2020年裝修工程合同范本樣本

1、2020年裝修工程合同范本樣本發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表:身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表:身份證號：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案， 包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許 可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可 和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若 發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加 的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行

2、政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就木建設(shè)工程施工項 協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第一條工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按以下第項執(zhí)行（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。第二條工期1、開工日期：年月日 - - 風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之FI為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交!的竣工驗收申請報告42天

3、內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程II接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 1 2、竣工日期：年月日3、工程總用工時間：天（工期順延的時間未計入）第三條工程價款本工程總造價為：（大寫） （人民幣）元。注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。第四條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行（1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）地方標(biāo)準(zhǔn)（3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)第五條圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為（大寫）：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)；（2）

4、甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工 前天將圖紙交給乙方。第六條合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報價單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條工程變更1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā) 出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部 門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需

5、要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期 相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè) 計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順 延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更 改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時, 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 發(fā)包

6、人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人 另行約定分擔(dān)或分享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié) 商解決。3、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn) 后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中己有適用于變更工程的價格，按合同己有的價格變更合同價款;（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏?價格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（4）承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時

7、, 視為該項變更不涉及合同價款的變更。（5）發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無 正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款報 告己被確認(rèn)。（6）發(fā)包人不同意承包人提岀的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為 同意承包方人的價款變更要求。（7）發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支 付。（8）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作（1）開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定 乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為

8、承包人進場做好準(zhǔn)備工作；（2）辦理工程施工所需要的各種中請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進 場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方 償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；（3）提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān) 系；（4）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收確認(rèn)工作;（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護 等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅 費。2、乙方的工作（1）參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計 劃交

9、由甲方審定確認(rèn)；（2）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；（3）未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu) 及各設(shè)備管線；（4）保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;（5）對于施工過程中的在關(guān)事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工 驗收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給了其必要的準(zhǔn)備時間；（6）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工 現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；（7）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第九條有關(guān)材料的約定I風(fēng)險提示：對于釆購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與

10、責(zé)j承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)： 備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用| 和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)| |格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交| |貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。|II1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品, 還必須符合木合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計的要求。2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的, 對方有權(quán)要求更換，提供

11、方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承擔(dān)。3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程 中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。4、材料運輸費用，由材料提供方承擔(dān)。5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù) 責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。第十條有關(guān)施工和工期的約定1、開工及延期開工（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工， 應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工H期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工 的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工中請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù) 承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求

12、，工 期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要 求，工期不予順延；（2）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工H期開工，應(yīng)以書而形式通 知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順 延工期。2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并 在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工, 并妥善保護己完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出 復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處 理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自

13、行復(fù)工。因 發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此 造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費 用，工期不予順延。3、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常 進行；（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。4、工程竣工（1）承

14、包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取 的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi) 容。第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定1、工程質(zhì)量風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé) 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由i 此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人| 原因造成工程質(zhì)量

15、未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至| 工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）i 延誤的工期。 2（1）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的 質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包 人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需 費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。2、檢查和返工（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出 的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2

16、）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要 求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工， 直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施 工的費用，工期不予順延。（3）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正 常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。除此之外影響 正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價 款，由發(fā)包人承擔(dān)。3、隱蔽工程和中間驗收（1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行 自

17、檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。 通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收 合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書而形式 向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上 時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng) 承認(rèn)驗收記錄。（3）經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要 求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

18、不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場 負(fù)責(zé)人己經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進行驗收，當(dāng)其要求對己經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗 時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格， 發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：,身份證號碼為：o發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。第十二條關(guān)于安全施工的約定1、安全施工與檢查（1）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織 施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依

19、法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護 措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費 用，由承包人承擔(dān)。（2）發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全 負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е?的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。2、安全防護（1）承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆 地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng) 甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用） 及使用毒害性、腐蝕性物品施工

20、時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā) 包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防 護措施費用。第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算1、竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知 后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。（2）工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對 該工程己經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。2、結(jié)算工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包 人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn)，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字

21、的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。第十四條關(guān)于工程價款支付的約定1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：元。（2）其他方式：o2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付:支付次數(shù)支付金額支付時間第一次%元第二次%元第三次%元第四次%元3、特別費用的約定:（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔(dān)；（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的， 罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲 方負(fù)責(zé)；（3）合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān) 部門交納，己經(jīng)列明稅費的，由乙方負(fù)

22、責(zé)交納。4、增加的工程項目，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后，甲方應(yīng)就該增加工程項 目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項目總造價的30%,另外的70%實行分期付 款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣 壹萬元的，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。第十五條關(guān)于工程保修的約定風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算:I工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修I 期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在I 工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。j 發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1、乙方承諾工程保

23、修期為自竣工之日起月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu) 在木合同簽署生效之前己經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁 免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。2、甲、乙雙方對保修的其他約定： 0第十六條違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違I 反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)I 的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可 依。1、當(dāng)發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人 承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款，發(fā)包方向承包方支付的違約金為:元，合同繼續(xù)