南京儲(chǔ)呄中心常溫庫(kù)及冷庫(kù)工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、南京儲(chǔ)藏中心常溫庫(kù)及冷庫(kù)工程施 工 組 織 設(shè) 計(jì)江蘇天一建設(shè)工程有限公司二oo四年九月目 錄1 編制依據(jù)及說明31.1 編制依據(jù)31.2編制說明32 概述42.1 土建工程概況42.2 安裝工程概況62.3 項(xiàng)目總目標(biāo)和施工原則72.4 項(xiàng)目特點(diǎn)83 施工部署93.1 施工組織93.2 施工準(zhǔn)備173.3 施工總體規(guī)劃183.4 按工程施工階段擬投入的勞動(dòng)力計(jì)劃203.5 投入主要機(jī)械設(shè)備一覽表213.6 施工用電223.7 施工用水234 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置254.1 總平面布置原則254.2 現(xiàn)場(chǎng)圍墻與道路254.3 臨時(shí)設(shè)施布置254.4 堆場(chǎng)布置264.5 臨時(shí)用地264.6 現(xiàn)場(chǎng)總

2、平面布置圖275 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施285.1 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖285.2 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖285.3 施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保證措施286 主要施工方法和技術(shù)措施316.1 測(cè)量控制方案316.2 土方工程及基坑（槽）防護(hù)386.3 鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)施工406.4 條形基礎(chǔ)施工436.5 地腳螺栓施工456.6 砌體結(jié)構(gòu)456.7 細(xì)石混凝土地面施工476.8 外墻乳膠漆施工工藝486.9 門窗工程506.10 給排水工程526.11 電氣工程556.12 季節(jié)性施工措施627 鋼結(jié)構(gòu)施工657.1 概述657.2 鋼結(jié)構(gòu)制作657.3 鋼結(jié)構(gòu)安裝687.4 屋面板、墻面板的安裝7

3、27.5 鋼結(jié)構(gòu)焊接727.6 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接758 工程質(zhì)量保證措施778.1 質(zhì)量目標(biāo)778.2 質(zhì)量保證體系788.3 技術(shù)措施799 安全、消防及文明施工保證措施1079.1 安全生產(chǎn)目標(biāo)1079.2 安全生產(chǎn)保證體系1079.3 安全生產(chǎn)保證措施1079.4 文明施工管理11810 環(huán)境保證措施12410.1 環(huán)境網(wǎng)絡(luò)管理體系12410.2 環(huán)境保證措施12510.3 環(huán)境管理措施12611 成品保護(hù)方案及措施13011.1 成品保護(hù)方案13011.2 成品保護(hù)措施13112 工程啟用后回訪保修保證措施13612.1 回訪計(jì)劃13612.2 回訪內(nèi)容13612.3 回防意見處理

4、13712.4 保修措施1371 編制依據(jù)及說明1.1 編制依據(jù)（1）建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件和答疑文件。（2）本工程招標(biāo)建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。（3）我國(guó)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（4）江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程。（5）國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（6）我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求及標(biāo)準(zhǔn)。（7）南京市建筑施工文明工地檢查標(biāo)準(zhǔn)要求。（8）國(guó)家及地方政府的有關(guān)建筑法律、法規(guī)、條文。（9）工程地理位置、交通和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。（10）本公司的技術(shù)素質(zhì)及施工能力。（11）本公司按照gb/t19000iso9000質(zhì)量保證體系編制的貫標(biāo)程序文件及各項(xiàng)施工、質(zhì)量、安全、技術(shù)管理制度。1

5、.2編制說明（1）本施工組織設(shè)計(jì)僅是施工的大綱，中標(biāo)后，將根據(jù)施工圖，對(duì)各單位工程編制進(jìn)一步細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)。特別是主要建筑物如鋼結(jié)構(gòu)安裝等將編制專題的施工方案。（2）施工工期假定從2004年9月20日開始，總工期為128天。實(shí)際施工以開工報(bào)告為準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。如施工季節(jié)與本施工組織設(shè)計(jì)不符，則按季節(jié)性施工措施另行調(diào)整編制。（3）本施工組織設(shè)計(jì)從場(chǎng)地平整開始至裝修結(jié)束。2 概述工程名稱：南京儲(chǔ)藏中心常溫庫(kù)及冷庫(kù)建筑安裝工程工程位置：鐘靈街50號(hào)建設(shè)單位：江蘇明天種業(yè)科技有限公司設(shè)計(jì)單位：江蘇省第二建筑設(shè)計(jì)研究院建筑面積：3478.6m2結(jié)構(gòu)層數(shù)：常溫庫(kù)房為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房 冷庫(kù)為單層輕鋼結(jié)構(gòu)

6、廠房及磚混結(jié)構(gòu)附房2.1 土建工程概況2.1.1 建筑概況南京儲(chǔ)藏中心常溫庫(kù)及冷庫(kù)建筑安裝工程位于鐘靈街50號(hào)，省農(nóng)科院內(nèi)。由江蘇明天種業(yè)科技有限公司投資興建。本次招標(biāo)的范圍為土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程施工（冷庫(kù)設(shè)備、庫(kù)板、防火涂料由業(yè)主另行分包）。工程用地總面積為6000平方米。該項(xiàng)目由兩個(gè)單體組成，即常溫庫(kù)房和冷庫(kù)。其中常溫庫(kù)房為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑面積為2177.8平方米；冷庫(kù)為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房及磚混結(jié)構(gòu)附房，建筑面積為1300.8平方米。工程0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高14.60m（黃海高程），室內(nèi)外高差為0.3m。主要的建（構(gòu)）筑物見下表。主要建（構(gòu)）筑物表序 號(hào)建(構(gòu))筑物名稱結(jié)構(gòu)型式層

7、數(shù)建筑面積（m2）備 注1常溫庫(kù)房單層輕鋼結(jié)構(gòu)1層2177.82冷庫(kù)單層輕鋼結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)附房1層1300.82.1.2 結(jié)構(gòu)概況 （1） 工程結(jié)構(gòu)類型：常溫庫(kù)房和冷庫(kù)均為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，冷庫(kù)還有部分磚混結(jié)構(gòu)附房。工程抗震設(shè)防烈度七度，重要性類別為丙類建筑，安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為三級(jí)。（2） 結(jié)構(gòu)材料砼：均為c25；鋼筋：hpb235熱軋鋼筋；hpb335熱軋鋼筋；鋼材：采用q235鋼；焊條：采用e43型焊條；螺栓：10.9級(jí)高強(qiáng)螺栓和3號(hào)鋼c級(jí)螺栓。 墻體：0.000以下采用mu10機(jī)制粘土磚，m5水泥砂漿砌筑；0.0001.200采用機(jī)制粘土燒結(jié)多孔磚，m5混合砂漿砌筑；1.200以上

8、采用泡沫夾芯彩鋼板。（3） 地基基礎(chǔ)：工程的基礎(chǔ)均為柱下混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)和墻下條形磚基礎(chǔ)。常溫庫(kù)房墻下條形基礎(chǔ)底標(biāo)高為-950，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)底標(biāo)高為-1.800；冷庫(kù)墻下條形基礎(chǔ)底標(biāo)高有-950和-1.400兩種，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)底標(biāo)高為-1.400。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，基礎(chǔ)應(yīng)置于第層土上，去除第層的素填土和新近沉積土，由于第層土厚度分布不均勻，清除后局部超深以1：1砂石回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。（4） 鋼結(jié)構(gòu)：梁端部連接板與上下翼板的焊接為單邊剖口加角焊（焊角高為6）；柱與底板翼緣處的焊接為單邊剖口加角焊（焊角為8），腹板處的焊接為雙面角焊（焊腳為6）；焊接檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為二級(jí)。屋面梁與梁、柱之間均為高強(qiáng)螺栓連接。2.

9、1.3 內(nèi)外裝修情況（1）地面：為細(xì)石混凝土地面；（2）內(nèi)墻：乳膠漆墻面；（2）外墻面：1.2m以下采用白色乳膠漆，1.2m以上采用白色彩鋼夾芯板，厚100mm。（3）屋面：彩鋼夾芯板屋面，厚100mm。（4）門窗：門采用木門，窗采用塑鋼窗。2.2 安裝工程概況2.2.1 給排水工程（1）冷庫(kù)工程：a.消火栓系統(tǒng)水源由室外市政管網(wǎng)直接引入，在室外走廊下設(shè)兩只室內(nèi)消火栓。b.冷風(fēng)機(jī)凝結(jié)水排水管采用保溫管埋地敷設(shè)至市政雨水井。（2）.庫(kù)房工程：a.庫(kù)房?jī)?nèi)南北面設(shè)置消火栓。水源從兩處由室外消防管網(wǎng)接入，采用鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，形成閉合系統(tǒng)，并設(shè)3個(gè)室外消火栓。b.埋地的鍍鋅鋼管采用瀝青和玻璃絲布防腐。

10、2.2.2 電氣工程（1）.冷庫(kù)工程：a.冷庫(kù)電氣工程包括電氣照明、防雷接地、和電力系統(tǒng)。b.供電系統(tǒng)采用tn-c-s系統(tǒng)供電，380/220v。電源引自廠內(nèi)配電干線，電源引入處在配電間內(nèi)做重復(fù)接地，接地電阻不大于4。c.照明電源由照明配電箱引出，采用bv線穿電管沿墻、沿地暗敷，頂部吸頂明裝至用電點(diǎn)。燈具采用帶防護(hù)罩型工廠燈、熒光燈，防潮型。d.動(dòng)力電源由動(dòng)力配電箱引出，采用vv電纜沿電纜溝和電纜橋架敷設(shè)至用電設(shè)備。e.防雷接地系統(tǒng)利用基礎(chǔ)鋼筋作接地網(wǎng)，鋼柱作引下線，避雷帶采用25*4鍍鋅扁鋼沿屋面暗敷，在電源引入處做總等電位聯(lián)結(jié)。.庫(kù)房工程：a.冷庫(kù)電氣工程包括電氣照明、防雷接地系統(tǒng)。b.供

11、電系統(tǒng)采用tn-c-s系統(tǒng)供電，380/220v。電源引自廠內(nèi)配電干線，電源引入處在配電間內(nèi)做重復(fù)接地，接地電阻不大于4。c.照明電源由照明配電箱引出，采用bv線穿電管沿墻、沿地暗敷，頂部吸頂明裝至用電點(diǎn)。燈具采用帶防護(hù)罩型工廠燈，防潮型。d.防雷接地系統(tǒng)利用基礎(chǔ)鋼筋作接地網(wǎng)，鋼柱作引下線，避雷帶采用25*4鍍鋅扁鋼沿屋面暗敷，在電源引入處做總等電位聯(lián)結(jié)。2.3 項(xiàng)目總目標(biāo)和施工原則2.3.1 項(xiàng)目總目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的使用功能要求。（2）保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目總目標(biāo)控制計(jì)劃工 期質(zhì) 量投 資安全開工竣工總工期（天）控制目標(biāo)2004920200522128合格控制在業(yè)主批準(zhǔn)的范圍內(nèi)無

12、重大工程安全事故,實(shí)現(xiàn)文明工地（3）通過有效地施工和項(xiàng)目管理建成一流工程，獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。2.3.2 施工原則要實(shí)現(xiàn)上述總目標(biāo)，作為工程施工總承包商，必須具有很強(qiáng)的施工技術(shù)和項(xiàng)目管理的能力和豐富的總承包經(jīng)驗(yàn)，不僅具有施工技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，而且應(yīng)具有施工項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)。我方在本工程中的施工安排及項(xiàng)目管理將按以下原則進(jìn)行：（1）一切圍繞實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，以滿足業(yè)主在招標(biāo)文件中提出的和在工程實(shí)施過程中可能提出的要求。（2）實(shí)行iso9001質(zhì)量管理體系，本施工組織設(shè)計(jì)大綱體現(xiàn)了is09001要求，在工程中完全按照is09001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。（3）以積極負(fù)責(zé)的精神為業(yè)主提供全過程，全方位的管理服

13、務(wù)。特別抓好運(yùn)行管理中的跟蹤服務(wù)和在施工中提出合理化措施以縮短工期，降低成本，保證質(zhì)量。（4）作為工程施工的總承包商,積極配合業(yè)主做好整個(gè)工程的項(xiàng)目管理,主動(dòng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)院、其它分包商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系，保證整個(gè)工程順利進(jìn)行。（5）采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)施工過程實(shí)施全方位的動(dòng)態(tài)控制。工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解是項(xiàng)目管理的得力工具，以它作為施工項(xiàng)目管理的主線，實(shí)現(xiàn)綜合計(jì)劃和綜合控制。2.4 項(xiàng)目特點(diǎn) （1）社會(huì)環(huán)境穩(wěn)定； （2）工程規(guī)模大，占地面積大，達(dá)6000平方米，給施工組織和管理帶來了一定的難度； （3）工程地處鐘靈街50號(hào)省農(nóng)科院內(nèi)，交通便捷，場(chǎng)地基本平

14、整，地形開闊，可利用施工場(chǎng)地較為寬裕，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放和運(yùn)輸； （4）鋼結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜，質(zhì)量要求高； （5）甲方要求工期128天，其中冷庫(kù)開工50天內(nèi)要求提供冷庫(kù)設(shè)備、庫(kù)板、專用通風(fēng)設(shè)備的安裝條件，工期相對(duì)較緊湊。根據(jù)上述特點(diǎn)，我公司在施工過程中，將全力以赴，充分利用我公司在技術(shù)和項(xiàng)目管理上的經(jīng)驗(yàn)，克服各種不利因素，選擇優(yōu)秀的鋼結(jié)構(gòu)分包商，加大機(jī)械設(shè)備、材料和勞動(dòng)力的投入，積極采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的新工藝、新技術(shù)、新材料和新的施工方法，充分進(jìn)行穿插作業(yè)，精心組織、周密安排。圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)，給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)。3 施工部署 施工部署是統(tǒng)籌項(xiàng)目生產(chǎn)要素、組織施工實(shí)施的指導(dǎo)性文件，尤

15、其本工程是由一座輕鋼結(jié)構(gòu)冷庫(kù)和一座輕鋼結(jié)構(gòu)常溫庫(kù)組成，工程單層面積較大、輕鋼結(jié)構(gòu)復(fù)雜，這就決定該工程對(duì)勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料的巨大需求。因此，必須根據(jù)本工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及招標(biāo)文件要求的竣工工期，全盤規(guī)劃兩個(gè)單位工程的工期及銜接、流水關(guān)系，以達(dá)到人、材、物的合理充分利用，方可圓滿實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。為此，我們的指導(dǎo)思想是：組建優(yōu)秀項(xiàng)目管理班子，集中優(yōu)勢(shì)勞動(dòng)力，加大周轉(zhuǎn)材料的一次性投入力度和周轉(zhuǎn)利用率，提高機(jī)械化施工程度，采取搶基礎(chǔ)、趕主體、保裝修的策略，以實(shí)現(xiàn)我們一貫的施工目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明施工。 部署從施工組織、施工準(zhǔn)備、施工流程、施工段劃分等方面進(jìn)行闡述。3.1 施工組織 施工組織主要分為人

16、員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織和信息管理等六個(gè)部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理，將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。我們經(jīng)過充分的醞釀和權(quán)衡后，對(duì)這六大組織的安排主要為：3.1.1 人員組織 人員組織主要分二大類：即施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。 （1）施工管理層人員組織 本工程的建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，決定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業(yè)技術(shù)和管理素質(zhì)。在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，直接參與本工程的建設(shè)和管理。組建的項(xiàng)目經(jīng)理部隸屬于公司，項(xiàng)目經(jīng)理必須接受公司的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。 我們對(duì)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子資質(zhì)作如下

17、承諾：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)、工程師職稱；項(xiàng)目工程師具有中級(jí)職稱。項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目工程師常駐現(xiàn)場(chǎng)，從工程開始至竣工始終在現(xiàn)場(chǎng)履行其職責(zé)。開工前將所有項(xiàng)目成員上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位，由其進(jìn)行審定，原則上項(xiàng)目成員相對(duì)固定，任何時(shí)候項(xiàng)目成員的變換和調(diào)動(dòng)應(yīng)征得業(yè)主和監(jiān)理單位的同意。 公司指揮機(jī)構(gòu)組成：項(xiàng)目主管由公司副經(jīng)理直接擔(dān)綱，同時(shí)，相關(guān)科室負(fù)責(zé)人進(jìn)行質(zhì)量、安全、材料、機(jī)械等全方面指導(dǎo)、監(jiān)督和服務(wù)。 同時(shí)，在本工程施工管理上將嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，執(zhí)行全面責(zé)任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以確保整個(gè)工程在施工全過程中具有連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)

18、造有利條件。 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師項(xiàng)目副經(jīng)理試驗(yàn)員資料員測(cè) 量 組施 工 組預(yù) 算 組安 全 組材 料 組質(zhì) 量 組水電安裝班混凝土班木工班鋼筋班瓦工班架子班項(xiàng)目經(jīng)理 ：艾華技術(shù)負(fù)責(zé)人：陳建超 合同管理：楊圣山項(xiàng)目管理內(nèi)容執(zhí)行人一覽表序號(hào)項(xiàng)目管理內(nèi)容名稱工作程序或工作內(nèi)容責(zé)任人責(zé)任人協(xié)辦人1項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員2項(xiàng)目進(jìn)度控制分部分項(xiàng)工作量、勞力計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、控制、實(shí)施、調(diào)整，建立進(jìn)度控制體系；關(guān)鍵線路網(wǎng)絡(luò)、進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。項(xiàng)目經(jīng)理副經(jīng)理、施工員、3項(xiàng)目質(zhì)量控制確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)-優(yōu)良；編制項(xiàng)目質(zhì)量控制，計(jì)劃實(shí)施施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制，建

19、立質(zhì)量管理體系，質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)、檢查、驗(yàn)證。項(xiàng)目質(zhì)量主管施工員質(zhì)量員、4項(xiàng)目安全控制確定施工安全目標(biāo)一省文明工地、編制項(xiàng)目安全保證計(jì)劃，實(shí)施、驗(yàn)證、檢查，持續(xù)改進(jìn)。項(xiàng)目安全經(jīng)理安全員施工員、5項(xiàng)目成本控制項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)；編制成本計(jì)劃；實(shí)施成本計(jì)劃；成本核算；成本分析、編制月度及基礎(chǔ)上的成本報(bào)告。項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)算員6項(xiàng)目人力資源管理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力進(jìn)行跟蹤平衡，補(bǔ)充與減員的申請(qǐng)計(jì)劃，向作業(yè)班組下達(dá)施工任務(wù)書，考核、兌現(xiàn)費(fèi)用支付和獎(jiǎng)懲，加強(qiáng)對(duì)人力資源進(jìn)行思想、技能教育培訓(xùn)，檢查質(zhì)量和效率。施工員質(zhì)量員、預(yù)算員7項(xiàng)目材料管理編制項(xiàng)目材料需用總計(jì)劃，月、旬、日采購(gòu)計(jì)劃，考核確定供應(yīng)商，按計(jì)劃保質(zhì)保量，及時(shí)組織供應(yīng)

20、進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)驗(yàn)收、標(biāo)識(shí)，不合格的處理，建立材料保管、領(lǐng)用、發(fā)放制度建立材料臺(tái)帳，辦理乘余物資的退料手續(xù)，回收臺(tái)帳、周轉(zhuǎn)材料的管理。材料主管經(jīng)理施工員、質(zhì)量員、預(yù)算員、材料員、8項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備管理編制進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，合理使用，提高效率，用養(yǎng)結(jié)合，降低成本，實(shí)行崗位責(zé)任制，考核編制退場(chǎng)計(jì)劃組織維修。機(jī)械員施工員9項(xiàng)目技術(shù)管理建立技術(shù)管理體系，執(zhí)行國(guó)家技術(shù)政策和企業(yè)技術(shù)管理制度技術(shù)管理基礎(chǔ)工作，施工過程的技術(shù)管理、技術(shù)開發(fā)管理、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)。技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員、質(zhì)量員、信息管理員（資料員）10項(xiàng)目資金管理建立項(xiàng)目專用帳號(hào)進(jìn)行資金的收支預(yù)測(cè)，資金使用管理，編制年、季、月度資金收支計(jì)劃，及時(shí)編制工

21、程進(jìn)度款結(jié)算單，發(fā)包人 約時(shí)應(yīng)及時(shí)輸索賠事宜，回收工程款，作好資金分析、成本、成本核算分析、經(jīng)濟(jì)效益總分析，編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析。財(cái)務(wù)主管預(yù)算員、會(huì)計(jì)員11項(xiàng)目合同管理施工項(xiàng)目的合同管理主要應(yīng)包括施工合同的訂立、履行、變更、終止和評(píng)價(jià)，解決爭(zhēng)議，還應(yīng)相關(guān)的分包合同、買賣合同、租賃合同、借款合同等的管理，合同的評(píng)審。法人代表、項(xiàng)目經(jīng)理財(cái)務(wù)、預(yù)算員、材料員12項(xiàng)目信息管理建立項(xiàng)目信息管理體系，收集和整理下列信息；工程概況、施工、管理等信息。信息管理員施工項(xiàng)目部各職能部分13項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)認(rèn)真搞好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民、不損害公眾利益，設(shè)置六牌一圖；規(guī)范場(chǎng)容；環(huán)境保護(hù)；防火保

22、安；衛(wèi)生防疫及其它事項(xiàng)。項(xiàng)目經(jīng)理施工員、安全員14基礎(chǔ)上組織協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)：人際關(guān)系協(xié)調(diào)加強(qiáng)思想、技能教育，供應(yīng)關(guān)系的協(xié)調(diào)加強(qiáng)調(diào)度。近外層關(guān)系組織協(xié)調(diào)，指與業(yè)主、分包方、材料買賣方在執(zhí)行施工合同中需要組織協(xié)調(diào)的問題。遠(yuǎn)外層關(guān)系組織協(xié)調(diào)指工程建設(shè)的政府主管部門，如勞動(dòng)力管理、環(huán)保、質(zhì)量、安全、市容、暫住等部門的有關(guān)手續(xù)和往來工作關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)理副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員15項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段管理編制工程竣工收尾工作計(jì)劃并落實(shí)自檢自驗(yàn)，竣工資料整理完整，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，業(yè)主組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有著單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（證明），移交工程、竣工資料、工程質(zhì)量保修書，輸

23、竣工結(jié)算。企業(yè)主管、項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人16項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)由企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管職能部門依據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)現(xiàn)任書”考核項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行情況、管理水平、經(jīng)濟(jì)效益、回收工程款管理制度執(zhí)行情況，兌現(xiàn)負(fù)責(zé)任書中確定的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰，確定項(xiàng)目解體企業(yè)考核委員會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理部17基礎(chǔ)上回訪保修管理項(xiàng)目經(jīng)理部解體后由企業(yè)主管部門根據(jù)承諾書履行工程質(zhì)量保修書中的承諾進(jìn)行回訪，編制回訪工作計(jì)劃，填寫回訪記錄，編寫服務(wù)報(bào)告。保修：根據(jù)“工程質(zhì)量修理通知書”派人到現(xiàn)場(chǎng)勘察、制訂保修方案進(jìn)行保修，輸有關(guān)手續(xù)。企業(yè)主管部門保修單位 （2）施工勞務(wù)層人員組織 a勞動(dòng)力人員構(gòu)成 施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文

24、明施工的最直接的保證者。故我們?cè)谶x擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。勞務(wù)層劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為35人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、電工、電焊工等，這些人員均為我公司職工，曾經(jīng)參與過類似工程的施工，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，持有相應(yīng)之上崗操作證的人員，平均技術(shù)等級(jí)為4.5級(jí)以上。第二類為普通技術(shù)工種，配備人員平均為250人，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦粉工、安裝工等，其平均技術(shù)等級(jí)為4.0級(jí)，并以施工過類似工程施工人員為主進(jìn)行組建。第三類為非技術(shù)工種，配備人員約30人，此類人員的來源為長(zhǎng)期與我公司合作的成建制施工勞務(wù)隊(duì)伍

25、。b勞動(dòng)力人員的組織勞動(dòng)力的組織是工程實(shí)施的起點(diǎn)，也是項(xiàng)目控制項(xiàng)目成本、工期和質(zhì)量的關(guān)鍵。結(jié)合本程的特點(diǎn)（本工程為兩個(gè)單獨(dú)的單位工程，互不聯(lián)系），根據(jù)本工程的施工總體流程，我公司將組織兩個(gè)單位工程的大流水施工。勞務(wù)層組織由公司勞資科根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃，在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配，同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目的要求，并以不影響施工為最基本之原則。本工程在整個(gè)施工過程中，所有勞動(dòng)力月平均人數(shù)在200人左右，高峰期工地總?cè)藛T數(shù)將達(dá)到250人。項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力數(shù)量。勞動(dòng)力組織配備計(jì)劃見3.4節(jié)。3.1.2 機(jī)具組織 （1）垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇 因?yàn)楸竟こ讨挥幸粚?，垂直高度較小，以鋼

26、結(jié)構(gòu)吊裝施工為主。所以選擇25t 履帶吊機(jī)作為主導(dǎo)垂直運(yùn)輸機(jī)械，另配備12t汽車吊機(jī)作為輔助垂直運(yùn)輸機(jī)械。裝飾階段常溫庫(kù)和冷庫(kù)各設(shè)兩臺(tái)井字架，以方便零星材料垂直運(yùn)輸。 （2）砼及砂漿設(shè)備的選擇 本工程砼量不是很大，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置2臺(tái)350l攪拌機(jī)即可完成所有砼的攪拌工作。砼采用翻斗車調(diào)運(yùn)入模。 砌筑、粉刷、地面找平的砂漿及零星砼拌取4臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。 上述機(jī)械設(shè)備均為我公司自有設(shè)備，并已保養(yǎng)良好，一旦中標(biāo)即可運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)投入使用。 主要施工機(jī)械設(shè)備投入見第3.5節(jié)。3.1.3 材料組織 （1）工程材料 公司由學(xué)歷高、工作經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)的材料管理人員組成材料組，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的材料采購(gòu)與供應(yīng)。人員。 原材料主

27、要為自行采購(gòu)材料，這部分材料我公司將貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，并通過業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門審批。 而在原材料選擇上，對(duì)鋼材、水泥、防水材料等影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的材料的選擇是至關(guān)重要的。我公司將成立專門的材料小組，負(fù)責(zé)組織材料采購(gòu)，并報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確認(rèn)，我公司對(duì)其質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)；施工中要求這類材料必須具有準(zhǔn)用證和出廠合格證。 對(duì)甲供材料、設(shè)備，進(jìn)場(chǎng)時(shí)嚴(yán)格控制質(zhì)量，并應(yīng)妥善搬運(yùn)、保管和使用。 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批，同時(shí)對(duì)自行采購(gòu)的材料呈交有關(guān)材料的樣品、樣本，經(jīng)同意后，再組織進(jìn)場(chǎng)。所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須由材質(zhì)證明和合格證，并按規(guī)范要求抽樣送檢，復(fù)試合格后

28、方可使用。對(duì)于鋼材焊接，必須先做試驗(yàn)，合格后才可進(jìn)行施工，并在施工中按規(guī)范要求數(shù)量做試件送檢，同時(shí)我們同意監(jiān)理在質(zhì)疑的情況下現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行取樣送檢，無論哪種情況，都必須待復(fù)試合格后，方可實(shí)施隱蔽。 （2）周轉(zhuǎn)材料 業(yè)主要求工期節(jié)點(diǎn)和工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及工程成本控制決定了我們組織的施工流程，也決定了我們?cè)谥苻D(zhuǎn)材料方面的投入量。本工程合理投入周轉(zhuǎn)材料，直接影響工程的施工進(jìn)度以及勞動(dòng)力的合理利用。所有周轉(zhuǎn)材料，均由項(xiàng)目經(jīng)理和公司材料科共同組織，對(duì)一些須先行定制的周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)行加工定制，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充，以確保工程順利施工。施工周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃序周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī) 格配備數(shù)量備 注1十一夾板91

29、51830mm1000張優(yōu)質(zhì)夾板2木 方5010030 m3要求質(zhì)地硬3鋼 管483.5mm20t重新刷油漆、調(diào)直4扣 件直角回轉(zhuǎn)對(duì)接1萬只三種規(guī)格合理搭配3.1.4 現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸組織工程目前施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況為：整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”除場(chǎng)地還沒有平整完畢外，其余工作已基本就緒，現(xiàn)場(chǎng)僅有一個(gè)出入口。 擬建南京儲(chǔ)藏中心常溫庫(kù)及冷庫(kù)工程占地面積大，施工臨時(shí)設(shè)施的布置場(chǎng)地很大。我們擬在現(xiàn)場(chǎng)的布設(shè)規(guī)劃上，遵循以下原則：（1）在整個(gè)工程施工階段，將生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)分開，形成兩個(gè)獨(dú)立的區(qū)域。（2）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施分基礎(chǔ)階段和主體結(jié)構(gòu)兩個(gè)階段布置，各階段生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施布置時(shí)，應(yīng)充分考慮多點(diǎn)集中布置，減少材料的場(chǎng)內(nèi)二次駁運(yùn)

30、。在以上原則下，材料主要堆放在現(xiàn)場(chǎng)。材料運(yùn)輸主要從現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)入口進(jìn)場(chǎng)，通過場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)道路運(yùn)至各堆放點(diǎn)。3.1.5 協(xié)調(diào)組織 （1）與業(yè)主協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)好與業(yè)主之間的關(guān)系。通過良好的合作，確保本工程承包合同全面履行，其主要表現(xiàn)在：定期參加與業(yè)主的碰頭會(huì)，討論解決施工過程中所出現(xiàn)的矛盾及問題，理順每一個(gè)施工階段的關(guān)系，從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，并在施工中為業(yè)主著想，達(dá)到業(yè)主提出的各種合理的要求，從而建立起融洽的關(guān)系。（2）與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)組織與本工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行友好協(xié)作，保證工程能符合設(shè)計(jì)方的構(gòu)思，要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的質(zhì)量要求。其主要表現(xiàn)為：定期向設(shè)計(jì)方介紹施工情況及采用的施工工藝；在每個(gè)分

31、項(xiàng)分部工程施工前向設(shè)計(jì)方提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，聽取設(shè)計(jì)方的意見；交換我們對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗(yàn)來完善設(shè)計(jì)，以達(dá)到最佳效果。（3）與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)組織與監(jiān)單位進(jìn)行緊密的合作，在整個(gè)工程的質(zhì)量控制上共同努力，對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。在每個(gè)分項(xiàng)分部工程施工前，我們將提交有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取監(jiān)理方的意見。監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工作時(shí)，我們除堅(jiān)持其獨(dú)立性以外，將為其實(shí)施監(jiān)理工作提供必要的方便，配合監(jiān)理方把監(jiān)理工作做好。（4）與分包單位協(xié)調(diào)組織在我們的施工范圍和施工進(jìn)行的過程中，穿插有另行分包的鋼結(jié)構(gòu)防火涂料、冷庫(kù)冷凍設(shè)備、冷庫(kù)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、冷庫(kù)庫(kù)板等專業(yè)項(xiàng)目的施工；施工

32、期間平面立體交叉、錯(cuò)綜復(fù)雜，對(duì)工程提出相關(guān)特殊的要求。為此，我公司將把協(xié)調(diào)組織工作放在重要位置，項(xiàng)目經(jīng)理部專門由項(xiàng)目副經(jīng)理并配備相應(yīng)各專業(yè)人員進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，著重對(duì)各分包單位的質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度、總平面使用等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并為各分包商提供合理的施工作業(yè)面，協(xié)調(diào)各工序的銜接，提供水源、電源，提供已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，提供必要的辦公、倉(cāng)儲(chǔ)條件，為工程的整體施工創(chuàng)造良好的條件。（5）對(duì)外協(xié)調(diào)組織對(duì)于本工程施工，我們高度重視，珍惜這次機(jī)會(huì)，一定在這個(gè)工地上樹立我公司的良好形象，有一個(gè)良好的開始。在此，我們將對(duì)外協(xié)調(diào)的工作作為重點(diǎn)工作來抓，以確保本工程能順利地施工，以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指

33、標(biāo)。在施工過程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作內(nèi)容廣泛，主要分為兩大部分：施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民的協(xié)調(diào)工作及政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作。由具有較強(qiáng)民事協(xié)調(diào)能力的管理人員深入附派出所、村委會(huì)、交警等有關(guān)部門，以座談會(huì)、聯(lián)歡會(huì)等多種形式，溝通與民警、交警和居民的關(guān)系；對(duì)于政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作，我們將理清思路，對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)是否與政府各主管部門有所關(guān)聯(lián)，列出清單，并及時(shí)與政府有關(guān)主管部門進(jìn)行聯(lián)系，把工作做在前面，以使對(duì)外協(xié)調(diào)工作處于較為主動(dòng)的地位。在與政府各主管部門的協(xié)調(diào)工作中，同樣及時(shí)溝通，及時(shí)了解，并與政府各主管部門相互理解取得信任，以座談會(huì)、咨詢會(huì)、學(xué)習(xí)會(huì)等各種形式進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。根據(jù)我們以往的施工經(jīng)驗(yàn)，這些部門

34、主要為：勞動(dòng)局、質(zhì)監(jiān)站、安檢站、環(huán)衛(wèi)部門、市政部門、公安局及所屬警署、供電部門、供水部門、衛(wèi)生防疫部門、建管部門、消防局、交警隊(duì)及市容監(jiān)察部門等等，尊重這些部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的意見，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保整個(gè)工程在施工全過程中施工順利，為按時(shí)保質(zhì)地完成本工程的建設(shè)任務(wù)打下良好的基礎(chǔ)。工程內(nèi)部的協(xié)調(diào)管理主要是圍繞工程建設(shè)本身而確定的，主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、各施工分包單位相互之間的協(xié)調(diào)管理。3.1.6 信息管理信息管理是對(duì)信息資料的收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞和應(yīng)用等一系列的工作的總稱。建設(shè)工程通過信息流通，使項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)、準(zhǔn)確的獲得相應(yīng)的信息進(jìn)行比較分析，采取措施來控制成

35、本、質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。（1）工程內(nèi)部信息文件工程內(nèi)部信息文件是工程實(shí)施的依據(jù)，能直接反映工程的成本、質(zhì)量和進(jìn)度。其包括合同文本、招標(biāo)文本、變更通知、會(huì)議記錄、承發(fā)包及分包方的交往信件和備忘錄、施工圖紙、事故調(diào)查報(bào)告；測(cè)量記錄、施工日記、材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收記錄、檢查記錄、復(fù)核記錄等。工程開工前，我們將建立一套文件管理制度，以計(jì)算機(jī)為手段，以系統(tǒng)思想為依據(jù)，收集、傳遞、處理、分發(fā)、儲(chǔ)存工程中的各類數(shù)據(jù)，獲得第一手資料，使基礎(chǔ)數(shù)據(jù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，工程數(shù)據(jù)收集更及時(shí)、更完整、更準(zhǔn)確、更統(tǒng)一，以滿足工程建設(shè)要求。工程中我們將委派有多年資料管理經(jīng)驗(yàn)的資料員對(duì)資料進(jìn)行分類（合同管理、質(zhì)保資料管理、技術(shù)資料

36、管理）管理。（2）外部信息管理我們將與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)量和安全監(jiān)督主管理部門及有關(guān)國(guó)家管理部門不同程度的進(jìn)行信息交流，以滿足工程建設(shè)的需要和環(huán)境協(xié)作要求。（3）計(jì)算機(jī)管理的應(yīng)用計(jì)算機(jī)的應(yīng)用是現(xiàn)代管理的一種手段，特別是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用，使信息交流更高、更新、更快。我們將全面采用計(jì)算機(jī)管理，利用最新軟件，對(duì)資料進(jìn)行收集、整理，進(jìn)行預(yù)算、成本分析，進(jìn)行質(zhì)量的控制，利用輔助設(shè)計(jì)cad進(jìn)行圖紙的深化和管理，采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)加強(qiáng)與外界的信息交流，及時(shí)準(zhǔn)確的獲得外界信息以滿足工程的需求。3.2 施工準(zhǔn)備3.2.1 技術(shù)準(zhǔn)備自進(jìn)場(chǎng)之日即著手技術(shù)準(zhǔn)備，立即組織有關(guān)人員能仔細(xì)閱讀施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖及相關(guān)細(xì)節(jié)

37、，同時(shí)進(jìn)行有關(guān)鋼筋翻樣、木工翻樣、鋼結(jié)構(gòu)翻樣、混凝土級(jí)配試配、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時(shí)根據(jù)施工需要編制更為詳盡的施工作業(yè)指導(dǎo)書，以使從工程開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程的質(zhì)量目標(biāo)。3.2.2 機(jī)具準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)后，我公司將立即按前述之機(jī)具組織有關(guān)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試，并使所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備均處于最佳的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。3.2.3 材料準(zhǔn)備我公司將根據(jù)翻樣單，混凝土級(jí)配單等及時(shí)提供鋼材用量及水泥用量，報(bào)送甲方，并進(jìn)行由我公司組織的材料的采購(gòu)工作，同時(shí)及時(shí)組織前期的周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)，以確保順利施工。3.2.4 人員準(zhǔn)備在接到中標(biāo)通知書之后3天，所有施工管理人員將予以就位。3.3 施工總體規(guī)劃3.3.1 施工

38、規(guī)劃施工規(guī)劃是指導(dǎo)整個(gè)施工的關(guān)鍵線路，其貫穿于整個(gè)施工過程中，與之相關(guān)的包含有施工段劃分、施工進(jìn)度計(jì)劃等關(guān)鍵因素，并對(duì)分階段施工流程具有指導(dǎo)和制約的作用。本工程總體上由兩個(gè)部分組成：常溫庫(kù)土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程；冷庫(kù)和附房土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝工程。上述兩個(gè)單位工程，業(yè)主對(duì)鋼結(jié)構(gòu)吊裝和工程完成時(shí)間作了具體要求，從總體上看，各階段工期較為緊張。因?yàn)楹笃阡摻Y(jié)構(gòu)防火涂料、冷庫(kù)冷凍設(shè)備、冷庫(kù)空調(diào)通風(fēng)設(shè)備、冷庫(kù)庫(kù)板等項(xiàng)目的施工介入的遲早，直接影響著整個(gè)工程進(jìn)度，因此，在施工中，必須組織優(yōu)勢(shì)人力、物力及早完成基礎(chǔ)及鋼結(jié)構(gòu)吊裝的施工，給后期施工提供足夠的時(shí)間和空間。本工程從工藝要求上，兩個(gè)單位工程不存在明顯的邏

39、輯關(guān)系，但考慮到周轉(zhuǎn)材料的利用率。我們對(duì)工程作總體規(guī)劃：基礎(chǔ)施工時(shí)，采取先進(jìn)行常溫庫(kù)的施工，完成一部分后，冷庫(kù)基礎(chǔ)進(jìn)行施工，兩個(gè)單位工程穿插流水，結(jié)構(gòu)吊裝時(shí)常溫庫(kù)和冷庫(kù)采取平行施工互不干擾。3.3.2 施工流程施工流程圖施工準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)平整臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)常溫庫(kù)土方開挖冷庫(kù)土方開挖常溫庫(kù)承臺(tái)基礎(chǔ)施工鋼結(jié)構(gòu)下料制作冷庫(kù)承臺(tái)基礎(chǔ)施工常溫庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)柱安裝冷庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)柱安裝冷庫(kù)附房施工室外工程竣工收尾常溫庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)梁板吊裝常溫庫(kù)內(nèi)外裝飾常溫庫(kù)墻體砌筑安裝冷庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)梁板吊裝冷庫(kù)墻體砌筑安裝冷庫(kù)內(nèi)外裝飾3.4 按工程施工階段擬投入的勞動(dòng)力計(jì)劃 單位：人施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)施工裝飾階段竣工收尾砼工030101010

40、木工2050304010鋼筋工10301000瓦粉工2030406020壯工3020202010電焊工0102050電工55555機(jī)操工5101050警衛(wèi)料工44444油漆工0003010架子工05500結(jié)構(gòu)吊裝工003000水電安裝工00203015合計(jì)9419420420984說明：高峰期作業(yè)人數(shù)達(dá)220人左右，并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃隨時(shí)調(diào)整。3.5 投入主要機(jī)械設(shè)備一覽表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名 稱型 號(hào)規(guī) 格數(shù)量國(guó) 別產(chǎn) 地制造年份額定功率(kw)生產(chǎn)能力(m/h)備注土建工程主要施工機(jī)械1反鏟挖土機(jī)w1502徐州機(jī)械廠19992履帶吊機(jī)qu252徐州機(jī)械廠19993汽車吊機(jī)qy121徐州機(jī)械廠19

41、995角鋼井架41999346砼攪拌機(jī)350l2南通建機(jī)廠2000527砂漿攪拌機(jī)20014南通建機(jī)廠2003348鋼筋彎曲機(jī)640mm1合肥工大機(jī)械廠200139鋼筋切斷機(jī)640mm1太原重機(jī)廠20025.510木工平刨機(jī)mb5041江寧木工機(jī)械廠2001511木工壓刨機(jī)mb1061洛陽機(jī)床廠2000512圓盤鋸4501江寧木工機(jī)械廠1998313打夯機(jī)hw2802上海閘北建機(jī)廠20013214插入式振動(dòng)器zx508南京建機(jī)廠20031815平板式振動(dòng)器pz704南京建機(jī)廠20021416潛水泵qy-11/22上海第一水泵廠20022.2216交流電焊機(jī)bx3-3004上海電焊機(jī)廠20001

42、1317直流電焊機(jī)ax4-3002上海電焊機(jī)廠20018218翻斗車fc11t3徐州1999安裝工程主要施工機(jī)械1交流電焊機(jī)bx1-3002上海電焊機(jī)廠20012交流電焊機(jī)bx3-2003上海電焊機(jī)廠20023電動(dòng)套絲機(jī)qt42浙江建機(jī)廠4電動(dòng)切割機(jī)cg-302上海閘北建機(jī)廠5沖擊電鉆vrv4南京建機(jī)廠6沖擊電錘hdt2浙江7電動(dòng)葫蘆2安徽8臺(tái)鉆z512b1江蘇9液壓開孔器wh-81江蘇主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃?rùn)C(jī)械類型進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間土方機(jī)械2004.92004.10鋼筋機(jī)械2004.92004.11木工機(jī)械2004.92004.11砂漿機(jī)械2004.102004.11砼機(jī)械2004.10200

43、4.11井字架2004.1020045.11履帶吊、汽車吊2004.102004.113.6 施工用電3.6.1 施工用電布置（1）總電箱總電纜由建設(shè)單位提供的總配電箱接出，分線纜由總電箱接出至各施工現(xiàn)場(chǎng)。電箱設(shè)置良好的接地裝置和觸電保安器。（2）照明為保證基坑照明，在基礎(chǔ)施工時(shí)搭設(shè)燈塔，配備足夠的鏑燈照明；塔吊安裝后，燈塔移至塔吊上，上部結(jié)構(gòu)夜間施工照明根據(jù)生產(chǎn)需求臨時(shí)布設(shè)，確保作業(yè)區(qū)及樓梯、通道、道路有足夠的照明。（3）過街線架空線通過主干道時(shí)，采用埋地的方式，以避免影響交通。（4）重復(fù)接地用電配線采用三相五線tn-s制，獨(dú)立的pe線直接與電器設(shè)備不帶電的金屬外殼相連，確保用電安全。電力、

44、照明線路分開，方便檢修工作和運(yùn)行。保護(hù)接地線（pe）除在現(xiàn)場(chǎng)配電房附近設(shè)置重復(fù)接地外，在每個(gè)分配電箱各做一組重復(fù)接地。3.6.2 施工用電計(jì)算根據(jù)本項(xiàng)工程擬設(shè)置的用電設(shè)備，對(duì)變壓器容量進(jìn)行驗(yàn)算按下列公式：根據(jù)機(jī)械表，（1）根據(jù)機(jī)械表，施工時(shí)用電計(jì)算如下： 動(dòng)力用電量：動(dòng)1.1(k1p1/cos+k2p2) 電動(dòng)機(jī)的額定總功率p1=100kw k1=0.6 電焊機(jī)的額定總功率p2=60kw k2=0.6 cos取0.75 所以 p動(dòng)=145kw 另外加上10%的照明用電，所以現(xiàn)場(chǎng)總用電量 p總=145110%=160kw（2）業(yè)主為現(xiàn)場(chǎng)提供的電源為80kva，無法滿足施工需求，現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)一臺(tái)柴油發(fā)

45、電機(jī)。3.7 施工用水本工程現(xiàn)場(chǎng)用水主要分為施工用水和消防用水兩部分, 消防用水利用附近消防水龍頭，現(xiàn)場(chǎng)不考慮消防用水。3.7.1 施工用水q1=k1q1n1k2/t(83600)式中：q1施工用水量（l/s）k1未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取1.15k2用水不均勻系數(shù)，取1.5q1每個(gè)臺(tái)班實(shí)物量，砌磚取100m3,混凝土養(yǎng)護(hù)取100m3n1施工用水定額，砌磚取200l/m3,混凝土養(yǎng)護(hù)取150l/m3t按每天一班計(jì)q1=1.151.5(100200+100150)/(83600)=2.43l/s3.7.2 施工機(jī)械用水q2=k1q2n2k2/(83600)q1施工機(jī)械用水量（l/s）k1未預(yù)計(jì)的施

46、工用水系數(shù)，取1.15k2用水不均勻系數(shù)，取1.5q2同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)n2施工機(jī)械臺(tái)班用水定額，對(duì)焊機(jī)取300l/m3q2=1.151.51300/83600=0.018 l/s3.7.3 現(xiàn)場(chǎng)總用水量q=1.1(q1+q2)=1.1(2.43+0.018)=2.89(l/s)3.7.4 供水管徑d=4q/(v1000)0.5 =0.050式中： d供水管徑 q總用水量（l/s） v流速，取1.5m/s據(jù)此，主水管選用50mm以上管徑的水管供水。3.7.5 水源選擇現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主提供一條50mm的總供水管，供整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)用水，不需選用其它地下、地表水源。3.7.6 臨時(shí)給水系統(tǒng)（1）配水管網(wǎng)布置配水管全部

47、采用鍍鋅鋼管，埋地鋪設(shè)，通過主干道的管道要在干道施工時(shí)預(yù)埋套管。管網(wǎng)采用混合式布置，環(huán)形主網(wǎng)采用dn50鋼管，干管采用dn25。詳見施工用水平面圖。每20 30m預(yù)留一個(gè)三通出水口及閥門，以為現(xiàn)場(chǎng)供水。4 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置4.1 總平面布置原則 本工程位于南京市郊區(qū)，施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”基本完成，但由于場(chǎng)地較大，給施工總平面布置及管理帶來一定的難度。根據(jù)本工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)堪踏的情況，我們以利于現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全作業(yè)、不影響工程管線布置及滿足社會(huì)環(huán)境為原則，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃，做到工程施工進(jìn)度不受影響、基本設(shè)施得以保障。 依據(jù)上述原則，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)客觀情況，施工總平面布置將對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施、材料堆場(chǎng)、機(jī)械布置

48、等方面規(guī)劃。4.2 現(xiàn)場(chǎng)圍墻與道路進(jìn)場(chǎng)后將采用鋼圍墻與周圍隔開?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)道路，沿設(shè)計(jì)規(guī)劃線路開辟環(huán)行道路，寬度為5m。主要出入口位于現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)。施工道路采用混凝土路面，并局部配筋進(jìn)行加強(qiáng)。為保證施工現(xiàn)場(chǎng)排水暢通，沿道路兩側(cè)設(shè)置明溝排水。排水溝采用240mm磚砌，截面尺寸為300300，排水溝上設(shè)蓋板，以防雜物進(jìn)入。現(xiàn)場(chǎng)污水經(jīng)沉淀過濾后排入市政管道內(nèi)。4.3 臨時(shí)設(shè)施布置整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置大門一道?，F(xiàn)場(chǎng)建有圍墻與周圍分開。施工區(qū)內(nèi)設(shè)置辦公室、鋼筋加工、木工加工、構(gòu)件堆場(chǎng)、配電房、倉(cāng)庫(kù)、工具房。另設(shè)設(shè)宿舍、食堂、廁所間等。4.3.1 生活設(shè)施按照施工計(jì)劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在 250 人左右，

49、經(jīng)查表并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施：（1）職工食堂： 250 人0.25m2/人 60 m2（2）職工宿舍： 250 人1.5m2/人 375 m2（3）施工技術(shù)人員及監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)辦分用房： 120 m2（4）廁所： 250 人0.1 25 m24.3.2 生產(chǎn)設(shè)施1、鋼筋加工棚：搭設(shè)，計(jì)80m2 內(nèi)設(shè)對(duì)焊機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)等機(jī)械。2、木工棚搭設(shè)，計(jì)100m2 。3、施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)倉(cāng)庫(kù)約100m2 。4.4 堆場(chǎng)布置鋼筋、模板等材料堆場(chǎng)設(shè)在加工車間前，加工成型后二次搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件堆放在西面臨時(shí)的場(chǎng)地。磚堆放在擬建建筑物周圍。砂、石根據(jù)需要量堆放在攪拌機(jī)、砂漿機(jī)旁邊。4.5 臨時(shí)用

50、地用途面積（m2）位置需用時(shí)間辦公室120見平面圖2004/092004/12職工宿舍2002層見平面圖2004/092004/12材料倉(cāng)庫(kù)80見平面圖2004/092004/12木工加工堆場(chǎng)60見平面圖2004/092004/11鋼筋加工堆場(chǎng)90見平面圖2004/092004/11攪拌場(chǎng)地（砂、石）602個(gè)見平面圖2004/092004/11磚堆場(chǎng)152個(gè)見平面圖2004/092004/10水泥倉(cāng)庫(kù)152個(gè)見平面圖2004/092004/11鋼結(jié)構(gòu)材料堆場(chǎng)200見平面圖2004/102004/11水電設(shè)備堆場(chǎng)80見平面圖2004/092004/12食堂60見平面圖2004/092004/12

51、警衛(wèi)室10見平面圖2004/092004/124.6 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖5 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施5.1 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖 見附頁。5.2 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 見附頁。5.3 施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保證措施5.3.1 集中力量，確保工程基礎(chǔ)工程常溫庫(kù)和冷庫(kù)工程的基礎(chǔ)工程量雖然不大，但施工面積大，而且地質(zhì)情況不穩(wěn)定，有些部位需要換土，這給基礎(chǔ)施工帶來很大的難度。因此，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即集中力量，趕搶基礎(chǔ)進(jìn)度，并做好良好的疏水排水措施，以不影響施工生產(chǎn)。擬定利用施工面積較大的優(yōu)勢(shì)，有足夠的作業(yè)面，加大人力、物力的投入，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，由于地質(zhì)情況不穩(wěn)定，部分地基加固，可根據(jù)實(shí)際情況，來調(diào)整勞動(dòng)力，如此確保計(jì)劃萬無一失。5.3.2 鋼結(jié)構(gòu)施工是確?？偣て诘年P(guān)鍵保證輕鋼結(jié)構(gòu)（柱、梁板）的吊裝施工是工程進(jìn)度的重要環(huán)節(jié)，集中力量進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工。為確保工程順利完工，我們將充分做好施工準(zhǔn)備，編制各項(xiàng)物資需用量計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃，組織有序進(jìn)場(chǎng)。從物資、人員、機(jī)械方面予以保證，從技術(shù)上予以加強(qiáng)。我們安排的鋼柱安裝12天，鋼屋面結(jié)構(gòu)吊裝12 天，按以往類似工程的經(jīng)驗(yàn)來說，是有較大把握的，但由于不可預(yù)見的影響因素，一旦有工期脫