酒店固定資產(chǎn)管理制度

1、.固定資產(chǎn)管理制度1、 固定資產(chǎn)必須同時(shí)具備以下兩個(gè)條件：生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備使用年限在一年以上，非生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備超過2年，單位價(jià)值在2000元以上。凡不同時(shí)具備以上兩個(gè)條件的勞動(dòng)資料，一般都列為低值易耗品，低值易耗品的具體劃分以酒店有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。2、 固定資產(chǎn)的分類及折舊年限根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：酒店固定資產(chǎn)分類及折舊年限規(guī)定：分 類內(nèi) 容折舊年限（一）房屋、建筑物（1）房屋A、營業(yè)用房2040年B、非營業(yè)用房3545年C、簡易結(jié)構(gòu)房510年（2）建筑物1025年A、水塔B、水井C、油罐D(zhuǎn)、停車場E、圍墻F、游泳池G、網(wǎng)球場H、冷凍庫（二）機(jī)器設(shè)備（1）供電系統(tǒng)設(shè)備1520年A、變壓器B、高低壓開關(guān)機(jī)（2

2、）供熱系統(tǒng)設(shè)備1118年A、蒸汽鍋爐B、熱水鍋爐C、管道（3）中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備1020年A、制冷機(jī)組B、冷卻塔C、水泵D、風(fēng)機(jī)盤管（4）通訊設(shè)備810年A、程控電話B、文件傳真機(jī)C、無線尋呼機(jī)D、無線電話機(jī)（移動(dòng)電話）（5）洗滌設(shè)備510年A、洗衣機(jī)B、干洗機(jī)C、烘干機(jī)D、燙平機(jī)E、脫水機(jī)（6）維修設(shè)備10年A、金屬切削機(jī)床設(shè)備B、電焊設(shè)備（7）廚房機(jī)具510年設(shè)備容量500ml以上A、冰箱（廚房用）B、冰柜（廚房用）C、洗碗機(jī)D、和面機(jī)E、攪拌機(jī)F、切面包機(jī)（8）電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備610年A、電子計(jì)算機(jī)B、電子計(jì)算機(jī)顯示終端C、電子打印機(jī)D、收款機(jī)E、點(diǎn)鈔機(jī)（9）電梯10年A、客梯B、貨梯（

3、10）復(fù)印、打字設(shè)備38年A、復(fù)印機(jī)B、打字機(jī)（11）其他機(jī)器設(shè)備10年（三）交通運(yùn)輸工具（1）客車A、大型客車（33座以上）30 萬公里810年B、中型客車（32座以下）30 萬公里810年C、小轎車 20萬公里57年（2）行李車（工具車） 30萬公里78年（3）貨車 50萬公里12年（4）摩托車 15萬公里5年（四）家具設(shè)備類（1）家具設(shè)備A、營業(yè)用家具設(shè)備58年a、成套家具b、床c、沙發(fā)d、寫字臺(tái)e、會(huì)議桌f、餐桌g、柜臺(tái)h、貨架i、美容設(shè)備、器具j、衛(wèi)生設(shè)備、器具B、辦公用設(shè)備1020年（2）地毯510年（五）電大及影視設(shè)備（1）閉路電視播放系統(tǒng)10年（2）音響設(shè)備5年（3）電視機(jī)5年

4、（4）電冰箱5年容量500L以下A、冰箱（客房用）B、冰柜（客房用）（5）空調(diào)器A、柜式5年B、窗式3年（6）電影放映機(jī)及幻燈機(jī)10年A、電影放映機(jī)B、幻燈機(jī)C、投影機(jī)（7）照相機(jī)10年A、普通照相機(jī)B、專用照相機(jī)（8）其他電器設(shè)備5年監(jiān)視設(shè)備（六）文體娛樂設(shè)備（1）高級樂器A、鋼琴10年B、電子琴C、高級管弦樂器（2）游樂場設(shè)備510年（3）健身房設(shè)備510年（七）其他設(shè)備（1）工藝擺放10年A、高級屏風(fēng)B、高級工藝品C、名貴字畫（2）消防設(shè)備6年（八）租出固定資產(chǎn)（九）未使用固定資產(chǎn)（十）不需用固定資產(chǎn)3、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)，應(yīng)按照如下規(guī)定： 由建設(shè)單位建筑和購置的固定資產(chǎn)，按照建設(shè)單位交付使

5、用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表中所確定的價(jià)值憑證，因建筑征用或投入土地所發(fā)生的土地征用費(fèi)，舊建筑物拆遷費(fèi)，也應(yīng)包括在與工地有關(guān)的房屋建筑的價(jià)值的。 購入的固定資產(chǎn)，以貨價(jià)加上設(shè)備的包裝運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)和安裝成本以及繳納的稅金，包括按規(guī)定支付的關(guān)稅和產(chǎn)品稅或增值稅等計(jì)價(jià)。 在原有的固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按原有固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值，加上由于改建、擴(kuò)建而發(fā)生的全部支出，減少改建、擴(kuò)建過程中發(fā)生的變價(jià)收入后的金額計(jì)價(jià)。 自行建造的固定資產(chǎn)，按建筑過程中實(shí)際發(fā)生的全部支出包括交納的城市建設(shè)開發(fā)費(fèi)、耕地占用稅等計(jì)價(jià)。其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按同類資產(chǎn)的市場價(jià)值計(jì)價(jià)，或根據(jù)捐贈(zèng)者提供的有關(guān)憑據(jù)計(jì)價(jià)。接受固定資產(chǎn)

6、時(shí)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)的價(jià)值。盤盈的固定資產(chǎn)，按同類固定資產(chǎn)的重置完全價(jià)值計(jì)價(jià)。有償調(diào)入的固定資產(chǎn)，按現(xiàn)行調(diào)撥價(jià)，加上調(diào)入時(shí)支出的包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)和安裝成本后的價(jià)格計(jì)帳。4、固定資產(chǎn)的價(jià)值必須按照規(guī)定的計(jì)價(jià)入帳，一經(jīng)入帳，除發(fā)生下列情 況外不得任意變動(dòng)：（1）根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)重新估價(jià)；（2）增加補(bǔ)充設(shè)備或改良裝置；（3）固定資產(chǎn)部分拆裝；（4）根據(jù)實(shí)際價(jià)值調(diào)整原來的暫估價(jià)值；（5）發(fā)生原記固定資產(chǎn)價(jià)值有錯(cuò)誤。5、固定資產(chǎn)的管理，在酒店總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下和財(cái)務(wù)部經(jīng)理的具體負(fù)責(zé)下， 實(shí)行歸口分級管理的辦法，貫徹“誰用，誰管”的原則，將全部固定 資產(chǎn)歸口列入有關(guān)部門，歸口管理部門負(fù)有管、用

7、和維修的責(zé)任，并 對各使用部門落實(shí)到管理責(zé)任人進(jìn)行崗位考核。6、固定資產(chǎn)歸口管理部門的職責(zé)： 歸口管理部門應(yīng)配備專職或兼職的固定資產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)歸口管理工作。 歸口管理的各項(xiàng)固定資產(chǎn)應(yīng)設(shè)固定資產(chǎn)賬冊和卡片，填寫有關(guān)固定資產(chǎn)詳細(xì)資料（技術(shù)資料、圖紙等應(yīng)作為技術(shù)檔案單獨(dú)保管）按固定資產(chǎn)類別和使用部門順序排列、編號、保管，并與使用部門的固定資產(chǎn)帳、卡保持一致，定期進(jìn)行核對。 歸口管理部門應(yīng)制訂財(cái)產(chǎn)、設(shè)備檢修制度，并根據(jù)檢修制度編制保養(yǎng)修理（包括大修理）計(jì)劃，并督促使用部門配合實(shí)施。 辦理固定資產(chǎn)的新增、調(diào)撥、轉(zhuǎn)移、出租、出借、報(bào)廢、清理等手續(xù)，定期或不定期對分管的固定資產(chǎn)組織清點(diǎn)（每年至少一次）和抽

8、查，掌握固定資產(chǎn)的使用情況，保證計(jì)帳卡相符。7、固定資產(chǎn)使用部門的職責(zé) 各使用部門應(yīng)指定專人保管好固定資產(chǎn)卡，記好固定資產(chǎn)帳，以便隨時(shí)和歸口管理部門相互核對，并按順序排列、編號。 使用部門對在用的固定資產(chǎn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)制度和操作規(guī)范，妥善使用固定資產(chǎn)，以保證固定資產(chǎn)的完好無損。隨時(shí)掌握固定資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)情況，定期組織清查盤點(diǎn)，保證帳、卡、物三相符。經(jīng)常與歸口管理部門取得聯(lián)系，管好、用好固定資產(chǎn)，不得擅自將固定資產(chǎn)更動(dòng)，轉(zhuǎn)移或出借給其他單位。 協(xié)同歸口管理部門編制固定資產(chǎn)需用量，更新改造和保養(yǎng)管理計(jì)劃。8、新購置的固定資產(chǎn)交付使用時(shí)，必須由成本管理部、歸口管理部門和 使用部門會(huì)同驗(yàn)收，并由歸

9、口管理部門填寫固定資產(chǎn)驗(yàn)收單，驗(yàn)收合 格后，由上述部門在驗(yàn)收單上簽章，用時(shí)歸口管理部門應(yīng)填制固定資 產(chǎn)卡片，一式二份，一份自留，一份送使用部門。9、固定資產(chǎn)的調(diào)出，應(yīng)經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。調(diào)出固定資產(chǎn)時(shí)，必須由歸口管 理部門根據(jù)批準(zhǔn)的文件填制固定資產(chǎn)調(diào)撥單，財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)部經(jīng)理和使 用部門經(jīng)理都須簽章。未辦妥規(guī)定手續(xù)私自調(diào)出固定資產(chǎn)者作違紀(jì)處 理，并追究當(dāng)事人責(zé)任。10、有償調(diào)出的固定資產(chǎn)，一般以賬面價(jià)值，同時(shí)參照市場價(jià)格作為調(diào)撥 價(jià)格。遇到賬面價(jià)值顯然不合理時(shí)，應(yīng)由歸口管理部門，財(cái)產(chǎn)管理部 等按照實(shí)際的新舊程度及市場價(jià)格情況，共同擬定調(diào)撥價(jià)格，經(jīng)總經(jīng) 理及財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后方能調(diào)出，任何人不得擅自作價(jià)

10、調(diào)撥。有 償調(diào)入固定資產(chǎn)的手續(xù)同調(diào)出一樣。11、部門之間的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，由使用部門填寫固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單，經(jīng)轉(zhuǎn)入、 轉(zhuǎn)出部門簽字后，交一聯(lián)到歸口管理部門辦理固定資產(chǎn)帳、卡的變動(dòng) 手續(xù)，同時(shí)將其中一聯(lián)轉(zhuǎn)移單送交成本財(cái)產(chǎn)管理部財(cái)產(chǎn)管理員。12、一切固定資產(chǎn)的出租或出借都須經(jīng)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核并報(bào)請總經(jīng)理批 準(zhǔn)。歸口管理部門負(fù)責(zé)與租賃單位辦理合同簽訂并將合同正本交成本 財(cái)產(chǎn)管理部保管。對外出租或出借的固定資產(chǎn)由歸口管理部門負(fù)責(zé)管 理。任何出租和出借的固定資產(chǎn)應(yīng)照提折舊，所得租金列其他業(yè)務(wù)收 入。13、固定資產(chǎn)必須每年定期清查盤點(diǎn)，填制固定資產(chǎn)盤盈盤虧報(bào)告單，按 有關(guān)規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)請?zhí)幚怼?4、固定資產(chǎn)使用

11、日久，損壞不能使用需要報(bào)廢時(shí)，由財(cái)務(wù)部經(jīng)理或總經(jīng) 理組織技術(shù)鑒定，確認(rèn)無使用價(jià)值時(shí)才能辦理報(bào)廢手續(xù)。由使用部門 填寫報(bào)廢申請，批準(zhǔn)后由財(cái)務(wù)部會(huì)同歸口管理部門核銷和清理。固定 資產(chǎn)報(bào)廢的殘料出售，必須任何部門和個(gè)人不得擅自作價(jià)處理，報(bào)廢 固定資產(chǎn)按國家物資政策辦理。15、固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的依據(jù)為固定資產(chǎn)原值，一般采用平均年限折舊法 （即直線法），按平均年限折舊法的固定資產(chǎn)折舊率和折舊額的計(jì)算公 式如下： 1-預(yù)計(jì)凈殘值率固定資產(chǎn)年折舊率= 100% 規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊年限 固定資產(chǎn)折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率/12固定資產(chǎn)折舊額=固定資產(chǎn)原值月折舊率固定資產(chǎn)凈殘值率一般按照固定資產(chǎn)原值3%5%確定，

12、固定資產(chǎn)折舊年限和折舊方法一經(jīng)確定，不得隨意變動(dòng)。固定資產(chǎn)應(yīng)按月計(jì)提折舊，當(dāng)月開始使用的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，當(dāng)月減少或停用的固定資產(chǎn)，當(dāng)月計(jì)提折舊。16、為了保證固定資產(chǎn)的正常使用，歸口管理部門和各使用部門應(yīng)做好固定資產(chǎn)的維修保養(yǎng)和定期大修工作，按現(xiàn)行制度規(guī)定發(fā)生的修理費(fèi) 用，直接或成本費(fèi)用中列支，若修理費(fèi)用數(shù)額較大，可以實(shí)行預(yù)提或待攤的方法。17、為了進(jìn)一步反映各大類固定資產(chǎn)的增減變動(dòng)情況，在“固定資產(chǎn)”一 級科目下設(shè)置下列明細(xì)科目：房層及建筑物；機(jī)器設(shè)備；交通運(yùn)輸工具；家具設(shè)備；（包括地毯）電器及影視設(shè)備；文體與娛樂設(shè)備；其他設(shè)備；租出固定資產(chǎn)；未使用固定資產(chǎn)；不需用固定資產(chǎn)。 在明細(xì)科目下進(jìn)行明細(xì)核算，歸口管理部門應(yīng)另設(shè)明細(xì)賬和固定資產(chǎn)卡片等進(jìn)行管理。固定資產(chǎn)應(yīng)按明細(xì)類別分類開張，并按保管使用部門設(shè)置專欄，按各項(xiàng)固定資產(chǎn)的增減日期序時(shí)登記，每月結(jié)出金額，以反映各部門各類固定資產(chǎn)的增減變動(dòng)和結(jié)存情況。為了保證固定資產(chǎn)核算資料正確性，應(yīng)使用固定資產(chǎn)帳冊中各類固定資產(chǎn)余額之和與總余額核對相符。固定資產(chǎn)卡片是進(jìn)行固定資產(chǎn)