（參考）房屋拆遷安置補償合同（二）-樣式例文-辦公文檔

1、行業(yè)資料，精心整理房屋拆遷安置補償合同（二）拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人： 地址： 單位名稱： 郵編 電話 委托代理人： 法定代表人： 地址： 單位名稱： 郵編 電話 被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名： 性別： 年齡： 住址： 委托代理人：姓名： 性別： 年齡： 住址： 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 拆遷許可證文號 。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一） 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 方米。（二） 乙

2、方有正式戶口 人。常住人口 人，應(yīng)安置人口 人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） 。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。第三條拆遷安置（一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到 ，房屋 間。（三）乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)；2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ；3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施（1） ；（2） ；（3） ；（4） ；（5） 。第五條拆

3、遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費 元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元；提前搬家獎勵費 元；其他補助費 元，共計人民幣 元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償1.作價補償。被拆遷房屋 間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手

4、續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點， 房屋， 間， 平方米，補償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價 元；（2）面積差價 元；（3）房屋成新差價 元。第八條乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期 個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第