工程造價教學課件：設(shè)計階段的工程估價2

1、設(shè)計階段的工程估價設(shè)計概算概算定額與概算指標三級概算的編制方法設(shè)計概算的審查方法 一、設(shè)計概算一、設(shè)計概算（一）設(shè)計概算的概念 建設(shè)項目建設(shè)項目設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計的圖紙及說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標、概算定額、各類費用標準等資料，或參照類似工程預(yù)（決）算文件，按照設(shè)計要求，概略地計算建筑物或構(gòu)筑物從籌建到竣工交付所需全部費用的文件。（二）設(shè)計概算的作用（二）設(shè)計概算的作用1.是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。2.是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。3.是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。4.

2、是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。5.是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。 一、設(shè)計概算一、設(shè)計概算 設(shè)計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級。一、設(shè)計概算一、設(shè)計概算（三）設(shè)計概算的內(nèi)容（三）設(shè)計概算的內(nèi)容（1）單位工程概算 單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據(jù)，是單項工程綜合概算的組成部分。 單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。 建筑工程概算包括土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風、空調(diào)工程概算，電氣照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等。 設(shè)備及安裝工程概算包括機械設(shè)備及

3、安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。二、設(shè)計概算的內(nèi)容二、設(shè)計概算的內(nèi)容單位工程概算分項工程直接工程費分項工程措施費分項工程間接費分項工程的稅金與利潤單位工程概算的費用組成內(nèi)容一般土建工程概算一般土建工程概算給排水、采暖工程概算給排水、采暖工程概算通風、空調(diào)工程概算通風、空調(diào)工程概算電氣、照明工程概算電氣、照明工程概算弱電工程概算弱電工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算特殊構(gòu)筑物工程概算機械設(shè)備及安裝工程概算機械設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算電氣設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算熱力設(shè)備及安裝工程概算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用

4、概算工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用概算單項工程綜合概算單項工程綜合概算主要工程項目綜合概算主要工程項目綜合概算輔助和服務(wù)性工程項目綜合概算輔助和服務(wù)性工程項目綜合概算 室外工程項目（紅線以內(nèi)）綜合概算室外工程項目（紅線以內(nèi)）綜合概算 單項工程綜合概算單項工程綜合概算工程建設(shè)其他費概算用工程建設(shè)其他費概算用建建 設(shè)設(shè) 項項 目目 總總 概概 算算建設(shè)期貸款利息概算建設(shè)期貸款利息概算建設(shè)投投資方向調(diào)節(jié)稅概算建設(shè)投投資方向調(diào)節(jié)稅概算預(yù)備費概算預(yù)備費概算生產(chǎn)或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算生產(chǎn)或經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算基本預(yù)備費概算基本預(yù)備費概算漲價預(yù)備費概算漲價預(yù)備費概算建設(shè)項目總概算建設(shè)項目總概算 按

5、定額的用途可以把工程定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標五種。各種定額關(guān)系比較各種定額關(guān)系比較（一）概算定額的概念（一）概算定額的概念 概算定額也叫做擴大結(jié)構(gòu)定額。是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標準圖等資料，以主要分項工程為基礎(chǔ)，經(jīng)過適當綜合擴大，規(guī)定的完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。二、概算定額二、概算定額1、概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的據(jù)。2、概算定額是進行設(shè)計方案比較的依據(jù)。3、是編制主要材料需要量的依據(jù)。4、是編制概算指標的基礎(chǔ)。5、是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（二）概算定額

6、的作用（二）概算定額的作用 由總說明、分部說明、概算定額表組成（三）概算定額的內(nèi)容和形式（三）概算定額的內(nèi)容和形式（一）概算指標的概念（一）概算指標的概念 概算指標是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、建筑體積或套設(shè)備的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準和造價指標。三、概算指標三、概算指標1、可以作為編制投資估算的參考。2、可作為匡算主要材料用量的依據(jù)。3、是設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較和優(yōu)選的依據(jù)。4、是編制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額的主要依據(jù)。 （二）概算指標的作用（二）概算指標的作用 概算指標的組成內(nèi)容一般分為文字說明、列表和必要的附錄。 1、文字說明部分包括

7、總說明和分冊說明，其內(nèi)容通常包括：概算指標的編制范圍、編制依據(jù)、分冊情況、指標包括的內(nèi)容、指標未包括的內(nèi)容、指標的使用方法、指標允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。 2、列表 房屋建筑、構(gòu)筑物的列表一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計量單位，附以必要的示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標：元/100m2或元/1000m3，自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點、主要工程量。 3、附錄（三）概算指標的內(nèi)容和形式（三）概算指標的內(nèi)容和形式設(shè)計概算的編制依據(jù)：（1）國家有關(guān)建設(shè)和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。 （2）批準的建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書（或批準的可行性研究文

8、件）和主管部門的有關(guān)規(guī)定。 （3）初步設(shè)計項目一覽表。 （4）能滿足編制設(shè)計概算的各專業(yè)設(shè)計圖紙、文字說明和主要設(shè)備表等。（5）當?shù)睾椭鞴懿块T的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額（或預(yù)算定額、綜合預(yù)算定額）、單位估價表、材料及構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費用定額和有關(guān)費用規(guī)定的文件等資料。 （6）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價及運雜費率。 四、單位工程概算的編制四、單位工程概算的編制（7）現(xiàn)行的有關(guān)其他費用定額、指標和價格。 （8）建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 （9）類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟指標。 （10）建設(shè)單位提供的有關(guān)工程造價的其他資料。（11）正常的施工組織設(shè)計。（12）資金籌措方式。（13）有關(guān)

9、合同、協(xié)議等其他資料。設(shè)計概算的編制依據(jù)： 單位工程概算書單位工程概算書是計算一個獨立建筑物或構(gòu)筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件，分為以下兩類：建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書。概算書。 建筑工程概算的編制方法有建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法等； 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有：預(yù)算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法等。 單位工程概算投資單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤和稅金組成。 （一）概算定額法（又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法）（一）概算定額法（又叫擴

10、大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法） 它是采用概算定額概算定額編制建筑工程概算的方法。是根據(jù)初步設(shè)計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量計算出工程量，然后套用概算定額單價套用概算定額單價（基價），計算匯計算匯總總后，再計取有關(guān)費用，便可得出單位工程概算造價。 概算定額法要求要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程（或擴大結(jié)構(gòu)件）項目的工程量時，才可采用。五、建筑工程概算的編制方法五、建筑工程概算的編制方法概算定額法編制設(shè)計概算的步驟：1、列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量計算其工程量；2、確定

11、各分部分項工程項目的概算定額單價概算定額單價；3、計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和；4、按照有關(guān)固定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費；5、按照一定的取費標準計算間接費和利稅；6、計算單位工程概算造價。7、計算單位建筑工程經(jīng)濟技術(shù)指標。（二）概算定額法計算步驟（二）概算定額法計算步驟 【例例】某市擬建一座7560m2教學樓，請按給出的擴大單價和工程量表（下表）編制出該教學樓土建工程設(shè)計概算造價和平方米造價。按有關(guān)規(guī)定標準計算得到措施費為438000元，各項費率分別為：措施費率為4%，間接費費率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費為計算基礎(chǔ)）。表

12、表 某教學樓土建工程量和擴大單價某教學樓土建工程量和擴大單價分部工程名稱分部工程名稱單位單位工程量工程量擴大單價擴大單價(元元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門窗工程100m2355600腳手架100m2180600【例例】續(xù)前續(xù)前序號序號分部工程或費用名稱分部工程或費用名稱單位單位工程量工程量單價（元）單價（元）合價（元）合價（元）1基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程10m31602500400,000 2混凝土及鋼筋混凝土混凝土及鋼筋混凝土10m31

13、5068001,020,000 3砌筑工程砌筑工程10m32803300924,000 4地面工程地面工程100m240110044,000 5樓面工程樓面工程100m2901800162,000 6卷材屋面卷材屋面100m2404500180,000 7門窗工程門窗工程100m2355600196,000 8腳手架腳手架100m2180600108,000 A直接費工程小計直接費工程小計以上以上8項之和項之和3,034,000 B措施費措施費438,000C直接費小計直接費小計A+B3,472,000D間接費間接費C5%173,600E利潤利潤（C+D）7%255,192F稅金稅金（C+D+

14、E）3.413%133,134概算造價概算造價C+D+E+F4,033,926 平方米造價平方米造價4033926/7560533.6【解解】 概算指標法概算指標法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）建筑面積（或體積）乘以技術(shù)條件相同或基本相同工程的概算指標概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。 概算指標法適用于適用于初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算出工程量，而工程設(shè)工程設(shè) 計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法。 優(yōu)缺點：速度快，但精確度較低。優(yōu)缺點：速度快，但精確

15、度較低。 （三）概算指標法（三）概算指標法以單位建筑面積單位建筑面積（m2）工料消耗概算指標為例，說明概算編制步驟：概算編制步驟：1、根據(jù)概算指標中的人工工日數(shù)及擬建工程地區(qū)工資標準計算人工費：單方人工費單方人工費= =指標規(guī)定的人工工日數(shù)指標規(guī)定的人工工日數(shù)擬建地區(qū)日工資標準擬建地區(qū)日工資標準2、根據(jù)概算指標中的主要材料數(shù)量及擬建地區(qū)材料預(yù)算價格計算主要材料費：單方主要材料費單方主要材料費=（主要材料消耗量（主要材料消耗量擬建地區(qū)材料預(yù)算價格）擬建地區(qū)材料預(yù)算價格）3、按其他材料費占主要材料費的百分比，求其他材料費：單方其他材料費單方其他材料費= =單方主要材料費單方主要材料費其他材料費其他

16、材料費/ /主要材料費主要材料費4、按概算指標中的機械費計算單方機械費。單方機械費。5、求出單位建筑面積概算單價。單位建筑面積概算單價。6、用概算單價和建筑面積相乘，得出概算價值：擬建工程概算價值擬建工程概算價值= =擬建工程建筑面積擬建工程建筑面積概算單價概算單價概算指標法計算步驟概算指標法計算步驟（1 1）設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整。結(jié)構(gòu)變化修正概算指標（元結(jié)構(gòu)變化修正概算指標（元/m/m2 2）J+QJ+Q1 1P P1 1Q Q2 2P P2 2J原概算指標；Q1換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量；Q2換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量；P1換入新結(jié)構(gòu)的單價；P2換出舊結(jié)構(gòu)的單價。概算指標法概算指標法

17、（2 2）設(shè)備、人工、材料機械臺班費用的調(diào)整）設(shè)備、人工、材料機械臺班費用的調(diào)整擬建地區(qū)設(shè)備、人工、材料、原概算指標的設(shè)備、換入設(shè)備、人工、相應(yīng)單價機械修正概算費用人工、材料、機械費用材料、機械數(shù)量換出設(shè)備、人工、原概算指標設(shè)備、材料、機械數(shù)量人工、材料、機械單價 概算指標法概算指標法【例例】 某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)2700m2，建筑工程直接工程費為378元/ m2，其中：毛石基礎(chǔ)為39元/ m2，而今擬建一棟辦公樓3000 m2，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶形基礎(chǔ)造價為51元/ m2，其他結(jié)構(gòu)相同。求該擬建新辦公室建筑工程直接工程費造價？【解解】 調(diào)整后的概算指標調(diào)整后的概算指標（元/ m2

18、 ）=378-39+51=390（元/ m2） 擬建新辦公樓建筑工程直接工程費擬建新辦公樓建筑工程直接工程費=3000 390 = 1170000元 然后按上述概算定額法同樣計算程序和方法，計算出措施費、間接費、利潤和稅金，便可求出新建辦公樓的建筑工程造價。（二）概算指標法（二）概算指標法 類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。 類似工程預(yù)算法適用于類似工程預(yù)算法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似而又沒有可用的概算指標時采用，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指

19、標法的調(diào)整方法相同；類似工程造價的價差調(diào)整常有兩種方法是：（三）類似工程預(yù)算法（三）類似工程預(yù)算法 1、類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程預(yù)算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接工程費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得出所需的造價指標。（三）類似工程預(yù)算法（三）類似工程預(yù)算法 2、利用類似工程編制概算時，應(yīng)考慮到擬建工程在建筑與結(jié)構(gòu)、地區(qū)工資、材料價格、機械臺班單價，間接費的差異，這些差異需要進行修正： D=AK K=a%K1+

20、b%K2+ c%K3+ d%K4+ e%K5式中：D擬建工程單方概算造價； A類似工程單方預(yù)算造價； K綜合調(diào)整系數(shù)；a%、b%、c%、d%、e%類似工程預(yù)算的人工費、材料費、機械臺班費、措施費、間接費占預(yù)算造價的比重。K1、K2、K3、K4、K5擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價在人工費、材料費、機械臺班費、措施費和間接費之間的差異系數(shù)。（三）類似工程預(yù)算法（三）類似工程預(yù)算法 【例】新建一棟辦公樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下：（1）類似工程建筑面積為2800m2，預(yù)算成本為926800元。（2）類似工程各種費用占預(yù)算成本

21、的權(quán)重是：人工費8%、材料費61%、機械費10%、措施費6%、間接費9%、其他費6%。（3）擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價之間的差異系數(shù)為K1=1.03、 K2=1.04、 K3=0.98、 K4=1.00、 K5=0.96、 K6=0.9。（4）利稅率10%。求擬建工程的概算造價。（三）類似工程預(yù)算法（三）類似工程預(yù)算法 【解】（1）綜合調(diào)整系數(shù)為 K=8%1.03+61%1.04+10%0.98 +6%1.00+9%0.96+6%0.9=1.0152（2）類似工程預(yù)算單方成本為：926800/2800=331（元/m2）（3）擬建工程單方概算成本為：3311.0152336.03 （元/m

22、2）（4）擬建工程單方概算造價為： 330.03（1+10%）369.63 （元/m2）（5）擬建工程概算造價為： 369.633200=1182816（元/m2）（三）類似工程預(yù)算法（三）類似工程預(yù)算法六、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法（一）設(shè)備購置費概算的編制方法（一）設(shè)備購置費概算的編制方法 設(shè)備購置費設(shè)備原價運雜費設(shè)備原價（1+設(shè)備運雜費率）進口從屬費進口設(shè)備到岸價進口設(shè)備以設(shè)備噸重估價以設(shè)備臺（件）估價國產(chǎn)非標準設(shè)備出廠價國產(chǎn)標準設(shè)備國產(chǎn)設(shè)備設(shè)備原價（二）設(shè)備安裝工程概算的編制方法（二）設(shè)備安裝工程概算的編制方法 1、預(yù)算單價法 2、擴大單價法 3、設(shè)備價值百分比法（安裝設(shè)備百分比法）

23、 4、綜合噸位指標法六、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法六、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 單項工程綜合概算文件一般包括編制說明編制說明（不編制總概算時列入）、綜合概綜合概算表算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。當建設(shè)項目只有一個單項工程時，此時綜合概算文件（實為總概算）除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費的概算。 七、單項工程綜合概算的編制七、單項工程綜合概算的編制（一）編制說明（一）編制說明。 1）工程概況。簡述建設(shè)項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點等主要情況。引進項目要說明引進內(nèi)容以及與國內(nèi)配套工程等主要情況。 2）編制依據(jù)。包括國

24、家和有關(guān)部門的規(guī)定、設(shè)計文件?，F(xiàn)行概算定額或概算指標、設(shè)備材料的預(yù)算價格和費用指標的等。 3）編制方法。說明設(shè)計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標法，或其他方法。 4）其他必要的說明 八、單項工程綜合概算的編制八、單項工程綜合概算的編制（二）綜合概算表（二）綜合概算表 綜合概算表是根據(jù)單項工程所轄范圍內(nèi)的各單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進行編制。八、單項工程綜合概算的編制八、單項工程綜合概算的編制單項工程綜合概算表單項工程綜合概算表序序號號單項工程概算單項工程概算或費用名稱或費用名稱概算價值（萬元）概算價值（萬元）技術(shù)經(jīng)濟指標技術(shù)經(jīng)濟指標占總占總投資投資比例比例（%）

25、建筑工建筑工程費程費設(shè)備購置設(shè)備購置費費工器具購工器具購置費置費安裝工程安裝工程費費工程建設(shè)其他工程建設(shè)其他費用費用合計合計單位單位數(shù)量數(shù)量指標（元指標（元/m2）1建筑工程建筑工程1.1。1.2。2設(shè)備及安裝你工程設(shè)備及安裝你工程2.1。2.2。3工器具購置費工器具購置費3.1。3.2。4安裝工程費安裝工程費4.1。4.2。5工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用5.1。5.2。合合 建設(shè)項目總概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到從籌建到竣工驗收交付使用所預(yù)計花費的全部費用竣工驗收交付使用所預(yù)計花費的全部費用的文件。 建設(shè)項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費

26、、建設(shè)建設(shè)項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算所組成。期貸款利息和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算所組成。 設(shè)計總概算文件一般應(yīng)包括：編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。獨立裝訂成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。 九、建設(shè)項目總概算的編制九、建設(shè)項目總概算的編制（1）編制說明。編制說明的內(nèi)容與單項工程綜合概算文件相同相同。（2）總概算表（見教材P32，表3-3）?？偢潘惚響?yīng)反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資總概算表應(yīng)反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個部分。兩個部分。靜態(tài)投資是按設(shè)計概算編制

27、期價格、費率、利率、匯率等確定的投資；動態(tài)投資是指概算編制時期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素所需的投資。（3）工程建設(shè)其他費用概算表。工程建設(shè)其他費用概算按國家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項目和標準確定，并按同一格式編制。（4）主要建筑安裝材料匯總表。針對每一個單項工程列出鋼筋、型鋼、水泥、原木等主要建筑安裝材料的消耗量。九、建設(shè)項目總概算的編制九、建設(shè)項目總概算的編制某工程建設(shè)項目某工程建設(shè)項目總概算表總概算表 建設(shè)單位 建設(shè)項目名稱 總建筑面積序號單項工程概算或費用名稱概算價值（元）技術(shù)經(jīng)濟指標占總投資比例（% ）備注建筑工程費設(shè)備購置費工器具購置費安裝工程費合計單位數(shù)量指標（元/m2）一單項工程綜合概算1 辦公樓2 車間。 。小計二工程建設(shè)其他費用1建設(shè)管理費2可行性研究費3勘察設(shè)計費。小 計三預(yù)備費1基本預(yù)備費2漲價預(yù)備費四建設(shè)期利息。五總概算價值（其中回收金）（）（）投資比例（%） （一）設(shè)