2019中南環(huán)滬品牌新媒體運營方案【房地產(chǎn)】【新媒體運營】【H5】

1、中南環(huán)滬區(qū)域新媒體運營方案目錄c o n t e n t sPART 1 博采簡介 PART 2 品牌思考 PART 3 規(guī)劃&推廣 PART 4 案例介紹 PART 5 團隊介紹 品牌思考PART 2 公眾號分析公眾號現(xiàn)狀1. 功能菜單以品牌實力+項目輸出+理念活動輸出為主，缺乏客戶互動部分。2. 推送文章以項目進度為主，缺乏集團性內(nèi)容輸出。他山之石對標(biāo)研究：杭州萬科/區(qū)域功能性項目號杭州萬科是一個，以項目功能性為導(dǎo)向的區(qū)域公眾號，將區(qū)域內(nèi)項目介紹、活動、選房等等常規(guī)菜單欄，整合制作成了微網(wǎng)站類的系統(tǒng)界面他山之石平臺功能定位：在“歸心社區(qū)”的區(qū)域品牌價值主張之下，實現(xiàn)區(qū)域項目整合性的信息輸出

2、，實現(xiàn)“融創(chuàng)臻生活”價值體系在區(qū)域的本土化落地，在平臺的發(fā)聲，以及與粉絲的溝通互動。東南城事項目實事類特色欄目，以融創(chuàng)東南區(qū)項目節(jié)點大事件匯總類推文，每期內(nèi)容分為周箴/時刻/領(lǐng)跑者/歸心處，四個大板塊內(nèi)容進行填充歸心欄目分為歸心FM（實事熱點語音播報類欄目），東南足跡（城市人文類專欄），時食歸心（美食推薦類專欄），歸心TH（項目品質(zhì)匠心類專欄）1、區(qū)域號主分兩類，項目主導(dǎo)或品牌主導(dǎo)2、項目主導(dǎo)類區(qū)域號，所承載的核心內(nèi)容為功能區(qū)塊的完善以及系統(tǒng)性； 品牌主導(dǎo)類的公眾號欄目需有自身特色專欄，且成系列專欄，定期維護3、回到中南環(huán)滬區(qū)域號，定位為以項目主導(dǎo)，兼具品牌建設(shè)從品牌端來說目前菜單功能引導(dǎo)性不

3、強，缺乏品牌理念行輸出，發(fā)聲較少因為以項目為主導(dǎo)，活躍客戶粘性變得尤為重要同時需要增加端口的互動性公眾號定位品牌 + 項目 + 互動以品牌為主 強化功能菜單 和 固定欄目模塊以項目為主 日常輸出 +節(jié)點性互動爆破從互動出發(fā) 客戶與品牌與項目能形成良性互動，品牌以節(jié)日節(jié)氣 集團性活動帶動 項目以節(jié)點性帶動2019 公眾號傳播主題美好更進一步品牌主張：美好就現(xiàn)在 ，2019年的中南環(huán)滬將美好更近一步產(chǎn)品主張：健康TED 社區(qū) 為城市帶來更多美好生活精神主張：公益大愛 ，傳播更多美好企業(yè)主張：共同成長，共筑美好 2019 這些主張都會進一步兌現(xiàn)規(guī)劃&推廣PART 3 菜單功能重新構(gòu)建根據(jù)中南環(huán)滬品牌

4、類型及需求我們規(guī)劃微信菜單欄：n 規(guī)劃三塊內(nèi)容：分別闡述品牌、項目及互動服務(wù)n 打造品牌特色IP欄目，增加客戶活躍度n 增加游戲互動，增強客戶粘性實力中南實力中南樂享生活樂享生活中南地產(chǎn)中南地產(chǎn)會員系統(tǒng)會員系統(tǒng)【品牌展現(xiàn)【品牌展現(xiàn) 】【項目展現(xiàn)【項目展現(xiàn) 】【 服務(wù)欄目服務(wù)欄目】公益公益大愛大愛美好環(huán)滬美好環(huán)滬南南小助手南南小助手項目布局項目布局大城小事大城小事中南家書中南家書互動游戲互動游戲健康健康TED TED 社區(qū)社區(qū)3 3* *5 5菜菜單單合作報名合作報名招賢納士招賢納士活動報名活動報名預(yù)約看房預(yù)約看房中南地產(chǎn)中南地產(chǎn)以H5或小程序形式，展現(xiàn)中南品牌介紹，品牌理念，發(fā)展歷程、戰(zhàn)略布局

5、、榮譽介紹展現(xiàn)企業(yè)實力內(nèi)容，便于受眾迅速對品牌產(chǎn)生印象。掃碼觀看掃碼觀看健康健康 TED TED 社區(qū)社區(qū)運用博采插畫技術(shù)，以一鏡到底的形式，通過線條畫的形式勾勒出健康社區(qū)的各個場景，完美闡述健康社區(qū)理念，更有代入感掃碼觀看掃碼觀看公益公益大愛大愛以四大欄目形式，將四個公益IP活動制作成四檔欄目，進行公益?zhèn)鞑ッ篮玫膹娏︶尫殴娲髳垡焕迕椎臏嘏S金四分鐘交通安全消防安全合作報名合作報名招賢納士招賢納士線上啟動合作商報名鏈接，讓合作商時刻關(guān)注品牌線上釋放招聘信息項目布局項目布局點擊項目地圖按鈕, 內(nèi)嵌互動程序，以地圖界面展現(xiàn)區(qū)域分公司地圖 , 點擊地圖上的點，進入項目介紹微樓書,微樓書實現(xiàn)項目介紹

6、、產(chǎn)品戶型一覽、功能地圖、一鍵置業(yè)顧問，多種交互，宣導(dǎo)項目信息，打通線上銷售渠道。大城小事大城小事城市品宣類欄目城市品宣類欄目半月1期，對區(qū)域城市的歷史文化、城市變革、發(fā)展規(guī)劃、民俗風(fēng)光以及地塊文脈的解讀。中南家書中南家書每個項目每月定時推送的工程進度，是我們對客戶的安心承諾。不定時推送文化月刊，解讀中南的服務(wù)故事活動報名活動報名 聯(lián)動項目活動，根據(jù)興趣劃分互動所有活動皆可通過線上報名參與活動已經(jīng)開展的歷史活動，也可以通過往期活動的后宣形式形成宣傳南南小助手南南小助手借助微信小程序，使官微和用戶能夠智能的在線語音聊天。“萌寵IP”南南大使對外輸出，為南南定制個性發(fā)音。參考模式：蘋果手機Siri

7、。 優(yōu)勢：24小時在線客服、聊天更智能。參考案例：賢二機器僧會員系統(tǒng)會員系統(tǒng)利用商城模式，將所有服務(wù)模塊化開設(shè)會員系統(tǒng)，針對中南業(yè)主提供各種服務(wù)類似業(yè)主bbs業(yè)主可以通過打卡、游戲等互動獲得積分積分可以兌換禮品，懸賞問答同時系統(tǒng)可以提供生活服務(wù)，保修、投訴等服務(wù)互動游戲互動游戲增加會員的興趣度也是公眾號維穩(wěn)的一大利器，我們增加游戲等環(huán)節(jié)，讓客戶在瀏覽我們公眾號的同時，多一個游戲娛樂的好去處！預(yù)約看房預(yù)約看房客戶、同行可以通過網(wǎng)頁預(yù)約系統(tǒng)，輸入自己的信息、參觀人數(shù)、參觀時間，確認(rèn)提交即可。線下向工作人員出示預(yù)約信息，即可看房。一套動態(tài)導(dǎo)覽系統(tǒng)關(guān)注回復(fù)關(guān)注回復(fù)一級導(dǎo)航欄利用整體思考，形成一句口號，

8、直觀體現(xiàn)品牌愿景。同時區(qū)別傳統(tǒng)的文字，將關(guān)注回復(fù)制作成有標(biāo)示性的圖片。同時區(qū)別傳統(tǒng)的文字，將關(guān)注回復(fù)制作成有標(biāo)示性的圖片。bannerbanner通欄通欄每篇推文制作版頭和版底的動態(tài)條，配合品牌形成二維碼底版二維碼底版制作品牌二維碼底版（動態(tài)、非動態(tài)），配合海報、推文、物料的同步宣傳和吸粉。欄目規(guī)劃熱點資訊類欄目熱點資訊類欄目月更，以語音類形式（建議項，可植入地方性方言），節(jié)選時下熱點新聞資訊，以IP形象“小南哥”視角進行解讀，文末評論中可截選經(jīng)典文章發(fā)放獎勵小南說事欄目規(guī)劃文化推薦類欄目文化推薦類欄目月更，每月推薦一本書或一部優(yōu)秀電影作品或一首音樂以小南的口問從生活哲學(xué)角度出發(fā)，感受生活之美

9、文末評論中可截選經(jīng)典文章發(fā)放獎勵美好生活欄目規(guī)劃中南美圖本欄目主要輸出項目實景美圖報，不定期的更新各種產(chǎn)品的美圖展示。項目美圖欄目項目美圖欄目欄目規(guī)劃24節(jié)氣本欄目將針對24節(jié)氣成統(tǒng)一系列的形式進行海報的展示，單獨形成一個固有欄目進行更新。品牌推廣篇在新媒體逐漸成為主流媒體的快生活時代，公眾號所承載的功能性亦逐漸從信息傳播，發(fā)聲渠道，轉(zhuǎn)變?yōu)閮?nèi)容的制造者，作為一個城市區(qū)域號，更應(yīng)該從品牌自身出發(fā)，告別硬性項目資訊推廣的1.0時代，轉(zhuǎn)身邁入具有人文溫度、情懷的2.0時代，唯有關(guān)注度與粉絲量（固粉），才能更好為項目發(fā)聲，服務(wù)。Communication strategy 傳播策略2019年傳播故事線

10、 美好更進一步slogan 美好就現(xiàn)在“總有美好在身邊”2019中南環(huán)滬 讓愛發(fā)聲心聲篇以10秒小視頻，分幾個不同的維度闡述家人的概念，小視頻結(jié)尾點題”總有美好在身邊，未完待續(xù)“Step1一組刷屏走心10秒小視頻文案示例：01你在意你上升的高度父母只關(guān)心你生活的溫度02他們說喜歡你才苛求你，是假的真正愛你會像這樣，無私付出，不求索取03愛她可以說出千言萬語但也抵不過幫她洗一次碗，刷一遍鍋04為你準(zhǔn)備早餐的燈光是在凌晨五點亮起的對之前的十秒小視頻拼接素材，以長推文的形式做完整露出，并關(guān)聯(lián)公眾號，鏈接到下一階段的互動H5，核心故事線為不要漠視家人，勇于表達愛，不做朋友圈的孝子，結(jié)尾放出關(guān)鍵詞，”美

11、好在身邊，2019中南環(huán)滬讓愛發(fā)聲“Step2一個TVC短片Step3一個創(chuàng)意H5以“心聲快遞，讓愛發(fā)聲”為標(biāo)題，做成創(chuàng)意型H5，結(jié)尾可配上照片+一段錄音，發(fā)送給身邊的人（公眾號需強制關(guān)注之后方可發(fā)送）中南生活的 100種美好可能生活篇以創(chuàng)意小視頻形式，展現(xiàn)在中南生活的100種美好瞬間，以生活場景持續(xù)輸出中南的品牌理念上悅城推廣啟【美好發(fā)聲】利用品牌發(fā)布會作為節(jié)點 通過系列宣傳加深分公司在區(qū)域內(nèi)的影響力以“我們的美好時代”為主題從城市美好追求的喚醒到美好未來更多可能的揭幕展現(xiàn)中南環(huán)滬共筑美好生活的決心同時帶出項目的產(chǎn)品打造理念我們的美好時代起勢【城市共鳴喚醒】美好期待有聲創(chuàng)意海報城市很大，我們

12、很渺小即使渺小的我們對生活的美好也有更多的期望以不同年齡層，不同職業(yè)人群對現(xiàn)在美好生活的理解，和對未來美好生活的期待，喚醒城市人群對美好的期盼，未來到底應(yīng)該有什么樣的美好生活的話題，以海報和音頻的形式，加強感染力。設(shè)計示意我們的美好時代持續(xù)【美好猜想引發(fā)】美好更近一步 預(yù)告視頻喚醒了城市對美好的期待，釋放中南將帶來的美好，引發(fā)大家的期待與猜想創(chuàng)意思路：制作三個小視頻，從城市、客群、生活三個角度輸出中南對環(huán)滬都市美好生活的理解，同時預(yù)告品牌發(fā)布會X月X日上線的信息。城市篇客群篇生活篇 參考 https:/ 品牌發(fā)布會】品牌發(fā)布會執(zhí)行美好概念揭幕品牌宣傳片上線。領(lǐng)導(dǎo)解品牌對城市的理解。解品牌理念與

13、未來環(huán)滬戰(zhàn)略代表客戶講中南帶來的美好生活，上悅城產(chǎn)品揭曉?！久篮?IN 上悅城】產(chǎn)品宣傳片面世【上悅城生活白皮書】創(chuàng)意H5從上悅城生活體系出發(fā)，打造美好生活白皮書，以一鏡到底的形式，從生活的不同場景展現(xiàn)項目帶來的美好系統(tǒng)化對外輸出產(chǎn)品生活體系完整的價值理念。【美好落地之樣板房開放】24小時解憂咖啡館美好生活慢下來情感觸點送你一段美好時光互動吸引城市里的美好在這等你后續(xù)宣傳前宣海報知名咖啡手工藝人24小時解憂咖啡館情感觸點【美好生活慢下來】人生很匆忙，而美好生活需要你慢下來，找個時間對話人生，細(xì)細(xì)體味。上悅城24小時解憂咖啡館X月X日正式開幕，帶你感受生活的涵義。10秒小視頻24小時解憂咖啡館互

14、動吸引【送你一段美好時光】互動H5基于前期解憂咖啡館即將意向性視頻發(fā)生后，以趣味互動H5形式更新推送，通過小游戲可免費贏取咖啡飲品一份，邀約至樣板房開放現(xiàn)場，同步輸出品牌館即將啟幕信息，促進線下人流。24小時解憂咖啡館前宣海報開幕儀式當(dāng)天邀請知名咖啡手工藝人，以“與你約見美好時光”為主題針對手工藝人進行貼片品牌館開幕信息釋放?！敬髱熍c你相約美好時光】24小時解憂咖啡館后續(xù)宣傳【城市里的美好在這等你】樣板房活動后續(xù)，以城市里的美好在這等你，持續(xù)邀約客戶，進行美好體驗上悅城24小時解憂咖啡館快閃店，美好綻放 和你一起讀懂生活吸粉特別篇互動黏著 活力制造 多多維互動方向項目端口輸出針對項目節(jié)點進行節(jié)

15、點性互動輸出集團端口輸出 針對節(jié)日節(jié)點集團 ,組織線上多個項目互動聯(lián)動聯(lián)動中南環(huán)滬準(zhǔn)客戶+朋友圈宣傳 公眾號 設(shè)定中南會員日（每月25號）每月10號釋放本月會員禮品+海報轉(zhuǎn)發(fā)當(dāng)月會員日海報到朋友圈邀請到朋友圈，集贊88個即可25號到任意中南環(huán)滬售樓處 關(guān)注公眾號 成為會員 領(lǐng)取禮品設(shè)定中南會員日（固定節(jié)目 長期執(zhí)行）集團端口聯(lián)動項目推出節(jié)日小游戲 美好生活人物性格測試互動美好生活人物性格測試互動利用答題，測試你是那種美好生活類型，帶出項目價值點，生成海報傳播項目節(jié)點性吸粉 美好探險家互動游戲美好探險家互動游戲以叢林探險尋找寶藏為主線，以不同項目景觀為尋寶場景，場景可根據(jù)項目不同切換，最終尋找到

16、寶箱的玩家，可獲得美好生活禮品，到售樓處領(lǐng)取項目節(jié)點性吸粉 案例介紹PART 4 團隊介紹PART 5 新媒體事業(yè)二部 負(fù)責(zé)人張 斌杭州5年地產(chǎn)經(jīng)驗，博采新媒體事業(yè)二部負(fù)責(zé)人個人簡歷：個人簡歷：擅長從項目定位、營銷定位、推廣、銷售等一系列工作提供合理化建議及策略，指導(dǎo)下屬具體執(zhí)行。具有多年房地產(chǎn)廣告服務(wù)經(jīng)驗，擅長敏銳捕捉消費者的需求，在服務(wù)過程中可根據(jù)各個階段的問題難點挖掘相應(yīng)的解決方案。曾服務(wù)客戶：曾服務(wù)客戶：融創(chuàng)集團、金隅集團、金都集團、華都集團、恒大集團、碧桂園集團、俊發(fā)集團、綠城集團、陽光城集團、信達集團、一方集團、九龍倉集團、朗詩集團、朗詩樂府、綠地集團、太平鳥、老廟黃金、得圖網(wǎng)絡(luò)、

17、浙江人保財險、北京祿展銘盛、濰坊潤福珠寶。曾服務(wù)項目：曾服務(wù)項目：融創(chuàng)玖樟臺、金隅田員外、金隅觀瀾時代、金隅學(xué)府、北山大院、南德大院、金帝海珀、華都蘭亭、華都龍山莊園、綠城海棠花苑、陽光城麗茲公館、EFC歐美金融城、信達香格里，信達翰林蘭庭、上海一方中心、九龍倉君璽、綠地旭輝城、太平鳥、老廟黃金、得圖網(wǎng)絡(luò)、浙江人保財險、北京景泰藍。新媒體事業(yè)二部 設(shè)計總監(jiān)吳世瓊10年地產(chǎn)資深設(shè)計 在杭州一線廣告公司任職多年 操刀多個大型項目 曾服務(wù)客戶曾服務(wù)客戶：融創(chuàng)集團、融信集團、金隅集團、金都集團、華都集團、恒大集團、碧桂園集團、金地集團、綠城集團、陽光城集團、信達集團、九龍倉集團、朗詩集團、綠地集團。莊

18、克洪地產(chǎn)廣告及新媒體十年經(jīng)驗個人簡介：個人簡介：擅長創(chuàng)意文案及社會化事件營銷，具備多年豐富從業(yè)經(jīng)驗，擁有甲乙方任職經(jīng)歷。曾服務(wù)客戶：曾服務(wù)客戶：綠城集團、濱江集團、招商集團、金茂集團等數(shù)十家開發(fā)商，及武林壹號、中梁首府、綠城蘭園、黃龍金茂悅等近百個項目。新媒體事業(yè)二部 文案總監(jiān)張艷萍8年地產(chǎn)資深策劃 全案策劃多年工作經(jīng)驗個人簡介： 擅長全案策略、品牌定位、形象整合及營銷推廣等全案服務(wù)，擅用新媒體運營策略整合線上營銷。曾服務(wù)客戶：融信集團、金地集團 、綠地集團、世茂集團、龍湖地產(chǎn)，禹州地產(chǎn)，恒大集團、碧桂園集團、金地集團、綠城集團、陽光城集團、九龍倉集團、朗詩集團、萬科集團。曾服務(wù)項目：銀杏匯 、金地意境、世茂御海墅、禹州香溪里，世茂璀璨天城、泰禾城市廣場、綠地璞麗東方等新媒體事業(yè)二部 A組策劃總監(jiān)陳威2年房地產(chǎn)策劃從業(yè)經(jīng)歷為人細(xì)心 富有創(chuàng)意 個人簡歷：個人簡歷：執(zhí)行策上郡、信宇錦潤公寓、綠地旭輝城、世茂智慧之門、香緹御峰中央公館、九龍倉君璽、浙江人保財險新媒體事業(yè)二部 策劃 新媒體事業(yè)二部 文案指導(dǎo)毛晉12年地產(chǎn)文案經(jīng)驗先后任職于漢嘉、杭州鈍力、大料廣告等公司，歷任文指、組長等職曾服務(wù)公司：綠城集團、