房產(chǎn)抵押保證書范文

1、房產(chǎn)抵押保證書范文 尊敬的xx： 本人xx自愿將位于xxxx的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)（詳見附表）作為向xxxx的借款抵押物，本人承諾在無法按時(shí)償還該筆借款時(shí)，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若不能按時(shí)償還借款，本人及其配偶將承擔(dān)一切連帶責(zé)任。并保證遵守以下條款： 一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時(shí)，該房地產(chǎn)無任何對(duì)第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。 二、借款人保證對(duì)所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的借款合同終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、

2、贈(zèng)與，不改變其使用性質(zhì)。 五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔(dān)債務(wù)及法律責(zé)任。 六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對(duì)本人具有法律約束力。 致此 敬禮。 xx xxxx年xx月xx日 尊敬的xx： 因xxxxxx向xx借款xxxx元（大寫），擬用本人所有位于xxxxxx，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxx的未出租房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)問題保證如下： 一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項(xiàng)權(quán)利和無任何爭議。 二、本人對(duì)于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實(shí)，且保證抵押物狀態(tài)不會(huì)對(duì)使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。 三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實(shí)有效，且未設(shè)定任何它項(xiàng)權(quán)利，能保

3、證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。 四、若因貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。 五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的房屋，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，可以視為詐騙行為，請(qǐng)求司法部門予以追究。 致此 敬禮。 xx xxxx年xx月xx日 尊敬的xx： 本人自愿將所屬的位于xxxxxxxxxx，面積xxxx平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)為xxxx房屋共有權(quán)證號(hào)為xxxx）抵押給xx（抵押權(quán)人xx）為xxx（借款人xx）貸款提供擔(dān)保，如有不實(shí)，愿負(fù)法律責(zé)任。 該抵押房地產(chǎn)于xxxx年xx月xx日頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。 致此 敬禮。 xx xxxx年xx月xx日 第 3 頁 共 3 頁免責(zé)聲明