商業(yè)土地租賃協(xié)議書范本_第1頁
商業(yè)土地租賃協(xié)議書范本_第2頁
商業(yè)土地租賃協(xié)議書范本_第3頁
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文檔簡介

1、商業(yè)土地租賃協(xié)議書范本 商業(yè)土地租賃協(xié)議書范本 甲方(出租方) 乙方(轉(zhuǎn)租方) 丙方(承租方) 丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃土地范圍、面積 位于 市路 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。 第二條 租賃土地用途 丙方開設(shè)汽車銷售中心。 第三條 租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金及支付方式 自 年 月 日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自 年 月 日至 年 月 日的租金為 萬元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方， 個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二

2、個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。 第五條 續(xù)租 合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。 第六條 合同終止 國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。 第七條 合同解除 1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除; 2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同; 3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。 第八條 違約責(zé)任 1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失 萬元; 2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失 萬元; 3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失 萬元。 第九條 其他 1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合; 2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途; 3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。 第十條 爭議的解決 在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。 未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。 甲方： 乙方：

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