大型房地產(chǎn)公司實用報表模板

1、北北京京瑞瑞賽賽科科技技有有限限公公司司20112011年年統(tǒng)統(tǒng)計計報報表表制制度度填報人姓名：填報人職務：填報人聯(lián)系方式：主管統(tǒng)計工作領(lǐng)導：發(fā)展規(guī)劃部2011年3月瑞瑞賽賽公公司司20112011年年統(tǒng)統(tǒng)計計報報表表目目錄錄制表單位：發(fā)展規(guī)劃部月月報報：次次月月5 5日日前前報報送送/ /報報送送上上一一月月數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)表表號號報報表表名名稱稱報報表表單單位位01地產(chǎn)業(yè)務當年新增預土地儲備情況表所有置業(yè)公司02地產(chǎn)業(yè)務當年土地儲備情況表03地產(chǎn)業(yè)務項目儲備面積情況表04地產(chǎn)業(yè)務年度開工竣工情況表05地產(chǎn)業(yè)務年度重要節(jié)點情況表06地產(chǎn)業(yè)務動態(tài)可售資源情況表07商品房合同銷售額項目明細表08地產(chǎn)業(yè)務

2、可結(jié)轉(zhuǎn)資源情況表09地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)收入情況表10地產(chǎn)業(yè)務利潤情況表11物業(yè)經(jīng)營情況表大北物業(yè)、艾維克物業(yè)、有物業(yè)經(jīng)營業(yè)務的置業(yè)公司12物業(yè)管理情況表大北物業(yè)、艾維克物業(yè)13酒店業(yè)情況表大北賓館、艾維克酒店、航空城賓館14辦公服務情況表瑞賽時代地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務當當年年新新增增預預土土地地儲儲備備情情況況表表表 號：01金額單位：萬元面積單位：平米城城市市及及項項目目名名稱稱預預儲儲備備時時間間占占地地面面積積計計容容積積率率總總可可售售面面積積預預計計總總地地價價預預計計平平均均地地價價（樓樓面面價價）預預計計獲獲取取時時間間天天津津市市二二期期項項目目75867130722255961958元元

3、2011.6天天津津市市 bt項項目目71333107000107001000元元2011.8江江蘇蘇泰泰州州市市商商住住項項目目2011.42922856832118862044元元2011.4遼遼寧寧開開原原市市2011.4166674.94288347.6510000346.8元元2011.4說明：1、預儲備定義：簽署了以土地確權(quán)為目的，鎖定了主要條件的正式協(xié)議。方式有市場收購、勾地（政府或場所）（所謂勾地制，也即是用地預申請制度。就是由政府根據(jù)市場情況，對納入“招拍掛”出讓計劃的土地預先向社會公布出讓方案，由購買者提出意愿申請并報價，如果申請人資格符合條件且其所提出的報價符合政府與預期

4、，政府再以招拍掛方式公開出讓該宗土地。）2、時間精確到月地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務當當年年土土地地儲儲備備情情況況表表表 號：02金額單位：萬元面積單位：平米城城市市及及項項目目名名稱稱項項目目類類別別獲獲取取時時間間獲獲取取方方式式占占地地面面積積計計容容積積率率總總可可售售面面積積總總地地價價平平均均地地價價（樓樓面面價價）預預計計可可實實現(xiàn)現(xiàn)銷銷售售額額說明：1、“總地價”指獲取土地達二級開發(fā)的總代價，包括收購項目的股權(quán)溢價，土地平整等成本2、時間精確到月地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務項項目目儲儲備備面面積積情情況況表表表 號：03金額單位：萬元面積單位：平米城城市市及及項項目目名名稱稱項項目目儲儲備備面面積積

5、預預計計留留存存物物業(yè)業(yè)面面積積總總貨貨值值總總地地價價樓樓面面地地價價住住宅宅商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)工工業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)合合計計說明：1、項項目目儲儲備備面面積積=項項目目的的計計容容積積率率總總可可售售面面積積-已已獲獲得得銷銷售售許許可可證證的的累累計計面面積積-投投入入運運營營的的出出租租物物業(yè)業(yè)2、預計留存持有的商業(yè)面積涵括在總可售面積中3、總貨值包括預計留存物業(yè)的價值4、總貨值的含義是預計未來可實現(xiàn)的合同銷售額5、每個項目儲備面積欄目中的住宅、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)面積分別按業(yè)態(tài)劃分6、“總地價”指獲取土地達二級開發(fā)的總代價，包括收購項目的股權(quán)溢價，土地平整等成本 地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務年年度度開開工

6、工竣竣工工情情況況表表表 號：04面積單位：平米項項目目本本月月值值年年度度累累計計值值新新開開工工面面積積施施工工面面積積竣竣工工面面積積竣竣工工套套數(shù)數(shù)新新開開工工面面積積施施工工面面積積竣竣工工面面積積竣竣工工套套數(shù)數(shù)總總計計其其中中不不可可售售面面積積總總計計其其中中不不可可售售面面積積說明：1、統(tǒng)計范圍包括地上及地下面積2、新開工面積指實際開工的面積，比如1期的1、2號樓實質(zhì)性開工，就統(tǒng)計1、2號樓的新開工面積，其他未動工的不計3、年度合計中的施工面積不用填寫，施工面積指該時點的在施工面積，沒有合計的概念4、不可銷售面積：指報告期房地產(chǎn)公司竣工的用于拆遷還建的房屋面積；接受委托、定向

7、開發(fā)建設(shè)，并收取一定的管理費所建設(shè)的統(tǒng)建代建房屋竣工面積；竣工的學校、幼兒園、派出所、居委會、商店等公益設(shè)施建筑面積。地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務年年度度重重要要節(jié)節(jié)點點情情況況表表表號：05項項目目取取得得土土地地證證時時間間取取得得施施工工許許可可證證時時間間開開工工時時間間預預售售許許可可證證獲獲取取時時間間首首次次開開盤盤時時間間竣竣工工時時間間入入住住時時間間說明：時間精確到月地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務動動態(tài)態(tài)可可售售資資源源情情況況表表表 號：06金額單位：萬元面積單位：平米項項目目分分類類截截止止當當月月庫庫存存資資源源（已已獲獲銷銷售售許許可可證證待待售售）年年內(nèi)內(nèi)可可預預售售（年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時

8、間間可可獲獲銷銷售售許許可可證證）合合計計住宅面積套數(shù)合同銷售額商業(yè)面積合同銷售額工業(yè)地產(chǎn)面積合同銷售額住宅面積套數(shù)合同銷售額商業(yè)面積合同銷售額工業(yè)地產(chǎn)面積合同銷售額住宅面積套數(shù)合同銷售額商業(yè)面積合同銷售額工業(yè)地產(chǎn)面積合同銷售額住宅面積套數(shù)合同銷售額商業(yè)面積合同銷售額工業(yè)地產(chǎn)面積合同銷售額住宅面積套數(shù)合同銷售額商業(yè)面積合同銷售額工業(yè)地產(chǎn)面積合同銷售額商商品品房房合合同同銷銷售售額額項項目目明明細細表表項項目目當當月月值值年年度度累累計計值值簽簽約約面面積積簽簽約約套套數(shù)數(shù)簽簽約約合合同同額額截截止止當當月月合合同同銷銷售售額額目目標標值值月月度度目目標標完完成成率率創(chuàng)創(chuàng)造造利利潤潤總總額額創(chuàng)創(chuàng)

9、造造凈凈利利潤潤簽簽約約面面積積住宅商業(yè)住宅商業(yè)住宅商業(yè)商業(yè)辦公商業(yè)住宅商業(yè)表 號：07金額單位：萬元面積單位：平米簽簽約約套套數(shù)數(shù)簽簽約約合合同同額額年年度度合合同同銷銷售售目目標標值值年年度度目目標標完完成成率率創(chuàng)創(chuàng)造造利利潤潤總總額額創(chuàng)創(chuàng)造造凈凈利利潤潤年年度度累累計計值值地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務可可結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資資源源情情況況表表表 號：08金額單位：萬元項項目目截截止止當當月月末末可可結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資資源源預預計計當當年年結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)下下一一年年及及以以后后年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)收收入入利利潤潤總總額額凈凈利利潤潤收收入入利利潤潤總總額額凈凈利利潤潤收收入入利利潤潤總總額額凈凈利利潤潤住宅商業(yè)工業(yè)地產(chǎn)住宅商業(yè)工

10、業(yè)地產(chǎn)住宅商業(yè)工業(yè)地產(chǎn)住宅商業(yè)工業(yè)地產(chǎn)住宅商業(yè)商業(yè)辦公說說明明：1、“截截止止當當月月末末可可結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資資源源”指指已已經(jīng)經(jīng)實實現(xiàn)現(xiàn)簽簽約約銷銷售售而而沒沒有有結(jié)結(jié)算算的的項項目目資資源源，包包括括今今年年及及往往年年已已售售未未結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)2、“預預計計當當年年結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”指指截截止止當當月月末末的的可可結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資資源源，按按計計劃劃于于當當年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時間間結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)3、此此表表邏邏輯輯公公式式“截截止止當當月月末末可可結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)資資源源-預預計計當當年年結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)=下下一一年年及及以以后后年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)”地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)收收入入情情況況表表表 號：09金額單位：萬元業(yè)業(yè)務務類類型型本

11、本月月結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年度度累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時間間已已鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額全全年年鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額截截止止本本月月累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值月月度度目目標標完完成成率率年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值年年度度目目標標完完成成率率住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型說明：1、車庫不單獨

12、考慮，分別計入住宅、商業(yè)地產(chǎn)或工業(yè)地產(chǎn)2 2、銷銷售售型型物物業(yè)業(yè)由由于于會會計計結(jié)結(jié)算算標標準準的的原原因因，全全年年已已鎖鎖定定的的收收入入等等于于年年度度累累計計已已經(jīng)經(jīng)結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)+ +剩剩余余時時間間已已鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)3 3、年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時間間已已鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額項項，指指包包括括銷銷售售型型今今年年及及往往年年已已售售未未結(jié)結(jié)，且且計計劃劃在在今今年年內(nèi)內(nèi)結(jié)結(jié)算算的的金金額額，非非銷銷售售物物業(yè)業(yè)則則設(shè)設(shè)為為0 04 4、月月度度目目標標完完成成率率= =年年度度累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額/ /截截止止本本月月累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值 年年度度目目標標完完成成率率= =全全年

13、年鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額/ /年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)務務結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)利利潤潤情情況況表表項目業(yè)業(yè)務務類類型型利利潤潤總總額額凈凈利利潤潤本本月月結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年度度累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時間間已已鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額全全年年鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額截截止止本本月月累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值月月度度目目標標完完成成率率年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值年年度度目目標標完完成成率率本本月月結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年度度累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額年年內(nèi)內(nèi)剩剩余余時時間間已已鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額全全年年鎖鎖定定結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)額額截截止止本本月月累累計計結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)

14、租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型住宅銷售型商業(yè)地產(chǎn)銷售型商業(yè)地產(chǎn)租賃型工業(yè)地產(chǎn)銷售型工業(yè)地產(chǎn)租賃型說明：項目利潤總額=項目簽約收入-項目成本-項目費用項目凈利潤=項目簽約收入-項目成本-項目費用-稅金表 號：10金額單位：萬元月月度度目目標標完完成成率率年年度度結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)目目標標值值年年度度目目標標完完成成率率凈凈利利潤潤物物業(yè)業(yè)項項目目經(jīng)經(jīng)營營情情況況表表表 號：11金額單位：萬元月月份份項項目目

15、名名稱稱所所屬屬公公司司可可供供出出租租面面積積運運營營指指標標財財務務指指標標出出租租面面積積（m2）平平均均租租金金（元元/m2）當當月月出出租租率率開開發(fā)發(fā)量量（m2）租租金金收收入入本本年年實實際際去去年年同同期期本本年年實實際際去去年年同同期期本本月月實實際際去去年年同同期期本本年年實實際際去去年年同同期期本本月月實實際際本本年年累累計計去去年年同同期期說說明明：本本表表按按項項目目進進行行填填列列，填填寫寫累累計計數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)，出出租租率率填填寫寫當當月月數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)1、可供出租面積：本項目可供出租的面積。2 2、出租面積：現(xiàn)已出租的房屋面積。3 3、開發(fā)量：本年新增用作出租用途的房屋面積

16、。物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目情情況況表表表 號：12 金額單位：萬元月月份份項項目目名名稱稱所所屬屬公公司司服服務務類類型型( (全全委委托托服服務務/ /顧顧問問服服務務) )平平均均管管理理費費( (元元/ /每每平平米米/ /月月/)/)管管理理物物業(yè)業(yè)面面積積 （m2）營營業(yè)業(yè)收收入入本本年年累累計計按按管管理理物物業(yè)業(yè)類類型型變變動動情情況況總總計計物物業(yè)業(yè)管管理理及及咨咨詢詢服服務務租租賃賃、策策劃劃代代理理及及水水電電經(jīng)經(jīng)營營電電梯梯銷銷售售及及代代理理設(shè)設(shè)備備維維修修及及保保養(yǎng)養(yǎng)其其它它住住宅宅工工業(yè)業(yè)辦辦公公商商業(yè)業(yè)其其它它本本年年累累計計本本月月新新增增說說明明：本本表表按按項項目目進進行行填填列列，填填寫寫累累計計數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)1、項目管理面積按類型進行分類填寫。2、主營業(yè)務收入中總計項對應列應等于后續(xù)五項對應列之和。酒酒店店管管理理情情況況表表表號：13 金額單位：萬元月份酒店名稱運運營營指指標標財財務務指指標標可可供供出出租租房房間間數(shù)數(shù)平平均均出出租租率率(%)(%)平平均均房房價價( (元元) )平平均均每每間間房房日日平平均均收收入入月月平平均均出出租租率率 （%）月月平平均均房房價價( (元元) )營營業(yè)業(yè)收收入入利利潤潤總總額額 資資產(chǎn)產(chǎn)總總額額本本年年累累計計 客客房房收收入入 餐餐飲飲收收入入 租租賃賃收收入入 其其它它收收入