裝修承包合同范本最新（標(biāo)準(zhǔn)版）

1、裝修承包合同范本最新 發(fā)包單位：（以下簡稱甲方） 地址： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 承包單位：（以下簡稱乙方） 地址： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法、裝飾裝修工程合同條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 1.1工程名稱：_ 地點：_ 1.2 工程內(nèi)容（附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書） 裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實際結(jié)算。 1.3 承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_類承包方式。

2、 a類為包工包料；b類為包工不包料 1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。 雙方確定合同額為_元，金額大寫（人民幣）_。 設(shè)計費為_元，金額大寫（人民幣）_。 1.5施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。 自_年_月_日開工至_年_月_日竣工。 1.6如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。 1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。 1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。 1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。 1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影

3、響下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。 1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。 1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂（工程監(jiān)理合同），并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條甲方義務(wù) 3.1開工前_天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。 施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人_會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。 3.2不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承

4、重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 3.3做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補(bǔ)足。 3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗收。 第四條乙方義務(wù) 4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。 4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行_市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 第五條工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費用及工期。 第六條工程驗收 6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進(jìn)行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。 6.

5、2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。 第七條工程款交付方式 7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.2第二次于工程進(jìn)度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.3第三次于工程進(jìn)度的_%時，甲方支付合同總額的_%，即_元。 7.4工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單， 七日內(nèi)付清余款。 第八條違約責(zé)任 8.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所

6、造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。 8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。 第九條保修 9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。 9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負(fù)責(zé)。 9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。 第十條糾紛解決方式 本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。 第十一條其它項目具體規(guī)定 11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出

7、施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運費（此費用不在工程價內(nèi)）。 11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。 11.3增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。 11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 第十二條附則 12.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 12.3本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。 12.4本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在_市（區(qū)）縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 12.5合同的其它附件。 附件一：裝飾裝修工程