水電工崗位職責(zé)

1、四、 電工崗位職責(zé)1、在電工值班時應(yīng)留意變配電室高、低壓設(shè)備的運行情況，填寫 各種相應(yīng)記錄，做到每兩小時巡視一次，特殊情況加強巡視次數(shù)。2、必須按照安全操作規(guī)程操作，在值班時間內(nèi)值班人員對變配電 室設(shè)備負(fù)有監(jiān)視、維修、保養(yǎng)、操作及事故處理并上報上級領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。3、員工必須嚴(yán)格執(zhí)行供電局頒發(fā)的規(guī)章、制度。嚴(yán)格遵守公司制 定的各項規(guī)章、制度。4、熟悉公司所轄范圍內(nèi)各用電系統(tǒng)的運行方式，掌握主要設(shè)備的 性能及故障處理。5、保證機房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。6、管理好固定資產(chǎn)，三備品 （安全、消防、一般備品 ）做好保密工 作、保衛(wèi)工作、防火工作。五、 水工崗位職責(zé)1、自覺遵守公司及工程部制定的各項規(guī)章制度，服從公

2、司各級領(lǐng) 導(dǎo)的管理，樹立高度的責(zé)任心，做好本職工作。2、負(fù)責(zé)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的上下水、采暖、空調(diào)、送風(fēng)及各種管道的正 常運行與維修保養(yǎng)工作。3、做好所屬設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，保證冷、熱及采暖系統(tǒng)的正常運行。4、做到日有日檢，周有周檢，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并處理，當(dāng)班發(fā) 生的問題不得交班，應(yīng)配合下班完成修理任務(wù)。5、認(rèn)真做好巡查并填寫巡檢記錄表、維修單并將修理中所用材料 及工時報本部主管領(lǐng)導(dǎo)。供電系統(tǒng)的維護管理 配電室是供電的中心，為加強這方面的管理，需制定管理規(guī)定。1、配電室施行 “三鐵 ”管理。鐵門 鐵柜 鐵窗 。各種高壓設(shè)備配件，高壓安全用具嚴(yán)格管理，分類上鎖管 理。并保存各備件用具耐壓合格試驗單據(jù)

3、，每年按照規(guī)定對上述備件用具送供電局進行耐壓檢測。2、嚴(yán)格實施要害部門的門禁制度，未經(jīng)項目經(jīng)理或主管批準(zhǔn)任何非本崗位人員一律禁止入內(nèi)。3、配電室的全部機電設(shè)備，由專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理和值班。送 停電由值班人員在主管批準(zhǔn)后填寫操作票并完成。4、建立運行記錄，每年進行兩次全面停電設(shè)備大修維保，解決處理平時記錄以及大修時發(fā)現(xiàn)的故障隱患， 并做好記錄。不能解決的問題及時上報主管部門。5、供電回路操作開關(guān)的標(biāo)志要顯著，停電拉閘、檢修停電要掛標(biāo) 示牌，非有關(guān)人員絕不能動。6、嚴(yán)格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。7、嚴(yán)格執(zhí)行供電局頒發(fā)的 “四措八制 ”，以及公司對緊急停電等有關(guān)事項的規(guī)定。8、在大

4、風(fēng)、大雨、大雪等惡劣的氣候條件下，要加強對設(shè)備的巡視，當(dāng)發(fā)生事故時，應(yīng)保持冷靜，按照操 作規(guī)程及時排除故障，并及時做好記錄。9、操作檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工作、絕緣鞋、絕緣手套第三節(jié) 內(nèi)部管理規(guī)定緊急情況處理方案 （一）水工緊急情況處理1、跑水事故預(yù)案發(fā)生跑水時 ,工程人員應(yīng)及時趕赴現(xiàn)場 ,檢查跑水情況 , 關(guān)閉泄漏點最近上級截門、閥門進行搶修,更換損壞零件。以最短時間恢復(fù)正常供水。 同時組織人員清掃泄漏積水 ,防止連帶反應(yīng)。 處理完畢做好相關(guān)記錄 ,并將處 理結(jié)果反饋領(lǐng)導(dǎo)。2、在遇到消防、噴淋系統(tǒng)欠壓、起泵時應(yīng)立即報與專業(yè)領(lǐng)班組織人員進行檢查，并與消防中控室等相關(guān)部 門聯(lián)系，查明原因具

5、體處理。3、在發(fā)生突發(fā)事件處理的同時通知物業(yè)公司發(fā)放通知。4、在突發(fā)事件處理完成后，應(yīng)認(rèn)真填寫相應(yīng)記錄，要求詳細(xì)清楚。（二）電工緊急情況處理1、電器火災(zāi)故障處理預(yù)案 遇到電器故障引起的火災(zāi)時，應(yīng)立即切斷電器設(shè)備電源，利用現(xiàn)場滅火器材控制火勢，并及時通知保安部 消防控制中心及上級領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)保安部人員到達(dá)時應(yīng)協(xié)助滅火，并做好現(xiàn)場配合如臨時照明，用電等。機房 值班人員按消防要求啟動相應(yīng)設(shè)備如排煙風(fēng)機 消防水泵等。滅火完畢后，做好善后處理及填寫相關(guān)記錄 提交書面事故報告。2、電器事故（停電 跳閘）處理預(yù)案 值班人員在值班時，如遇到電器事故，應(yīng)首先根據(jù)報警和中央信號盤指示及時準(zhǔn)確判斷故障點。向主管領(lǐng) 導(dǎo)匯

6、報，根據(jù)指示要求迅速、無誤的處理故障，嚴(yán)禁因值班人員誤操作面造成事故范圍擴大和拖延停電時 間。事故處理后，要先查明事故原因，并做好相應(yīng)記錄。3、觸電事故緊急處理預(yù)案 如遇危害到人身或設(shè)備安全事故時，應(yīng)先處理事故，后向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報。1）脫離漏電物體大廈內(nèi)發(fā)生人員觸電事故時， 首先應(yīng)及時準(zhǔn)確的斷開漏電物體電源開關(guān)。 （同時防止觸電人員脫離電源后的 二次傷害）。然后對觸電人員施救。 當(dāng)無法找到或無法切斷漏電物體電源時，應(yīng)立即使用絕緣物體使觸電人 員與漏電物體分離。2）觸電人員急救 首先檢查觸電人員受傷情況，把傷者仰面平放，頭部稍微后仰，放松傷者領(lǐng)帶腰帶，保持呼吸通常。打電 話報 120 或 999。

7、當(dāng)觸電者無呼吸時，對其進行人工呼吸。無心跳時，對其進行胸外積壓。當(dāng)觸電者呼吸 心跳都停止時，如傷者無明顯致命外傷，在醫(yī)務(wù)人員到來之前不能停止救助。醫(yī)務(wù)人員到來后要特別提醒 傷者是觸電。并協(xié)助醫(yī)務(wù)人員進行救助，做好善后處理及填寫相關(guān)記錄,提交書面事故報告。4、電梯緊急事故處理預(yù)案 電梯困人事故處理預(yù)案1）工程維修人員在接到報修后 ,應(yīng)立即組織相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場。首先確認(rèn)電梯轎廂位置（根據(jù)樓層指示燈或小心開啟廳門查看 ）。2）詢問轎廂內(nèi)是否有租戶或客人 ,安撫被困人員。3）關(guān)閉故障電梯總電源。4）用電梯專用鑰匙開啟廳門 ,用人力開啟轎廂門 ,協(xié)助乘客離開轎廂5）當(dāng)電梯遠(yuǎn)離平層位置時應(yīng)進入機房 , 按

8、照操作規(guī)程盤車 ,使電梯轎廂到達(dá)最近樓層 ,救出被困人員。 電梯進水事故預(yù)案1）當(dāng)樓層跑水而使井道或底坑進水 ,應(yīng)將電梯停于進水樓層以上并及時關(guān)閉電梯總電源2）通知電梯公司前來 ,為電梯做進水進行緊急處理 ,并提交情況及處理報告 電梯特殊故障處理預(yù)案 遇到工程人員無法處理的復(fù)雜故障時 ,應(yīng)關(guān)閉電梯電源 ,停止使用故障電梯 ,及時通知電梯公司來人修理。 事 故處理完畢應(yīng)對事故處理過程進行記錄備案,并上報領(lǐng)導(dǎo)提交書面事故報告。給排水系統(tǒng)設(shè)備的維護管理 給排水系統(tǒng)是指房屋的冷、熱水管道、閥門、水箱、生活及消防水泵、污水排放管道設(shè)施等。（1）加強巡視檢查，檢查范圍包括室內(nèi)外的外露管道、閥門、屋頂水箱、水箱浮球閥、泵房等。 水工工作職責(zé)之一就是巡視檢查，一般每天不少于一次，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時維修解決。如遇大暴雨天 氣每隔一個小時巡視一次各管線、管井以及地下車庫。 水箱清洗消毒，水箱定期進行清潔消毒工作，每一年消毒一次。清洗消毒應(yīng)由專業(yè)清潔公司進行。（2）若遇水箱清潔或管道閥門維修停水時，應(yīng)事先與物業(yè)公司溝通， 說明停水原因和停水時間。（3）定期對泵房內(nèi)水泵、管道、電機等進