樣，測實際干容重，合格后才能往上填上一層。每層環(huán)刀取樣要記錄所填層次的起始標高及在附圖上標明取樣位置。標準擊實試驗：必須送當地檢測機構做，土料送30kg?，F場回填土時，分層用環(huán)刀取樣，測其干容重不小于預先控制指標，含水率在最佳含水率的2%內，經雙方協商此項試驗。試驗報告由檢測機構簽字蓋章，才能生效。3、基礎工程施工基礎工程施工工藝流程： 挖土（-2.400m）帷幕樁及降水井工程挖土至承臺底標高-3.900

48、m工程樁施工破樁頭墊層防水層承臺梁（底板）鋼筋砼周邊剪力墻、柱施工。 該工程為樁基礎，高層及裙房為混凝土灌注樁。3.1、超流態(tài)混凝土灌注樁：工藝流程：平整場地樁位放樣組裝設備鉆孔機就位調整垂直度鉆至設計深度停止鉆進邊提升鉆桿邊用混凝土泵經由內腔向孔內泵注超流態(tài)混凝土提出鉆桿放入鋼筋籠成樁樁頭處理樁頂保護措施3.1.1、施工方法3.1.1.1、準備工作：巖土工程勘察報告；樁基工程施工圖紙及圖紙會審記錄；建筑場地和鄰近區(qū)域內地下管線、地下構筑物、相鄰危房等必須調查清楚，以便采取相應的加固和保護措施，進而保證樁基順利施工；超流態(tài)混凝土灌注樁施工采用螺旋鉆孔機，其性能資料可參考說明書；樁基工程中所用的

49、原材料必須進行復驗，只有經過復驗且復驗合格的原材料才允許使用。3.1.1.2、場地抄平、放線，組裝設備3.1.1.3、安放鋼護筒，鉆機就位鉆機就位對準樁位點后必須調平，確保成孔的垂直度，結合場地實際情況鋪設枕木或鋼板，使鉆機支撐穩(wěn)定。3.1.1.4、檢測樁口標高、確定鉆孔深度3.1.1.5、制作鋼筋籠，攪拌混凝土 鋼筋籠主筋與加勁箍筋必須焊接，用級鋼做主筋時可不設彎鉤，用級鋼筋做主筋時樁頂應設彎鉤，彎鉤長度不小于鋼筋直徑的6.25倍，鋼筋籠下端500mm處主筋宜向內側彎曲1530º；樁身混凝土必須留有試塊每個澆注臺班不得小于1組，每組3件。3.1.1.6、成孔灌注3.1.1.7、開鉆

50、時，鉆頭對準樁位點后，啟動鉆機下鉆，下鉆速度要平穩(wěn)，嚴防鉆進中鉆機傾斜錯位；3.1.1.8、鉆進中，當發(fā)現不良地質情況或地下障礙物，應立即停鉆，并通知建設單位與設計單位確定處理方法、修改工藝參數或重改樁位、樁長等；3.1.1.9、鉆機鉆至設計孔底標高后混凝土泵開始壓注混凝土，然后邊壓注邊提鉆，始終保持泵入孔中混凝土量大于鉆桿上提體積量。3.1.1.10、安放鋼筋籠利用鉆機自備吊鉤、塔吊或吊車將鋼筋籠豎直吊起，垂直于孔口上方，然后扶穩(wěn)旋轉依靠自重和人工下入孔中，如下沉阻力大則用代自重的振動器壓入，固定在設計標高。3.1.1.11、成樁后對混凝土強度等級進行檢驗附圖3.1.2、操作要點3.1.2.

51、1、引點就位   鉆機就位前對樁位進行復測，施工時鉆頭對準樁位點，穩(wěn)固鉆機，通過水平尺及垂球雙向控制螺旋鉆頭中心與鉆桿垂直度，確保鉆機在施工中平正，鉆桿下端距地面1020cm，對準樁位，壓入土中，使樁中心偏差不大于規(guī)范和設計要求的10mm;3.1.2.2、鉆機成孔    施工過程中要求邊旋轉鉆桿邊清除孔邊渣土，以防止提升鉆桿時土塊掉入，鉆孔過程要用經緯儀校正垂直度（1%）；3.1.2.3超流態(tài)混凝土拌制    采用商品混凝土進行施工。3.1.2.5、提鉆壓混凝土   泵送施工時，要嚴格控制鉆桿提升速度，確保提鉆速度與混凝土澆注速度相協調。提鉆桿前，要求鉆桿內的混凝土高度高出地面。同時，要計算每盤泵入混凝土方量（每盤0.44立方米），施工時，通過混凝土泵送對鉆桿產生的上頂力，調整提鉆速度，保證鉆桿及葉片對混凝土有一定的擠壓作用。3.1.2.6、吊放鋼筋籠    鋼筋籠一般