洗浴休閑中心租賃合同

1、洗浴休閑中心租賃合同甲方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司乙方：進(jìn)口有限公司 根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方經(jīng) 友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃物的位置、面積和用途1.1 甲方將位于市路村幢的倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房一間租賃給乙方 使用倉(cāng)庫(kù)租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積平方米實(shí)際租賃面積 為平方米 ;辦公用房面積為平方米1.2 乙方租賃此倉(cāng)庫(kù)用于海關(guān)審批驗(yàn)收合格的公用保稅倉(cāng)庫(kù)1.3 此為獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)自成一體租賃采取包租的方 式由乙方自行管理1.4 根據(jù)保稅物品數(shù)量少體積小的特殊性在海關(guān)允許的情況下 乙方將酌情把此倉(cāng)庫(kù)的一樓委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理第二條 保稅物資的管理2.1 乙方租用甲

2、方倉(cāng)庫(kù)所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資未經(jīng)杭州海關(guān) 許可甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理2.2 甲方負(fù)責(zé)提供小時(shí)不間斷的保安人員以確保乙方存儲(chǔ)貨物 的安全和完整如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào) 告由海關(guān)根據(jù)中華人民共和國(guó)海關(guān)法作出相應(yīng)處理第三條 免租期及租賃期限3.1 倉(cāng)庫(kù)及辦公用房租期為年即從年月日起至年月日止3.2 租賃期限屆滿前個(gè)月甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事宜重新簽訂 租賃合同在同等承租條件下乙方有優(yōu)先權(quán)第四條 租金和其他費(fèi)用4.1 倉(cāng)庫(kù)一樓為每月每平方米人民幣元二樓為每月每平方米人 民幣元辦公用房租金為每月每平方米人民幣元乙方按月支付將租金 匯入甲方指定的下列帳戶或按雙方同意的

3、其他支付方式支付 甲方開(kāi)戶行：開(kāi)戶名稱：帳號(hào)：4.2 乙方應(yīng)于每月日或該日前向甲方支付租金如逾期天未支付 自第天起應(yīng)向甲方按 %/日支付滯納金第五條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)5.1 乙方在免租期內(nèi)將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉(cāng)庫(kù)的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù) 進(jìn)行裝修、 改建加裝監(jiān)管設(shè)施乙方事先向甲方提交裝修、 改建設(shè)計(jì)方 案并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方有責(zé)任協(xié)助乙 方實(shí)施5.2 乙方在租賃期限享有倉(cāng)庫(kù)所屬設(shè)施的專用權(quán)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng) 庫(kù)內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)并保證在合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn) 行狀態(tài)隨同倉(cāng)庫(kù)歸還甲方甲方有權(quán)檢查監(jiān)督5.3 甲方在倉(cāng)庫(kù)的管理上必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥、衛(wèi)生采 取必要的養(yǎng)護(hù)措

4、施不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲(chóng)蛀保證貨物安全儲(chǔ)存5.4 甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉(cāng)庫(kù)水、電的供應(yīng)提供基本設(shè)施及裝卸 設(shè)施以保證乙方的正常工作使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.5 甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本 設(shè)施以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.6 甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)按有關(guān)規(guī)定配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消 防設(shè)施保證已通過(guò)定期的消防驗(yàn)收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù) 印件5.7 乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防 條例做好消防工作5.8 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物因乙方使用不當(dāng)造成租賃 物損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條 保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其 他不能預(yù)見(jiàn)的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)雙方應(yīng)及時(shí) 向海關(guān)報(bào)告并按照中華人民共和國(guó)海關(guān)法處置第七條 廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公用保稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管的要求在倉(cāng)庫(kù)周圍及道 路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的甲方應(yīng)予配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān) 審批工作第八條 合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的乙 方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉(cāng)庫(kù)并將其返還甲方第九條 適用法律 本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄并按中華人民共和國(guó)的法 律解釋第十條 其他條款10.1 本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)