信貸資金悄然“向?qū)?rdquo;房貸熱度有所降溫

1、央行18日公布的9月及前三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，資金流向傳遞出了明顯的“向?qū)崱毙盘枴?月新增人民幣貸款1.22萬億元，比過去5年該月平均貸款增量的0.76萬億元多出0.46萬億元。其中，非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加6182億元，比上月多增4973億元，與去年同期基本持平。除此之外，代表實體經(jīng)濟“流動性陷阱”的M1(狹義貨幣)、M2(廣義貨幣)“剪刀差”繼8月出現(xiàn)歷史性收窄后，9月繼續(xù)收窄。中國民生銀行首席研究員溫彬表示，企業(yè)投資和信貸需求上升，一方面表明實體經(jīng)濟有所企穩(wěn)，另一方面也反映出銀行信貸策略正從“重零售、輕公司”向均衡投放轉(zhuǎn)變。居民按揭貸款持續(xù)擴張，9月份個人住房貸款新增4759億元，

2、占新增貸款比例為39%，同比多增2055億元。而今年19月，個人住房貸款增加3.63萬億元，同比多增1.8萬億元。溫彬表示，受CPI(居民消費價格指數(shù))增速回升和人民幣貶值壓力影響，貨幣政策將繼續(xù)保持穩(wěn)健基調(diào)，預(yù)計年內(nèi)不會降息。企業(yè)貸款“逆襲”央行數(shù)據(jù)顯示，前三季度全國人民幣貸款增加10.16萬億元，同比多增2558億元。其中，住戶部門貸款增加4.72萬億元(其中中長期貸款增加4.2萬億元)，非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加5.27萬億元。具體來看，金融機構(gòu)對企業(yè)的貸款融資支持力度加大。9月，非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加6182億元，比上月多增了4973億元，與去年同期基本持平。當月增量占各項貸款

3、增量的50.9%，比上月高出38.2個百分點。結(jié)構(gòu)上看，9月的非金融企業(yè)及機關(guān)團體新增中長期貸款大幅增長4466億元，而8月份這一項曾減少80億元，7月份的數(shù)據(jù)也僅為1514億元。7、8月份企業(yè)信貸疲軟一度被解讀為資金“脫實向虛”情況十分嚴重。招商證券固定收益研究主管孫彬彬表示，企業(yè)中長期貸款大幅增長或與9月地方債置換規(guī)模下降及PPP(政府和社會資本合作)項目密集落地有關(guān)，企業(yè)信貸融資有所改善。數(shù)據(jù)顯示，9月地方債券置換規(guī)模為2447億元，較8月的7134億元顯著回落。去年四季度開始，PPP項目入庫數(shù)量加快，“從草根調(diào)研到落地時間約為一年，那么PPP今年9月開始帶來的中長期貸款貢獻會上升?！闭?/p>

4、商證券宏觀分析師閆玲表示。央行銀行家問卷調(diào)查也顯示，三季度有59.4%的銀行家認為貸款需求增長由企業(yè)投資增加導(dǎo)致，這一比重較二季度提高了3.7個百分點。從投向來看，9月服務(wù)業(yè)的投資增速遠超基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)，前者中長期貸款余額同比增速為19.2%，比上月高0.7個百分點;后者為6.3%，較上月提高0.1個百分點。值得一提的是，9月末,小微企業(yè)貸款余額19.92萬億元，同比增長15.9%，增速比去年同期高1.4個百分點，比大型企業(yè)和中型企業(yè)貸款增速分別高6.8個和9.9個百分點，比各項貸款增速高2.9個百分點。與此同時，代表實體經(jīng)濟“流動性陷阱”的M1、M2“剪刀差”繼8月出現(xiàn)歷史性收窄后，9月繼續(xù)收窄

5、。市場人士評論，這顯示出資金在流向?qū)嶓w經(jīng)濟。9月末，廣義貨幣(M2)余額151.64萬億元，同比增長11.5%，增速比上月末高0.1個百分點，比去年同期低1.6個百分點;狹義貨幣(M1)余額45.43萬億元，同比增長24.7%，增速比上月末低0.6個百分點，比去年同期高13.3個百分點;流通中貨幣(M0)余額6.51萬億元，同比增長6.6%。前三季度凈投放現(xiàn)金1852億元。中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司司長阮健弘表示，M1增速回落的主要原因是其中的單位活期存款增速回落。而這一數(shù)據(jù)回落有兩個主因，一是受國慶假期因素影響，部分單位活期存款會轉(zhuǎn)為通知存款等收益率更高的存款品種，導(dǎo)致單位活期存款減少;二是部分

6、金融機構(gòu)的借款客戶于季末集中歸還借款利息，也是單位活期存款減少的原因之一。對于“剪刀差”連續(xù)第二個月收窄，中信證券研究部總監(jiān)、固定收益首席分析師明明向第一財經(jīng)記者表示，這顯示出資金“堰塞湖”下的實體經(jīng)濟“流動性陷阱”問題有所趨緩。住房貸款有所降溫央行數(shù)據(jù)顯示，9月居民新增貸款6370億元，環(huán)比少增385億，同比增加2152億。其中居民中長期貸款增加5741億元，環(huán)比多增455億元，同比多增2485億元。9月份個人住房貸款新增4759億元，占新增貸款比例為39%。阮健弘在18日的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上表示，個人住房貸款增長較快，一個重要原因是今年以來全國房地產(chǎn)市場走勢分化，部分一二線城市房地產(chǎn)成交

7、活躍。同時，個人住房貸款快速增長也與金融機構(gòu)、居民部門的資產(chǎn)配置選擇有關(guān)。不過，和7月、8月的數(shù)據(jù)對比，可以看出9月的火熱程度有所降溫。9月份住戶部門新增貸款占新增貸款總額的比例為52%，8月份的占比則為71%，7月份更是高達98%。“近期，一些城市出臺了新的房地產(chǎn)調(diào)控措施，未來個人住房貸款走勢有待進一步觀察?！比罱『氡硎?。此外，從今年前三季度社會融資的結(jié)構(gòu)上看，直接融資占比上升。央行數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度社會融資規(guī)模增量為13.47萬億元，比去年同期多1.46萬億元。其中，企業(yè)債券和股票等直接融資增加較多，占比上升。9月當月，社會融資規(guī)模增量為1.72萬億元，比去年同期多3638億元。銀監(jiān)會

8、政策研究局副局長徐潔勤曾表示，過度依賴間接融資，不利于實體經(jīng)濟的發(fā)展。“這一變化對于實體經(jīng)濟而言也是一個積極信號?！泵髅鲗Φ谝回斀?jīng)記者表示。貨幣政策繼續(xù)穩(wěn)健外匯占款作為央行投放流動性的重要渠道，9月繼續(xù)下滑，并創(chuàng)今年1月的最大降幅。但分析人士表示，人民幣匯率近期貶值不斷，央行貨幣政策寬松的空間有限。雖然溫彬認為年內(nèi)可能還有一次降準，但也有觀點認為可能不大。9月份央行外匯占款減少3375億元，同期外匯儲備下降188億美元。這是外匯占款連續(xù)11個月下滑，并再創(chuàng)降幅紀錄。阮健弘在金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上解釋稱，9月外匯占款下降，一方面是由于國慶長假出境游需求旺盛，導(dǎo)致9月份購匯需求階段性增加，央行向市場提供了一定的外匯流動性支持;另一方面也與央行為支持“走出去”戰(zhàn)略，向一些金融機構(gòu)提供相關(guān)外匯資金安排有關(guān)。此外，阮健弘表示，9月份外匯儲備與央行外匯占款變化并不完全一致，主要與部分外匯儲備投資資產(chǎn)的價格上漲及一些其他貨幣對美元匯率升值導(dǎo)致的幣值重估等因素有關(guān)。明明認為，外匯占款的持續(xù)減少表明市場流動性壓力不減，與近期偏緊的市場資金表現(xiàn)相一致。然而在目前美聯(lián)儲加息日期臨近，人民幣匯率近期貶值不斷的情況下，央行貨幣政策寬松空間有限，降準并不在考慮范疇之內(nèi)，降準仍不可期。溫彬表示，貨幣政策將繼續(xù)保持穩(wěn)健基調(diào)，受CPI增速回升和人民幣貶值壓力影響，預(yù)計年內(nèi)不會出臺降息措施。同時，盡管央行通過以“