房屋交付入住全套資料.doc

1、業(yè)主入住流程圖置業(yè)營(yíng)銷部物業(yè)服務(wù)臺(tái)置業(yè)財(cái)務(wù)部物業(yè)財(cái)務(wù)科物業(yè)辦理驗(yàn)房及交付手續(xù)物業(yè)辦理裝修手續(xù)業(yè)主入住通知書_女士 /先生：您好 ! 您所認(rèn)購(gòu)的_幢_室，已經(jīng)有關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格，準(zhǔn)予入住。1、在您接到本通知后，請(qǐng)按收樓時(shí)間一覽表中列明的日期前來(lái)辦理入住手續(xù)，地點(diǎn)在，在此期間置業(yè)營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司等相關(guān)部門將到現(xiàn)場(chǎng)集中辦公，一次性辦完手續(xù)，為您提供快捷方便的服務(wù)。2、如果您需在以后辦理手續(xù)，可以先來(lái)電咨詢相關(guān)入住手續(xù)，咨詢電話：。3、辦理時(shí)間：9： 00 12：00、13： 00 16：30。在您辦理各項(xiàng)手續(xù)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀入住手續(xù)書 、收樓須知及房產(chǎn)證代辦須知 、入住繳款通知書。特此通知！

2、注：收樓時(shí)間一覽表收樓時(shí)間樓棟、單元收樓時(shí)間樓棟、單元業(yè)主入住手續(xù)書_女士 / 先生：您好！您所認(rèn)購(gòu)的_幢 _室，現(xiàn)已具備入住條件，請(qǐng)閱讀收樓須知及房產(chǎn)證代辦須知、入住繳款通知書 ，并按以下順序辦理入住手續(xù)：1、至置業(yè)營(yíng)銷部審核入住資料入住資料審核合格特此聲明營(yíng)銷部簽章：_年月日2、至置業(yè)財(cái)務(wù)部補(bǔ)/ 退購(gòu)房款購(gòu)房款項(xiàng)已全部付清特此聲明財(cái)務(wù)部簽章：_ _年月日3、至物業(yè)財(cái)務(wù)科繳付各項(xiàng)費(fèi)用各項(xiàng)費(fèi)用已全部付清特此聲明紅豆物業(yè)財(cái)務(wù)科簽章：_年月日4、至物業(yè)管理處辦理收樓事項(xiàng)入住事項(xiàng)已辦理完畢特此聲明業(yè)主簽章： _年月日業(yè)主收樓須知_ 先生 /女士：歡迎您成為的新業(yè)主！我公司為您提供良好的管理服務(wù)，茲先

3、介紹有關(guān)收樓事項(xiàng)和收樓程序，避免您在收樓時(shí)產(chǎn)生遺漏而引起不便，望您能認(rèn)真閱讀，請(qǐng)勿遺忘。1、請(qǐng)您按照業(yè)主入住通知書上所列明的入住時(shí)間前來(lái)辦理入住手續(xù)。2、您來(lái)辦理入住手續(xù)時(shí)請(qǐng)帶齊以下物件：（ 1）購(gòu)房合同（原件） 。（ 2）業(yè)主身份證或護(hù)照（原件及復(fù)印件各一份）。（ 3）入住通知書。（ 4）入住手續(xù)書。（ 5）已繳款的發(fā)票及收據(jù)（原件） 。（ 6）未繳的購(gòu)房款和物業(yè)管理方面應(yīng)繳的款項(xiàng)。（ 7）凡以商業(yè)貸款（或組合貸款）方式購(gòu)房的業(yè)主，入住時(shí)必須帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用及材料；如以一次性付款方式購(gòu)房的業(yè)主，自愿委托中介公司辦理產(chǎn)權(quán)證的，入住時(shí)也需帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用及材料。（具體材料見(jiàn)反面的

4、附件） 。如您委托他人來(lái)辦理，還應(yīng)帶上：（ 8）您（業(yè)主）的委托書，應(yīng)由公證處公證。（ 9）您（業(yè)主）的身份證或護(hù)照的復(fù)印件。（ 10）代理人的身份證或護(hù)照復(fù)印件一份。3、您辦理手續(xù)時(shí)請(qǐng)按以下程序進(jìn)行：（ 1）至置業(yè)營(yíng)銷部審核入住資格，當(dāng)您繳驗(yàn)各種證件后，營(yíng)銷部將在您的入住手續(xù)書上簽字蓋章。（ 2）至物業(yè)服務(wù)臺(tái)咨詢、簽署前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。（ 3）至置業(yè)財(cái)務(wù)部補(bǔ) /退購(gòu)房款，購(gòu)房款補(bǔ) /退結(jié)清后財(cái)務(wù)部將在您的入住手續(xù)書上簽字蓋章。（ 4）至物業(yè)財(cái)務(wù)科繳付物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用及代辦房產(chǎn)證費(fèi)用（以商業(yè)貸款或組合貸款方式購(gòu)房的），費(fèi)用交清后，物業(yè)財(cái)務(wù)科將在入住手續(xù)書上簽字蓋章。（ 5）需代辦產(chǎn)權(quán)證的，

5、至產(chǎn)權(quán)代辦處繳納相關(guān)材料，材料提供完整后，產(chǎn)權(quán)代辦處將在入住手續(xù)書上簽字蓋章。（ 6）至物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，主要有驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取業(yè)主及用戶手冊(cè)等資料、領(lǐng)取鑰匙等，以上事項(xiàng)辦好后，您（業(yè)主）在入住手續(xù)書上簽字蓋章，并交物業(yè)管理處保管。（ 7）在辦理好以上手續(xù)后，您即可辦理裝修手續(xù)。4、您在收樓時(shí)，請(qǐng)檢查室內(nèi)設(shè)備等，并請(qǐng)?zhí)顚憳怯铗?yàn)收記錄、認(rèn)可表。祝您順利入??！附件：房產(chǎn)證代辦須知業(yè)主入住繳款通知書注：1、本次交付您需 帶款總計(jì) ：元。2、預(yù)收一年物 業(yè)管理費(fèi)的起止 時(shí)間為 2006 年 1 月 1 日 2006 年 12月31日。業(yè) 主合 同房 號(hào)幢單元室姓 名編 號(hào)預(yù)售建實(shí)測(cè)建筑面積筑面積財(cái)

6、已付房款務(wù)實(shí)際總房款補(bǔ) /退房款部項(xiàng) 目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額依 據(jù)物元/ M2 ?月（預(yù)收一年物業(yè)管理費(fèi)，不含電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)施運(yùn)行費(fèi)用及公1物業(yè)管理費(fèi)共用電、公共用水等納入代收代交的費(fèi)用）業(yè)管建筑面積 100M2200 元/戶2垃圾清運(yùn)費(fèi)建筑面積 100M2150 M2250 元/戶理建筑面積 150M2400 元/戶31000 元 /戶裝修押金處4預(yù)收電費(fèi)300 元 /戶5小計(jì)（ 1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：元 /套（ 2）契稅：房?jī)r(jià)的房 （ 3）維修基金：高層住宅：元 /平方米產(chǎn) （ 4）共有產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)：預(yù)收元，根據(jù)實(shí)際辦證數(shù)量多退少補(bǔ)證 （ 5）中介代理費(fèi)：元 /套費(fèi)（ 6）小計(jì)：用注：凡以按揭

7、方式購(gòu)房的業(yè)主，入住時(shí)須繳納此項(xiàng)費(fèi)用及帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的材料；如以其他方式付款的業(yè)主，根據(jù)自身實(shí)際情況可委托或自己辦理產(chǎn)權(quán)證，如要委托辦理，入住時(shí)須繳納此項(xiàng)費(fèi)用及帶好相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的材料（詳見(jiàn)收樓須知附件）。3、以上費(fèi)用請(qǐng)各位 業(yè)主繳納現(xiàn) 金。4、關(guān)于裝修押金：裝修 結(jié)束后，由業(yè)主提出申 請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)工程 維修科 檢查，房屋結(jié)構(gòu)、外觀等未遭到破壞，則退還押金，如有損壞，視情節(jié)輕重，按業(yè)主臨時(shí)公約處理。日常收費(fèi)明細(xì)表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目1 物業(yè)管理費(fèi)2 小型機(jī)動(dòng)車3 中型機(jī)動(dòng)車4 大型客、貨車三輪（偏三）摩5托車馬自達(dá)、人力三6輪車、摩托車7 助力車、輕騎8 自行車9 一卡通（磁卡）10 可視對(duì)講機(jī)金額

8、依據(jù)與商鋪業(yè)主約定80元/輛?月（露天停車場(chǎng)）120元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）90元/輛?月（露天停車場(chǎng)）130元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）100元/輛?月（露天停車場(chǎng)）150元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）15元/輛?月（露天停車場(chǎng)）20元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）10元/輛?月（露天停車場(chǎng)）15元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）5 元/輛?月（露天停車場(chǎng)）10元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）3 元/輛?月（露天停車場(chǎng)）5 元/輛?月（室內(nèi)停車場(chǎng)）30元/張業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況選購(gòu)700元/部不含安裝費(fèi)，業(yè)主可根據(jù)實(shí)際情況選購(gòu)以上費(fèi)用如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格收取；住戶如有其他需要服務(wù)的項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由管理處另外公布。業(yè)主

9、入住檔案資料序號(hào)內(nèi)容份數(shù)備注1 入住手續(xù)書2 業(yè)主身份證復(fù)印件3 業(yè)主情況登記表4 業(yè)主裝修承諾書5 裝修施工單位裝修承諾書6 樓宇驗(yàn)收記錄、認(rèn)可表7 房屋原始結(jié)構(gòu)平面圖8 業(yè)主裝修申請(qǐng)單9 業(yè)主裝修施工設(shè)計(jì)平面圖（業(yè)主提供）10 業(yè)主裝修審批單11 裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書12 裝修施工單位的名稱及資質(zhì)證明（業(yè)主裝修施工單位提供）13 裝修許可證14 裝修竣工驗(yàn)收 / 整改單15 業(yè)主入住資料移交書16 收樓委托書17 空房 A 鑰匙托管承諾書18 關(guān)于是否封閉陽(yáng)臺(tái)的意見(jiàn)征詢表19 居民供用電合同20 前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議21222324252627業(yè)主情況登記表_幢_單元 _室業(yè)主姓名性

10、 別出生年月聯(lián)系電話工作單位單位電話手機(jī)地址身份證號(hào)碼興趣愛(ài)好關(guān) 系姓 名家庭成員狀況工作單位聯(lián)系電話備注：注：1、為便于在緊急情況（如火災(zāi)、水淹等）下及時(shí)聯(lián)系到您或您的家人， 請(qǐng)您如實(shí)填寫以上材料。2、以上資料物業(yè)管理處將會(huì)為您保密。香江花城業(yè)主裝修承諾書為維護(hù)小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）優(yōu)美、整潔、有序的環(huán)境，本人承諾在小區(qū)幢室裝修施工期間遵守及承諾以下事項(xiàng)：一、總則1、在房屋裝修前，仔細(xì)閱讀小區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約、業(yè)主及用戶手冊(cè)中有關(guān)裝修管理的規(guī)定，并按照以上規(guī)定進(jìn)行施工。2、在房屋裝修前，詳細(xì)了解房屋水、電等施工圖。3、有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對(duì)裝修施工單位因違反小區(qū)管理規(guī)定而造成

11、的損失負(fù)有連帶責(zé)任。4、積極配合管理處的裝修巡查。5、如果發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權(quán)制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24 小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。二、空調(diào)安裝1、空調(diào)安裝時(shí)通知管理處（聯(lián)系電話：），在管理處的指導(dǎo)下規(guī)范安裝空調(diào)。2、購(gòu)買空調(diào)時(shí)參考管理處提供的空調(diào)室外機(jī)的尺寸（僅供參考）。三、消防管理1、負(fù)責(zé)在裝修施工期間的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。2、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。3、杜絕施工區(qū)域的吸煙行為。4、施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過(guò)多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。5、保證施工區(qū)域當(dāng)日裝修廢料清理完畢

12、，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。6、施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。7、愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，不遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施。8、熟悉小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備。四、其他事項(xiàng)1、遵守小區(qū)裝修管理規(guī)定，按照裝修流程辦理裝修手續(xù)。2、遵守小區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間18：00 至次日上午 8：00 和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響他人的休息。3、不拆除（或部分拆除）承重墻，沒(méi)有在承重墻、梁及柱子挖槽、切割及開(kāi)孔等有損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。4、裝修時(shí)，不封閉陽(yáng)臺(tái)。5、不改變玻璃窗的顏色和結(jié)構(gòu)，不安裝卷簾門。6、戶內(nèi)樓宇對(duì)講機(jī)、家庭安防控制箱和戶內(nèi)智能化設(shè)

13、備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責(zé)任自負(fù)。7、廚房、衛(wèi)生間吊頂時(shí)，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應(yīng)留有修理人員的操作孔（ 5050cm），以便今后檢修。8、不安裝衛(wèi)星天線和太陽(yáng)能熱水器。9、不在陽(yáng)臺(tái)上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽(yáng)蓬等。10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴(yán)禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。11、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和消防安全。建筑垃圾清運(yùn)須袋裝化，及時(shí)清運(yùn)至管理處指定堆放地點(diǎn)。12、進(jìn)戶箱 50CM 以內(nèi)不穿墻打孔，以免打穿原有管線。13、有義務(wù)阻止裝修施工單位

14、張貼廣告，以免影響小區(qū)景觀。14、裝修時(shí)做好防水工作（管理處建議做二次防水）。15、裝修完成后，至管理處來(lái)辦理戶內(nèi)智能化系統(tǒng)開(kāi)通手續(xù)。16、在對(duì)門、窗裝修時(shí)注意施工，以免破壞智能化管線及設(shè)施（一、二層業(yè)主）。承諾人（業(yè)主）： _年月日裝修施工單位裝修承諾書本公司很榮幸為（以下簡(jiǎn)稱小區(qū)）業(yè)主裝修美好家園，為維護(hù)小區(qū)整潔、優(yōu)美、有序的生活環(huán)境，本公司在小區(qū)裝修期間，愿遵守以下規(guī)定：1、至小區(qū)管理處為每位進(jìn)小區(qū)裝修的工作人員（以下簡(jiǎn)稱員工）辦理裝修出入證，并在進(jìn)出小區(qū)時(shí)佩帶好裝修出入證；施工完畢，將裝修出入證退還于管理處；如有遺失，及時(shí)至管理處辦理相關(guān)手續(xù)。2、禁止員工在施工區(qū)域吸煙。3、禁止員工在

15、地下車庫(kù)等公共區(qū)域隨地大小便（如需方便，請(qǐng)至玫瑰苑6樓處的臨時(shí)廁所） 。4、禁止員工進(jìn)入非裝修施工區(qū)域及指定通道以外的區(qū)域。5、禁止員工赤足、赤身及穿著不體面的衣服在小區(qū)內(nèi)走動(dòng)。6、禁止員工在公共區(qū)域晾曬衣物，有礙小區(qū)形象。7、遵守小區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間18：00 至次日上午 8：00 和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響他人的休息。8、施工時(shí)，不將廢棄物丟至管道內(nèi)，以免影響業(yè)主以后的使用。9、每日施工完畢，將裝修垃圾袋裝化，并放置于管理處指定區(qū)域（裝修垃圾不得放置于生活垃圾箱內(nèi)） 。10、保證不將裝修材料、裝修垃圾堆放于樓道、單元門口、車庫(kù)公共走廊等公共區(qū)域。1

16、1、運(yùn)送裝修材料時(shí)，將材料袋裝化（如黃沙等）。12、施工期間，加強(qiáng)消防管理，嚴(yán)格遵守簽定的香江花城裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書上的條款，杜絕火災(zāi)隱患及火災(zāi)事故的發(fā)生。13、指派有上崗證的員工進(jìn)行水、電、動(dòng)火等工作的操作。14、服從管理處保安人員的安排，將車輛停放在指定區(qū)域。15、對(duì)于管理處的裝修巡查，予以積極配合。16、有義務(wù)勸阻業(yè)主破壞承重墻、安裝太陽(yáng)能、安裝防盜窗等違規(guī)行為，并及時(shí)告知管理處。17、施工期間，不在裝修業(yè)主家中張貼任何廣告，以免影響小區(qū)的形象。18、設(shè)備、材料等貨物出小區(qū)，須到管理處填寫香江花城物品出入審批單，并經(jīng)業(yè)主審核簽署后方可帶出小區(qū)。19、愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施（如樓道燈

17、、按鈕、消防設(shè)施等），不私自拆卸帶離小區(qū)。20、施工前，詳細(xì)了解施工區(qū)域水、電施工圖，以免施工時(shí)打穿房屋原有管線。21、遵守管理處其他管理規(guī)定。22、如因違反小區(qū)管理規(guī)定，愿承擔(dān)因此而造成的損失。23、本承諾書一式三份，裝修施工單位、業(yè)主、管理處各執(zhí)一份。注：如業(yè)主、裝修施工單位有任何不 詳之處，請(qǐng)至管理處詢問(wèn)（聯(lián)系電話：），歡迎各位光 臨！承諾人（裝修施工單位）：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：時(shí)間：業(yè)主：聯(lián)系電話：時(shí)間：樓宇驗(yàn)收記錄、認(rèn)可表_幢 _室業(yè)主 /受托人在物業(yè)管理處的陪同下對(duì)本單元驗(yàn)收，檢查了建筑質(zhì)量和初裝修情況認(rèn)為：序號(hào)設(shè)備名稱檢查情況1 門、窗、信箱2 各種門鎖3 電器開(kāi)關(guān)4 各種插座5

18、水龍頭6 排水管道、給水管道7 閥門8 地面、屋面9 墻面10 陽(yáng)臺(tái)11 智能化電表讀數(shù)：水表讀數(shù)：需開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題的記錄備注：經(jīng)本人驗(yàn)收了建筑質(zhì)量和初裝修情況后，表示滿意，本人正式接收該單元，特此聲明。業(yè)主 /受托人簽認(rèn)：年月日裝修申請(qǐng)單業(yè)主資料業(yè)主姓名：_裝修單元：_聯(lián)系人及聯(lián)絡(luò)電話：_建筑面積：_裝修施工單位資料裝修施工單位名稱：_資料證明：_負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系電話：_裝修日期：由_年 _月 _日至 _年 _月_日裝修內(nèi)容：_工程造價(jià)：_序號(hào)檔號(hào)內(nèi) 容比例規(guī)格提交日期數(shù)量收?qǐng)D人12345678910管理處將在收到方案圖的 14 個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主 /租戶或裝修單位提出方案審批意見(jiàn)，由施工單位送

19、審施工裝潢設(shè)計(jì)圖，管理處將在收到設(shè)計(jì)圖的 7 天內(nèi)向業(yè)主 / 租戶或裝修單位提出設(shè)計(jì)圖審批意見(jiàn)。業(yè)主簽署 /蓋章： _ 日期： _以下由管理處填寫工程部審批意見(jiàn)：管理處審批意見(jiàn)：_ _審核人：審核人：_ _ _日期： _日期： _裝修審批單業(yè)主姓名： _裝修單元 /樓層：工程部審批意見(jiàn)： _工程主管簽署： _日期： _管理處意見(jiàn)： _裝修許可證致： _幢_室業(yè)主： _貴戶的相關(guān)裝修方案已經(jīng)我管理處審核通過(guò)，并且貴戶已繳納相關(guān)裝修費(fèi)用，貴戶可于年月日開(kāi)始進(jìn)行裝修工程，特此知照。物業(yè)管理處物業(yè)經(jīng)理（簽署 /蓋章） _年月日裝修工程區(qū)域消防安全協(xié)議書為確保幢室的消防安全，遵照市政府的有關(guān)規(guī)定責(zé)任制，

20、現(xiàn)物業(yè)管理處（甲方） ，與修工程的消防安全委托書如下：（業(yè)主）裝修工程區(qū)域裝修期間,裝修工程區(qū)域在裝修期間實(shí)行逐級(jí)防火（業(yè)主）及其委托進(jìn)行裝（裝修施工單位）（一并為乙方），訂立甲方：1、依據(jù)消防局審定的設(shè)計(jì)方案，對(duì)本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。2、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。3、負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的小區(qū)消防設(shè)施和有關(guān)規(guī)定。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。5、對(duì)乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)利，在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全因素，有權(quán)責(zé)令乙方改正直至下令停工，并上報(bào)有關(guān)部門依法處理。乙方：1、負(fù)責(zé)幢室乙方施工的消防安全責(zé)任，保證不發(fā)生火災(zāi)，火警事故。2、在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)向提交甲方施

21、工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。3、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人（姓名：，身份證號(hào)碼：），向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對(duì)施工消防安全負(fù)責(zé)。4、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：4.1 電器操作人員應(yīng)有電工操作證，應(yīng)出示原件，并將復(fù)印件報(bào)甲方存檔備案。由甲方人員檢查其配電箱合格后在指定開(kāi)放處送電，責(zé)任界面按已簽署的低壓小用戶供用電合同第五條第1 點(diǎn)執(zhí)行。4.2 進(jìn)行動(dòng)火工作時(shí)，應(yīng)事先到甲方辦理動(dòng)火證，操作應(yīng)由有執(zhí)照的焊工進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。5、乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。6、乙方施工中需使用易燃物品時(shí)，須提前做好易燃品的存放工作，應(yīng)有專人呈報(bào)甲方，得到甲方批準(zhǔn)后方可帶入，定點(diǎn)專

22、柜負(fù)責(zé)，物品存放量不能過(guò)多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。7、施工區(qū)域禁止吸煙。8、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。9、發(fā)生消防事故應(yīng)及時(shí)處理，迅速通報(bào)甲方及撥打119 報(bào)警電話，并如實(shí)報(bào)告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，配合調(diào)查。10、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該及時(shí)清理至指定區(qū)域，特別是刨花鋸末應(yīng)每天清除，設(shè)專人負(fù)責(zé)，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。11、乙方施工人員下班時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火險(xiǎn)隱患，人員離開(kāi)時(shí)須將電氣設(shè)備電源切斷。12、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，乙方對(duì)甲方的監(jiān)督檢查應(yīng)積極配合，并制定安全制度，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：（裝修施工單位）日期：日期：日期：蓋章：蓋章：蓋章：裝修竣工驗(yàn)收 / 整改單業(yè)主姓名： _單元 /樓層：裝修開(kāi)工日期：年月日裝修竣工日期：年月日業(yè)主簽署 /蓋章： _日期： _以下由管理處填寫管理處驗(yàn)收匯總：驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)果整改內(nèi)容結(jié)構(gòu) /承