2020年基礎(chǔ)裝修合同書范本.doc

1、2019 年基礎(chǔ)裝修合同書范本【通用版】發(fā)包方 (簡(jiǎn)稱甲方 )： _承包方 (簡(jiǎn)稱乙方 )： _依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_(地址 )內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同：第一條、工程概況1、工程地址：_2、居室規(guī)格：房型_層 (式 )_室 _廳 _廚 _衛(wèi)，總計(jì)施工面積_平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一 )家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4、委托方式：_5、工程期限_歷天，開工日期_ 年 _月 _ 日，竣工日期_ 年_月 _日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。第二條、工程價(jià)款及付款方

2、式1、工程總價(jià)款：￥_元，大寫 (人民幣 )： _詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付_元訂金，第二次付款時(shí)扣除;(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%，合計(jì) _ 元 ;(3)第三次，施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%，合計(jì) _ 元 ;(4)第四次，竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%，合計(jì) _元 ;(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。第三條、施工圖紙雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各

3、一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 );(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 )，設(shè)計(jì)費(fèi) _元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。第四條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、 設(shè)備如不符合質(zhì)量要求， 或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

4、按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、因甲方原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或 )延誤的工期，并支付乙方合理的利潤(rùn)。2、因乙方原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。3、本工程執(zhí)行住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5、。第六條、甲方義務(wù)1、開工前 _天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24 小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。2、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3、做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。4、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。第七條、乙方義務(wù)1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定、 施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū) )縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第八

6、條、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元 ;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ % 向甲方支付違約金。第九條、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將

7、合同文本提交所在市(區(qū) )縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。5、合同的其它附件。附件一：家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。附件二： _附件三： _甲方 (簽章 )：_委托代理人：_年 _月 _日乙方 (簽章 )：_委托代理人：_年 _月 _日裝修合同怎么寫比較好?1、寫出業(yè)主和承包方兩方的信息 ,并對(duì)裝修做一個(gè)簡(jiǎn)單的概述 ,其中包含甲方、乙方 ,包含有裝修的承包方式、住房結(jié)構(gòu)以及款項(xiàng)問題。2、接下來就是裝修材料部分的詳細(xì)介紹了 :對(duì)甲方 (業(yè)主 )自己應(yīng)該提供材料和乙方所需的采購(gòu)材料做出詳細(xì)的概述 ,并一一列明。3、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 : 包含有圖紙規(guī)范、質(zhì)量要求 ,材料質(zhì)量影響 ,各方造成事故責(zé)任等等。甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期 ,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。4、有關(guān)安裝施工的約定;5、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6、其它約定 ,或者是