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文檔簡(jiǎn)介
1、2017 年海南購(gòu)房落戶政策一、分類調(diào)控海南省將延續(xù)去年分類調(diào)控的政策,對(duì)小部分房地產(chǎn)過(guò)熱地區(qū)實(shí)行限購(gòu)政策,雖然新房限購(gòu),二手房不在限購(gòu)之列,但是購(gòu)買二手房不能落戶,這點(diǎn)需要大家引起注意。二、限制購(gòu)房套數(shù)如果購(gòu)買新房,在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上最低首付款比例為25% ,各地區(qū)可以根據(jù)實(shí)際情況向下浮動(dòng)5 個(gè)百分點(diǎn) ;非首付的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款買房,最低首付款比例上調(diào),政策規(guī)定不低于40% 。三、目前海南省有兩種購(gòu)房落戶政策像??谶@樣的熱門城市,海南戶籍的家庭可以直接購(gòu)房落戶;雖然不限購(gòu),但是對(duì)非海南戶籍實(shí)施積分
2、落戶政策,滿80 分才可以落戶海南,購(gòu)房加20 分。而在海南三亞,原則上對(duì)已擁有1 套住房的本市戶籍居民家庭,限購(gòu) 1 套住房 (含新建品住房和二手房 ); 而對(duì)已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍家庭,依照海南落戶政策上規(guī)定暫停在本市主城區(qū)向其售房。無(wú)法提供在三亞納稅1 年以上 (含 1 年)或繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的非三亞戶籍居民家庭,暫停在三亞主城區(qū)購(gòu)房,能提供證明的也只能購(gòu)房一套住房。與??谑胁煌?,三亞雖然也能購(gòu)房落戶,但需要一次性付清購(gòu)房款,分期購(gòu)房的人只有在付清貸款之后才能享受落戶政策。四、公積金貸款購(gòu)房非海南戶籍不可使用公積金貸款;海南戶籍可以政策使用公積金貸款購(gòu)房落戶,在外省工作的海南戶籍職工也可使用公積金貸款購(gòu)房,準(zhǔn)入條件是就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明(連續(xù)6 個(gè)月以上 )、未使用或已結(jié)清工作所在住房公積金貸款證明、戶口本原件及復(fù)印件向海南省
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