最新二手房裝修合同范本

1、精品文檔 最新二手房裝修合同范本 （ 簡單版） 乙 方 ： 身 份 證 號 碼 ： 地址：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，相關(guān)家庭裝修的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程 施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方 決定委托乙方對居室 房進(jìn)行二次裝修，特 簽訂本合同 （ 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ） ，以便共同遵 守。總工期 35 天（正常條件下，不可抗拒原因由乙方報(bào)知 甲方工期順延） ，自月年 日止，具體事項(xiàng)如下：一、甲方的要求及義務(wù)1 負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水，電。2 負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用。3 按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。4 按附件一各項(xiàng)

2、施工，部分項(xiàng)目需按甲方要求，確認(rèn) 后方可施工，乙方不得自行增加項(xiàng)目，或在原項(xiàng)目中拆分、 增加新的項(xiàng)目收費(fèi)。若甲方提出增加項(xiàng)目，雙方按協(xié)商價(jià)格 或附共 4 頁件一相關(guān)價(jià)格。5 墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等?？傊?，全部項(xiàng)目施工最終結(jié)果應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。6 隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲 方驗(yàn)收合格后方可封閉。7 各項(xiàng)目需符合相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需由甲方驗(yàn)收合 格后才能進(jìn)入下一項(xiàng)目，驗(yàn)收不合格，乙方需免費(fèi)無償整改 或重做。8 對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程 量結(jié)算，最終總工程款不能超過總預(yù)算（附件一）的 2000 元。（甲方自行提出增加的項(xiàng)目不計(jì)） 。9 開

3、工當(dāng)天甲方支付乙方裝修款元，木工開始后支付15000 元，余款在全部工程驗(yàn)收合格，完工后結(jié)清。10 甲方保留總裝修款的 10%為質(zhì)量保證金，自完工日起 6 個(gè)月內(nèi)無裝修質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部退還乙方。二、乙方的要求和任務(wù)1 按材施工，細(xì)致嚴(yán)格，多快好省。2 乙方的施工人員需要符合國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件。3 提前 5 天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的 款項(xiàng)。4 保證安全施工，注意消防問題，不當(dāng)后果自負(fù)。5 施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用 電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6 乙方施工所采用的材料，輔料等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定， 符合家庭裝修要求， 環(huán)保要求， 不得采用對人體有害

4、的材料， 輔料等。7 工程增減項(xiàng)目雙方協(xié)商解決，以報(bào)價(jià)表（附件一） 為例。8 乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收。9 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè)，保證居室內(nèi) 上、下水管道的暢通，避免施工中堵塞管道。三、違約責(zé)任1 由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方 總裝修款的 %的違約金。2 由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方 的違約金。四、關(guān)于保修1 從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修 十年。2 保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無 條件進(jìn)行維修。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具 同等法律效力。合同附件：附件一：工程報(bào)價(jià)表 附件二：工程結(jié)算表甲方：乙方：

5、日期：日期：最新二手房裝修合同范本 （簡單版 ） 篇 2 發(fā)包方 （ 簡稱甲方 ） ： 承包方（ 簡稱乙方 ） ：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝 修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。4. 承包方式： （ 包工包料、 清包工、部分承包 ） 。5. 工期： 自年 月日開工，至年 月 日竣工， 工期天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工 程 總 價(jià) 款 ： ￥ 元 ， 大 寫 （ 人 民 幣 ） ：詳見本合同裝

6、修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：（1）第一次， 對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。 支付 10000精品文檔 元訂金，第二次付款時(shí)扣除(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià) 50% 合 計(jì)元(3) 第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造 價(jià) 40% 合計(jì) 元(4) 第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià) 10% 合計(jì) 元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方 簽訂工程保修單 ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到

7、 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí) 向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi) 率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù) 責(zé)。如乙方提供的材料

8、、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè) 備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08 62 97 住宅建筑裝飾工程 技術(shù)規(guī)程、 db31/t30 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事 故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng) 目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施 工. 由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程

9、驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由 乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求 復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)精品文檔 收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全 防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及

10、相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā) 生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1 、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中 臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2 、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交 底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方 同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆

11、改原有 建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償 乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元; 甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支 付元違約金。2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方 已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如 協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章 ）： 電話：乙方（簽章 ）： 電

12、 話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期： 年 月 日簡單裝修合同樣本 （ 二）甲方（發(fā)包方 ） ： 單位名稱： 電話： 住址： 通訊地址： 乙方（承包方 ） ： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)：聯(lián)系人 ： 身 份證號 碼： 電話 ：通訊地址： 郵政編碼： 第一條 工程概況工程地點(diǎn)： 市區(qū)（ 縣）路號樓室。住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳套，施工面積 平方米。工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場 競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： 元，大寫（人民幣 ）：。其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：，管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)：，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金： ，其他費(fèi)用：。（ 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 ）。 經(jīng)雙方認(rèn)可

13、，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。 （ 見附件五：乙方提供裝飾 裝修材料明細(xì)表 ）（2）乙方包工、 部分包料， 甲方提供部分材料 （ 見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ）;（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 見附件四：甲方提供裝 飾裝修材料明細(xì)表 ） 。工 程 期 限 天 ; 開 工 日 期 年月 日，竣工日期 年 月日第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1 甲方自行設(shè)計(jì) 并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為年月日，圖紙一式三份，甲 方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 （

14、見附件六：家庭裝飾裝修工 程設(shè)計(jì)圖紙 ）;2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、 乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份 （ 見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì) 圖紙 ） ，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付 （ 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）;3 施工圖紙雙方簽字后生效。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注 意事項(xiàng) ;2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、 工程竣工的驗(yàn)收 ;3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納 （出入證除外 ） ，乙方協(xié)助提供物業(yè)管 理所需的相關(guān)材料 ;4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方 應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地

15、居民委員會(huì)或者單位房 屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清 運(yùn);5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由 甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條 乙方權(quán)利義務(wù)1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 范，保證工程質(zhì)量，按期完成工程 ;2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民 的安全 ;3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、 下管道的暢通 ;4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照 有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從 樓上

16、向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生 的廢棄物及其他物品 ;5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工 程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn) 的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法 承擔(dān)賠償責(zé)任 ;7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗 制濫造 ;9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全 ; 第五條 材料的提供1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求 （見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

17、）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收 并辦理交接手續(xù) ; 若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì) 量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任 由甲方承擔(dān) ;2 由乙方提供的材料、設(shè)備的 （ 見附件五：乙方提供裝 飾裝修材料明細(xì)表 ） ，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的 時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收 ; 若乙方所供材料的品牌、 規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤 工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提 ;3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的 （ 見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購 ） ，在材料運(yùn)至

18、施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn) 收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管 費(fèi)（ 材料款的 %）+材料運(yùn)輸費(fèi) （根據(jù)實(shí)際情況確定 ）;若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此 延誤工期，均由甲方承擔(dān)任 ;4 除合同注明外，五金 （門鎖、拉手、水龍頭等 ） 、石 材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到 現(xiàn)場。第六條 工期延誤1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期 的，工期順延 ; 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延 ;2 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延 ;3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不 順延;

19、 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙 方承擔(dān)，工期不順延。第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范進(jìn)行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。(3) 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方 應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá) 不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。第八條 工程驗(yàn)收和保修1 雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量 進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收 ;(2) 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收

20、 ;(3) 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn) 收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn) 收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它 損失均由甲方承擔(dān) ;2 保修(1) 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方 辦理移交手續(xù) ( 見附件九：工程結(jié)算單 ) ，并填寫工程保修單 ( 保修期為貳年 )( 見附件十：工程保修單 ) 。(2) 在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低 保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防 滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格 之日起計(jì)算。第九條 工程款支付方式1 竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)

21、款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視 為乙方收取。2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn) 收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。3 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全 額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第十條 違約責(zé)任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何 原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方 協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向 守約方支付工程造價(jià) %的違約金 ; 若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順

22、延。由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé) 任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的 2作為違約金。第十一條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方 簽字（ 蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。 合同履行完后自動(dòng)終止。 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合 法權(quán)益。合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法 律效力。甲方（簽字 ） ： 乙方（蓋章 ）：法定代表人 （ 簽字 ） ： 委托代理人（ 簽字 ） ： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 年 月 日年月日家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見 （ 商場合同認(rèn)證章 ）：委托代理人 （簽字） ：聯(lián)系電話： 簽訂地點(diǎn)：

23、 年月 日簡單裝修合同樣本 （ 三）發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ）：住所地址：身份證號：聯(lián)系電話： 手機(jī)號：承包方 （ 以下簡稱乙方 ）：營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人： 聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法 、石家莊城市住宅室內(nèi) 裝飾裝修管理辦法 （石市政府第 129 號令）及其他有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居 室裝飾裝修工程 （ 以下簡稱工程 ） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié) 議：一、工程概況工程地點(diǎn)：工程裝飾裝修面積：工程戶型：工程內(nèi)容及做法 （ 見附表一 ）：工程

24、承包，采取下列第 種方式：（1）乙方包工、包全部材料 （ 見附表四 ） 。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（ 見 附表三、四 ) 。(3) 乙方包工，甲方包全部材料 ( 見附表三 ) 。工程期限 日;開工日期 年 月 日( 首期工程款到位后的第三天為開 工日期 );竣工日期 年 月 日( 按約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期 為竣工日期 ) 。合同價(jià)款(1) 本合同工程造價(jià)為 ( 人民幣 )金額大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(2) 編制報(bào)價(jià)單以石家莊市家庭裝飾工程參考價(jià)格 為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則 由雙方在合同中約定。(3) 合同報(bào)價(jià)單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)

25、準(zhǔn)、制定工藝配套編制 為工程價(jià)款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核 批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程 監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān) 理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1) 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙 方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。(2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，一式四份，甲、 乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。雙方提供的設(shè)計(jì)方案，圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325 2001) 的要求。四、甲方工作 開工三

26、日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工 為原則。無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有 關(guān)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生石家莊市城市住宅室 內(nèi)裝飾裝修管理辦法中第 11 條規(guī)定的行為：(1) 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位 提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu) ;(2) 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位 提出設(shè)計(jì)方案，超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載 ;(3) 將沒有防水設(shè)施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房 間;(4) 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺

27、寸，拆除連接陽臺的墻 體;(5) 在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道 ;(6) 損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果 ;(7) 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè) 備;(8) 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。凡涉及條款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝 修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改 的應(yīng)報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理，參加工程材料驗(yàn)收、隱 蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。五、乙方工作施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī) 范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行

28、政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和石 家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 。(1) 未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建 筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原 有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十 一時(shí)至次日七時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的 裝飾裝修活動(dòng) ;(3) 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵 塞、滲漏、停水、停電等， 由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。為甲方提供本

29、合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料。甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng) 俗習(xí)慣。六、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié) 商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān) 工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根 據(jù)。七、材料供應(yīng)按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表 所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1) 應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)備、甲方在材料設(shè)備到施 工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設(shè)備有 質(zhì)量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異

30、議，對 工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而 甲方要堅(jiān)持使用并施工，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì) 量問題由甲方負(fù)責(zé)。(2) 應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到 施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)，市場備案。實(shí)際材料如與 報(bào)價(jià)單不符，應(yīng)禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙 方承擔(dān)。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量 監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限 量標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門 提供的檢測合格報(bào)告。(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù) 查，其復(fù)檢費(fèi)用

31、由責(zé)任方承擔(dān)。( 雙方(5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完 交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù) 責(zé)。(6) 乙方施工人員對現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù) 須簽署清單 ) 。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應(yīng) 損失。八、工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng) 順延：(1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更 ; (2) 不可抗力(3) 甲方同意工期順延的其他情況。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期 的，工期應(yīng)順延。甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期 應(yīng)順延。因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因 造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用

32、由乙方承擔(dān)，工期不順 延。判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定 雙方責(zé)任的依據(jù)。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī) 范 (gb50327-2001) 、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工 程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (gb50210-2001) 。裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍 (gb50325-2001) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。室內(nèi)裝修防火控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑內(nèi)部裝修設(shè) 計(jì)防火規(guī)范 (gb50222-95) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝 修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可 以委托有資格的檢測

33、單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格 的，施工人應(yīng)當(dāng)返工，并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失。對工程質(zhì) 量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé) 任方承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收和保修在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：(1) 材料驗(yàn)收 ;(2) 隱蔽工程驗(yàn)收 ;(3) 中期驗(yàn)收 ;(4) 竣工 驗(yàn)收。工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收，甲方自接 到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦 理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn) 場的全部安全。雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住 視同驗(yàn)收合格。由此而造成的損失

34、由甲方承擔(dān)?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè) 別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn) 收遺留問題協(xié)議” (作為竣工驗(yàn)收單附件 ) 后方可先行入住。本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下 室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)精品文檔 生間防滲漏工程保修期限為五年。十一、工程款支付方式 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工 程款：工程進(jìn)度過半 （ 即中期驗(yàn)收 ） ，指工程中水、電管線全部 鋪設(shè)完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結(jié)束 門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn) ;工程過半，甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)

35、行 驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否 則，乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場 （ 須通報(bào)市場 ） ，由此造成工期延 誤及給乙方造成的實(shí)際損失由甲方負(fù)責(zé)。工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審 核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付 乙方的工程尾款。十二、違約責(zé)任 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的， 應(yīng)承擔(dān)賠償損失 ; 因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé) 任由責(zé)任方承擔(dān)。一方當(dāng)事人無法繼承履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程 款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千

36、分之一的違約金。由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙 方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：(1) 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工 修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延 誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額千分之 一的違約金 ;(2) 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍嚴(yán)重超標(biāo)的，乙方應(yīng)返工并 承擔(dān)相應(yīng)損失。十三、爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單 位、市房管局、市裝飾協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解 決不成時(shí)，按下列第 種方式解決： ( 以下兩種方式只能選擇 一種 )(1)

37、 向石家莊市仲裁委員會(huì)申請仲裁 ;(2) 向工程所在地人民法院起訴。第十四條 附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 (蓋章) 后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或 補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)負(fù)責(zé)的，精品文檔 仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失 的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。十五、其他約定事項(xiàng) 簡單裝修合同樣本 （ 四） 委托方 （ 甲方）： 承接方 （ 乙方）： 工程項(xiàng)目：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民 共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) - 法、中華人民共和國價(jià)格法 、建 設(shè)部家庭居室裝

38、飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q 定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本 合同（ 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ） ，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建 委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。2. 工 程 地 址 ：3. 居室規(guī)格： 房型 房廳 套，施工面積 平方米。室，計(jì) 平方米 ;廳，計(jì) 平方米 ;廚房，計(jì) _ 平方米 ;衛(wèi)生間，計(jì) _平方米 ; 陽臺，計(jì) _ 平方米 ;過道，計(jì) _平方米 ;其他 （ 注明部位 ）_ ，計(jì)_平方米 ;4.工程內(nèi)容：詳見

39、本合同附件 （ 一） 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。5.委托方式：6.工程開工日期： _年 月 _ 日7.竣工日期： _ 年 月日工程總天數(shù)： _ 天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 （ 金額大寫 ）元，詳見本合同附件（ 二 ） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表1.材料款 _ 元 ;2.人工費(fèi) 元 ;3.設(shè)計(jì)費(fèi) _ 元 ;4.施工清運(yùn)費(fèi) _ 元 ;5. 搬卸費(fèi) 元 ;6. 管理費(fèi) 元 ;7. 稅金 （%） 元 ;8. 其他費(fèi)用 （ 注明內(nèi)容 ） 元 ;第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn) 可。詳見本合同附件 （ 三） 家庭裝潢工程材料決算清單 。2. 工 程 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) ， 雙

40、方 同 意 參 照 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢 專業(yè)委員會(huì)。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù); 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同 中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件 （ 二）家庭 裝潢工程材料預(yù)算表 。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)

41、甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工 費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施 工工費(fèi)的 40%。剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （ 注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi) ）付款百分比按付款方式表進(jìn)行：付款要求 付款時(shí)間 付款百分比 金 額： 元 進(jìn)程內(nèi)容 對設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000 元簽訂合同 簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除簽訂合同簽訂合同之日 元材

42、料款 100% 元施工工費(fèi) 50%合計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi) 40%年月 日竣工驗(yàn)收 10%增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算 甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件 （ 七） 家庭裝潢工 程結(jié)算表 ，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝 潢工程保修卡，詳見本合同附件 （ 八） 家庭裝潢工程工程質(zhì) 量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施 工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附 件（ 五） 家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充 合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。

43、增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天 按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證 及相關(guān)文件 （復(fù)印件 ）交給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費(fèi)的 1%作為違 約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因 而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1% 作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、

44、雙方意見不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門 調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工 費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不 變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé) 任。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件 （ 六 ） 家庭裝潢工 程質(zhì)量驗(yàn)收表 ，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié) 束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移 交手續(xù)。2.

45、 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng) 在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收 合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為 驗(yàn)收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通 知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1. 甲方1 、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2 、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除 影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均

46、需與乙方辦理手 續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3 、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng) 向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需 臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2. 乙方1. 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì) ; 如 是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明 ; 經(jīng)辦業(yè)務(wù)員 必需有法人代表的委托證書。2. 指派 （ 姓名 ） 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按 合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明 施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損 壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或 賠償。4

47、. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工， 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣 工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按 合同總金額 5%作為違約金付給對方。 因擅自解除合同， 使對 方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1 、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程 進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的 統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴， 請求解決。2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解

48、解 決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲 裁 ;- 人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何 一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提 出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以 書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié) 議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3. 本合同 （ 包括合同附件、補(bǔ)充合同

49、） 一式份，甲乙雙 方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）： （ 簽章） 乙方： （ 簽章）住所地址： 企業(yè)地址：郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位： 法人代表： 簡單裝修合同樣本 （ 五） 委托方 （ 甲方）： 承接方 （ 乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行 居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同 （ 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同 ） ，以便共同 遵守。第一條：工程概況1 、工程地址： xx-xxx 。2 、居室規(guī)格：計(jì) xx 平方米。3 、委托方式：包工包料。4 、工程開工日期： 2015 年 x 月 x 日。5 、工程竣工日期： 2015 年

50、 x 月 x 日。工程總天數(shù)： xx 天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款： xx-x 元整 （ 小寫： xx-x 元整 ） 。第三條：質(zhì)量要求1 、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn) 可。詳見家庭裝潢工程材料決算清單 。2 、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照 db31/t30-1999 住宅 裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3 、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方 自負(fù); 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5 、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方， 以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1 、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)

51、價(jià)格條例規(guī)定，對本合同 中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見家庭裝潢工程材料預(yù) 算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用 材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格 有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙 方負(fù)責(zé)。3 、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見甲方提供 裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤 工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管 不當(dāng)而造成損

52、失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1 、合同一經(jīng)簽訂， 甲方即應(yīng)付 20%工程材料款和施工工 費(fèi)的 10%;當(dāng)工期進(jìn)度過半， 甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。 剩余 30%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款 日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié) 清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見家庭 裝潢工程工程項(xiàng)目變更表 ，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙 方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的 價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3 、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。 第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解

53、決。 第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份 第八條：本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：簽約日期：年 月 日 最新二手房裝修合同范本 （簡單版 ） 篇 3 甲方（發(fā)包方 ） ： 單位名稱： 住址： 乙方（承包方 ）：_法定住址： 電話： 通訊地址： 法定代表人： _ 職務(wù)：聯(lián)系人 ： _身 份證號 碼：_電話：通訊地址： 郵政編碼： _第一條 工程概況工程地點(diǎn)： 市區(qū)（縣）_路號_樓室。住房結(jié)構(gòu)： _ 房型 房 _廳套，施工面積 平方米工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場 競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： 元，大寫（人民幣 ）：。其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：，管理費(fèi)： ，

54、設(shè)計(jì)費(fèi)：，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金： ，其他費(fèi)用：。（ 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 ）。 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種方式。（1）乙方包工、包全部材料。 （ 見附件五：乙方提供裝飾 裝修材料明細(xì)表 ）（2）乙方包工、 部分包料， 甲方提供部分材料 （ 見附件四： 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表 ）;（3）乙方包工、甲方包全部材料 （ 見附件四：甲方提供裝 飾裝修材料明細(xì)表 ） 。工程期 限天 ; 開 工日期年月 日，竣工日期 年 月日第二條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1

55、 甲方自行設(shè)計(jì) 并提供施工圖紙，交 圖時(shí)間為年月日，圖紙一式三份，甲 方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。 （ 見附件六：家庭裝飾裝修工 程設(shè)計(jì)圖紙 ）;2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、 乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份 （ 見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì) 圖紙 ） ，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付 （ 此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi) ）;3 施工圖紙雙方簽字后生效。第三條 甲方權(quán)利義務(wù)1 開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意 事項(xiàng);2 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工 程竣工的驗(yàn)收 ;3 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè) 管理費(fèi)用，由甲方交納 （出入證除外 ） ，乙方協(xié)助提供物業(yè)管 理所需的相關(guān)材料 ;4 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng) 當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋 管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、 方式、 時(shí)間堆放， 并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰