二手房購房協(xié)議書

1、二手房購房協(xié)議書二手房購房協(xié)議書甲方 售房人 ：乙方 買房人 ：見證人 :第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房 屋 具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 一 座落于，建筑面積為 平方米 此面積不含地下室面積 ;二 出售房屋的所有權(quán)證證號為;三 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證 ; 該房屋占用范圍內(nèi) 的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋 一并轉(zhuǎn)讓。第二條 二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房 屋 權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金 人民幣 ，大寫 元，小寫 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在

2、由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為 人民幣 大寫 元， 小寫 房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋 ;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承擔(dān) 違 約責(zé)任。第六條 二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋 所有 權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已 書 面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋 權(quán) 屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 ; 并在乙方領(lǐng)取 ?房屋所有權(quán)證?后，按有關(guān)規(guī)定向土地管

3、理部門申請辦理 該 房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán) 利 和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓 需 交納土地出讓金或土地收益金 ;雙方約定， 該費用由乙方承 擔(dān)。除本條第二款已有約定外， 辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費， 由乙方按國家規(guī)定自己承擔(dān)。第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 登 記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利 轉(zhuǎn)移 時間。第九條該房屋毀損、 滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日 權(quán)利 轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條

4、該房屋正式交付時， 物業(yè)管理、 水、電、燃?xì)狻?有線電 視、 通訊等相關(guān)雜費，按以下約定處理：第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補 充 協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約 不可 分割的局部。第十二條本契約 自甲乙雙方簽訂之日 自 之日起生效。 第十 三條 甲、乙雙方在履行本契約中假設(shè)發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 依法向人 民 法院起訴 。第十四條本契約一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一 份。第二篇：二手房購房協(xié)議 2 700 字二手房購房協(xié)議甲方售房人 ：身份證號

5、碼：乙方買房人 ：身份證號碼：中間人： 身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就房屋 買賣事宜雙方達(dá)成以下 協(xié)議：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方并自愿購 買 該房屋。該房屋具體狀況如下： 1 房屋座落于 建筑面 積為 平方米； 2 出售房屋的所有權(quán)證證號為；3房 屋價格 為人民 幣 元 整。小 寫元整 ；4房屋平面圖見房產(chǎn)證；5該房屋占用范圍內(nèi)的使用權(quán)隨該房屋的相關(guān)權(quán)益并轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：乙 方一次性付給甲方 人民幣 ，大 寫 元整， 小寫_ 元整。第四條：1、甲、乙雙方定于 _ 年 月 日時正式交付該房屋；2、如乙方需要辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方前往有關(guān)部門申請辦理相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、如雙方有一方違約，應(yīng)賠償對方房屋價格的2 倍。第五條：甲、乙雙方確認(rèn)， 雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該 房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售 給乙 方。第六條 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日 ,自 _年 _月_日，之日起生效。生效后具有法律效益。