招商代理合同范本合同范本1

1、招商代理合同范本招商代理合同范文 1 委托人（ 甲方）：地址：法定代表人： 職務(wù)：受托人 （乙方） ：地址：法定代表人： 職務(wù)：為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華 人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，由 甲方委托乙方 （獨家） 進行招商銷售管理事務(wù)， 在互惠互利的基礎(chǔ)上達 成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 委托事務(wù)由乙方以甲方名義對外推介 * 商品城，并進行獨立招商運營 活動。全權(quán)負責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的 * 商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)， 可以進行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。第二條 委托項目1

2、. 項目名稱：2. 地址：3. 占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米， 二樓 平方米，三樓 平方米 ,負一層 平方米。4. 招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為： 一至五年 ;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。第三條 委托期限1. 委托期限為兩年， 自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。在 本合同到期前的 30 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代 理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同， 則按本合同中合同終止條款處理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)， 除非甲方或乙方違約， 雙方不得單方 面終止本合同。3.

3、 在本合同有效代理期內(nèi)， 甲方不得就該項目再委托其他代理商。 第四條 委托招商價格甲方確定租賃均價為元/川，銷售均價為元/川。乙方有權(quán)根據(jù) 出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào) 整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。第五條 費用、傭金及支付1. 費用1.1 本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用 （ 包括但不僅包括 報紙電視廣告、印制宣傳材料等 ） 由甲方負責(zé)。1.2 合同簽定后甲方需向乙方支付 20 萬元作為后期招商籌備費 用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方， 該費用由乙方負責(zé)處置，甲方不予干涉1.3 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方

4、負責(zé)提供裝修 方案并負責(zé)施工，裝修費用由甲方承擔(dān) ; 乙方須在本合同簽訂后三十 天內(nèi)提交設(shè)計方案， 甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付 相關(guān)費用。2. 傭金的付款方式及時間2.2 出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán) 的款項。乙方按銷售金額的 5%收取傭金。2.3 乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方 ; 甲 方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。2.4 超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負責(zé)收取， 但須及時向乙方支付傭金。2.5 價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。2.6 乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年 部份的銷售傭金

5、及溢價分帳。2.7 商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的 經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第 2 項之 2.1 及 2.2 的約定進行結(jié)算。2.8 傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負有付款義 務(wù)的一方須在次月的 5 日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方 ; 若 拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的 5%0（千分之五 ） 的滯納金。 第六條 雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任1.1 甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān) 本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料 （ 包括： 外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓 層高度、面積、規(guī)格、其它

6、費用的估算等 ） ，并承諾政策的正確1.2 甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備 ; 1.3 甲方負責(zé) 委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作 ;1.4 甲方出具正式委托乙方為本項目 （ 的獨家 ） 代理的委托書 ;1.5 所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付 齊全。2. 乙方責(zé)任2.1 乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策 ;2.2 乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動 ;2.3 乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透-露;2.4 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案 小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析

7、人員、商戶研究人員、市場營銷 人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員 ;2.5 制定推廣計劃書 （ 包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣 告宣傳等等 ）;2.6 根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表 ;2.7 在委托期內(nèi)，進行廣告策劃 ;2.8 派送宣傳資料 ;2.9 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況 ;2.10 利用各種形式開展多渠道招商活動 ;2.11 乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾 ;2.15 委托期滿后將所有資料移交甲方。第七條 本合同的終止及變更1. 經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的， 雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終 止合同后的有關(guān)事2. 經(jīng)雙方同意可簽

8、訂變更或補充合同， 其條款與本合同具有同等 法律效力。第八條 違約責(zé)任1. 甲方單方解除合同的， 視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。 甲 方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2 項進行結(jié)算。2. 乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：2.1 按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第 五條第 1項之 1.2、2.2 甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。3. 雙方違反合同其它約定的， 由違約方向守約方支付 20萬元（ 貳 拾萬元整 ） 人民幣的違約金。第九條 合同糾紛的解決辦法 因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 解決不成的，向合同 簽訂地法院起

9、訴。第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一 份。甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日 招商代理合同范文 2 甲方： 乙方： 為了振興地方經(jīng)濟， 促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展， 就甲方委托乙方進 行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境， 基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字， 圖片資料（中英文對照 ）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選 擇及向外商推薦

10、項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中， 若涉及其他項目， 也屬本協(xié)議 管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責(zé)外方有關(guān)考察費用， 并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)1. 乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目， 或?qū)⒎袭?dāng) 地產(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方， 并負責(zé)做好甲方與外商的溝 通和協(xié)調(diào)工作。2. 應(yīng)充分利用與外商交往多， 接觸直接的有利條件， 積極介紹促 成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。3. 承諾在協(xié)議期間， 乙方每年有針對性的邀請 2 批以上的外商赴 甲方考察，或達成至少不低于 美元

11、的投資項目合作意向。4. 向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù) ; 協(xié)調(diào)甲 方與外商談判 ; 協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事 宜。5. 如果外商與甲方的合作項目超過 個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗?舉辦對口項目洽談及簽約活動 （ 費用另定）。三、經(jīng)濟條款1. 代理費用：每年的代理費用為人民幣 元（ 可沖抵傭金） ，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付 50%，余款在至少與外商達成一個項目 協(xié)議后即付清。2. 考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。3. 傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的 0.8%-8%（具體標準

12、個案處理 ） 。4. 傭金的支付方式及時間： 本著“不成功不收費”的原則， 傭金 對支付以引進資金到位后 30 日內(nèi)付給乙方 （ 傭金數(shù)額和付款方式個 案處理 ） 。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則1. 自甲方提供資料之日起 30 個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資 料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。2. 甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目， 雙方可另定補充協(xié) 議。3. 在協(xié)議有效期內(nèi)， 若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商， 則 應(yīng)退還 50%的代理費給甲方。4. 本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。5. 本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，一經(jīng)簽訂立即生

13、效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。6. 本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議， 對外不能作為授權(quán)委托書使用。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （簽字） ： 年月日 年月 日 招商代理合同范文 3 甲方：（ 委托方 ）地址：乙方： （ 受托方 ）地址：就 xxx 物業(yè)的委托招商管理事宜， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 達成如 下協(xié)議：一、物業(yè)狀況委托招商物業(yè)為 ，位于 ，建筑面積為甲方擁有對該物業(yè)的承租、 轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。二、委托事項就XXXX物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理 （詳見附件一 ） ，以及后期商業(yè)管理。三、工作期限（ 一） 乙方應(yīng)當(dāng)

14、自本合同生效之日起 5 個月內(nèi)完成委托事項的前 期及中期工作。1. 前期招商準備：應(yīng)予20XX年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào) 研、商業(yè)定位報告、動線設(shè)計、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。2. 中期招商管理：20xx年11月30日前，實現(xiàn)物業(yè)出租率達到 50%;20xx年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于 90%保證物業(yè)達 到基本開業(yè)條件。（ 二）甲方書面確認乙方的上述工作成果， 視為乙方的前期招商準 備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。四、代理費用（ 一） 數(shù)額：1. 就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人 民幣。2. 就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付

15、 萬元人民幣作 為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自20xx 年 9月 1 日起，至 20xx 年 1 月 31 日止，共五個月時間。3. 乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的， 甲方向乙方支付相當(dāng)于物 業(yè) 個月租金額的傭金。（ 二） 支付方式和期限：1. 前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付 50%，乙方的前期報告經(jīng)甲方書面認可后，甲方支付剩余 50%。2. 顧問費，甲方于當(dāng)月 5 日支付。3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的 租金之日起 7 個工作日內(nèi)向乙方支付。五、工作費用（ 一） 市場推廣費由甲方負擔(dān)， 但市場推廣費不得超過物業(yè)總租金

16、額的 5%。（ 二） 乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關(guān)費用 由乙方自行負擔(dān)。六、甲方的權(quán)利義務(wù)（ 一） 甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。（ 二） 甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ，負責(zé)就本項目與乙方 溝通聯(lián)系工作。（ 三） 甲方保證對本合同物業(yè)有獨家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。（ 四） 甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、 條件， 詳見附件 2。（ 五） 甲方應(yīng)當(dāng)按約定時向乙方支付各項費用。（ 六） 乙方不能按照計劃完成當(dāng)月工作的， 甲方有權(quán)遲延支付乙方 次月顧問費，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計劃。七、乙方的權(quán)利義務(wù)（ 一） 乙方負責(zé)制定市場推廣計劃，報甲方批準

17、后執(zhí)行。（ 二） 乙方自行組建、管理招商團隊。（ 三） 自甲方確認乙方前期招商準備后五個工作日內(nèi)， 乙方應(yīng)當(dāng)向 甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。（ 四） 乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。（ 五） 乙方確認 為乙方的聯(lián)系人，電話：負責(zé)就本 ，項目與甲方 的溝通聯(lián)系工作。八、違約責(zé)任（ 一） 本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。 否則， 違約方除全面賠償守約方的全部損失外， 還需另外向守約方支付相當(dāng) 于本合同已履約金額的違約金。（ 二） 乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的， 經(jīng)甲方書面同意， 乙方 的中期招商期限可順延一個月 ; 順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月 顧問費。若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同 ; 乙方 已收取甲方的顧問費應(yīng)全部退還。九、稅金 乙方將不負責(zé)甲方為此次項目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費用的稅費， 稅 費部分甲方自行承擔(dān)。 但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票， 稅 金由乙方自理。十、知識產(chǎn)權(quán)及保密 乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有， 乙方應(yīng)保 證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益， 否則所造成甲方損失 應(yīng)予補償。合同生效后， 乙方必須遵守合同保密條款， 本項目的顧問服務(wù)成 果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料， 乙方不得以任何方式向第三人泄露、 轉(zhuǎn)讓，不得用于本項目以外的其它