農(nóng)民宅基地置換EPS保溫評(píng)估報(bào)告

1、 外崗農(nóng)民宅基地置換一期西地塊五標(biāo)27#房 節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告上海嘉藍(lán)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司年 月 日 工程名稱：外崗農(nóng)民宅基地置換一期西地塊五標(biāo)27#房 分部分項(xiàng)名稱： 節(jié) 能 分 部 編 制 人： （專業(yè)監(jiān)理工程師）審 批： 地 址： 滬宜公路4532號(hào) 聯(lián)系電話： 51652690 郵政編碼： 201800 工 程 名 稱：外崗農(nóng)民宅基地置換一期西地塊五標(biāo) 編 制 人： 審 核 人： （監(jiān)理部）批 準(zhǔn) 人： （總工程師）地 址：上海市滬宜公路4532號(hào) 聯(lián)系電話： 51652698 郵政編碼： 201800 節(jié)能分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、 工程概況：1工程名稱：外崗農(nóng)民宅基地置換一期西

2、地塊五標(biāo)27#房2工程所在地址： 嘉定外崗鎮(zhèn)恒飛路白泉路 3建設(shè)單位： 上海國(guó)際汽車城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 4設(shè)計(jì)單位： 上海江南建筑設(shè)計(jì)有限公司 5勘測(cè)單位： 上海江南建筑設(shè)計(jì)院有限公司 6監(jiān)理單位： 上海嘉藍(lán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師 金曙光 土建監(jiān)理工程師 李秋濤 安裝監(jiān)理工程師 朱賢明 監(jiān)理員 湯慧祥、邱兆華 7施工承包單位：上海大宏建設(shè)工程有限公司 8建筑：面積 4898層數(shù) 18層，層高2.8m總高53.85m 跨度13.4 m9結(jié)構(gòu)形式： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)形式： 筏板式基礎(chǔ) 屋面形式： 現(xiàn)澆鋼砼平屋面 10建筑物功能： 民用住宅 11.本單位節(jié)能工程施工時(shí)間12年9月30

3、日至13年6月30 日完成 。12本單位工程所含分部工程：外墻內(nèi)側(cè)保溫分部工程、其分項(xiàng)工程：墻體節(jié)能工程、外門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程13本工程節(jié)能分部工程的設(shè)計(jì)要求：1）、墻體的保溫形式：無(wú)機(jī)保溫砂漿2）、屋面的保溫形式：泡沫玻璃保溫板3）、門窗的保溫形式：普通隔熱中空玻璃4）、其它保溫形式：一 對(duì)建筑節(jié)能專項(xiàng)質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1ld_r型無(wú)機(jī)保溫膏料系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程dbj/cto48-20082夏熱冬冷地區(qū)居住節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)jgj13420013建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5041120074住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范dgj08-113-20055建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503

4、0020016建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb5031920017建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5021020018屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb5020720019上海市建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及節(jié)能規(guī)范dgj08-113-201110.公安部65號(hào)文件規(guī)定11業(yè)主提供已由審圖機(jī)構(gòu)審定的施工圖紙一套12工程監(jiān)理合同其編號(hào)是 jlht 015111 13監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理節(jié)能細(xì)則，總監(jiān)理工程師已批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案。二 監(jiān)理工作情況：1. 本工程自訂立監(jiān)理合同起，隨即組建了監(jiān)理項(xiàng)目組，駐入現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)格按“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理規(guī)則、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、無(wú)滲漏細(xì)則、安全實(shí)施細(xì)則、建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則”及公司

5、有關(guān)工作制度，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行了正常的監(jiān)理活動(dòng)。2首先審查了施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全施工管理體系，審查了承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施及主要人員資質(zhì)和有關(guān)人員上崗證，基本符合要求，并督促施工單位質(zhì)保和安保體系的落實(shí)到位。3原材料審批：所用材料品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)與有資質(zhì)的檢測(cè)單位制訂檢測(cè)方案，參與7方簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)施工條件確認(rèn)證明。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，所有進(jìn)場(chǎng)的保溫材料，出廠合格證組成的材料質(zhì)保書(shū)，性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告，未使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料。再查閱質(zhì)量符合要求的基礎(chǔ)上，試驗(yàn)報(bào)告合格，方能簽署使用。4過(guò)程控制：監(jiān)理加強(qiáng)建筑節(jié)能施工

6、過(guò)程中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁站、日常巡視檢查，特別是有熱橋部位的重點(diǎn)旁站監(jiān)理；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作質(zhì)量和文明施工、安全生產(chǎn)嚴(yán)格執(zhí)行了巡視旁站制度，監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量、安全問(wèn)題及時(shí)提出整改，經(jīng)整改復(fù)查后均得到解決，方同意下道工序施工。施工現(xiàn)場(chǎng)按檢測(cè)方案制作2種同條件試件并伴同送樣試驗(yàn)。5隱蔽驗(yàn)收：待施工單位自檢合格的前提下組織隱蔽驗(yàn)收，符合要求后方能進(jìn)入下道工序施工。6質(zhì)量等級(jí)評(píng)定：對(duì)建筑節(jié)能單位工程的各分部分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量評(píng)定，根據(jù)施工質(zhì)量統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)符合驗(yàn)收程序 ，對(duì)各分部的各分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行了正確評(píng)定，經(jīng)核查質(zhì)量控制資料完整。四保溫工程分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工質(zhì)量情況：1保溫工程施工在主體

7、工程已通過(guò)驗(yàn)收符合合格要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行。1）保溫層施工前，結(jié)構(gòu)基層的質(zhì)量按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收合格，進(jìn)行保溫層施工。2）主體結(jié)構(gòu)的預(yù)留孔洞修補(bǔ)完成驗(yàn)收合格再做保溫層，沒(méi)有用保溫材料填嵌。管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試在保溫層施工前完成。3）保溫層厚度及構(gòu)造做法符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度均勻，無(wú)負(fù)偏差。4）采用的材料品種、質(zhì)量、性能符合規(guī)定要求。2外墻及內(nèi)側(cè)保溫分部工程，本分部工程所含： 門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程 3 個(gè)分項(xiàng)工程。 a、 外墻內(nèi)側(cè)保溫系統(tǒng)分項(xiàng)工程：該分項(xiàng)以不于3000m2為一 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量情況：基層處理， 抹灰所用的材料符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢查實(shí)測(cè)均在施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范允許偏差范

8、圍以內(nèi)。外墻和外墻內(nèi)側(cè)采用無(wú)機(jī)保溫砂漿及耐堿等網(wǎng)格布 ，所用材料的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，其性能符合現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求和技術(shù)性能指標(biāo)。垂直度經(jīng)檢查實(shí)測(cè)均在允許偏差范圍以內(nèi)。防護(hù)增強(qiáng)層玻纖網(wǎng)絡(luò)布埋設(shè)在防護(hù)面層靠近表面的1/3處，網(wǎng)絡(luò)布之間的搭接10mm。每平未設(shè)6-8個(gè)錨栓固定， 該分項(xiàng)工程經(jīng)試件試驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)鉆芯取樣試驗(yàn)施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)估為合格，感觀質(zhì)量為好。b、外門窗節(jié)能分項(xiàng)工程：該分項(xiàng)分 18 個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，施工質(zhì)量情況：塑鋼門窗框所用材料的外觀、品種、規(guī)格及附件等節(jié)能相關(guān)性能以及門窗的質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求。門窗安裝牢固，框與墻體縫隙采用泡沫膨劑填嵌，填嵌飽滿，

9、并采用密封膠密封，表面光滑、順直、無(wú)裂紋、金屬門窗扇的橡膠密封條安裝完好，不脫槽。門窗玻璃安裝所用材料的品種、規(guī)格、尺寸符合設(shè)計(jì)要求，并使用安全中空玻璃，有產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)、質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證。玻璃安裝牢固，密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸緊密、平整、密封膠與玻璃、玻璃槽口邊緣粘結(jié)牢固，密封玻璃壓條與玻璃全部緊貼，壓條與型材之間無(wú)明顯縫隙。該分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)氣密性檢測(cè)符合要求，感觀質(zhì)量為好。c、屋面節(jié)能分項(xiàng)工程：該分項(xiàng)工程分 2 個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收，質(zhì)量情況：該分項(xiàng)工程在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行。屋面保溫材料采用陶粒砼找破及泡沫玻璃保溫板厚度7，所用材料品

10、種、規(guī)格及產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告均符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。敷設(shè)方式板塊排列正確，縫隙嵌填密實(shí)、牢固，保溫厚度、坡度、符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量符合合格要求，感觀質(zhì)量為好。分部工程質(zhì)量評(píng)估匯總表序號(hào) 工 程 名 稱質(zhì)量等級(jí) 1 墻體節(jié)能工程 合格 2 門窗節(jié)能工程 合格 3 屋面節(jié)能工程 合格 4 本工程所含共3個(gè)分項(xiàng)，質(zhì)量均符合合格要求。單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為好。三 質(zhì)量評(píng)估結(jié)論和附件：1本工程節(jié)能分部工程按已審查合格的設(shè)計(jì)圖紙施工。工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及本市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。2本工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整和主要功能項(xiàng)目的抽查

11、結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 3工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料基本齊全。4本工程建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量評(píng)定為合格。觀感質(zhì)量一般 。附：建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（表b.0.1）建筑節(jié)能檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄建筑節(jié)能分部工程安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查記錄建筑節(jié)能分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄建筑節(jié)能隱蔽工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料上海嘉藍(lán)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師 表b.0.1建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師簽字備注1墻體節(jié)能工程2幕墻節(jié)能工

12、程3門窗節(jié)能工程4屋面節(jié)能工程5地面節(jié)能工程6采暖節(jié)能工程7通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程9配電與照明節(jié)能工程10監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程質(zhì)量控制資料外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)驗(yàn)收結(jié)論其他參加驗(yàn)收人員：驗(yàn)收單位分包單位：項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日監(jiān)理（建設(shè)）單位：總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人） 年 月 日附錄d建筑節(jié)能檢驗(yàn)批施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積采暖面積施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包技術(shù)負(fù)責(zé)人節(jié)能工程項(xiàng)目保溫措施檢驗(yàn)批

13、數(shù)施工單位檢查評(píng)定節(jié)能驗(yàn)收結(jié)論外 墻 屋 面 分戶墻外門窗戶門架空樓板驗(yàn)收及意見(jiàn)驗(yàn)收單位建設(shè)單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位（蓋章）： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日施工單位（蓋章）： 項(xiàng)目經(jīng)理：年 月 日設(shè)計(jì)單位（蓋章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日建筑節(jié)能專職機(jī)構(gòu)意見(jiàn) （蓋章） 年 月 日 節(jié)能d-2-1建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱施工單位序號(hào)資料名稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查表（抽查人）1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、技術(shù)核定單2原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3構(gòu)配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工日記7檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

14、記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄12工程質(zhì)量保修13其它規(guī)范、規(guī)定要求的質(zhì)量控制資料結(jié)論：資料完整、同意驗(yàn)收施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 節(jié)能d-2-2建筑節(jié)能分部工程安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號(hào)安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查人抽查人1建筑物垂直度、標(biāo)高、凈高測(cè)量記錄2有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄3幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告4節(jié)能、保溫系統(tǒng)測(cè)試記錄5室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告6膨脹聚苯板系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度測(cè)試7其它規(guī)范、規(guī)定要求的安全和功能檢驗(yàn)資料結(jié)論：同意驗(yàn)收施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日節(jié)能d-2-3建筑節(jié)能分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng) 目觀感檢查質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1室外墻面2變形縫3屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)地面6室內(nèi)頂棚7戶門8外窗結(jié)論：同意驗(yàn)收施工單位項(xiàng)目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日節(jié)能b-1建筑節(jié)能隱蔽工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料工程名稱項(xiàng)目經(jīng)理分項(xiàng)工程名稱專業(yè)工長(zhǎng)隱蔽工程項(xiàng)目施工單位施