場地租賃協(xié)議書模板

1、場地租賃協(xié)議書模板 甲方：_ 乙方：_ 場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、互相交流，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的，現(xiàn)將_小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導下，依據(jù)中華人民共和國合同法，及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_小區(qū)活動中心的場地租用，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方將坐落在_中心出租給乙方。 第二條 租賃期限 1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或必需補充的項目條款，應及時調(diào)整并報方案及補

2、充協(xié)議。 2.租賃期共_ 月，甲方從_年_月_日起將_的設施、設備交付乙方，至_年_月_日截止。 乙方在以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋; 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的; 2.利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的; 3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶必需要有沖突的; 4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的; 5.有違約行為的。 第三條 相關費用 1.在協(xié)議生效期間，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承當展開活動所必需的各項費用，自負盈虧。 第四條 免責條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任; 2.因正常狀況必需要

3、改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。 第五條 責任及義務 甲方： 1.應堅持按時提供場地給乙方，并在可能的狀況下保證水、電正常使用，假設發(fā)生故障，甲方應在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復正常; 2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證; 3.指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作; 4.甲方在必需要時，有權使用場地、設施。 乙方： 1.乙方在經(jīng)營活動中，必需嚴格遵守國家有關政策和法規(guī)，依法經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責任書。 2.因乙方違規(guī)被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。 3.乙方每月向甲方

4、匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督。 4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權。 第六條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份. 附：安全責任書一份 甲方：(簽章)_甲方：(簽章)_ 負責人：(簽名) _負責人：(簽名)_ 經(jīng)辦人：(簽名)_經(jīng)辦人：(簽名)_ ：_ ：_ 簽約時間：_簽約時間：_ 安全責任書 為提升進駐單位對消防安全工作

5、的高度重視，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本安全責任書。 一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作; 二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責任、并制定相關 措施，保證消防安全; 三、天天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門; 四、各種用電設備、儀器必需堅持正常運轉(zhuǎn)，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備、儀器帶病作業(yè); 五、安裝和修理用電設備、儀器時，應由電工或?qū)I(yè)人員進行操作并認真檢驗。室內(nèi)電路不準變動，因工作必需變動時，要經(jīng)甲方批準; 六、未通過甲方同意，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災; 七、進駐單位不得超過原制定裝表容量和擅自增加用電; 八、對臨

6、時有特別要求的，須報甲方批準，在有一定防范措施的狀況下，方可使用; 九、使用易燃易爆及其它危險品時，必需提前向甲方申報備案。不經(jīng)批準，禁止使用和存放; 十、進駐單位應依據(jù)自身實際狀況配備足夠的消防器材，消防器材要安排在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材四周堆放任何物品; 十一、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法; 十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、修理; 十三、凡違反本規(guī)定而引起火災或其它事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部刑事責任及經(jīng)濟損失; 十四、依據(jù)實際必需要，甲方將對本安全責任書做進一步修改或補充;