商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議

1、Word文檔僅供參考商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議出賣(mài)方簡(jiǎn)稱甲方：買(mǎi)受方簡(jiǎn)稱乙方：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下事項(xiàng)訂立本?商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)?，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于 住宅小區(qū)的以下物業(yè)：1 商品住宅： 樓座號(hào),建筑面積方米。2. 商鋪： 樓號(hào),建筑面積 方米。3. 車(chē)位庫(kù)： 號(hào),建筑面積 方米。二、上述房屋的價(jià)格1. 商品住宅：人民幣每平方米 元,合計(jì)人民幣：。優(yōu)惠價(jià)為，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元。買(mǎi)受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu) 惠價(jià)為元,成交價(jià)格為 2. 商鋪：人民幣每平方米 元,合計(jì)人民幣：。優(yōu)惠價(jià)為，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 。3. 車(chē)位：人民幣每

2、間位元,合計(jì)人民幣：丿元。以上合計(jì)人民幣： 大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾 整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣元整其中住宅定金元，商鋪定金萬(wàn)元，車(chē)位定金萬(wàn)元。甲方另開(kāi)?收款收據(jù)?。四、乙方選擇的付款方式1. 一次性付款：乙方須在簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?的同時(shí)， 一次性付清購(gòu)房款已付的定金抵作價(jià)款。2. 分期付款：1首期付款：乙方須在簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的%計(jì)人民幣元。已付的定金抵作首期付款2第二期付款：乙方須于簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?后天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款%計(jì)人民幣元。3第三期付款：乙方須于簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?后天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款%計(jì)人民幣元。4第四期付款：乙方必須

3、在?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?約定的交房時(shí)刻之前十天付清余款，即人民幣：元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)刻順延。3. 銀行按揭商品房個(gè)人按揭貸款：1乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭 貸款應(yīng)具備的條件。2乙方須在簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的%作為首期付款已付的定金抵作首期付款，計(jì)人民幣元,余額計(jì)人民幣 元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房 貸款。買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增 加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。3按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方提供的

4、?商品 房買(mǎi)賣(mài)合同?、?商品買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議?、?前期物業(yè)效勞合同?及?業(yè) 主臨時(shí)公約?，完全清楚合同內(nèi)容并予以同意。六、 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起日內(nèi)主動(dòng)到 樓部與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?、?商品房買(mǎi)賣(mài)合 同補(bǔ)充協(xié)議?及簽署?業(yè)主臨時(shí)公約?。甲方能夠另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證 照及文件：1個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；2托付他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán) 托付書(shū)和本人身份證；3單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書(shū)及本協(xié)議 書(shū),經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書(shū)及經(jīng)辦 人的身份證。八、非因甲方緣故，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未 與甲方簽訂?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?、?商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議?及簽署?業(yè)主臨時(shí)公約?并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并 自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人 乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意 而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除， 甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同等法律文書(shū)后，簽約定金即轉(zhuǎn) 為履約定金。十一、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均差不多乙方核 對(duì)無(wú)誤。十二、本協(xié)議書(shū)自雙方簽