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文檔簡介
1、完整版民間借款合同樣板 完整版民間借款合同樣板 借款人:_公司(以下簡稱甲方) 貸款人:_(以下簡稱乙方)_年_月_日出生,住 址:_ ,身份證號碼:_, 聯(lián)系電話:_。因乙方欲購買甲方將要建設(shè)位于_縣_街_(_),雙方本著自愿、誠實信用、互惠互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成本合同: 一、乙方自愿借款_人民幣:,(_元)給甲方。 二、此借款甲方不向乙方支付借款利息,但甲方開發(fā)的上述商住樓房,乙方有權(quán)優(yōu)先認購甲方出售的商鋪住宅(_單元_樓_號),房屋屬框架結(jié)構(gòu),六層。 三、借款時間:_年_月_日起至簽訂商品房預(yù)售合同止。 四、乙方履行了約定的借款后,在甲乙雙方簽訂商品房預(yù)售合同前,乙方不得主張收
2、回借款。如乙方提供借款后又放棄認購房屋,則在甲方預(yù)售房屋開始后,15個工作日內(nèi)乙方可以要求甲方償還借款,甲方須給予償還,但不計利息。如乙方履行了約定的借款,甲方改變乙方在借款合同中約定有權(quán)認購的房屋或房價時,視甲方違約,甲方除承擔違約責任外并支付乙方銀行同期貸款利息。 五、乙方認購房屋時間以建設(shè)主管部門批準的預(yù)售時間為準,乙方認購房屋時,按合同約定交納房款,借款可抵作購房款。房價為每_平方米,(_元),最終房產(chǎn)面積以房產(chǎn)登記機構(gòu)登記的面積為準,房款結(jié)算以房產(chǎn)登記面積為準,多退少補。 六、甲方出售的房屋屬毛房,外墻涂料,室內(nèi)沙漿初粉,水電通(用堵頭堵好)、室內(nèi)插座、開關(guān)安好,有線電視線,網(wǎng)線穿通。三至六層附屬物有: 牌丁級入戶防盜門一道,窗子為牌塑鋼窗;一至二層商鋪:臨街面安裝一般卷簾門,窗子為牌塑鋼窗,普通蹲便器一個。 七、交房日期: 八、違約責任:如任何一方違約,違約方支付給對方違約金人民幣壹拾萬元整 九、爭議的解決:本合同履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向_縣人民法院提起訴訟。 十、本合同自雙方簽字、乙方提供借款之日起生效。 十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份均具有同等法律效力。 甲方:_公司 委托代理
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