2014年房屋租賃合同

1、2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)1/ 32014 年房屋租賃合同房屋租賃合同一甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同， 共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米; ;土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。 乙方已對甲方所要 出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元，Y元。租賃期限自 年 月 日至 年 月日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前 日內(nèi)交付給 甲方。付款方式：三、上述房屋承租給

2、乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用 權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾 紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)2/ 31.1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保

3、證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.1.如需對房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2.2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)， 必須取得甲 方同意。3.3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方負(fù)責(zé) 賠償或給予修復(fù)。4.4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。 如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家 和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成 的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按 月

4、租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)3/ 3九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由甲乙雙方按規(guī)定 各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng) 雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生 效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四