2019年門(mén)面轉(zhuǎn)租合同范本

1、2019年門(mén)面轉(zhuǎn)租合同范本【篇一】轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼：租賃方（乙方）：身份證號(hào)碼：房東（丙方）：身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、 丙方同意甲方將自己位于街 （路） 號(hào)的店鋪（ 原為：）轉(zhuǎn)讓給 乙方使用， 建筑面積為平方米； 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為 元人民幣（大寫(xiě)：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè) 月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約 定的應(yīng)由甲方交納的水

2、電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙 方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：） ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他 相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期

3、相對(duì)應(yīng)順延外，乙 方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲 方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。如果因?yàn)榧追皆驅(qū)е罗D(zhuǎn)讓中 止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)， 但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：【篇二】出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） ：_地址： _ 聯(lián)系電話(huà)： _承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） ： _地址： _聯(lián)系電話(huà)： _甲方就乙方承租

4、甲方場(chǎng)地 （ 商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)中華 人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法、城市房屋 租賃管理辦法及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條租賃場(chǎng)地1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米 （ 以具有測(cè)量資質(zhì) 的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn) ） 。3、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)， 經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。第二條租賃期限1、租賃期限自 _ 年_月_日起至 _ 年_月_日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：（1） 本商鋪實(shí)行日租制，每日每平

5、方米 （ 按建筑面積計(jì)算 ） 為_(kāi)元，承租期租金合計(jì) _ 元，大寫(xiě) _ 。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前 15 日內(nèi)，將下期租金 支付甲方。（2） 綜合管理費(fèi)：每日每平方米 （ 按建筑面積計(jì)算 ）元（ 包括管理費(fèi)、 公共區(qū)域能源綜合管理費(fèi) ） ，大寫(xiě)，繳納時(shí)間同第 （1） 條。2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：租賃保證金： 5000 元（大寫(xiě)：伍仟元整 ）。合同終止后，甲方在扣 除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用后，于 90 日內(nèi)無(wú)客戶(hù)投訴，賠償?shù)葐?wèn)題 無(wú)息退還余額予乙方。3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪實(shí)行裝修，將按照商場(chǎng)經(jīng)營(yíng) 管理公約向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為

6、 XX 元（大寫(xiě)：貳仟 元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等 條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造1、乙方如需對(duì)承租商鋪實(shí)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方 審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)行施工，未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)不得實(shí)行任何改動(dòng)。2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、 消防、電路和其它各種管線(xiàn)的使用安全及整體美觀造成不良影響，并 不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償 所以給甲方和第三方造成的損失。3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)實(shí)行改造，或增加照明設(shè)施等， 須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書(shū)面回復(fù)后嚴(yán)格按照地區(qū)電氣安全工作規(guī)

7、程、地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行施工。增加后的用電費(fèi)用由乙方自 行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的 可使用和安全狀態(tài)。（ 二） 乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲 方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它所有費(fèi)用。3、乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度， 接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管理。4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù) 質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所售商品

8、實(shí)行“三包”5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。第六條合同的變更和解除1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施 能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng) 向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。4、同等條件下，乙方在合同期滿(mǎn)后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約金及違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元。

9、3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金 元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用情況下，視為違約， 甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng) 繳納的租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙方風(fēng)險(xiǎn)抵押金 總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在 2 日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲 方。5、乙方如果嚴(yán)重違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約以及商場(chǎng)管理制度 的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方承 擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條免責(zé)條件若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友

10、好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 任何一方均能夠向商場(chǎng)所在地人民法院起訴。第十條其它事項(xiàng)1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。2、附件(1) 甲方產(chǎn)權(quán)證明文件略(2) 乙方身份證復(fù)印件略3、商場(chǎng)結(jié)算方式：商場(chǎng)采取統(tǒng)一收費(fèi)方式實(shí)行經(jīng)營(yíng)管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以天為一個(gè)周 期實(shí)行結(jié)算；商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，由甲 乙雙方自行商定；4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方： _ 乙方： _聯(lián)系人： _聯(lián)系人： _電話(huà)： _ 電話(huà)： _身份證號(hào)： _ 身份證號(hào)：戶(hù)口所在地聯(lián)系電話(huà)： _戶(hù)口所在地郵編： _編號(hào)： _

11、商鋪號(hào)： _經(jīng)營(yíng)者： _簽訂日期： _【篇三】轉(zhuǎn)讓方（甲方） _ 身份證號(hào)碼： _頂讓方（乙方） _ 身份證號(hào)碼： _房東（丙方） _ 身份證號(hào)碼： _甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于 _街（路）_ 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _ 平 方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利 與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙 方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影 響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _ 年_月_ 日止，月租金為 _ 元人民幣，甲方剩余租期為 _ 月

12、，剩余租金 _ 元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面 租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓 *面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房 屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn) 的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用 的情況下實(shí)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 _ 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _ 元，（大寫(xiě)： _ ），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接 手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1） 甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)該按時(shí) 交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò) 7 天乙 方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的