珠海市住宅室內(nèi)裝飾合同.doc

1、珠海市住宅室內(nèi)裝飾合同甲方 ( 物業(yè)管理單位 ) ：_聯(lián)系電話： _乙方 ( 裝修人 ) ：_聯(lián)系電話： _丙方 ( 裝修施工單位 ) ：_聯(lián)系電話： _為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修 ( 以下簡(jiǎn)稱裝修 ) 活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例 、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū) _棟_房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。一、裝修項(xiàng)目或方案 ( 可加附頁(yè) )1 、_;2 、_;3 、_;4 、_。二、裝修期限裝修期限為 _年 _月 _日至 _年_月_日。如超期裝修， 乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1 、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體

2、和承重結(jié)構(gòu) ;2 、擅自增加樓面荷載 ;3 、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1 / 6陽(yáng)臺(tái)的墻體 ;4 、將廳、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水 ;5 、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層 ;6 、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物 ;7 、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗 ;8 、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線 ;9 、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;10 、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1 、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶裝修出入證 ，并接受甲方人員

3、的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員裝修出入證_個(gè)，交納押金 _元/ 個(gè)共 _元。2 、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2 個(gè)滅火器。4 、施工時(shí)間為每天 8:00-12:00 、14:00-18:00 ，其余時(shí)段禁止施工。5 、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。6 、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2 / 6拒絕或阻礙：(1) 要求乙方或丙方提供有關(guān)資料 ;(2) 進(jìn)入

4、裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查 ;(3) 制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改 ;(4) 向政府有關(guān)部門報(bào)告 ;(5) 采取 _措施 ;(6)_;(7)_。五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定1 、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝。 空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。2 、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。3 、_。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置1 、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理 ; 不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙

5、方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。2 、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第 _種方式：(1) 自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天 18:00 前清運(yùn)堆放在指定2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3 / 6地點(diǎn)的裝修垃圾 ; 未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按 _元/ 車( 不足一車按一車計(jì) ) 從裝修保證金中扣除。(2) 委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn) ; 乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi) _元/ 車，不足 1 車按 1 車計(jì)。3、_。七、裝修保證金

6、及管理服務(wù)費(fèi)用1 、本協(xié)議一經(jīng)簽訂， 乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶 _元;非住宅物業(yè)每戶 _元。2 、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后 _天 ( 不得超過(guò)30 天) 內(nèi)將裝修保證金退還乙方。本站合同范文建材訂貨合同范本簡(jiǎn)單裝修合同工裝裝修合同門面店面裝修合同辦公室裝修合同室內(nèi)裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_元。4 、_。八、其他約定1 、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù) ; 造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟

7、。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4 / 62、_。3、_。4、_。甲方 ( 蓋章 ) ：_乙方： _負(fù)責(zé)人(簽名)： _裝修人(簽名)：_年 _月_日_年 _月_日丙方 ( 蓋章 ) ：_負(fù)責(zé)人 ( 簽名 ) ：_年_月_日附件1 、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時(shí)，與裝修人 ( 指業(yè)主或物業(yè)使用人 ) 簽訂。使用之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容，對(duì)本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一致的，以國(guó)家、省、市的法律、法規(guī)、文件、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向珠海市建設(shè)局、珠海市物業(yè)管理處咨詢。2 、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿、協(xié)商一致的原則，雙方當(dāng)事人可以對(duì)本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填