精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點

1、精裝飾工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效 果在相當大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵 性環(huán)節(jié)的控制，促進在裝飾裝修旋工中有針對性，指導(dǎo)性的進行監(jiān)理是非常重要 的。結(jié)合監(jiān)理過的綜合性精裝飾工程，談?wù)劸G城精裝飾監(jiān)理內(nèi)容的注意事項。一、施工前的準備階段1、核對全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專 用章。圖紙會審應(yīng)由項目總監(jiān)主持，設(shè)計人員、承包單位項目技術(shù)負責人及專業(yè) 技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對的重點為：各種安裝管線間是否存在打架”現(xiàn)象，其平面位置、標高是否對吊頂造型、標高及使用功能的產(chǎn)生影

2、響。2、審核承包單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實施 細則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理 工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措 施和手段。在第一次工地例會上將監(jiān)理控制要點與各參建單位詳細交底，便于施 工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。3、工程測量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標出 管線的準確位置， 承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場經(jīng)驗 進行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測量放線控制也是施工準備階段監(jiān)理工作的 重點。各專業(yè)工程測量放線完畢后填寫施工測量放樣報驗表報監(jiān)理機構(gòu)，

3、項 目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)測量放線結(jié)果進行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位進行修改。:、材料質(zhì)量控制材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴抓材料、設(shè)備的報審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅決不準用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及質(zhì)量證明資料進行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗方式進行抽檢。對質(zhì)量證明資料重點要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認證、檢驗報告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對于檢驗報告，要查看原件，保留復(fù)印件，對檢驗報告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號與報審產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號的一致性、檢驗報

4、告的有效期、抽送檢情況、檢驗項目的符合性、檢驗結(jié)論等要祥細審查。如果監(jiān)理工程師認為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，可以組織見證取樣檢驗或試驗。對于裝飾及配套安裝工程來說， 通常需要做復(fù)試 （包括消防檢測） 的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點1、墻、地傳（瓷磚、石材等）鋪設(shè)在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點檢查對色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。大面積房間（超過 8

5、X8） m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）：A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩子；B、地磚留縫的寬度至少要有2 mm,盡量不采用密鋪法（無傳縫），在實際允許的情況下，每 10m設(shè)一道寬縫： C、地傳勾縫后，過一段時間傳縫部分要做憎水處理防止水分滲入。樓梯地磚鋪設(shè)A、鋪貼地磚時，應(yīng)加強樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一致,偏差控制在 1cm;B、樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。地面鋪設(shè)石材時，石材背面必須進行背涂處理，防止泛堿。2、吊頂工程在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點控制以下幾個方面：燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措

6、施；石膏板造型吊頂工藝及控制；現(xiàn)就以上問題提出如下措施：通長燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個工程的監(jiān)理經(jīng)驗，板接縫應(yīng)控制在4-6 mm,用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn) 收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達到甚至超過石膏板強度，能滿足通常板 的剛度要求。通常板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對龍骨的平整度進行控制，控制 龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達到平直要求

7、， 不需二次調(diào)整。大面積石膏板防止變形: 吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發(fā)生緩慢變 形。因此，如設(shè)計無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計要求 定出吊桿的吊點坐標位置；主龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)大于300mm;主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房 間短向跨度的1/200 ;吊頂龍骨與吊桿連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這二個 方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強檢查、控制。B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，一定要要求承包單位 根據(jù)吊燈的實際情況設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局

8、部加固。3、涂飾工程(1)對膩子施工質(zhì)量的控制：刮膩子一般為三遍，第一遍膩子最好不加入 熟膠粉(如熟膠粉的目的是為了降低強度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加 熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好)，強度一定要達到要求。因此監(jiān)理人員最好 能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩子的打磨難易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時 粉末較多應(yīng)檢查膩子配比，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，若加入熟 膠粉會出現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩子可適當加入熟膠 粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩子層不宜過厚，應(yīng)薄而均勻。(2)監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進行，斜視順光檢查墻面有無凹凸不 平、深淺不一的

9、現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)， 陰陽角應(yīng)順直且為 904、干掛飾面板(瓷磚、石材等)工程骨架施工:A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動（螺栓），以便熱 脹冷縮。B、骨架的焊縫必須滿足設(shè)計要求，必要情況下可以進行復(fù)試。飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。A、板材的表面應(yīng)平整、尺寸準確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、 翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計的要求。如選用大理石板材做飾面板， 施工前應(yīng)對大理石作罩面涂層和背面玻璃纖維布增強處理。金屬掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計 的要求。B、干掛膠的

10、質(zhì)量控制：長期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠 使用是一種錯誤。因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它 用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué)的。其粘結(jié)強度要弱于石材干掛膠很多倍。石材 干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如下：a、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍?；蛐o螺栓時，注意不夠， 在角碼與連結(jié)板滑動位移。b、塊料端面鉆孔位置不準確，插入錨固銷時引起兩塊料平面錯位。c、安裝前未對塊材嚴格挑選分色。5、隔斷、金屬覆蓋板工程輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗收的要點是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果

11、是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否采取防開裂措施。金屬飾面板安裝檢查時應(yīng)注意以下幾點：一是當設(shè)計無要求時，應(yīng)采用抽芯鋁鐘釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁斜釘間距以控制在100-150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線的部位的金屬飾面時，裁板尺寸應(yīng)準確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長時嚴禁采用對接。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。6、木地板工程實木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率是否符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地

12、板等是否做防腐、防蛀處理。木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。實木地板面層鋪設(shè)時，面層與墻之間應(yīng)留812mm縫隙。木板面層縫隙嚴密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正采用實木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。7、地毯鋪設(shè)工程檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計要求，鋪設(shè)的方向是否正確(要使絨毛的走向背光)。檢查地毯襯墊鋪貼厚度是

13、否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、 柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。8、木門窗工程(1)門窗套安裝時，重點注意檢查以下幾個問題：兩個面的夾角是否是90；門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5 nmi時就要調(diào)整；裁口里角的對角線長度差是否符合規(guī)范要求。(2)貼臉安裝時，檢查其與木門窗的接觸面是否是采用膠貼處理，與墻面 接觸處是否采用射釘固定，如不采取以上措施會容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。(3)安裝門窗時應(yīng)注意檢查以下幾點：扇與扇、扇與框之間是否留有適當縫隙；為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；合頁的進出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個垂線上。9

14、、裱糊裱糊前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進行品牌、規(guī)格、顏色和花紋，注意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查 裱糊作業(yè)時各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱 糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。10、軟包。首先對軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進行驗收，要現(xiàn)場抽查內(nèi)襯 料和面料的阻燃性能，與樣板核對面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實度和厚度不符合要求； 檢查軟包的面層是否平整、四周是否繃緊而圓滑,整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對稱感覺。11、細部細部工程要注意以下幾個要點：一是細部