萬(wàn)廈居業(yè)湖南分公司工程技術(shù)中心管理制度、

1、萬(wàn)廈居業(yè)湖南分公司工程技術(shù)中心管理制度、規(guī)定、職責(zé)、操作步驟目錄1、電梯機(jī)房管理規(guī)定 42、蒂森電梯救援操作步驟53、電梯運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)74、空調(diào)機(jī)房管理規(guī)定 85、空調(diào)運(yùn)行值班規(guī)定 96、空調(diào)運(yùn)行交接班規(guī)定107、水泵房管理規(guī)定118、水泵運(yùn)行值班規(guī)定129、水泵運(yùn)行交接班規(guī)定1310、生活飲用水二次供水設(shè)施管理規(guī)定 1411、水泵安全操作制度 1612、水泵安全操作規(guī)程 1713、程控噴泉操作規(guī)程及程序 1914、給排水系統(tǒng)應(yīng)急工作程序 2115、給排水值班員崗位職責(zé) 2216、高壓操作票制度 2317、高壓工作票制度 2618、工作票的評(píng)價(jià)與考核 2819、值班員崗位責(zé)任制度 29

2、20、高壓交接班制度 3121、高壓運(yùn)行分析制度 3222、高壓缺陷管理制度 3323、高壓現(xiàn)場(chǎng)整潔制度 3424、低壓配電房管理規(guī)定 3525、低壓電工巡視檢查規(guī)定 3726、低壓電工運(yùn)行值班規(guī)定 3827、低壓運(yùn)行交接班規(guī)定 3928、低壓電工安全操作規(guī)程 4029、維修交接班規(guī)定 4230、鍋爐巡回檢查規(guī)定 4331、鍋爐交接班規(guī)定 4432、鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)定 4533、鍋爐房文明生產(chǎn)管理規(guī)定 4734、鍋爐節(jié)能運(yùn)行規(guī)定 4835、鍋爐安全保衛(wèi)規(guī)定 4936、鍋爐事故報(bào)告規(guī)定 5037、司爐工崗位職責(zé) 5138、消防值班管理規(guī)定 5239、消防監(jiān)控室管理規(guī)定 5440、發(fā)生消防火警時(shí)

3、的緊急處理程序 5541、消防運(yùn)行值班員崗位職責(zé) 5642、維護(hù)員崗位職責(zé) 5743、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)與檢查管理規(guī)定 5844、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)操作規(guī)程 5945、消防水系統(tǒng)維護(hù)與檢查管理規(guī)定 6046、風(fēng)機(jī)房管理制度 61萬(wàn)廈居業(yè)湖南分公司工程技術(shù)中心處理流程1、爆炸及可疑爆炸物品緊急處理流程622、顧客溝通投訴流程圖 633、招聘流程644、打架斗毆655、高空作業(yè)安全制度666、火警火災(zāi)的應(yīng)急措施687、管理處消防滅火作戰(zhàn)方案728、臺(tái)風(fēng)應(yīng)急處理程序769、大廈溢水事件緊急處理程序7810、電梯故障（事故）處理程序 79電梯機(jī)房管理規(guī)定1、電梯機(jī)房除維修保養(yǎng)人員外，其它人員未經(jīng)允許嚴(yán)禁入

4、內(nèi)；2、應(yīng)保持通向電梯機(jī)房通道的暢通；3、電梯機(jī)房門窗應(yīng)能防風(fēng)雨，門應(yīng)上鎖，并懸掛“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”標(biāo)識(shí)；4、電梯機(jī)房嚴(yán)禁擺放雜物和易燃、易爆、腐蝕性物品，機(jī)房?jī)?nèi)不能有導(dǎo)電塵埃存在；5、應(yīng)保持電梯機(jī)房的整潔和良好通風(fēng)，并保持室內(nèi)溫度在5-40之間，相對(duì)濕度不大于90%；6、電梯機(jī)房必須配備合適的消防器材和完整的困人解救工具及其具體操作規(guī)程；7、應(yīng)保持電梯機(jī)房與電梯轎廂對(duì)講電話的完好；8、應(yīng)保持電梯平層標(biāo)識(shí)的完好，保持主電動(dòng)機(jī)、曳引輪、限速器輪、盤車手輪上方向標(biāo)識(shí)的明確、清晰；9、幾臺(tái)電梯共用同一機(jī)房時(shí)，每臺(tái)電梯的主電源開關(guān)和曳引機(jī)編號(hào)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)。蒂森電梯救援操作步驟步驟1 檢查轎廂狀況用三

5、角鑰匙打開頂層層門(如需很大力轎廂可能在頂層)到機(jī)房主電源開關(guān)main power switch:關(guān)閉off 。檢查并確認(rèn)轎廂的位置(證實(shí)轎廂內(nèi)有乘客)安撫乘客,消除乘客的疑慮，并告之乘客救援正在進(jìn)行，指導(dǎo)乘客關(guān)閉轎門。步驟2 制動(dòng)器緊急松閘操作把主電源main power switch:拔到off.斷開主電源，手動(dòng)操作松閘桿移動(dòng)轎廂。移動(dòng)轎廂時(shí)注意以下幾點(diǎn)：1、移動(dòng)轎廂要緩慢進(jìn)行。2、移動(dòng)時(shí)要注意電梯運(yùn)行方向及位置。3、要隨時(shí)準(zhǔn)備閘住轎廂。4、操作電梯必須二人進(jìn)行（一人操作松閘扳手，一人操作盤車輪）。轎廂到達(dá)了最近的樓層平層區(qū)域，此時(shí)放開松閘桿，將轎廂停在平層區(qū)域內(nèi)。步驟3 解救乘客主電源開

6、關(guān)main power switch:關(guān)閉off.用三角鑰匙打開轎廂所在樓層的層門解救出被困乘客關(guān)閉層門通知專業(yè)維修人員結(jié)束.警告:如果轎廂地板與層門地坎不在同一水平位置,千萬(wàn)不要讓乘客攀爬或跳出轎廂.因?yàn)榇嬖诔丝蛷膸c層門之間間隙中墜落的嚴(yán)重危險(xiǎn).如果轎廂沒有達(dá)到正確的水平位置,應(yīng)關(guān)閉轎廂門和層門并檢查層門是否鎖緊。電梯運(yùn)行管理人員崗位職責(zé)1、熟悉電梯的編號(hào)、位置及基本參數(shù)。2、熟練掌握電梯各功能鍵的基本操作。3、隨身佩帶的通訊工具應(yīng)保持暢通及時(shí)準(zhǔn)確應(yīng)答。4、依照電梯運(yùn)行時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開啟或關(guān)閉電梯。5、依照相關(guān)規(guī)定對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。6、定期清理設(shè)備衛(wèi)生，保持配置標(biāo)識(shí)

7、整潔完好。7、接到電梯故障報(bào)告后，應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)故障后，即刻通知維修單位在2小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。8、接到電梯困人通知后，應(yīng)在5分鐘內(nèi)安全解救乘客。9、每周對(duì)電梯求助報(bào)警裝置進(jìn)行一次測(cè)試，確保功能完好。10、對(duì)維修保養(yǎng)單位工作提供協(xié)助，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對(duì)作業(yè)人員的身份、單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容及完成情況予以確認(rèn)，填寫及收存相關(guān)記錄，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告。11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作?？照{(diào)機(jī)房管理規(guī)定1、空調(diào)房制冷主機(jī)、水泵和電機(jī)及相應(yīng)控制系統(tǒng)必須執(zhí)行空調(diào)安全操作規(guī)程和空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度。2、規(guī)定時(shí)間運(yùn)行，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。3、當(dāng)班人員必須每2小時(shí)巡視一次設(shè)備，主要察

8、看有無(wú)漏水、機(jī)械損壞及主機(jī)各項(xiàng)參數(shù)是否正常等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并詳細(xì)填寫值班記錄表及主機(jī)運(yùn)行記錄表。4、當(dāng)班人員上班必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，注意控制主機(jī)開機(jī)時(shí)間，在保證不影響業(yè)主用冷氣的情況下做到節(jié)能運(yùn)行。5、空調(diào)房除維修時(shí)間外，不許堆放雜物，嚴(yán)禁存放易燃、易爆以及帶有腐蝕性的物品。6、空調(diào)房每周打掃一次，制冷主機(jī)及電機(jī)、水泵每月擦洗一次。7、空調(diào)值班員離開機(jī)房后，必須上鎖。8、嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)運(yùn)行值班制度和空調(diào)運(yùn)行交接班制度?？照{(diào)運(yùn)行值班規(guī)定1、值班員必須堅(jiān)守崗位，穿工作服、佩戴工作牌、注重文明用語(yǔ)、按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如離開值班室巡視和抄表應(yīng)在留言牌上留言。2、密切注意空調(diào)系統(tǒng)工作狀況、設(shè)備運(yùn)

9、行狀態(tài)；做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患、故障。3、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管并作好記錄。4、白天運(yùn)行期間，值班人員應(yīng)在值班室加強(qiáng)巡視。5、熟記相關(guān)部門電話及主管的聯(lián)系電話。6、值班室嚴(yán)禁留座無(wú)關(guān)人員，不準(zhǔn)吸煙、吃零食。7、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前報(bào)告，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可調(diào)班?？照{(diào)運(yùn)行交接班規(guī)定1、接班人員應(yīng)提前十分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作，包括：（1）查看上班記錄，聽取上一班值班人員設(shè)備運(yùn)行情況的介紹。（2）檢查相關(guān)器材及常用工具，并在值班記錄上簽名。（3）巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并填寫運(yùn)行記錄表。2、下列情況不得交接班：（1）上班運(yùn)行情況

10、未交代清楚，運(yùn)行記錄不簽名時(shí)。（2）設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響業(yè)主生活時(shí)。（3）接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他不正常情況時(shí)。（4）值班室設(shè)備不干凈、工作場(chǎng)地不干凈時(shí)。（5）有丟失設(shè)施零部件情況時(shí)。水泵房管理規(guī)定1、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并認(rèn)真填寫值班記錄表。2、嚴(yán)禁超壓力供水，最高壓力不得超過0.5mpa。3、各種水泵應(yīng)處于自動(dòng)位置，啟動(dòng)水泵前須認(rèn)真檢查管系和設(shè)備狀況。4、嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入室內(nèi)，每周清掃一次設(shè)備衛(wèi)生及室內(nèi)衛(wèi)生。5、每班運(yùn)行水泵做好記錄，并填寫在水泵運(yùn)行記錄表。6、值班員每班每二小時(shí)巡查一次，有無(wú)不正常漏水、機(jī)械故障等異?，F(xiàn)象，值班員離開水泵房前必須檢查室內(nèi)狀況，鎖好房門。7、運(yùn)行地點(diǎn)的環(huán)境

11、空氣溫度隨季節(jié)變化，但不超過30c，濕度不超過80%。8、積水坑污水泵每月檢查一次，常處于自動(dòng)狀態(tài)。水泵運(yùn)行值班規(guī)定1、值班員必須堅(jiān)守崗位，穿工作服、戴工作牌、注重文明用語(yǔ)、按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如離開值班室巡視和抄表應(yīng)在留言牌上留言。2、密切注意空調(diào)系統(tǒng)工作狀況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患、故障。3、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管并作好記錄。4、白天運(yùn)行期間，值班人員應(yīng)在值班室加強(qiáng)巡視。5、熟記相關(guān)部門電話及主管的聯(lián)系電話。6、值班室嚴(yán)禁留座無(wú)關(guān)人員，不準(zhǔn)吸煙、吃零食。7、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前報(bào)告，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同 意

12、后方可調(diào)班。水泵運(yùn)行交接班規(guī)定1、接班人員應(yīng)提前十分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作，包括：（1）查看上班記錄，聽取上一班值班人員設(shè)備運(yùn)行情況的介紹。（2）檢查相關(guān)器材及常用工具，并在值班記錄上簽名。（3）巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并填寫運(yùn)行記錄表。2、下列情況不得交接班：（1）上班運(yùn)行情況未交代清楚，運(yùn)行記錄不簽名時(shí)。（2）設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響業(yè)主生活時(shí)。（3）接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他不正常情況時(shí)。（4）值班室設(shè)備不干凈、工作場(chǎng)地不干凈時(shí)。（5）有丟失設(shè)施零部件情況時(shí)。生活飲用水二次供水設(shè)施管理規(guī)定1、泵房設(shè)施管理（1）水泵房由專人負(fù)責(zé)監(jiān)控、清潔及日常運(yùn)行的巡視。（2）水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備、儀器由值班人員負(fù)責(zé)

13、操作，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房，嚴(yán)禁非值班人員操作各種開關(guān)、按鈕。（3）消防泵、生活泵、污水泵及各類控制開關(guān)、按鈕、閥門應(yīng)有明顯操作標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)單易懂，正確無(wú)誤。用電設(shè)備有危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)并有防觸電措施。（4）水泵、儀表、閥門控制開關(guān)應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修、更換，確?？刂菩阅芰己?。2、水池（箱）管理（1）值班人員負(fù)責(zé)水池（箱）的日常管理工作。（2）水池（箱）容積及管道口徑應(yīng)滿足用水需求，生活用水消防用水管道布置合理，不存死水區(qū)。（3）水池（箱）結(jié)構(gòu)堅(jiān)實(shí)、牢固、光潔、不滲漏、耐腐蝕；水池（箱）人孔必須加蓋加鎖，鎖匙由專人保管；水池(箱)溢流管口、通氣孔口應(yīng)有防蚊蟲進(jìn)入的不銹鋼紗網(wǎng)；溢流管、排空管

14、不得與下水道直接相連。（4）水池（箱）每半年至少由專業(yè)清潔機(jī)構(gòu)清洗消毒一次，并取得市水質(zhì)檢測(cè)中心水質(zhì)檢測(cè)合格證明；在水質(zhì)二次污染高發(fā)期應(yīng)適當(dāng)增加清洗次數(shù)，定期投加適量消毒劑。（5）水池（箱）管道、閥門定期維護(hù)，發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，應(yīng)立即組織維修、更換；非管理人員不得隨意開啟或關(guān)閉水池（箱）閥門。（6）水池（箱）四周應(yīng)保持清潔，定期殺滅蚊蟲；周圍30米范圍內(nèi)，禁止堆放垃圾堆。水泵安全操作制度1、啟動(dòng)水泵前須認(rèn)真檢查控制柜狀況是否準(zhǔn)備完好。2、嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)，每周清掃一次設(shè)備衛(wèi)生及室內(nèi)衛(wèi)生。3、噴泉水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放任何雜物。4、每班做好水泵運(yùn)行記錄，并填寫水泵運(yùn)行記錄表。5、值班員離開水泵

15、房前必須檢查室內(nèi)狀況，鎖好房門。6、值班員離開水泵房時(shí)控制柜電源必須關(guān)掉。7、運(yùn)行地點(diǎn)的環(huán)境空氣溫度隨季節(jié)變化，但不超過38c，濕度不超過90%。水泵安全操作規(guī)程1、運(yùn)行前檢查電機(jī)、水泵外表有無(wú)損壞，零部件是否齊全，緊固件是否松動(dòng)；電機(jī)旋轉(zhuǎn)部件轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，有無(wú)卡死現(xiàn)象。聯(lián)軸器、抗震墊有無(wú)受損。電源電壓是否正常，控制器、起動(dòng)器和保護(hù)器是否正常。接地線是否牢靠，閥門開關(guān)位置是否正確。2、運(yùn)行檢查水泵運(yùn)行后有無(wú)異聲，有無(wú)嚴(yán)重振動(dòng)。嚴(yán)禁超壓供水，最高壓力不得超過0.5mpa。操作人員通過“眼看、耳聽、鼻聞、手摸”的方法，確保正常運(yùn)行。眼看：電機(jī)、水泵外表有無(wú)受損及清潔情況。過載、過熱等現(xiàn)象。電壓、電流過

16、大，電流是否平衡。耳聽：有無(wú)異聲。鼻聞：有無(wú)異味。手摸：電機(jī)是否振動(dòng)大。電機(jī)外表溫度是否過高。是否有觸電感覺。3、注意事項(xiàng)檢查水泵電機(jī)聯(lián)結(jié)處。對(duì)停用水泵應(yīng)每月試運(yùn)行一次（1020分鐘），并填寫水泵試運(yùn)行記錄。主泵和備用泵，應(yīng)每個(gè)月輪換一次運(yùn)行。每2000小時(shí)加注一次黃油。程控噴泉操作規(guī)程及程序啟動(dòng)前，應(yīng)檢查電源電壓是否正常，空開及保護(hù)器是否正常；需要手動(dòng)控制啟動(dòng)噴泉時(shí)，將總柜上的轉(zhuǎn)換開關(guān)撥在“手動(dòng)”位置，然后根據(jù)需要啟動(dòng)噴泉水泵；需要自動(dòng)控制時(shí)，需將轉(zhuǎn)換開關(guān)撥在“自動(dòng)”位置；需要程序控制時(shí)，首先需將轉(zhuǎn)換開關(guān)撥在“停止”位置，然后啟動(dòng)電腦：（1）、打開程控噴泉控制系統(tǒng)：用鼠標(biāo)雙擊桌面上程控噴泉控

17、制系統(tǒng)圖標(biāo)，打開程控噴泉控制系統(tǒng)。（2）、程控編程、新建程控節(jié)目：按“新建程控節(jié)目”按鈕，然后在彈出的對(duì)話框中輸入程控名稱，按確定鍵確認(rèn),出現(xiàn)程控編程對(duì)話框。編程按以下步驟進(jìn)行：a）通過上面的一對(duì)“上下”箭頭調(diào)整水形保持的時(shí)間；b）單擊“增加記錄”按鈕增加步驟；c）用鼠標(biāo)雙擊表格對(duì)應(yīng)步驟的水形，表格中出現(xiàn)“+”，同時(shí)下面相應(yīng)水形打開，再雙擊“+”消失，水形關(guān)閉。重復(fù)以上a、b、c三步，直至結(jié)束，“刪除記錄”按鈕用于刪除當(dāng)前行，按“關(guān)閉”按鈕退出程控編程畫面。、修改程控節(jié)目：選擇一個(gè)原有的程控節(jié)目名稱，然后按“編輯程控節(jié)目”按鈕，調(diào)入相應(yīng)程控步驟，操作步驟和方法與新建程控節(jié)目相同。（3）、運(yùn)行節(jié)

18、目首先，單擊“電腦控制輸出”按鈕，使其處于“on”狀態(tài)：、彩燈控制：?jiǎn)螕簟安薀簟卑粹o，右邊的指示為綠色時(shí)為開，紅色為關(guān)；、手動(dòng)控制：?jiǎn)螕簟笆謩?dòng)控制”按鈕，進(jìn)入手動(dòng)控制畫面，用鼠標(biāo)單擊相應(yīng)水形的按鈕，逐個(gè)點(diǎn)亮。左邊“全開”按鈕可一次全部打開所有水形，“全關(guān)”按鈕可一次全部關(guān)閉所有水形，退出手動(dòng)控制按“關(guān)閉”按鈕；、程控控制：?jiǎn)螕簟斑\(yùn)行程控節(jié)目”按鈕，進(jìn)入程控運(yùn)行畫面，選擇要運(yùn)行的程控節(jié)目，然后單擊 “運(yùn)行”按鈕，開始程控運(yùn)行。再按該按鈕就停止程控運(yùn)行。程控運(yùn)行時(shí)，按“關(guān)閉”按鈕，退出程控運(yùn)行畫面。（4）、退出程控噴泉控制系統(tǒng)單擊主畫面上“退出系統(tǒng)”按鈕。*注：退出系統(tǒng)時(shí)請(qǐng)先關(guān)閉電腦控制輸出！給排

19、水系統(tǒng)應(yīng)急工作程序1、給水系統(tǒng)當(dāng)有強(qiáng)雷電、強(qiáng)風(fēng)、冰雹、強(qiáng)降雨情況時(shí)，應(yīng)安排專人值班和巡視；發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，應(yīng)立即關(guān)閉該處前端和旁通閥門；馬上通知相關(guān)人員到場(chǎng)緊急搶修；同時(shí)通知值班員，講明發(fā)生的原因和地點(diǎn)，以及大概的搶修時(shí)間，做好向業(yè)主解釋的準(zhǔn)備工作；處理完畢恢復(fù)關(guān)閉閥門以前狀態(tài)； 檢查正常后方能離開。2、排水系統(tǒng)當(dāng)有強(qiáng)雷電、強(qiáng)風(fēng)、冰雹、強(qiáng)降雨情況時(shí)，應(yīng)安排專人值班和巡視；檢查地下管網(wǎng)排水系統(tǒng)，包括排污泵能否隨時(shí)啟動(dòng)，排污井有無(wú)堵塞等。發(fā)現(xiàn)排水不暢時(shí)，應(yīng)立即查明原因；通知相關(guān)人員到場(chǎng)緊急搶修；同時(shí)通知值班員，講明事情發(fā)生的原因和地點(diǎn)，以及大概的搶修時(shí)間，做好向業(yè)主解釋的準(zhǔn)備工作；檢

20、查正常后方能離開。給排水值班員崗位職責(zé)1、到達(dá)工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排調(diào)度和技術(shù)指導(dǎo)，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成工作任務(wù)，不得擅自離崗；2、嚴(yán)格遵守“員工守則”和各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程，熟悉機(jī)關(guān)院內(nèi)給排水設(shè)備運(yùn)行情況、線（管）路走向及所管轄設(shè)備原理、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷；3、事故未排除不進(jìn)行交接班，應(yīng)急故障未處理完畢不得下班；4、做好值班期間的記錄工作，并負(fù)責(zé)處理值班期間的日常事務(wù)；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。高壓操作票制度1、倒閘操作必須根據(jù)值班調(diào)度員、電氣負(fù)責(zé)人或值班負(fù)責(zé)人命令執(zhí)行。2、電氣倒閘操作必須由熟悉現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，熟悉運(yùn)行方式和有關(guān)規(guī)章制度并經(jīng)考試合格的人員擔(dān)任。有權(quán)擔(dān)任

21、電氣倒閘操作和有權(quán)擔(dān)任監(jiān)護(hù)的人員名單，須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并書面在現(xiàn)場(chǎng)公布。3、倒閘操作必須由兩人執(zhí)行。其中一人擔(dān)任操作，有監(jiān)護(hù)權(quán)的人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)，在進(jìn)行操作的全過程不準(zhǔn)做與操作無(wú)關(guān)的事。4、倒閘操作票必須填用倒閘操作票，操作票必須票面整潔，任務(wù)明確，書寫工整，并使用統(tǒng)一調(diào)度術(shù)語(yǔ)。5、在進(jìn)行倒閘操作時(shí)，嚴(yán)格按照基本步驟操作，電氣倒閘操作的基本步驟為：（1）受令、審令；（2）填票、審票；（3）操作準(zhǔn)備；（4）模擬演習(xí)；（5）執(zhí)行操作；（6）復(fù)查；（7）匯報(bào)記錄。6、每張操作票只能填寫一個(gè)操作任務(wù)。所謂“一個(gè)操作任務(wù)”具體含義如下：（1）將一種電氣運(yùn)行方式改變?yōu)榱硪环N運(yùn)行方式。（2）將一臺(tái)電氣設(shè)備由一種

22、狀態(tài)（運(yùn)行、備用、檢修）改變以另一種狀態(tài)。（3）同一母線上的電氣設(shè)備，一次倒換到另一母線。（4）屬于同一主設(shè)備的所有輔助設(shè)備與主設(shè)備同時(shí)停送電的操作。如一臺(tái)主變和所供電的全部出線間隔設(shè)備，由一種狀態(tài)改變?yōu)榱硪环N狀態(tài)。（5）操作票由當(dāng)班執(zhí)行操作的人員填寫，填票人按照調(diào)度命令，弄清操作目的，運(yùn)行方式，設(shè)備狀態(tài)后，再填寫操作票。填票人和審票人應(yīng)對(duì)操作票的正確性負(fù)責(zé)。自設(shè)安全措施的裝、拆、要填寫操作票。7、下列情況可以不用操作票操作：（1）事故處理。（2）單一操作，僅拉、合一臺(tái)開關(guān)；拉、合一組刀閘；投、退一塊壓板。（3）拉開全廠（站）僅有的一組接地刀閘或拆除全廠（站）僅有的一組接地線。（4）為了解救觸

23、電人或?yàn)榱吮苊饧磳l(fā)生的人員觸電事故。（5）壓負(fù)荷。8、操作票保存一年。9、評(píng)價(jià)與考核。每值應(yīng)對(duì)上一值已執(zhí)行的操作票進(jìn)行評(píng)價(jià)。班長(zhǎng)和電氣負(fù)責(zé)每月進(jìn)行一次評(píng)價(jià)。操作票有下列情況之一者為不合格。按規(guī)定應(yīng)填寫操作票而未填用者（稱無(wú)票操作）。操作項(xiàng)目遺漏，操作順序錯(cuò)誤，主設(shè)備、開關(guān)、刀閘等編號(hào)，以及拉、合、投、退等重要詞句寫錯(cuò)者。操作任務(wù)不明確，安全措施不具體，人員不符合規(guī)程的要求，應(yīng)經(jīng)審查簽名的手續(xù)不完全。執(zhí)行不認(rèn)真，不按規(guī)定程序進(jìn)行操作。涂改超過三處，致使票面模糊不清者。已執(zhí)行的操作票遺失者。10、操作票合格率計(jì)算辦法：操作票月合格率=（當(dāng)月使用票數(shù)-不合格票數(shù)）/當(dāng)月使用票數(shù)100%。高壓工作票

24、制度1、一切運(yùn)行中的電氣設(shè)備上的工作，均應(yīng)按電業(yè)安全工作規(guī)程的規(guī)定使用工作票，或按口頭、電話命令執(zhí)行，除事故檢修外，嚴(yán)禁不使用工作票在運(yùn)用中的電氣設(shè)備上工作。2、工作票必須使用統(tǒng)一格式，用鋼筆或圓珠筆填寫一式兩份，正確清楚，不得任意涂改，如有個(gè)別錯(cuò)、漏字需要修改，應(yīng)字跡清楚。3、工作票簽發(fā)人和工作 許可人不得兼任工作負(fù)責(zé)人，工作負(fù)責(zé)人可以填寫工作票，工作證許可人不得簽發(fā)工作票。一個(gè)工作負(fù)責(zé)人，不能同時(shí)接受兩張工作票，只有完成了一張工作票的任務(wù)之后，并辦理了工作終結(jié)手續(xù)，方可接受另一份工作票。4、工作票，一份由工作許可人收?qǐng)?zhí)，另一份由工作負(fù)責(zé)人收?qǐng)?zhí)，已執(zhí)行的工作票，一份存配變站備查，另一份由工作

25、負(fù)責(zé)人帶回保存。5、配變站，一張工作票上所列工作地點(diǎn)，以一個(gè)電氣連接部分為限，但安全措施一次做完的下列情況允許幾個(gè)電氣；連接部分共用一張工作票。連接于同一母線上的幾個(gè)電氣連接部分，同時(shí)停送電者（但需在各備注欄內(nèi)辦理工作轉(zhuǎn)移手續(xù)）。一臺(tái)主變壓器停電檢修時(shí)，其保側(cè)開關(guān)也配合檢修，且同時(shí)停送電者。一個(gè)配電裝置全部停電時(shí)，所有不同地點(diǎn)不同類型的工作。 一個(gè)配電裝置雖未全部停電，但只有個(gè)別引入線帶電，并對(duì)帶電部分采取了可靠的隔離安全措施者。在幾個(gè)電氣連接部分上，依次進(jìn)行不停電的同一類工作，可以發(fā)給一張第二種工作票。6、線路第一種工作票第張只能用于一條線路或一個(gè)工作地段。但下列情況之一者，可填用一張第一種

26、工作票或一張第二種工作票。（1）一條線路或同桿架設(shè)且同時(shí)停、送電幾條線路。（2）與停電檢修線路交叉，鄰近的另幾回線路，同時(shí)停送電者。一個(gè)工作班在同一天內(nèi)對(duì)同一電壓等級(jí)，在不同的幾條線路上的多處配電變壓器上進(jìn)行同一類工作，配電線路無(wú)需停電。第二種工作票，對(duì)同一電壓等級(jí)，同類型工作，可在數(shù)條線路上共用一張工作票。第二種工作票的工作，不需要履行工作許可手續(xù)，但開工前應(yīng)與調(diào)度聯(lián)系，工作結(jié)束后應(yīng)通知調(diào)度。幾個(gè)工作班共用一張工作票時(shí)，分組負(fù)責(zé)人應(yīng)持有工作總負(fù)責(zé)人簽發(fā)的工作命令單，并必須得到總負(fù)責(zé)人的許可后方可開工。非電氣工作人員在配變站工作，應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)。工作票保存一年。工作票的評(píng)價(jià)與考核。單位電氣負(fù)責(zé)人

27、每季對(duì)工作票進(jìn)行抽查、審核、評(píng)價(jià)，計(jì)算合格率，并納入考核。工作票存在下列問題之一者為不合格。a：按規(guī)定應(yīng)用工作票而未填用者（稱無(wú)票工作）。b：工作項(xiàng)目不清，票面涂改三處以上者。c：現(xiàn)場(chǎng)所列安全措施不完善，字跡潦草，模糊不清者。工作票合格率計(jì)算：工作票月合格率=（當(dāng)月使用的工作票數(shù)-不合格票數(shù)）/當(dāng)月使用工作票數(shù)100%。值班員崗位責(zé)任制度按時(shí)巡視設(shè)備運(yùn)行情況并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告。認(rèn)真準(zhǔn)確抄錄各種儀表讀數(shù)。正確執(zhí)行雙票制度，做好交接班工作。發(fā)生事故時(shí)應(yīng)按電氣負(fù)責(zé)人命令處理，并把事故詳細(xì)情況和處理經(jīng)過，記錄于運(yùn)行日志。管理好安全用具，儀表工具、做好環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生。堅(jiān)守工作崗位，不得

28、撤離職守。高壓巡視檢查制有人值班的配電站，每班巡視檢查四次即：白班：10：00； 15:00 晚班：20：00； 22：00 早班：2：00； 5：00無(wú)人值班配變站每日巡視檢查兩次10：00；15：00車間配變站每日巡視一次10：00電氣負(fù)責(zé)人每月巡視一次，全面了解設(shè)備運(yùn)行情況和設(shè)備缺陷，確保安全運(yùn)行。班、站長(zhǎng)每月進(jìn)行一次夜間巡視，事故后對(duì)設(shè)備全面巡視一次。當(dāng)發(fā)生大風(fēng)、雷雨、冰雪、高溫時(shí)，值班人員應(yīng)進(jìn)行特殊巡視。在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并記入缺陷記錄薄上。巡視高壓設(shè)備時(shí)，不得進(jìn)行其他工作，不得打開網(wǎng)門，不準(zhǔn)單獨(dú)移開或越過遮欄，進(jìn)出配電室隨手將門鎖好。允許單獨(dú)巡視高壓設(shè)備的值

29、班人員和非值班人員名單必須主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并書面公布。高壓交接班制度交班人員在交班前應(yīng)檢查設(shè)備檢修情況，安全措施，清點(diǎn)工具儀表。詳細(xì)填寫交班記錄，作好清潔衛(wèi)生工作，作好交班準(zhǔn)備。接班人員應(yīng)在接班前15分鐘到班，并作好接班準(zhǔn)備。查閱全部記錄，巡視設(shè)備運(yùn)行狀況，核對(duì) 模擬圖版。交班人員應(yīng)將運(yùn)行方式、設(shè)備檢修情況、設(shè)備缺陷、事故處理、用電指標(biāo)、上級(jí)通知及其它有關(guān)事項(xiàng)等，向接班人員口頭交待。交換完畢，雙方在交接班記錄薄上簽名。進(jìn)行倒閘操作和事故處理不得交接。在交接中發(fā)生事故或異常運(yùn)行情況時(shí)，立即停止交接班。由交班人員負(fù)責(zé)處理，接班人員應(yīng)主動(dòng)協(xié)助處理。當(dāng)處理告一段落時(shí)，再繼續(xù)辦理交接手續(xù)。接班人員中有妨礙

30、工作的病癥，醉酒或精神失常不準(zhǔn)接班。高壓運(yùn)行分析制度每季定期召開運(yùn)行工作分析會(huì)議。發(fā)生故障或事故即時(shí)召開分析會(huì)。運(yùn)行分析會(huì)議由生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)或電氣負(fù)責(zé)人主持召開。運(yùn)行分析應(yīng)做好詳細(xì)紀(jì)錄備查。整改措施限期逐項(xiàng)落實(shí)完成。運(yùn)行分析的內(nèi)容包括：電氣設(shè)備所發(fā)生的事故（或故障）原因分析，提出反事故措施。設(shè)備缺陷原因分析及防范措施。運(yùn)行方式的安全性、可靠性、靈敏性、經(jīng)濟(jì)性。計(jì)劃用電執(zhí)行情況。運(yùn)行管理工作總評(píng)價(jià)。高壓缺陷管理制度1、配變站應(yīng)建立缺陷記錄薄，并按要求填寫。2、任何缺陷發(fā)現(xiàn)和消除后都應(yīng)及時(shí)、正確地記入缺陷記錄薄中，緊急缺陷、嚴(yán)重缺陷應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和電業(yè)局用電監(jiān)察部門匯報(bào)。3、緊急缺陷立即處理、嚴(yán)重缺陷限期

31、處理，一般缺陷一月內(nèi)處理。4、電氣負(fù)責(zé)人應(yīng)定期召集有關(guān)人員，對(duì)設(shè)備缺陷發(fā)生的原因和預(yù)防措施進(jìn)行分析和研究，不斷提高運(yùn)行管理水平。高壓現(xiàn)場(chǎng)整潔制度1、建立整潔值日制，定期清掃，整理，經(jīng)常保持電氣設(shè)備及場(chǎng)地環(huán)境的清潔衛(wèi)生和整齊美觀。2、室內(nèi)外通道保持暢通，嚴(yán)禁堆放雜物。3、消防設(shè)施應(yīng)固定安放在便于取用的位置。4、配變站的房屋建筑應(yīng)達(dá)到防火、防雷電、防小動(dòng)物侵入，防水淹及保持通風(fēng)良好的要求。5、室外場(chǎng)地要經(jīng)常清除雜草，保持整潔。低壓配電房管理規(guī)定1、嚴(yán)格執(zhí)行電工安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。2、值班人員必須熟悉電氣設(shè)備運(yùn)行情況，保持配電房清潔衛(wèi)生。3、保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)，室內(nèi)應(yīng)急燈狀況良好

32、，墻上配掛溫度計(jì)，室溫控制在35以下。4、室內(nèi)放置有效干粉式滅火器和二氧化碳滅火器等消防器材，設(shè)備上各標(biāo)識(shí)牌清晰、醒目，操作工具、標(biāo)識(shí)牌、警示牌、絕緣保護(hù)器材齊全。5、實(shí)行24小時(shí)巡查制度，每班值班員必須認(rèn)真填寫電力運(yùn)行記錄表，發(fā)現(xiàn)異常問題及時(shí)處理和報(bào)告，并把監(jiān)控情況如實(shí)填寫在值班記錄表上。6、巡查內(nèi)容包括室內(nèi)（變壓器室）有無(wú)異聲、異味等，屏上指示燈是否正常，電纜溝內(nèi)是否積水，雷雨天室內(nèi)是否滲水等，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告，并做好值班記錄。7、配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接線路，如確有需要線路改變（年度檢修時(shí)）， 必須書面向上級(jí)報(bào)告。8、嚴(yán)禁違章操作，操作及檢修時(shí)，必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套、

33、標(biāo)識(shí)牌。9、在帶電設(shè)備周圍嚴(yán)禁使用鋼卷尺、皮卷尺和線尺（夾有金屬絲者）進(jìn)行測(cè)量工作。10、在電容器接線端上工作時(shí)，應(yīng)將電容器放電后，方可進(jìn)行工作。低壓電工巡視檢查規(guī)定1、有人值班的低壓配分配電站，每班每小時(shí)巡視檢查1次即：早班：24：00至次日8：00；中班8：00至16：00；晚班16：00至24：00；2、低壓運(yùn)行主管每月巡視一次，全面了解設(shè)備運(yùn)行情況和設(shè)備缺陷，確保安全運(yùn)行。3、低壓運(yùn)行主管每月進(jìn)行一次夜間巡視，事故后對(duì)設(shè)備全面巡視一次。4、當(dāng)發(fā)生大風(fēng)、雷雨、冰雪、高溫時(shí)，值班人員應(yīng)進(jìn)行特殊巡視。5、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并記入缺陷記錄薄上。6、巡視低壓設(shè)備時(shí)，不得進(jìn)

34、行其他工作，不得打開運(yùn)行的變壓器網(wǎng)門，不準(zhǔn)單獨(dú)移開或越過遮欄，進(jìn)出配電室隨手將門鎖好。7、特殊情況下，允許單獨(dú)巡視低壓設(shè)備的值班人員和非值班人員名單必須主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)備案，并書面公布。低壓電工運(yùn)行值班規(guī)定1、值班員必須堅(jiān)守崗位，穿工作服、戴工作牌、注重文明用語(yǔ)、按規(guī)定巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如離開值班室巡視和抄表應(yīng)在留言牌上留言。2、密切注意空調(diào)系統(tǒng)工作狀況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理隱患、故障。3、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告主管并作好記錄。4、白天運(yùn)行期間，值班人員應(yīng)在值班室加強(qiáng)巡視。5、熟記相關(guān)部門電話及主管的聯(lián)系電話。6、值班室嚴(yán)禁留座無(wú)關(guān)人

35、員，不準(zhǔn)吸煙、吃零食。7、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前報(bào)告，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后方可調(diào)班。低壓運(yùn)行交接班規(guī)定1、接班人員應(yīng)提前十分鐘到崗，做好接班準(zhǔn)備工作，包括：（1）查看上班記錄，聽取上一班值班人員設(shè)備運(yùn)行情況的介紹。（2）檢查相關(guān)器材及常用工具，并在值班記錄上簽名。（3）巡查設(shè)備運(yùn)行情況，并填寫運(yùn)行記錄表。2、下列情況不得交接班：（1）上班運(yùn)行情況未交代清楚，運(yùn)行記錄不簽名時(shí)。（2）設(shè)備故障影響運(yùn)行或影響業(yè)主生活時(shí)。（3）接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他不正常情況時(shí)。（4）值班室設(shè)備不干凈、工作場(chǎng)地不干凈時(shí)。（5）有丟失設(shè)施零部件情況時(shí)。低壓電工安全操作規(guī)程1、保證安全的組織措施：（1）在電

36、氣設(shè)備上工作，必須執(zhí)行工作票制度，保證工作人員的安全，避免事故的發(fā)生。（2）工作票由工作負(fù)責(zé)人根據(jù)系統(tǒng)情況和操作內(nèi)容進(jìn)行簽發(fā)。（3）工作許可手續(xù)，可以通過工作票履行工作許可手續(xù)。（4）執(zhí)行工作監(jiān)護(hù)制度，使工作人員受到監(jiān)護(hù)人的指導(dǎo)與監(jiān)督，以及時(shí)糾正違反安全規(guī)程的動(dòng)作。2、保證安全的技術(shù)措施：（1）停電：必須將全部設(shè)備或部分設(shè)備的電源完全斷開，有一個(gè)明顯的斷開點(diǎn)。（2）驗(yàn)電：對(duì)已停電設(shè)備的進(jìn)出線的各相進(jìn)行校驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)備無(wú)電。（3）施工或設(shè)備檢修應(yīng)裝設(shè)接地線：對(duì)于可能送電至停電設(shè)備的電源側(cè)均應(yīng)三相短路接地。（4）懸掛指示牌：一經(jīng)合閘即可送電到施工或檢修設(shè)備的開關(guān)和刀閘操作把手上懸掛“禁止合閘，有人工

37、作”的標(biāo)識(shí)牌。3、安全操作規(guī)定：（1）電氣設(shè)備的操作人員，必須掌握變配電系統(tǒng)的分布、性能及操作方法。（2）電業(yè)安全工作規(guī)程規(guī)定，電氣設(shè)備操作必須由二人執(zhí)行，一 人操作，一人監(jiān)護(hù)，且對(duì)設(shè)備比較熟悉者作監(jiān)護(hù)人。（3）按設(shè)備的電壓等級(jí)穿戴好絕緣勞保用品，按操作要領(lǐng)進(jìn)行操作。（4）送電操作程序：先合電源側(cè)隔離開關(guān)，后合負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)。（5）停電操作程序：先拉開負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，再拉開電源側(cè)隔離開關(guān)。維修交接班規(guī)定1、班人員在交班前應(yīng)檢查設(shè)備檢修情況，安全措施，清點(diǎn)工具儀表。詳細(xì)填寫交班記錄，作好清潔衛(wèi)生工作，做好交班準(zhǔn)備。2、接班人員應(yīng)在接班前15分鐘到班，并作好接班準(zhǔn)備。3、查閱全部記錄，巡視設(shè)備運(yùn)行

38、狀況，核對(duì)模擬圖版。4、交接人員應(yīng)將運(yùn)行方式、設(shè)備檢修情況、設(shè)備缺陷、事故處理、用電指標(biāo)、上級(jí)通知及其它有關(guān)事項(xiàng)等，向接班人員口頭交待。5、交接完畢，雙方在交班記錄薄上簽名。6、進(jìn)行倒閘操作和事故處理不得交接。在交接中發(fā)生事故或異常運(yùn)行情況時(shí)，立即停止交接班。由交班人員負(fù)責(zé)處理，接班人員應(yīng)主動(dòng)協(xié)助處理。當(dāng)處理告一段落時(shí)，方可繼續(xù)辦理交接手續(xù)。7、接班人員中有妨礙工作的病癥，醉酒或精神失常不準(zhǔn)接班。鍋爐巡回檢查規(guī)定1、值班員必須按時(shí)間、路線和記錄項(xiàng)目進(jìn)行巡回檢查。2、巡回檢查采用聽、看、摸的方法進(jìn)行。3、對(duì)重點(diǎn)設(shè)備加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即匯報(bào)，并按有關(guān)規(guī)定妥善處理。4、檢查內(nèi)容、時(shí)間。鍋爐：壓力

39、、溫度、水位是否正常，不間斷地監(jiān)視。燃燒工況是否正常：每小時(shí)一次煙風(fēng)系統(tǒng)每小時(shí)一次給水系統(tǒng)每小時(shí)一次轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備潤(rùn)滑每班一次水處理：對(duì)靜止設(shè)備軟化器、水箱等，每4小時(shí)一次對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備每2小時(shí)一次鍋爐交接班規(guī)定1、接班人員要按照規(guī)定班次和規(guī)定的時(shí)間，提前到鍋爐房做好接班前準(zhǔn)備工作，并要詳細(xì)了解上班鍋爐運(yùn)行情況。2、交班者要提前做好交班的準(zhǔn)備工作，各部位要保持運(yùn)行正常。3、在交接班時(shí)，如果接班人員沒有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，交班人員不得離開工作崗位。4、交接者，需做到“五交”和“五不交”五交是：、鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒正常、鍋爐安全附件靈敏可靠、鍋爐本體和附屬設(shè)備無(wú)異常、運(yùn)行記錄資料、備件、工具、用具齊全、鍋爐房

40、整潔，達(dá)到文明生產(chǎn)五不交：、不交給喝酒的司爐人員、鍋爐本體和附屬設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象時(shí)不交、在處理事故時(shí)不進(jìn)行交班、接班人員不到時(shí)，不交給無(wú)證司爐、鍋爐壓力、水位、溫度和燃燒不正常時(shí)不交5、交接班時(shí)，由雙方共同按巡回檢查路線逐點(diǎn)逐項(xiàng)檢查，做到件件事情有交待，將要交接的內(nèi)容和存在問題認(rèn)真的記入運(yùn)行記錄和交接班記錄中。6、交接者交接班記錄薄中簽字后，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，應(yīng)由接班者負(fù)責(zé)。鍋爐設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)定1、鍋爐設(shè)備的維修保養(yǎng)是在不停爐的狀況下，進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)修理。2、結(jié)合巡回檢查發(fā)現(xiàn)的問題在不停爐能維修時(shí)維修。3、維修保養(yǎng)的主要內(nèi)容：一只水位表玻璃管（板）損壞、漏水、漏氣，用另外一只水表觀察水位，及時(shí)檢

41、修損壞的水位表；壓力表?yè)p壞、表盤不清及時(shí)更換跑、冒、滴、漏的閥門能維修及時(shí)檢修或更換；轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械潤(rùn)滑油保持暢通，油杯保持一定的油位；檢查維修風(fēng)機(jī)、給水管道閥門，給水泵等；檢查維修二次儀表和保護(hù)裝置；清除設(shè)備及附件上的灰塵。4、對(duì)安全附件試驗(yàn)校驗(yàn)的要求： 安全閥手動(dòng)放氣或放水試驗(yàn)每周至少一次；自動(dòng)放氣或放水試驗(yàn)每三個(gè)月至少一次。壓力表正常運(yùn)行時(shí)每周沖洗一次，存水彎管，每半年至少校驗(yàn)一次；并在刻度盤上劃指示工作壓力紅線，校驗(yàn)后鉛封。高低水位報(bào)警器、低水位連鎖裝置、超壓、超溫報(bào)警器、超壓連鎖裝置，每月至少做一次報(bào)警連鎖試驗(yàn)。5、設(shè)備維修保養(yǎng)和安全附件試驗(yàn)校驗(yàn)情況，要詳細(xì)作好記錄，鍋爐房管理人員應(yīng)定期抽

42、查。（含清潔衛(wèi)生）鍋爐房文明生產(chǎn)管理規(guī)定1、必須明確鍋爐文明生產(chǎn)負(fù)責(zé)人。2、鍋爐房負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真組織實(shí)施鍋爐操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度，及時(shí)清除設(shè)備缺陷、保持鍋爐在額定參數(shù)內(nèi)運(yùn)行鍋爐燃燒系統(tǒng)不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間正壓運(yùn)行；汽、水、油系統(tǒng)跑冒滴漏應(yīng)符合鍋爐設(shè)備無(wú)泄露標(biāo)準(zhǔn)要求。3、每班必須做好：設(shè)備地面、門窗清潔衛(wèi)生工作保證鍋爐儀表清潔、水泵等設(shè)備、無(wú)污垢門窗完好、玻璃干凈地溝蓋和防護(hù)裝置完整地面無(wú)雜物4、設(shè)法減少鍋爐灰塵、爐灰對(duì)環(huán)境的污染，保持衛(wèi)生5、上述工作要求，要逐級(jí)落實(shí)到人，部門主管負(fù)責(zé)定期檢查執(zhí)行情況，每周不少于一次。鍋爐節(jié)能運(yùn)行規(guī)定鍋爐經(jīng)濟(jì)運(yùn)行：1、鍋爐運(yùn)行中：要根據(jù)負(fù)荷情況調(diào)整運(yùn)行臺(tái)數(shù)和運(yùn)行參數(shù)、保

43、持鍋爐高效率運(yùn)行。2、努力提高運(yùn)行水平，保持爐膛微負(fù)燃燒，保證規(guī)定的熱水品質(zhì)。3、要根據(jù)運(yùn)行工況隨時(shí)調(diào)整輔機(jī)，降低各項(xiàng)運(yùn)行單耗。4、供熱管路運(yùn)行中，要保持保溫層良好，及時(shí)維修、并加強(qiáng)管路的疏通，維持良好的運(yùn)行狀態(tài)。鍋爐安全保衛(wèi)規(guī)定1、鍋爐工和在崗人員，都必須對(duì)鍋爐房的安全保衛(wèi)、防火、防盜工作負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)有違反本制度的現(xiàn)象在及時(shí)制止，并采取有效措施。2、鍋爐房系安全重地，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非工作人員不得入內(nèi)。3、車間防火設(shè)施，滅火器材等，要定期定人檢查，保定安全可靠，任何人不得以任何借口用作他用。4、各班組明確專人，負(fù)責(zé)本班組安全保衛(wèi)工作，下班前進(jìn)行安全檢查工作。5、部門定期進(jìn)行安全保衛(wèi)檢查，發(fā)現(xiàn)問題

44、及時(shí)處理。不準(zhǔn)在鍋爐房?jī)?nèi)會(huì)客、戲鬧、玩耍、酗酒、打撲克、打麻將等，違者嚴(yán)肅處理。上班人員一律不得擅離職守。鍋爐事故報(bào)告規(guī)定1、鍋爐設(shè)備發(fā)生事故后應(yīng)立即報(bào)告主管部門和當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門，并如實(shí)地介紹事故發(fā)生前后的經(jīng)過。2、對(duì)重大事故，爆炸事故除采取應(yīng)急措施外要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。3、處理事故時(shí)，首先采取果斷措施防止事故蔓延。4、運(yùn)行人員遇有事故發(fā)生時(shí)，不得離開工作崗位。5、事故消除后應(yīng)將發(fā)生事故的地點(diǎn)、部位、經(jīng)過、情況、原因、處理方法詳細(xì)如實(shí)地記錄在鍋爐運(yùn)行值班記錄中。6、處理一般事故時(shí)，要考慮周密，操作要果斷，迅速排除故障。7、要對(duì)其它運(yùn)行的鍋爐進(jìn)行加強(qiáng)監(jiān)護(hù)，以確保安全。8、發(fā)生重大事故、爆炸事故的單位

45、，要按照鍋爐、壓力容器事故上報(bào)辦法的規(guī)定及時(shí)寫出書面材料，報(bào)主管部門和技術(shù)監(jiān)督部門。司爐工崗位職責(zé)1、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行“熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程”的有關(guān)規(guī)定和鍋爐安全操作規(guī)程等規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程，精心操作，維持正常工藝，保證安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，正確填寫操作記錄，做到齊、全、準(zhǔn)、潔。2、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，服從調(diào)度，不做與生產(chǎn)崗位無(wú)關(guān)的事。3、負(fù)責(zé)本崗位照明、消防器材、工器具、門、窗玻璃、操作臺(tái)、凳子的使用和保管。4、負(fù)責(zé)本崗位設(shè)備、室內(nèi)外的整潔，做到文明生產(chǎn)。5、認(rèn)真做好鍋爐、輔機(jī)及安全附件的維護(hù)保養(yǎng)工作，做好設(shè)備檢修前的處理和檢修后的驗(yàn)收。6、鍋爐在運(yùn)行中發(fā)生異常情況危及安全時(shí)，應(yīng)

46、采取緊急措施，并立即報(bào)告鍋爐主管。發(fā)生重大事故或爆炸事故，要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。7、有權(quán)制止任何人違章操作，有權(quán)拒絕執(zhí)行任何人的違章指揮。8、努力學(xué)習(xí)鍋爐安全技術(shù)知識(shí)，不斷提高操作技術(shù)水平。消防值班管理規(guī)定1、消防監(jiān)控值班室按二十四小時(shí)三班制，每班前應(yīng)交接、檢查上一班有無(wú)遺留問題。2、消防監(jiān)控巡視檢查員按規(guī)定的巡視路線進(jìn)行巡視，檢查樓層消防設(shè)施齊備情況。3、檢查各種消防應(yīng)急用具是否齊全，檢查聯(lián)動(dòng)柜指示燈和按鈕、鑰匙是否完好；開啟消防主機(jī)自檢一遍；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知部門主管和專業(yè)維修技術(shù)人員。4、掌握登記誤報(bào)警情況及誤報(bào)地址分布狀態(tài)，并將每月統(tǒng)計(jì)報(bào)分公司中央調(diào)度室備案。搜集誤報(bào)警規(guī)律，為維修維護(hù)提供方便。

47、5、巡視檢查消防廣播是否正常、室外消防報(bào)警設(shè)施是否缺損、消防栓和滅火器是否按月檢查、是否及時(shí)張貼檢查卡、檢查疏散標(biāo)識(shí)燈是否正常發(fā)光。6、檢查消防電梯的迫降功能、防火分區(qū)卷簾門的功能，檢查防排煙風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)風(fēng)力、檢查警鈴、手報(bào)等裝置的操作靈活性等。7、在重點(diǎn)場(chǎng)所配備手提滅火器，以便撲滅初起火災(zāi)。8、每年至少進(jìn)行一次感溫、感煙探測(cè)器試驗(yàn)。全年抽檢率須達(dá)到30%。對(duì)有塵誤報(bào)感溫感煙探頭進(jìn)行除塵清洗。及時(shí)更換損壞的消防系統(tǒng)零配件。避免零配件故障相互影響、事態(tài)擴(kuò)大現(xiàn)象。9、為參觀學(xué)習(xí)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解并實(shí)施安全監(jiān)督10、嚴(yán)格執(zhí)行消防事故應(yīng)急處理程序，按規(guī)范化要求作好記錄。認(rèn)真填寫好消防試驗(yàn)記錄，收集整理好打

48、印的消防報(bào)警資料存檔備查。嚴(yán)格執(zhí)行值班制度、交接班制度等相關(guān)規(guī)章制度，盡量減少設(shè)備故障現(xiàn)象。消防監(jiān)控室管理規(guī)定1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主”、“防消結(jié)合”的方針。2、實(shí)行24小時(shí)“三班”制度，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。3、監(jiān)控中心必備的滅火器、自救呼吸器、消防斧頭、水帶、水槍、撬桿、應(yīng)急燈、消防扳手等消防器材，必須齊全完整，放置整齊。4、嚴(yán)禁占用消防電話，室內(nèi)嚴(yán)禁放置多余物品。5、每日巡檢一次消防主機(jī)、信號(hào)、聯(lián)絡(luò)等設(shè)備。6、每日清潔一次消防設(shè)備，交接班時(shí)必須搞好室內(nèi)衛(wèi)生。7、各運(yùn)行監(jiān)控情況應(yīng)真實(shí)填寫在值班記錄表上。8、嚴(yán)格執(zhí)行值班制度和交接班制度。發(fā)生消防火警時(shí)的緊急處理程序1、發(fā)生消防火警，切勿急躁

49、，保持鎮(zhèn)定。2、第一時(shí)間派員工帶對(duì)講機(jī)和滅火器到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)警性質(zhì)，如是誤報(bào)，及時(shí)通知消防中心復(fù)位，消除警報(bào)；若是火災(zāi)，應(yīng)分清火勢(shì)大小。3、用滅火器或就近消防栓撲滅初起火災(zāi)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知消防中心和管理處有關(guān)部門；若火勢(shì)不能控制，應(yīng)使用消防通道退至一樓空地，切記不要把自己身于危險(xiǎn)之中；個(gè)人脫險(xiǎn)后應(yīng)立即撥打119，請(qǐng)求救助。4、逃生時(shí)采用低勢(shì)沿地板爬行，如必須通過火焰時(shí)，請(qǐng)將所穿衣服用水浸濕或毛毯等浸濕后裹住身體迅速?zèng)_出。5、平時(shí)消防人員應(yīng)熟悉滅火器懸掛位置，消防栓位置及消防總閥位置和消防疏散通道情況。6、應(yīng)保持消防通道常年暢通；保持消防設(shè)備始終處于正常狀態(tài)，留意消防設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)期限。7、

50、在封閉的通道里，煙上升的速度比人上樓梯快，故火警時(shí)，應(yīng)組織疏散人員盡量向地面逃出。8、平時(shí)應(yīng)注意疏散指示燈的維護(hù)保養(yǎng)工作，以便火災(zāi)時(shí)疏散人能及時(shí)看清。9、消防人員平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)消防演練，提高消防人員的應(yīng)急處理能力。10、發(fā)生消防事故后應(yīng)作好詳細(xì)記錄，以備存檔查看。消防運(yùn)行值班員崗位職責(zé)1、準(zhǔn)時(shí)到達(dá)工作崗位，服從消防主管的安排調(diào)度和專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)指導(dǎo)，按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成工作任務(wù)，不擅自離崗。2、嚴(yán)格遵守“員工守則”和本部門各項(xiàng)規(guī)章制度、消防設(shè)備操作技術(shù)規(guī)程，熟悉省政府機(jī)關(guān)院的消防狀態(tài)、消防主機(jī)運(yùn)行情況、線（管）路走向及所管轄設(shè)備原理、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修快捷。3、駐省政府消

51、防人員應(yīng)當(dāng)互相實(shí)行紀(jì)律監(jiān)督、技術(shù)幫助。維修人員違反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣造成影響設(shè)備運(yùn)行或損壞設(shè)備等不良現(xiàn)象，分公司有權(quán)追究當(dāng)事者責(zé)任。4、事故未排除不進(jìn)行交接班，應(yīng)急故障未處理完畢不得下班。5、努力做好消防設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，定期巡視消防設(shè)備的主機(jī)系統(tǒng)和水系統(tǒng)，密切注意消防設(shè)備的工作情況，正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)。6、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握辦公樓宇設(shè)備中的消防、空調(diào)、電梯、電力、給排水、鍋爐、中央空調(diào)等系統(tǒng)實(shí)際操作和維修技能，早日成為機(jī)電設(shè)備管理的多面手。7、接到故障通知，無(wú)條件地迅速回到消防值班中心，聽從主管領(lǐng)導(dǎo)安排、統(tǒng)一調(diào)配。維護(hù)員崗位職責(zé)1、巡視監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的異常情況，對(duì)簡(jiǎn)單設(shè)備故障問題