二手房買賣定金協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

1、二手房買賣定金協(xié)議書 二手房買賣定金協(xié)議書 甲方（賣方）：_ 乙方（買方）：_ 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議： 第一條預(yù)訂房屋 1、該房屋坐落：_市_區(qū)_路_號_室（產(chǎn)權(quán)證號：_）建筑面積：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_ 2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況： （1）共有狀況：_ （2）抵押狀況：_ （3）租賃狀況：_ （4）其他限制狀況：_ 第二條預(yù)訂條件 1、房屋總價：_人民幣_元； 2、付款方式：_； 3、交房日期：_； 4、戶口遷移：_； 第三條預(yù)訂期限 預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于_年_月_日之前到甲方營業(yè)場所（本市_區(qū)_路

2、_號）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署_市房屋買賣合同。 第四條意向金條款 1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣_元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分； 2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。 3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署_市房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔全額返還乙方已支付意向金的責任： （1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署_市房屋買賣合同時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的； （2）本協(xié)議簽署后_市房屋買賣合同簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第五條生效及其他 本協(xié)議一式_份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽

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