注冊監(jiān)理工程師高分通過之案例知識點

1、案例精講知識點一、工程量清單一、清單編制1、 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。2、 工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費(fèi)項目清單、稅金組成。3、 分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量；同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。分部分項工程量清單應(yīng)采用- 綜合單價4、 措施項目清單：安全文明施工費(fèi)（安全施工、環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時設(shè)施）、夜間施工、已完工程保護(hù)、冬雨季施工、施工排水、降水、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、二次搬運(yùn)、臨時保護(hù)費(fèi)5、 其它項目清單：暫列金、暫估價、計日工、總包服

2、務(wù)費(fèi)。6、 規(guī)費(fèi)項目清單：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害費(fèi)7、 稅金：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加8、 措施項目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定進(jìn)行計價，不得作為競爭性費(fèi)用。2、 招標(biāo)控制價（國有資金投資的項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)并編制招標(biāo)控制價；依據(jù)施工圖紙計算的工造最高限價）1、 投標(biāo)人的投標(biāo)價高于招標(biāo)控制價的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕并作非標(biāo)處理。2、 招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人編制。3、 分部分項工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按清單規(guī)范要求規(guī)定確定綜合單價計算。綜合單價中

3、應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。4、 招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布，不得上調(diào)或下浮。招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備查。3、 投標(biāo)價：（不得低于成本）1、 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。2、 分部分項工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)本規(guī)范綜合單價的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定綜合單價計算。綜合單價中考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。招標(biāo)文件中提供了暫估價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。3、 其它項目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報價：1）暫列金額應(yīng)按招標(biāo)人在其它項目清單

4、中列出的金額填寫2） 材料暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其它項目清單中列出的單價計入綜合單價。專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人在其它項目清單中列出的金額填寫。 3） 計日工按招標(biāo)人在其它項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費(fèi)用。4） 總包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。4、投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其它費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金的合計金額一致。四、1、 實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件在書面合同中約定。2、 實行招標(biāo)的工程，合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人

5、投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。3、 實行工程量清單計價的工程，宜采用單價合同。4、 發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 二、監(jiān)理規(guī)范1、 總監(jiān)是法定代表人任命的。2、 總監(jiān)代表是經(jīng)法定代表人同意，經(jīng)總監(jiān)授權(quán)。3、 專監(jiān)有簽發(fā)監(jiān)理文件的權(quán)利，監(jiān)理員沒有。4、 監(jiān)理規(guī)劃是總監(jiān)主持編制的，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的。5、 實施細(xì)則由專監(jiān)編寫，總監(jiān)批準(zhǔn)。6、 第一次工地會議由建設(shè)單位主持。此后的工地例會由監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持。7、 平行檢驗實施者必須是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工程師；必須是在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上 按照一定的比例 獨立 進(jìn)行。8、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式指的是：直線制 、職能制 、直線職能制 、矩陣制9、 人員資格：總監(jiān)-3年同類工程工作經(jīng)驗；總監(jiān)代表-2年同類工程工作經(jīng)驗；專監(jiān)-1年工作經(jīng)驗。10、 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的有關(guān)情況通知建設(shè)單位。11、 調(diào)整總監(jiān)要建設(shè)單位同意，調(diào)整專監(jiān)只需通知建設(shè)單位就可以。12、 總監(jiān)職責(zé)：13、總監(jiān)不得委托的工作：14、 監(jiān)理規(guī)劃：總監(jiān)主持編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)