房建招標(biāo)文件范本

1、一、投標(biāo)須知前附表項 目條款號內(nèi) 容規(guī) 定11.1工程名稱 21.1建設(shè)地點 31.1建設(shè)規(guī)模 41.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 51.1工期要求本工程定額工期為 日歷日，要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）為不超過 日歷日，開工日期： ?？⒐と掌冢?。62.1招標(biāo)范圍1、招標(biāo)范圍文字描述：2、招標(biāo)項目內(nèi)容詳見招標(biāo)文件附件。73.1資金來源 84.2資格審查辦法采用資格 審方法912.1工程報價方式采用工程量清單計價 綜合 單價法1014.1投標(biāo)有效期為： 日歷日（從投標(biāo)截止之日算起）1115.115.2投標(biāo)保證金要求1、本招標(biāo)工程項目投標(biāo)擔(dān)保金數(shù)額為 萬元人民幣（￥ 萬元）。2、投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬方式提交的，應(yīng)

2、提交到工程投標(biāo)保證金專用賬戶，工程投標(biāo)保證金專用賬戶的銀行賬戶資料為：開戶單位：廈門市建設(shè)工程交易中心，開戶行： ，賬號： 。投標(biāo)保證金的繳交時間確認以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)。3、如采用“年度投標(biāo)保證金”形式提交的，繳交金額和時間均以“廈門市年度投標(biāo)保證金收訖證明”中注明的金額和時間為準(zhǔn)。4、投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金繳交手續(xù)，并將繳交憑證原件的掃描件附在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中與投標(biāo)文件一同提交。如采用“年度投標(biāo)保證金”的，還應(yīng)將“廈門市年度投標(biāo)保證金收訖證明”原件的掃描件附在資格后審申請書中并一同提交。1216.1投標(biāo)答疑投標(biāo)人應(yīng)于 年 月 日前將投標(biāo)疑問傳遞至（招標(biāo)人或招標(biāo)代理

3、機構(gòu)名稱及地址），郵政編碼： ，傳真號碼： 電子信箱： 1317.1投標(biāo)替代方案 本工程（允許/不允許）投標(biāo)人提交替代方案1418.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件采用數(shù)據(jù)電文形式，網(wǎng)上遞交壹份。1520.1投標(biāo)文件遞交的方式、地點及截止時間1、 網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的網(wǎng)址及平臺：廈門市建設(shè)與管理局建設(shè)工程招投標(biāo)交易網(wǎng)（）中的電子招投標(biāo)平臺。2、網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時間為： 年 月 日 時 分3、投標(biāo)文件撤回通知遞交地點： 。4、投標(biāo)文件撤回通知遞交的截止時間： 年 月 日 時。（投標(biāo)文件遞交截止時間即為投標(biāo)截止時間）1622.1開標(biāo)地點及時間1、地點： 建設(shè)工程交易中心（廈門市 路 號 樓）2、時間：投

4、標(biāo)截止時間的同一時間。1730.1低價風(fēng)險擔(dān)保要求1、 低價風(fēng)險擔(dān)保金金額為評標(biāo)委員按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法中的有關(guān)規(guī)定認定的低價風(fēng)險擔(dān)保金金額。2、 低價風(fēng)險金采用轉(zhuǎn)賬的方式提交到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的開戶單位、銀行及賬號資料和低價風(fēng)險金金額詳見評標(biāo)結(jié)果公示。3、 中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前應(yīng)自行辦妥低價風(fēng)險金的繳交，憑繳交憑證領(lǐng)取中標(biāo)通知書。1830.3履約擔(dān)保要求1、履約擔(dān)保金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。2、履約擔(dān)保采用保證金形式繳交的，其履約保證金應(yīng)繳入到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的銀行賬戶資料見第17項。3、招標(biāo)人認可的擔(dān)保機構(gòu)：已在市建設(shè)行政主管部門備案

5、，擔(dān)保書出具之日其備案處于有效期內(nèi)。1931.1支付擔(dān)保要求招標(biāo)人向中標(biāo)人提交履約擔(dān)保金等額的工程款支付擔(dān)保，但如屬財政性投融資建設(shè)項目除外。二、 專用條款（適用于非財政性投融資項目）（一）、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（3）合同通用條款；（4）中標(biāo)通知書；（5）招標(biāo)文件及其附件（含招標(biāo)文件補充答疑書）、投標(biāo)文件及其附件（含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補充資料和澄清文件等）；（6）工程量清單；（7）工程報價書或預(yù)

6、算書；（8）圖紙（含招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補充答疑書中與此有關(guān)的部分）。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財政及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：見本工程招標(biāo)文件第三卷第五章規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3日內(nèi)提供施工圖 套（包含 套竣工圖使用的圖紙）

7、。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費用由承包人支付。發(fā)包人對圖紙保密要求：_（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫）_使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：_（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫）_（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1 發(fā)包人派駐的工程師姓名：_職務(wù)：_現(xiàn)場工程師_該工程師的職權(quán)范圍包括：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人現(xiàn)場的全權(quán)負責(zé)人，行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。 5.3 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_職務(wù)：_總監(jiān)理工程師_發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理人監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：本項目設(shè)計變更、費用增減

8、、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗單位資質(zhì)審核、主材進場審核等需經(jīng)發(fā)包人同意。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 7.承包人代表姓名：_職務(wù)：_項目負責(zé)人_承包人代表的職權(quán)范圍包括：_承包人代表是承包人的全權(quán)負責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供合同通用條款第8.1款第（1）項所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于7天。并在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項的遺留問題。遇有下列情況，發(fā)包人所提供的施工場地足以保證承

9、包人分段作業(yè)或單項作業(yè)的，視為具備施工條件：個別征地拆遷地段拆遷受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的；個別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需的水、電由發(fā)包人于開工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計指定的位置。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費用由承包人支付。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期提供；與施工現(xiàn)場周圍的公

10、共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為工程開工日期前不少于7天發(fā)包人將周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報、施工許可證等證件所需資料。（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：施工合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點以書面形式提交承包人并至現(xiàn)場交驗，雙方進行現(xiàn)場交驗，承包人接收后應(yīng)對交驗的坐標(biāo)控制點與水準(zhǔn)點進行復(fù)核并報監(jiān)理審核。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：施工合同簽訂后

11、，向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹的保護工作：發(fā)包人應(yīng)將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人。由承包人負責(zé)保護，其費用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)助解決本項目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并在每周例會上及時通報與本項目相關(guān)的征地拆遷進展情況；及時通報發(fā)包人關(guān)于本項目管理人員分工及人員變動情況；協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進度計劃。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托協(xié)助辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證及竣工驗收備案手續(xù)

12、等其他有關(guān)手續(xù)，規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：若有發(fā)生，屆時雙方協(xié)商另行簽訂委托設(shè)計協(xié)議。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人每月28日前應(yīng)向發(fā)包人提交下月的進度計劃表及當(dāng)月完成的工程量統(tǒng)計報表（工程統(tǒng)計截止到每月25日），一式五份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設(shè)主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護夜間施工使用的照明、看護、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)

13、設(shè)施（如護板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）。滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場提供一切方便。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責(zé)辦理；施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。相應(yīng)環(huán)保費用屬政府規(guī)費的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費的承包人在投標(biāo)時已自行綜合考慮在投標(biāo)計價中，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費用。（6）已完

14、工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：本工程已完工程成品在竣工驗收前由承包人負責(zé)工程維護、保潔、安全工作，其費用已包括在合同總價中。竣工并通過驗收后的工程維護、保潔、安全工作，其費用由發(fā)包人負責(zé)。（7）施工場地的周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場地周圍需要保護的建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和保護措施書面告知承包人。由承包人負責(zé)保護的項目，承包人已計算出相關(guān)費用，自行計入在了相應(yīng)的投標(biāo)報價中。承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；發(fā)現(xiàn)城市地下管

15、線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。（8）施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)對設(shè)計圖紙中的場地標(biāo)高、道路、支路、各種管線的位置、標(biāo)高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進行復(fù)核、測量，發(fā)現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并與設(shè)計部門進行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設(shè)計圖紙不進行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負責(zé)。因廈門地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計建議書中就可預(yù)見的抗臺風(fēng)、雨季確保施工安全

16、等制定方案和措施，并在工程實施過程中切實執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費用已計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護方案并予以實施。由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施造成的一切責(zé)任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人承擔(dān)。承包人的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、建筑廢土、沙石、材料運輸過程中的運輸管理、運輸距離、安全問題、施工干擾問題，制定社會交通組織方案以及建筑廢土的處置等，按照制定的詳細保證措施建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并在施工中予以實

17、施，由此所發(fā)生的一切費用承包人均已計入在相關(guān)項目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，承包人必須提前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實施。承包人必須對本項目履行合同的管理主要成員進行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。跟蹤本項目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時反饋與征地拆遷相關(guān)信息。承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。承包人負責(zé)各綜合管線進度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進退場時間；負責(zé)為各專業(yè)管線施工提供方便；負責(zé)為各個專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點；負責(zé)綜

18、合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負責(zé)綜合管線竣工圖的實測與繪制。其它各種檢測費用及管線測量（除電梯安全檢測費用外），承包人在投標(biāo)時已綜合考慮在投標(biāo)計價中。費用已計入在相關(guān)項目的單價和合同總價之中。建筑廢土砂石的處置和運輸按照廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)規(guī)范建筑廢土砂石運輸發(fā)包工作的通知（廈建工201415號）規(guī)定進行處置和運輸，運輸建筑廢土砂石的運輸企業(yè)必須是建筑廢土砂石運輸目錄庫中的運輸企業(yè)。（三）、施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人需在工程開工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃（橫道圖和網(wǎng)

19、絡(luò)圖），每月必須根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況對施工進度計劃進行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實現(xiàn)。工程師確認的時間：工程師在承包人提交后3天內(nèi)給予批復(fù)。10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：_10.4 工程中有關(guān)進度計劃的其他要求：承包人的進度計劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進一步深度計劃。配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。13.工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況；（2）通用條款第13.1款規(guī)定的順延理由必須實際造成停工，承包人方可提出順延申請，并嚴(yán)格按照通用條款第13.2款進行簽證確認，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時

20、，不給予工期順延；（3）通用條款13.1款第（5）項所指的設(shè)計變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作上的設(shè)計變更，且將實際影響原排定的工期進度計劃。（四）、質(zhì)量與驗收15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。17.隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認可的進度計劃約定的部位和時間。19.工程試車19.5 試車費用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費用均由承包人承擔(dān)，其費用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費用，所有調(diào)試費用承包人已計入在合同總價內(nèi)。（五）、安全施工20.3 承包人應(yīng)保

21、證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以確保現(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。（六）、合同價款與支付23.合同價款與調(diào)整23.2 本合同價款采用固定總價計價方式確定。（1）采用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風(fēng)險內(nèi)容、風(fēng)險范圍以及風(fēng)險費用的計算方法按通用條款第23.1條執(zhí)行或雙方另行約定為：合同價款中包括的風(fēng)險范圍：因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致工程招標(biāo)控制價不準(zhǔn)確；因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機械臺班價格變化和材料價格變化（不含水泥以及主要材料價格、施工機械臺班價格由于市場變更異常上漲或下降幅度超過10%，鋼材上漲或下降幅度超過5%，該部分不屬于風(fēng)險包干范圍）；因天氣、地形、地

22、質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施；風(fēng)險費用的計算方法：綜合上述風(fēng)險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮 的風(fēng)險包干系數(shù)計入在工程招標(biāo)控制價中。承包人在投標(biāo)報價時已考慮了上述風(fēng)險因素并計取了風(fēng)險包干費用。在風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時將不再調(diào)整。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用固定總價合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價款可進行調(diào)整。1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項目；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。3、在施工期間福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了人工預(yù)算單價調(diào)整、廈門市建設(shè)與管理局發(fā)布了

23、廈門市人工預(yù)算單價調(diào)整。4、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機械臺班價格、鋼材、水泥及主要材料價格變化且變化超過風(fēng)險包干范圍的超過部分。合同價款可按以下方式進行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實核增核減。（2）增減工程量的單價確定：增減工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，其投標(biāo)報價書中的綜合單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)項目綜合單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，按承包人投標(biāo)報價書中的綜合單價計算所增減的工程造價；增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價高于成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價書中相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算

24、所增加的工程造價；減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價低于成本預(yù)警價相應(yīng)項目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價相應(yīng)項目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價；增減工程量不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照造價管理機構(gòu)頒布的施工期間的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算。中標(biāo)價降幅系數(shù)=中標(biāo)價/招標(biāo)控制價100%；若定額缺項的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門審核后確定。(3)材料變更時價格確定：承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表已有的材料，且其材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍

25、以內(nèi)（含10%）的，根據(jù)承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表所列的材料單價計算；雖然承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表中已有，但材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍以外的，根據(jù)成本預(yù)警價書材料價格明細表所列的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算；承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細表中沒有的材料，按照廈門建設(shè)工程信息施工期間公布的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算，如廈門建設(shè)工程信息沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，發(fā)包人會同市造價管理機構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門審定。（4）鋼材、水泥以及主要材料、施工機械使用費由于市場價格變動因素及政策性調(diào)整導(dǎo)致的價格變化，鋼材上漲或下降幅度超過5%（不含

26、5%），水泥以及主要材料、施工機械臺班單價上漲或下降幅度超過10%(不含10%)時，根據(jù)市場價格變動情況，由發(fā)包人會同有關(guān)部門共同研究確定進行價差調(diào)整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期間價格上漲引起的價差由承包人承擔(dān)。（5）施工期間人工預(yù)算單價的調(diào)整：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廈門市建設(shè)與管理局發(fā)布的人工預(yù)算單價及調(diào)整原則并結(jié)合工程實際情況進行調(diào)整。（2）采用固定單價計價方式的，合同單價的計算方法按通用條款第23.2條執(zhí)行或雙方另行約定如下： / 。（3）采用其他計價方式的，合同價款的調(diào)整方法：_/ 。23.5雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件中的工程量清單中包含的項目或數(shù)量實際

27、沒有發(fā)生或減少的，在計算和工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價款為準(zhǔn)。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間、金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并收到承包人提交的履約保函、低價風(fēng)險金及預(yù)付款保函后14天內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例按合同總價（扣除暫列金額）的 %作為工程預(yù)付款?？刍毓こ填A(yù)付款的時間、比例：當(dāng)工程款支付（含預(yù)付款）累計達到合同價款（扣除暫列金額）的50時，在其后支付的各期工程進度款中按當(dāng)期應(yīng)付工程款的50%扣回工程預(yù)付款，并在已付工程合同價款（扣除暫列金額）的80%前全部扣回。預(yù)付款全部扣回后10天內(nèi)，發(fā)包人將預(yù)付款保函退還給承包人

28、。25.工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間：本工程按月結(jié)算工程進度款。承包人必須在當(dāng)月25日前向監(jiān)理工程師報送當(dāng)期實際完成的各部位的已完工程量報告（截止當(dāng)月25日），監(jiān)理工程師僅對有工程量清單報價的子項目確認，并在接到報告后5個工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人，發(fā)包人派駐的工程師在2個工作日內(nèi)審核完畢。26.工程款（進度款）支付26.3 雙方約定不按工程進度節(jié)點支付工程價款的，工程進度款的支付方式如下：（1）承包人根據(jù)施工進度申請支付工程款，工程款達不到 萬元不予支付。（2）監(jiān)理工程師接到當(dāng)月進度款報告后5個工作日內(nèi)予以審核確認，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)報批后7個工作

29、日內(nèi)（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期工程進度款。（3）銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款，在扣除工程保留金10%后，每次實際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款額為當(dāng)期進度款的90%。（4）進度款支付累計達到合同價款（扣除暫列金額）的90%時，停止支付進度款。（5）發(fā)包人出具竣工結(jié)算結(jié)論書后28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價的95%。（6）若承包人對其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或其它法定擔(dān)保的，余款在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清。（七） 、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：_（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與

30、一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_（4）到貨地點與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運輸費用。_（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供貨數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人負責(zé)運出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時發(fā)包人補足。（6）到貨時間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。28.承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng)，且應(yīng)滿足：按投標(biāo)書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認。符合設(shè)計及使

31、用要求以及相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。具有相關(guān)的國家、省、市認可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。（八）、工程變更29.4承包人提出變更設(shè)計，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知書。（九）、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.1 承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設(shè)計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用；（4）工程竣

32、工驗收后28日內(nèi)免費提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。_32.7 中間交工工程的范圍和竣工時間：按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認可的總進度計劃約定部位和時間。34質(zhì)量保修34.1 發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔(dān)保方式為： 34.2 采用保修金保修擔(dān)保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔(dān)保范圍及保修金返還期限為： （十）、違約、索賠和爭議35. 違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本合同通用條款第26.5條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本

33、合同通用條款第33.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預(yù)（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費用由承包人發(fā)包人雙方協(xié)調(diào)確定。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費按每拖延1日歷日向發(fā)包人支付合同總價的萬分之三累計計算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的5%。本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項違約承包人應(yīng)自費

34、修補缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補后仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建，達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價的5%。_雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：具體約定詳見補充條款。37. 爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1） 向廈門仲裁委員會申請仲裁；（2） 向人民法院起訴；若雙方當(dāng)事人未進行選擇，則視為選定第(1)種方式解決糾紛。（十一）、其他38.工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：（由發(fā)包人根據(jù)工程實際需要填寫）_分包施工單位為：（由發(fā)

35、包人根據(jù)工程實際需要填寫）_38.2 本工程建設(shè)項目在施工中使用建筑起重機械，建筑施工起重吊裝專業(yè)分包單位為： 。39.不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級以上的地震；（2）12級以上臺風(fēng)；(3)24小時降雨量達到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；（4）戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。39.5以下不可預(yù)見因素等同于不可抗力：市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或按約定時間履行合同約定義務(wù)的。40.保險40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：工程一切險，第三人人身傷害及財產(chǎn)。發(fā)包人委托

36、承包人辦理的保險事項：_無_（2）承包人投保內(nèi)容：自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。41.擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第19項規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項、第18項和第19項規(guī)定。46.合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：副本拾份。雙方各執(zhí)副本伍份。47.補充條

37、款47.1.承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同及進場施工的，發(fā)包人將取消其中標(biāo)資格。47.2承包人施工現(xiàn)場項目管理人員47.2.1合同價5000萬元以上（含5000萬元）的工程項目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項目的總協(xié)調(diào)負責(zé)人，該負責(zé)人不得擅自更換，如確需更換，應(yīng)經(jīng)得發(fā)包人同意，且擬更換人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。該負責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查工作。47.2.2承包人在投標(biāo)書中承諾配置的項目負責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，工程施工項目負責(zé)人和項目管理其他成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的施工現(xiàn)場項目管理人員。施工現(xiàn)場項目管理成員不得擅自變更，項目管理成員因刑事犯罪或

38、者違規(guī)違法受到處罰不能繼續(xù)擔(dān)任施工現(xiàn)場管理工作的、傷病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作或者退休、離職或執(zhí)業(yè)資格證失效等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核報發(fā)包人同意后報建設(shè)行政主管部門備案并辦理變更手續(xù)含網(wǎng)上變更登記。47.3工程預(yù)付款、進度款使用的監(jiān)管47.3.1承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行。47.3.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：(1) 承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；(2) 承包人依約支付工人工資；(3) 承包人按照法律

39、規(guī)定及時繳納稅；(4) 承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。(5) 安全文明措施費要求?？顚Ｓ?；并在每期進度款中單項列支。47.3.3承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過50萬元的供應(yīng)合同。必要時監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供。47.3.4監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進度款的同時，就上期工程進度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。

40、47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得提供查詢，必要時，承包人應(yīng)向開戶銀行出具同意查詢的說明。47.3.6承包人應(yīng)分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。47.4施工要求47.4.1施工前，承包人應(yīng)認真研究設(shè)計圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查。47.4.2測量前應(yīng)對平面控制點，水準(zhǔn)點進行檢查復(fù)核。測量的方法、精度以及所用的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應(yīng)在場，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過承包人與監(jiān)理工程師雙方確認。47.4.3承包人應(yīng)對整

41、個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責(zé)任。47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機械操作人員等。47.4.5出入現(xiàn)場要求(1)承包人應(yīng)在工程師認為適當(dāng)時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證。(2)作業(yè)人員及管理人員進入現(xiàn)場或任何部位要求出示入場證而未能出示時，將被拒絕進入現(xiàn)場。(3)在任何時候，因持證人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應(yīng)被迫停止使用。(4)承包人應(yīng)負責(zé)場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間

42、等）并承擔(dān)發(fā)生費用。(5)工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時候有權(quán)進入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間和場所，或者被承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場所，并且當(dāng)需要時，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或與工程無關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。47.5 施工過程管理47.5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工作后，承包人無正當(dāng)理由不開工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開工令，視為承包人違約，工期不予順延。由于承包人的原因造成工期延誤，除應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成

43、的經(jīng)濟損失。47.5.2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的施工現(xiàn)場項目管理人員必須在監(jiān)理工程師指定的日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標(biāo)書中承諾配備的施工現(xiàn)場項目管理人員不得更換。對未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人，發(fā)包人將按2000元/人天從工程款中扣除違約金，對未按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)量員、試驗員，發(fā)包人將按1000元/人天從工程款中扣除違約金，直到缺員進場為止。47.5.3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，必須保證投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的主要施工機械設(shè)備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師

44、指定的日期到場，以保證工程順利開工。若投標(biāo)書內(nèi)的施工機械設(shè)備不能按時進場，每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺從工程款中扣除違約金，直到設(shè)備進場為止。47.5.4在工程實施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人進場必用的施工機械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將按1000元/臺天從合同價中扣除違約金，直到設(shè)備重新進場為止。47.5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工現(xiàn)場項目管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。47.5.6承包人在遞交投標(biāo)書之前，應(yīng)已進行現(xiàn)場考察，并已經(jīng)查得以下方面：(1)

45、現(xiàn)場地形、地貌和特征；(2)實施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；進場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；(3)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣；(4)承包人已取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要的資料。(5)建筑廢土的處置。47.5.7承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師和發(fā)包人核準(zhǔn)后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%的違約金。47.5.8承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分

46、別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。47.5.9承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同約定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人加強監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量、進度及其職工的行為、違約和疏忽負有總包管理責(zé)任。發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。47.5.10工程師可以隨時撤回他對施工現(xiàn)場項目管理人員的批準(zhǔn)，如果此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔(dān)任該現(xiàn)場的任何職務(wù)。47.6合同變更和解除47.6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知至送達

47、承包人或現(xiàn)場項目管理部后生效：(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤 %及以上或根本無法達到的。(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的。(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。(4)承包人擅自更換本工程項目負責(zé)人或項目管理人員中的人員不能及時到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的。(5)承包人對專戶的使用無法達到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個月內(nèi)仍無法整改的。(6)承包

48、人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。(7) 承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。47.6.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結(jié)算，承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行審核或提交給造價咨詢部門審核，審核結(jié)論對雙方均具有約束力。47.6.3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。47.6.4合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。47.7工程竣工及竣工資料： 47.7.1工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,

49、并圓滿通過各項過程的檢查、試驗和驗收；（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47.7.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收，驗收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后3日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。驗收不通過，應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準(zhǔn)。47.7.3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)，未組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進行驗收的，從第11日可以認為驗收已經(jīng)通過的。47.7.4專用條款第32

50、.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。47.7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。47.7.6本工程竣工驗收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費用從未付工程款中扣除。47.7.7當(dāng)工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖

51、驗收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負責(zé)。47.8投標(biāo)書的充分性47.8.1應(yīng)當(dāng)認為在正式提交投標(biāo)書前，承包人已經(jīng)認真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達到透徹和

52、充分的理解，并將這種理解全部反映到他的投標(biāo)文件中。47.8.2應(yīng)當(dāng)認為承包人在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對其財產(chǎn)可能造成傷害或損害的風(fēng)險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應(yīng)認為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標(biāo)和工程實施的全部必要資料。47.8.3應(yīng)當(dāng)認為承包人已經(jīng)確認其提交的投標(biāo)書以及其工程量清單報價書中開列的各項費率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，