百貨商場合作協(xié)議

1、百貨商場合作協(xié)議百貨商場合作協(xié)議甲方：廣州華憶場地租賃有限公司乙方：廣州市薈點餐飲企業(yè)管理有限公司甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃華憶百貨崗頂?shù)?場內(nèi)燈箱廣告事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守。1、甲方同意將位于本商場3樓至4樓扶梯兩邊10個燈箱位置 （規(guī)格為1200mm （寬）*1700mm （高）及位于直升電梯2個燈箱位置（規(guī)格為424mm （寬）*570mm （高）出租給乙方作為大蒸家、 辣尚寅品牌的廣告宣傳使用。2、使用期限共計6個月，自2015年11月30日起至2015年5 月31日止。3、燈箱費用合計：2000元，大寫：貳仟元整。4、乙方燈箱廣告內(nèi)容只能播放本協(xié)議規(guī)定的品牌宣傳

2、，廣告內(nèi) 容不能違反國家相關(guān)法規(guī)。5、乙方需自行更換燈箱廣告內(nèi)容，并在需更換燈箱廣告前三個 工作日內(nèi)，以書而形式通知甲方，經(jīng)甲方審核通過后，方能更換。6、甲乙雙方必須履行此協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得中途單方面 提出終止或更改協(xié)議條款。7、在合同期內(nèi)甲方若需更換乙方廣告位置，需書面提前3天通 知才能進行。8、本協(xié)議一式兩份（甲方一份、乙方一份），須經(jīng)雙方簽字 （蓋上公章）后方能生效。甲方：廣州華憶場地租賃有限公司乙方：廣州市薈點餐飲企業(yè)管 理有限公司采購部：電話：商場經(jīng)理：身份證號碼電話：87510392、87584808 傳真：87510390百貨商場合作協(xié)議篇2甲方：_乙方：_為了充分發(fā)揮甲、

3、乙雙方各自的資源優(yōu)勢，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達 成如下合作協(xié)議：第一條合作方式：1. 甲方將其所有的位于*市*項目所在地 _的_，的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括 _，的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營。2. 乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營經(jīng)驗等與甲方 合作，共同經(jīng)營*廣場。3. _ 甲、乙雙方在_區(qū)共同組建注冊合作公司，負責(zé)日常經(jīng)營 管理工作。第二條合作期限：甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自 _年 _月_日到_年 _月 _日止，從合作市場開業(yè)時起算。第三條合作條件：1. 甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所；2. 可租而積按實際測量計算為準(zhǔn)。3.乙方對該項目的招商出租率（按可租而積計算）達

4、到80%以上;4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣 _整（_） o付款方式為 _o其中合作第一年付款方式詳見補充協(xié)議（一）。5. 平均租金低于 _元丄平方米月，乙方只收取全年管理費的_%O6. 乙方應(yīng)于 _年_月 _日前完成該項目的招商工作。第四條甲方義務(wù)：1. 甲方應(yīng)負責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部 _nf的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、 自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營百貨，符合國家消防經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。3. _ 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于年_月 _日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。4. 甲

5、方負責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和 稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供百貨店可投入運作的全套合法 證明文件。5. 甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的.房屋、土地所有權(quán)人是甲 方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng) 向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)卬件，甲方保證該資料的真實性。第五條乙方義務(wù)：1. 負責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和招商 客戶資源用于合作公司。2. _ 負責(zé)對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于 _年 _月_日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責(zé)施工。3.負責(zé)合作市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定 條件的房屋交付驗收后天（即

6、年 月 日）使市場 能開張營業(yè)。第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：1._ 甲、乙雙方合作公司名稱為_廣場，注冊資金為_元,其中甲、乙雙方各占有出資比例為 _%和_%,雙方均己人民幣出資。2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人 擔(dān)任董事長（法定代表人），乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。3. 甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作；乙方 向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動, 執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。 乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場 的經(jīng)營管理和招商工作。4. 甲、乙雙方每年至少召開

7、兩次董事會，決定公司的重大事項。第七條合作公司的費用分擔(dān)方式：1. 對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌 分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè) 施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。2. 合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、 工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用, 原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初, 以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。3. 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見補充協(xié)議二）4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方 組織資金償付。乙方不負擔(dān)任何責(zé)任

8、。5. _未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用 _廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方 作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。第八條利潤分配：1. 利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。2. 利潤按以下原則分配：（1）以市場第一年合同約定的租賃平均價格（即_元/of.月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為 _為基本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。（2）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)（含12%）,乙方得高出部分的 _%作為利潤分成。（3）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的_%作為利潤分成。3. 合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤， 并一次性分配。第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方均應(yīng)嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約 金_元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。第十一條其他約定：1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同 樣具有法律效應(yīng)。2.